Viager Maison 3 pièces

90 000 € ou 645,61 € / mois

LE FIGARET D'UTELLE. Exclusivité ! Viager occupé, une tête H (72ans). Bouquet 90 000 EUR rente 260 EUR/mois. Au calme absolu! Maison individuelle orientée plein sud avec vue panoramique sur deux niveaux avec 1465m2 de terrain. Elle se compose au premier étage d'un hall d'entrée, un grand séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une belle véranda, une chambre avec mezzanine et sa terrasse, une salle d'eau avec WC pour 70 m2 environ. Au RDC, un garage fermé ainsi qu'un beau studio indépendant de 20 m2 environ avec cuisine équipée, chambre mezzanine et salle d'eau avec WC . Double vitrage, nombreux rangements, climatisation réversible, panneaux solaires, adoucisseur d'eau. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle cuisine d'été avec four à pizza, d'une grande terrasse ensoleillée ainsi que d'un second garage fermé. Fort potentiel avec un POS résiduel. A visiter sans tarder! Valeur vénale : 220 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE en cours.

29 000 € ou 208,03 € / mois

Maison en viager occupé sur deux têtes de 89 et 79 ans, montant du bouquet : 20 000¤ et une rente de 773¤/mois. La maison se situe sur une parcelle de 1565m² et se trouve à pied des grandes surfaces.Cette maison de plain-pied se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée séparée, d'un salon-séjour avec un accès sur une véranda de 20m² environ.Le coin nuit contient un dégagement avec placards, deux chambres dont une avec placard, un WC et une salle d'eau. Buanderie/arrière-cuisine attenante à la maison de 25m².Garage non attenant d'une superficie de 20m² environ, chauffage par climatisation réversible, double vitrage en PVC, tout-à -l'égout, volets roulants électriques, électricité refaite, toiture en bon état. 

16 150 € ou 115,85 € / mois

Viager occupé homme de 74 ans et femme de 71 ans maison de 120 m² habitables, se composant au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger avec un poêle à pellets, une cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle de douche, wc, buanderie, pièce faisant office de spa. elle dispose également d'une chambre sous les combles, de 3 garages (1 de 80m² et 2 de 50m²), et d'une terrasse carrelée de 45m². le tout sur un terrain de 590 m². en partant d'une valeur vénale de 190 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 79 610 &euro . vous versez une rente mensuelle de 366 &euro , les honoraires sont de 16 150 &euro charge vendeur. en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 25 %. possibilité de vente en bouquet + rente. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 418 &euro un bel investissement à réaliser ! juliette bouhier, spécialiste du viager et la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

178 000 € ou 1 276,87 € / mois

Dans le charmant village de guigneville sur essonne, proche de la ferté-alais, de tous ses commerces transports en communs et axes routiers. venez découvrir cette longère 3 pièces de 61, 93m2 en viager occupé ! montant du bouquet demandé : 91 500 eur et une rente mensuelle de 600 eur. commençons la visite par une entrée sur une cuisine dinatoire aménagée où vous pourrez y concocter et prendre vos repas, vous accédez ensuite au salon où vous retrouvez le charme de l'ancien avec des tomettes au sol et des poutres apparentes au plafond ! vous pourrez y installer un poêle ou une cheminée pour la rendre plus chaleureuse. la suite du rez-de-chaussée se compose de deux chambres en enfilades et d'un couloir desservantune salle d'eau et un wc séparés. laissez libre court à votre imagination pour envisager un embellissement intérieur et un aménagement des combles et de la grange attenante, vous permettant d'augmenter la surface habitable. le tout sur un terrain clos et arboré de 451 m2 avec terrasse, chalet et jardin qui saura ravir petits et grands, pour profiter des belles journées et soirées douces. en sus, bénéficiez d'une magnifique cave voutée en sous-sol pour votre stockage par exemple ! vous hésitez encore ? le charme et l'environnement de cette maison feront le reste ! laissez-vous tenter par une visite avec l'agence esg immobilier ! 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : '

