Viager la Ferté-Saint-Aubin (45240)

53 170 € ou 379,32 € / mois

VENTE VIAGER OCCUPE.Découvrez cette charmante maison située au coeur de la commune de La Ferté-Saint-Aubin. Dotée d'un agencement pratique, elle comprend au rez-de-chaussée un salon spacieux, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau et une véranda pour profiter de la lumière naturelle. À l'étage, deux chambres confortables et un palier offrent un espace de vie convivial sur une superficie habitable de 50m2.Une cour accueillante mène à des dépendances, dont une grange offrant un potentiel d'aménagement remarquable, ainsi qu'une cave pour vos besoins de stockage. Le tout est implanté sur une parcelle généreuse de 500m2, offrant de multiples possibilités d'extension et d'amélioration de l'espace habitable.Cette maison, empreinte de l'architecture typique des demeures de La Ferté-Saint-Aubin avec ses briques apparentes, séduit par son authenticité et son caractère.Le prix du bouquet, honoraires inclus, s'élève à 53 170EUR, avec une rente mensuelle de 200EUR. La valeur vénale du bien est estimée à 150 000EUR. Âgée de 75 ans, la propriétaire vous offre une opportunité unique de profiter de ce bien dans un cadre citadin proche de toutes les commodités. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.success-immo.frSUCCESS-IMMO, la transaction gagnante.Optimisation foncière - Gestion et transmission de patrimoine immobilier.

96 240 € ou 686,59 € / mois

VENTE VIAGER OCCUPE,Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ! Venez découvrir cette vaste maison de 150 m2 située dans un quartier calme de La Ferté Saint-Aubin. Cette propriété comprend trois chambres spacieuses, une cuisine indépendante, un salon lumineux, un séjour convivial, ainsi qu'un deuxième salon ajouté grâce à une extension plus récente.Le bien offre également un grand garage et un appenti pouvant abriter deux véhicules. Le terrain, orienté plein sud, d'environ 1 000 m2, vous propose un cadre paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités locales.La valeur vénale de la propriété est estimée à 203 000 EUR. Le prix du bouquet est fixé à 96 240 EUR HAI, avec une rente mensuelle de 430 EUR. Le propriétaire actuel, âgé de 81 ans, propose une opportunité rare d'investissement. Ne ratez pas cette chance de devenir propriétaire de cette belle maison dans un environnement recherché. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.success-immo.frSUCCESS-IMMO, la transaction gagnante.Optimisation foncière - Gestion et transmission de patrimoine immobilier.