Viager Cannes (06150)

112 400 € ou 806,29 € / mois

EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE SANS RENTE- Situé à Cannes la Bocca, dans résidence Mer et Plages, au calme, bien gérée et sécurisée (avec gardien et vidéo surveillance), comprenant un parc magnifique, à 5 minutes à pied de la plage des Rochers, des restaurants, commerces (boulangeries, boucheries, supérettes, etc), gare sncf, arrêt du bus devant l'immeuble (10 min pour Palais des Festivals). Studio cabine entièrement refait au 1er étage comprenant : cuisine/salon, coin nuit, salle de bains/wc, terrasse. Exposition sud. L'appartement est doté de fenêtres double vitrage, volet et store bane électriques, climatisation réversible, eau chaude par cumulus. Garage fermé en sous-sol. Piscine collective. Charges de copropriété : 132 EUR/mois - Taxe foncière : 800 EUR - Valeur vénale : 200.000 EUR - Bouquet : 112.400 EUR FAI - Rente : 0EUR - Le vendeur conserve uniquement le droit d'usage et d'habitation - 1 tête : femme 69 ans. Idéal investissement locatif pour le futur (vous achetez avec une décote de 44 %).

246 000 € ou 1 764,66 € / mois

Horus sÉlection vous propose un bien à cannes (06400) homme de 82 ans et femme de 74 ans proche du centre et des plages, dans un cadre exceptionnel très calme, cet appartement de 3 pièces situé au 3ème étage entièrement refait avec goût d'une superficie de 112, 35 m² offre, séjour/salon avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse, 2 chambres avec salle d'eau et wc. 1 entrée avec de nombreux rangements. au 1er étage une chambre de service comprenant 1 chambre avec terrasse 1 salle d'eau avec wc d'une surface 10, 95 m². stationnement dans la résidence qui est entièrement fermé. chauffage individuel gaz. en partant d'une valeur vénale de &euro vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 502 700 &euro . vous versez un bouquet de 246 000 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 1 624 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. a propos de la copropriété : nombre de lots : 12 charges prévisionnelles annuelles : 4 060 &euro les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 900 &euro un bel investissement à réaliser ! gérald aonzo, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.