20 000 € ou 143,47 € / mois

VISITES SUSPENDUES - BIEN SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE Achetez en viager ! Investissez dans l'immobilier en toute sérénité en bénéficiant d'une forte décote. Pour rappel, en viager occupé, vous ne pouvez pas habiter immédiatement le logement. En Exclusivité, Rare à la vente, à 5 minutes du centre-ville de Vals les bains, sur les Hauteurs, hameau le Plagnol, un Logement occupant l'aile Est d'une très belle Bâtisse en Pierre. Ce logement est composé de 3 pièces (Cuisine, Salon, 2 chambres et SDE avec WC) le tout élevé sur Caves Voutées. On trouve également un grand Atelier à l'étage, deux Garages et un Jardin de plus de 400 m2 avec une Vue dégagée sur Aubenas.Chauffage au fuel, Menuiserie PVC double vitrage, Pas de copropriété.Petit coin de Paradis, pour les Amoureux de nature, d'Espace, de Tranquillité et de Convivialité... à 5 minutes de très beaux coins de baignade en Rivière et de Randonnées, à 5 min de Vals les bains et de ses Thermes et à 15 minutes d'Aubenas... Conditions de la vente : - Viager occupé par Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) avec Rente au profit d'une Homme de 69 ans, - Valeur libre estimée : 90 000 euros, - Bouquet : 20 000 euros (FAI) payé comptant, puis une rente viagère mensuelle de 220 euros (indexation annuelle selon l'indice du coût de la vie INSEE, revalorisation de la rente en cas de départ anticipé du vendeur : 35%), - Répartition des charges, travaux, réparations et impôts locaux selon la répartition prévue dans le cadre d'une location d'un bien immobilier, - Impôt foncier : environ 550 euros / an hors OM, - Frais de notaire estimés : 4 800 euros environ, calculés sur la valeur occupée du bien, soit 41 600 euros (au lieu de 8 200 euros dans le cadre d'une vente classique, soit 3 400 euros d'économies), Vous achetez un bien immobilier avec une baisse de prix d'achat de 48 400 euros, considérée comme des loyers perçus d'avance, nets de charges et de fiscalité. Cela correspond à une baisse de -53,78 % du prix d'achat sans aucun souci de gestion locative. Contactez-moi pour plus d'informations. Description, informations complémentaires disponibles sur demande. Une exclusivité Géraldine VIEN PARGUEL votre expert viager du réseau Expertimo en Sud Ardèche. Honoraires charge vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Géraldine VIEN PARGUEL - EI - NoRSAC: 828757948, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUBENAS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

79 000 € ou 566,70 € / mois

Vente en viager occupé sur une tête, homme 71 ans, maison en pierre avec dépendances se composant d'une terrasse couverte donnant sur une entrée directement dans la salle à manger avec une cuisine ouverte, une deuxième pièce actuellement en chambre pouvant servir de salon, un couloir desservant un wc, une salle d'eau, et une chambre avec rangement. A l'étage, vous retrouverez 80m2 de combles aménageables. Le tout sur un terrain de 8000m2 environs avec une piscine 7x4. Les plus : double vitrage, assainissement autonome aux normes, chauffage poel à granules, chauffage centrale gaz citerne et clim réversible. Diagnostics en cours de réalisation. Bouquet : 79 000 EUR + rente mensuelle de 200 EUR. Pour organiser une visite, l'agence immobilière IMMO + COM - se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212 000 € ou 1 520,76 € / mois

DINARD - À 5 minutes à pieds de la plage du Prieuré L'Agence le Dôme vous propose à la vente en viager cette maison de charme, située dans un quartier calme de Dinard, entre le Prieuré et le quartier de la Vicomté. La maison de 70m2, étagée sur deux niveaux, se compose comme suit: Au rez de chaussée, on découvre un salon-séjour ouvrant sur une terrasse pleine de charme, une cuisine et un wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert une grande chambre ainsi qu'une salle d'eau. Au second étage, se trouve une seconde chambre et un bureau. L'accès de la maison peut se faire depuis le portillon de la terrasse ou bien par la porte, menant directement à la cuisine, sur le côté de la maison. Un parking avec stationnement gratuit se situe au pied de la maison, facilitant le quotidien. Ce bien est vendu en VIAGER OCCUPÉ assorti d'un droit d'usage et d'habitation au profit de deux têtes femmes de 63 et 83 ans. Les modalités de cette vente en viager sont les suivantes : BOUQUET : 200 000 euros HAI RENTES VIAGÈRES :200 euros mensuel FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS LOGEMENT À CONSOMMATION EXCESSIVE - CLASSE G

53 170 € ou 381,41 € / mois

VENTE VIAGER OCCUPE.Découvrez cette charmante maison située au coeur de la commune de La Ferté-Saint-Aubin. Dotée d'un agencement pratique, elle comprend au rez-de-chaussée un salon spacieux, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau et une véranda pour profiter de la lumière naturelle. À l'étage, deux chambres confortables et un palier offrent un espace de vie convivial sur une superficie habitable de 50m2.Une cour accueillante mène à des dépendances, dont une grange offrant un potentiel d'aménagement remarquable, ainsi qu'une cave pour vos besoins de stockage. Le tout est implanté sur une parcelle généreuse de 500m2, offrant de multiples possibilités d'extension et d'amélioration de l'espace habitable.Cette maison, empreinte de l'architecture typique des demeures de La Ferté-Saint-Aubin avec ses briques apparentes, séduit par son authenticité et son caractère.Le prix du bouquet, honoraires inclus, s'élève à 53 170EUR, avec une rente mensuelle de 200EUR. La valeur vénale du bien est estimée à 150 000EUR. Âgée de 75 ans, la propriétaire vous offre une opportunité unique de profiter de ce bien dans un cadre citadin proche de toutes les commodités. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site www.success-immo.frSUCCESS-IMMO, la transaction gagnante.Optimisation foncière - Gestion et transmission de patrimoine immobilier.

19 000 € ou 136,29 € / mois

Achetez en viager ! Investissez dans l'immobilier en toute sérennité tout en bénéficiant d'une forte décote. Pour rappel, en viager occupé, vous ne pouvez pas habiter immédiatement le logement. Au coeur de la Toscane Auvergnate, à moins de 10 minutes de Billom, sur la commune de St Julien de Coppel, découvrez cette maison de 62m2 à rénover.Au rez-de-chaussée: une cuisine, un salon, une salle d'eau;Au 1er étage: un palier aménageable, une grande chambre de 17m2, un wc;Au 2ème étage: des combles de 35m2, facilement accessibles et aménageables.Un garage de 20m2, une cave de 20m2, un jardin de 267m2 complètent ce bien.Prévoir rénovation générale : assainissement, isolation, électricité. Condition de la vente : - Viager occupé par droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 81 ans, - Valeur vénale libre : 65 000 euros, - Prix de vente : Bouquet de 19 000 euros payé comptant, honoraires agence inclus, rente viagère mensuelle de 295 euros, indexation annuelle selon l'indice du coût de la vie (INSEE), revalorisation de la rente en cas de départ anticipé du vendeur : 30%, - Répartition des charges, travaux, réparations et impôts locaux selon la répartition prévue dans le cadre d'une location d'un bien immobilier, - Impôt foncier : 207 euros / an, - Frais de notaire : 4 600 euros environ, calculés sur la valeur occupée du bien soit 42 445 euros (au lieu de 6 200 euros dans le cadre d'une vente classique, soit 1 600 euros d'économies), Vous achetez un bien immobilier avec une baisse de prix d'achat de 22 555 euros, considérée comme des loyers perçus d'avance, nets de charges et de fiscalité. Cela correspond à une baisse de 34,70 % du prix d'achat sans aucun soucis de gestion locative. Contactez-moi pour plus d'informations. Description complète disponible sur demande. Une exclusivité Sylvain Journet, votre expert viager, en collaboration avec Virginie Besson du réseau Expertimo. Honoraires charge vendeur.Cette annonce vous est proposée par Sylvain JOURNET - EIRL - NoRSAC: 511697864, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CUSSET - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

143 100 € ou 1 026,51 € / mois

Horus selection vous propose un bien à saint palais sur mer (viager occupé femme de 78 ans proche du centre et des plages, maison de 77 m² habitables. aucun frais à prévoir ! composée de : entrée, salon séjour avec insert donnant sur une véranda, cuisine équipée, coin cellier, deux chambres, salle d'eau, wc. garage, le tout sur terrain clos de 420 m². en partant d'une valeur vénale de 330 000 &euro . vous versez un bouquet de 143 100 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 404 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. date de réalisation du diagnostic : 04/03/2024 consommation énergétique : 281 kwh/m²/an - e emission de gaz à effet de serre : 56 kg co2/m²/an - e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 &euro et 1 900 &euro par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 100 &euro référence annonce : 00286 un bel investissement à réaliser ! yannick poulin, spécialiste du viager et la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

155 000 € ou 1 111,88 € / mois

Annonce de vente : 'charmant appartement de 60 m² niché sur un terrain généreux d'environ 300 m², vous offrant un espace de vie lumineux et confortable à marguerittes, dans le gard. avec un souci du détail et des aménagements de qualité, cette propriété saura vous séduire dès le premier regard. l'entrée donne sur un espace de vie convivial où le poêle à granulés réchauffe l'atmosphère, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. la cuisine équipée vous invite à concocter de délicieux repas, tandis que la terrasse de 30 m² vous offre un cadre paisible pour profiter du soleil et des repas en plein air. les commodités incluent un studio indépendant de 20 m², idéal pour accueillir des invités ou pour un usage polyvalent selon vos besoins. un carport spacieux est également à votre disposition pour abriter votre véhicule, assurant ainsi sa sécurité et votre tranquillité d'esprit. cette propriété est équipée d'un portail à ouverture télécommandée, d'un interphone pour votre sécurité et votre confort. situé dans un quartier recherché de marguerittes, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités et des attractions locales. vente en viager occupé par un propriétaire âgé de 66 ans, sans rente à verser, et avec des frais d'agence inclus dans le prix de vente compétitif de 155 000 ¤. ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de qualité dans un cadre idyllique. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle!' avantages patrimoniaux de l'investissement : profiter d'une réduction immédiate de 42% par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimé à 265 000 euros. développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. en effet pendant la période d'occupation par un retraité de 66 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du code civil .la taxe foncière sera à la charge de l'acquéreur. bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers. anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutations réduits .capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente. modalités financières : l'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : capital initial : 155 000 euros rente mensuelle : pas de rente sauf en cas de libération anticipée du bien une rente mensuelle de 250 euros taxe foncière : 1100 euros frais de notaire sont calculés sur la valeur du capital initial à savoir 155 000 euros au lieu de 265 000 euros (valeur vénale de marché) plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : françois ferragut au . n° rsac : r.s.a.c de montpellier - agent commercial

160 000 € ou 1 147,74 € / mois

Vente en viager occupé sur deux têtes (nés en 1945 et 1956) - Au point zéro - Villa en copropriété de 65 m ² plus une terrasse de 29 m ² - Comprenant : - RDC : entrée avec placard, séjour-salon avec cuisine équipée - ETAGE : wc, salle d'eau avec placard, deux chambres dont une avec placard - Très bon état - Exposé sud ouest - Double vitrage, volets électriques, isolation phonique, porte blindée, climatisation - Proche centre et plage - Emplacement de parking deux places en enfilade - Bouquet : 160 000 ¤ - Rente : 658,15 ¤ / mois

75 143 € ou 539,03 € / mois

Viager occupé femme de 81 ans au c&#x153 ur d'une résidence naturiste très bien entretenue, cette grande maison pour le quartier est idéalement située à quelques dizaines de mètres de la plage et exposée plein sud. posée sur un terrain en pleine propriété, la vue est dégagée sur l'allée menant au bras de mer bordant la résidence. au rez-de-chaussée, salle à manger et salon donnent sur une agréable terrasse terminée par un joli jardinet fleuri où pousse un olivier. la cuisine indépendante s'ouvre sur une véranda aménagée qui permet d'accéder à la petite cour équipée d'un barbecue. au premier étage, 2 chambres, une grande salle d'eau et un dressing vous permettent d'accueillir votre famille ou vos amis sans altérer votre intimité. sur le palier, débarras et placard assurent un confortable espace de rangement. cerise sur le gâteau, un garage avec mezzanine de rangement vient compléter cette offre pour protéger véhicule et outillage. en partant d'une valeur vénale de 310 000 &euro , vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 190 117 &euro . vous versez un bouquet de 75 143 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 1 000 &euro . en cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 20%. en résumé : surface carrez : 73 m² prix du bien : 75 143 &euro honoraires inclus honoraires à la charge du vendeur. charges prévisionnelles annuelles : 200 &euro date de réalisation du diagnostic : 20/10/2022 consommation énergétique : 142 kwh/m²/an - c emission de gaz à effet de serre : 4 kg co2/m²/an - a les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 600 &euro a visiter sans tarder, un bel investissement à réaliser. philippe viala, spécialiste du viager et la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

77 650 € ou 557,01 € / mois

Horus sÉlection vous propose un bien à larressore (homme de 68 ans maison d'environ 92 m² nichée dans un joli jardin bien entretenu, idéalement située aucentre de larressore, dansun quartier calme et à proximité des commodités. de plain-pied, elle se compose d'un salon-salle à manger de 38 m² très lumineux, d'une cuisine fermée bienéquipée, donnant l'accès à une charmante véranda qui s'ouvre elle-même sur une belle terrasse, à l'abri desregards. un large couloir mène à une première chambre de 9m² équipée de placard puis à un cellier-buanderie entièrement refait à neuf aménager de placards, disposant d'un évier, et par lequel on peut aussi accéder au jardin potager. au fond du couloir, on dispose d'une salle d'eau entièrement refaite avec une douche à l'italienne et un wc suspendu, ainsi qu'une jolie chambre de presque 11m² qui bénéficie d'une belle luminosité grâce à une large baievitrée à galandage donnant directement sur la terrasse. en partant d'une valeur vénale de 395 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 203 447 &euro . vous versez un bouquet de 77 650 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 792 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 30 %. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 634 &euro un bel investissement à réaliser ! quentin remouÉ, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus derenseignements veuillez me contacter.

84 000 € ou 602,57 € / mois

Fiche Id-PTN160754 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Reville, Vente en viager avec rente de 409 Euros/mois - Maison viager occupe d'environ 101 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 1095 m2 - Construction 2021 - Equipements annexes : jardin - cheminee - - chauffage : Electrique Panneaux - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 84000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 750 et 1070 Euros - Affaire suivie par Mme Florence PICOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Pierre Eglise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94 890 € ou 680,68 € / mois

Maison d'habitation en vente en viager occupé sans rente sur la commune de plomelin entre quimper et les plages. cette maison construite sur un sous-sol total se compose d'une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un wc. l'étage peut être aménagé selon convenance. la parcelle de 2881m² offre une vue dégagée sur la campagne. viager occupé par un couple de 72 ans. valeur vénale du bien : 180000&euro bouquet fai : 94890&euro comprenant le honoraires agence de 12800&euro soit 7.11% de la valeur vénale. pas de rente viagère. "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ".les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

110 000 € ou 789,07 € / mois

VENTE VIAGER OCCUPE Située dans un secteur résidentiel recherché de la commune de Peyrestortes, je vous invite à découvrir cette villa de plain-pied d'environ 70 m2 habitable avec garage d'environ 15 m2 édifiée en 2016 sur une parcelle de 215 m2. Elle se compose d'un porche, d'une entrée qui dessert une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte avec accès à la terrasse et au jardin, l'espace nuit offre 2 chambres avec placards, une salle de bains d'environ 5 m2 et d'un WC. Possibilité de stationner 2 véhicules devant la maison. Normes RT 2012 BOUQUET: 110 000EUR HAI RENTE MENSUELLE: AUCUNE Occupé par un homme de 70 ans Une visite s'impose!

44 900 € ou 322,09 € / mois

Âge : 77 ans Bouquet : 44 900 EUR Rente : 495 EUR Ville Castelsarrasin Nous tenons à vous rappeler qu'en viager occupé, le vendeur demeure dans sa résidence, ce qui exclut votre habitation dans les lieux. Le vendeur reste dans son logement jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'achat d'un viager occupé se présente comme un investissement locatif sécurisé, comportant un unique occupant (le vendeur), et permettant de percevoir l'intégralité des 'loyers' au moment de l'acquisition, sous la forme d'une décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien Maison de plain pied située à au calme dans un lotissement sur une parcelle de 310 m2. Composition 2 chambres, 1 cuisine séparée, 1 salon / salle à manger, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 garage Situation géographique Proche du centre de Castelsarrasin qui est une ville chargée d'histoire, nichée dans un cadre naturel agréable le long de la Garonne, et offrant un mélange d'activités culturelles, économiques et touristiques. Gare Sncf à 1,6 km, écoles à 500 m, Autoroute à 2 km DPE Consommation : 133 soit noté C Emission : 28 soit noté C Atouts de ce bien o double vitrage, volets électriques o Calme o Potentiel de créer une chambre de plus Conditions de la vente : o Viager occupé avec un droit d'usage et d'habitation, au profit d'un homme de 77 ans qui reste vivre chez lui. o Valeur libre du bien : 140 000EUR o Bouquet : 44 900 EUR (Frais agence inclus charge acheteur 9 900 EUR) o Rente viagère mensuelle : 495 EUR révisable annuellement suivant l'indice INSEE prix à la consommation des ménages urbains. EN BREF Pas de gestion locative. Frais de notaire plus faibles que pour une vente traditionnelle. Devenez propriétaire de cette maison d'une valeur de 140 000 euros, moyennant un versement initial de 44 900 euros, frais d'agence inclus, ainsi que des mensualités de 495 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par LAPARRE Christian - - NoRSAC: 440806404, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

78 000 € ou 559,53 € / mois

Horus sÉlection vous propose un bien à marennes (17320) en vente interactive exclusive (vente par appels d'offres en ligne) ! viager occupé - homme de 82 ans maison de 80 m² habitables. aucun frais à prévoir ! composée de : entrée, salon séjour donnant sur une véranda, cuisine équipée, coin cellier, deux chambres, salles d'eau, wc. préau, garage, portail électrique le tout sur terrain clos de 675 m². valeur vénale : 300 000 &euro rente mensuelle fixée à 1 100 &euro premier prix d'offre possible : 78 000 &euro hai charge vendeur. le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo à partir du 01/06/2024 à 7h00 (une fois votre dossier validé). les visites sont possibles jusqu'au 31/05/2024. une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. pour visiter contactez nous par téléphone au numéro indiqué ou inscrivez-vous directement sur le site de notre partenaire 36h-immo aux différents créneaux disponibles. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : poulin, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

75 900 € ou 544,46 € / mois

Fiche Id-ACH156602 : Exclusivité LAGORD: Viager occupé Monsieur 74 ans, Madame 75 ans. Maison de plain-pied de 3 pièces comprenant : un séjour salon, une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, deux garages. L'ensemble sur un terrain de 413 m² ......................................... ........................................................................................................................................................................ Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 370 000 ¤ à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 173 900 ¤, qui se compose en un bouquet de 75 900 ¤ FAI (honoraires charge vendeur), et d'une rente mensuelle de 644 euros........................................................................................... ................ - Mentions légales : Proposé à la vente à 75900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 162 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 975 et 1319 Euros - Affaire suivie par Mr james Emiel (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion La Rochelle - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr