Viager Maison 5 pièces

268 300 € ou 1 914,08 € / mois

Borgo (20290) maison f5 proposée à l'investissement en viager occupÉe sans rente, par monsieur de 77 ans, située proche des commerces et de la plage. l'achat d'un bien immobilier en viager occupé sans rente, vous permet de payer le bien en une seule fois à la signature, sans versement d'une rente viagère mensuelle, en bénéficiant d'une décote importante sur la valeur de la maison. en contre partie, le vendeur continuera d'habiter la maison sa vie durant, et il devra continuer à l'entretenir. pour l'acquérir, vous devrez vous acquitter d'un bouquet unique à la signature de l'acte authentique de 268 300?, sa valeur libre est de 421 200? hai, soit un gain immÉdiat à la signature de plus 150 000 ? !!! cette maison est située dans un secteur résidentiel et très calme, elle se compose d'un hall d'entrée, un vaste salon séjour équipée d'une cheminée avec insert, une climatisation réversible, une cuisine équipée ouverte, 4 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un dégagement, un cellier et une buanderie. votre expert viager, agent commercial 3g immo sur place ei - christophe le faucheur inscrit au rsac d'ajaccio 500 588 629, : , site 3gimmo : https:///lefaucheur

99 000 € ou 706,28 € / mois

Maison de plein pied de 122 metres2 de construction traditionnelle il s'agit d'un viager double occupé, il s'agit d'un très beau placement car les propriétaires envisagent leur départ à moyen terme en maison médicalisée.Elle dispose de 4 chambres et d'une cave, à noter les investissement depuis des décennies dans les aménagements...(voir les nombreuses photos).Le bouquet est de 80.000? pour une estimation du bien autour de 300.000? de valeur vénale.La rente mensuelle sera comprise entre 500 et 850 ? en fonction de la libération de la résidence par les crédirentiers.Monsieur a 90 ans et Madame 84 ans.(adapter le coefficient multiplicateur si la rente est versée au trimestre ou semestre) Les honoraires immobiliers et notariés sont à la charge de l'acquéreur pour une somme autour de 30.000? que nous préciserons avec le droit d'usage et d'habitation et surtout en fonction de la date de transaction. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 99000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 900 ? mois / ttc - Age de l'homme 90 an(s) - Age de la femme 84 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

162 000 € ou 1 155,72 € / mois

Vente en viager occupé sur 1 tête (93ans). maison d'habitation de plain pied d'environ 78m2 habitables avec garage et jardin. cette maison en parfait état, comprend : véranda, entrée, séjour, 3 chambres, cuisine, cellier/buanderie, 1 sde, 1 sdb, garage attenant et petite remise à l'arrière. terrain clos arboré et fleuri d'environ 460mbouquet de 162.000? et rente mensuelle de 721?. votre agent commercial 3g immo sur place ei - catherine deforge inscrite au rsac de libourne 478 266 349, : , site 3gimmo : https:///deforge

350 000 € ou 2 496,94 € / mois

Exclusivite viager occupe, saint macaire en mauge, commune entre nantes et cholet.maison comme ''neuve'', de plain pied comprenant grande pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, donnant sur terrasse avec véranda '' bioclimatique'' , 4 chambres dont une suite parentale ( salle d'eau, dressing) , grand garage.chauffage sol géothermie, centrale volets......cette propriété, d'une valeur libre de 350 000 euros, est proposée à un prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 176 000 euros. vous pouvez acquérir ce bien via un bouquet seul de 200 000 euros (frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) et frais de notaire d'environ 14 000 euros dans le cadre d'une vente en viager occupé sur 2 têtes : une femme de 74 ans et un homme de 77 ans.taxe foncière de 1 000 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie le berre, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie le berre agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 364192- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

Vente en viager occupé d'une maison environ 105m2, sur une parcelle en restanque de 3135m2, en campagne côté Lascours au calme, sur une tête femme de 86ans. Bouquet 200 000EUR rente 1000EUR par mois. Terrasse et jardin devant la cuisine en véranda, une salle à manger, un coin cellier, un salon, un bureau, 2 chambres et une salle d'eau avec wc, un escalier meunier mène à l'étage comprenant 2 pièces, une SDB spacieuse avec wc et bidet, une kichenette et une entrée indépendante avec escalier sur l'extérieur coté restanques, idéal pour du locatif. Bientôt le val tram à proximité. Bénéficiez d'une décote de plus de 52% par rapport à la valeur en pleine propriété. Prévoir travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr -Bouquet (FAI) : 215 000 euros - Valeur vénale : 352 000 euros (Tenant compte des travaux) - Rente : 1 000 euros/mois -

55 800 € ou 398,08 € / mois

Appartement T 4,  vendu en VIAGER OCCUPE, situé proche parc Micaud à BESANCON dans un immeuble de caractère. Comprenant 3 chambres, un salon séjour / salle à manger de plus de 30 m2, une cuisine équipée, une salle de bains avec douche, un wc séparé et un espace bureau. Une cave complète l'offre Occupé par dame de 84 ans / bouquet 45000 EUR / rente mensuelle 607 EUR Valeur vénale du bien : 180000 EUR Honraires charge acquéreur de 10800 EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

310 000 € ou 2 211,57 € / mois

ExclusivitÉ- viager occupÉdame de 71 ans et homme de 77 ans .bouquet 54.000, 00 euros - rente 455, 00 euros par mois.stéphane béguinot vous propose en exclusivité à reims hameau de l'est, allée privée jean beaubras cette maison construite en 1972 de plus de 90 m2 avec jardin. la maison se compose d'une entrée, wc, salle de bain, cuisine, véranda, lingerie, salon séjour, trois chambres et un atelier dans le jardin.isolation refaite en juillet 2017.chauffage par poêle à granules et radiateurs électrique.et production eau chaude par ballon électrique.a titre indicatif, montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard environ 2.000, 00 eurostaxe foncière : 1.250, 00 euros.dpe : consommation énergie primaire, d (175 kwh/m2/an)gaz à effet de serre, d (38 kg co2/m2/an)faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 310.000, 00 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 138.570, 00 euros qui se compose d'un bouquet de 54.000, 00 euros hai (honoraires charge vendeur) payable au comptant à la signature de l'acte authentique chez notaire et d'une rente mensuelle de 455, 00 euros.un investissement de qualitÉ, a visiter sans tarder.en viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.pour vous investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel vous recevez, ce qui est un avantage important, la totalité des « loyers » non fiscalisés au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (duh) soit 171.430, 00 euros pour ce viager.donnez du sens a votre tresorerie disponible.le viager est un investissement socialement responsable, une solution intergenerationnelle d'avenir qui repond aux problematiques du mieux vivre des retraites franÇais.les avantages :un placement moyen/long terme, une acquisition à prix réduit sans intérêts bancaires (le vendeur vous fait crédit par le paiement de la rente. sur la durée, l'économie est importante), une fiscalité très favorable, la jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur, les garanties :une bonne protection du capital investi, non dégradation et entretien du bien par le vendeur, pas de vacance locative et défaut de paiement, un bien dont la valeur augmente au fils du temps, possibilité de revendre le bien à tout moment, mentions obligatoires :pour visiter et vous accompagner dans votre projetcontactez stéphane béguinot au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 2020ac00044.agissant pour le compte de la sas proprietes-privees réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire, garantie galian, 89 rue de la boétie, 75008 paris - t : euros - g : 120 000 euros.mandat réf : 339 579le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

106 600 € ou 760,50 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : viager occupé auvillar (82) délégation de mandat n° tv-08-2023 modalités financières : bouquet : 106600 ¤ versé à l?acte incluant les honoraires agence suivant la délégation de mandat n° tv-rente viagère mensuelle indexée : 1266 ¤ valeur vénale (libre) de la maison : 270000¤ décote immédiate de 27 % à l?achat frais de notaire réduits calculés sur la valeur occupée du bien autres modalités financières possibles : nous contacter vendeur : homme seul 84 ans descriptif du bien : maison située au calme et sans vis à vis, avec vue dégagée. d'une surface de 155 m2, elle est composée au rez-de-chaussée d?une pièce de vie de 77m² avec cuisine ouverte et accès direct aux terrasses de 40m² avec tomettes, d'une chambre de 34m² avec charpente apparente, et d'une salle de douche avec toilettes. cheminée à insert et climatisation réversible. a l'étage, 1 chambre mezzanine de 19m², ainsi qu'une suite parentale de 30m² incluant dressing, salle de douche et toilettes. un sous-sol de 70m² complète l'ensemble. l'ensemble bien orienté et au calme. portail électrique et puits. un garage privatif complète le tout. assainissement tout à l'égout. les plus de l?emplacement : environnement très calme a 30 min d'agen et 45 min de montauban, et aux portes du gers taxe foncière : environ 914 ¤ honoraires inclus à la charge de l?acquéreur d'un montant de 21600¤ analyse du projet : viager occupé : les vendeurs restent vivre chez eux jusqu?à leurs départs en maison de retraite ou leurs décès. l?investisseur bénéficie d?une décote importante à l?achat. la décote s?apparente à la perception de tous les loyers au moment de l?achat. placement dans la pierre avec un rendement attractif sans risque locatif. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement géorisques.

51 500 € ou 367,41 € / mois

Fiche Id-PTN156764 : Viager occupé par un couple de 80 et 73 ans. La maison se situe dans un hameau calme, elle dispose de 13412 m2 de terrain bordé par une rivière. Le cadre est charmant ! La maison dispose d'un séjour/salle à manger, d'un salon, d'une cuisine et d'un WC en RDC. A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous disposerez de nombreuses dépendances : une grange abritant la chaufferie, un cellier et un grand atelier qui permet l'accès à un grenier de 124 m2, une cave, un garage, deux appentis, et un hangar de près de 50 m2. Mais le coup de c?ur vient du terrain : plus d'1.3 hectare, bordé par une rivière, et disposant de deux puits dont un est relié à la cave. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. L'assainissement sera à remettre aux normes. Bouquet FAI : 51500 €, rente mensuelle : 350 €, décote : 66000 €, valeur du bien 161500 € (40% de décote, 32% de bouquet). - Mentions légales : Proposé à la vente à 51500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 237 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1090 et 1530 Euros - Affaire suivie par Mme Véronique SIRE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Boussac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

100 000 € ou 713,41 € / mois

Viager occupé sur une seule tête. Monsieur né en 1938 (85 ans). Prochaine Ecoles et commerces dans un environnement pavillonaire, pavillon de caractère indépendant à Varennes Vauzelles (Aglomération de Nevers) comprenant une entrée, séjour salon de 33 m2 avec cheminée ouverte, 3 chambres dont une avec salle d'eau et wc. cuisine indépendante, salle de bains, wc. Sous-sol semi entérré comprenant double garage (porte de garage automatisée), chaufferie, cave, bureau. La maison est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur recemment installée. Cumulus relié à des panneaux solaires. Le bouquet s'éléve à 100 000,00EUR (honoraires charge vendeur) La rente viagère à 450,00EUR

100 000 € ou 713,41 € / mois

opportunité en viager - maison 3 chambres avec jardin à le grand quevillydescription :bienvenue dans cette offre exclusive de viager ! une belle maison de 104 m² ( 84 m2 habitable plus agrandissement de 20m² non chauffé) sur un terrain de 577 m² située à le grand quevilly est maintenant disponible. propriété idéale pour ceux qui recherchent un investissement intelligent et souhaitent offrir une sécurité à un vendeur âgé de 88 ans.caractéristiques principales :localisation : le grand quevillysurface habitable : 104 m²terrain : 577 m²pièces : salle à manger, salon, 3 chambres, cuisine, salle de bainextras : sous-sol complet, vérandaconditions du viager :bouquet : 100 000?rente mensuelle : 883?occupation à vie : le vendeur, âgé de 88 ans, conserve le droit de vivre dans la propriété jusqu'à la fin de ses jours.description détaillée : cette maison offre un espace de vie spacieux avec une salle à manger accueillante, un salon confortable, trois chambres lumineuses, une cuisine équipée, une salle de bain moderne. un sous-sol complet offre des possibilités d'espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire. la véranda est l'endroit parfait pour profiter du jardin.avantages du viager :investissement sûr : acquérez une propriété à moindre coût avec des versements mensuels fixés.rentabilité : obtenez des rendements attractifs avec une rente mensuelle.cette offre de viager est une opportunité unique pour investir dans l'immobilier tout en offrant une solution de logement sécurisée à la personne âgée vendeuse.n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. c'est le moment idéal pour investir dans l'immobilier tout en contribuant au bien-être d'une personne âgée.honoraires à la charge du vendeur. classe énergie e, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2321.00 et 2740.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/jaujard/honoraires les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : votre conseiller : romain pachot - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rcp 401198809

48 000 € ou 342,44 € / mois

CONILHAC-CORBIERES, une charmante maison de village de 90m2, en plein de coeur de village, composé de, 2 étages, et de 2 chambres par étages. en viager libre a thermeEn crédit vendeur Au 2e étages, 2 chambres de 12m2, et 13m2. 1er étage, 2 chambres de 9m2, et 18m2, une salle d'eau avec toilette de 7m2. Au Rez-de-Chaussée, le séjour/cuisine de 32m2. ATOUTS : quartier calme / rénover en 2004 - 2008 / Faible taxe foncière / radiateur éléctrique / cumulus 300L / doubles vitrages dans toutes les pièces. Consommation conventionnelle : 220 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1430 EUR et 1980 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Deux option d'achat: Soit un achat direct 120 000 EUR, soit en crédit vendeur: bouquet de 48 000 EUR et rente de 500 EUR / mois sur 144 mois CONTACT : Kévin au 07.80.98.50.00 ou Fabien au 06 13 13 61 75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Kevin Gosselin, agent immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, No 911 681 021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

100 000 € ou 713,41 € / mois

Notre agence vous propose ce joli pavillon en VIAGER OCCUPÉ AVEC RENTE élevé sur sous-sol sur la commune de Varennes-Vauzelles. vous y découvrirez en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec accès terrasse, une spacieuse pièce de vie, un salon, deux chambres et une salle de bains, une troisième chambre avec salle d'eau et toilettes privatifs. un jardin d'environ 650m2 vous offrira la possiblité de cultiver votre potager. l'ensemble est en bon état général une pompe à chaleur vient d'étre installée pour un confort maximum,au sous-sol une cuisine d'été pourra être aménagée dans la pièce qui se trouve en rez-de-jardin, un grand garage pour acceuillir deux voitures, un espace bureau, buanderie et cave. Viager occupé par droit d'usage et d'habitation avec rente au profit d'un Homme seul âgé de 85 ans. Valeur vénale du bien libre : 190.000 EUR (prix de vente si cette maison était vendue au comptant et libre d'occupant) Prix de vente : 100.000 EUR - (Bouquet) - Rente viagère : 450 EUR/mois vente en viager avec une rente de 450EUR Non détention de fondsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre contact pour visiter ce bien : Isabelle RIVIERE 06.10.39.81.58~ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/ Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : https://guerin-immobilier.com/fr/

82 500 € ou 588,56 € / mois

Horus selection vous propose un bien à carbon blanc (femme de 75 ans découvrez cette charmante maison située au c&#x153 ur d'un quartier résidentiel prisé, proposant un mode de vie serein et confortable. nichée dans un cadre paisible, cette maison mitoyenne offre une surface généreuse de 101 m² habitables, érigée sur une parcelle de 322 m² clôturée, agrémentée d'un ravissant chalet de jardin et d'une pergola. vous accédez par une entrée accueillantede 4 m² donnant sur un espace salon/salle à manger de 32 m² avec climatisation réversible, une cuisine équipée de 12 m², 2 anciennes chambres transformées en bureau/bibliothèque de 20 m² avec climatiseur et donnant sur le jardin, 2 chambres avec climatiseur, une salle d'eau 5 m², 1 wc. le garage 25 m² a été transformé en cuisine d'été et offre un espace de rangement polyvalent. au-dessus de cette pièce, vous trouverez un grenier spacieux, accessible par un escalier escamotable. proche du tram de lormont et accès rapide à l'a10, en partant d'une valeur vénale de 300 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 161 380 &euro . vous versez un bouquet de 82 500 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 626 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 788 &euro un bel investissement à réaliser ! christophe gallier, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

64 500 € ou 460,15 € / mois

Homme de 73 ans et femme de 67 ans au c&#x153 ur du parc national des forêts de champagne et bourgogne. maison de village de 178 m² constituée d'une partie vendue en viager occupé et d'une partie vendue en viager libre. la partie occupée se composant d'une cuisine avec poêle à bois, un salon, une salle d'eau, wc, à l'étage deux chambres, un grenier aménageable. la partie libre actuellement exploitée (gîte) avec entrée indépendante, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger/salon avec cheminée ouverte, un couloir qui dessert les deux chambres avec chacune leur salle d'eau et wc. viennent s'ajouter des dépendances attenantes et non attenantes, un atelier, le tout sur une parcelle de 1 240 m². en partant d'une valeur vénale globale de 260 000 &euro : 135 000 &euro pour la partie libre et 125 000 &euro pour la partie occupée. vous versez un bouquet de 64 500 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 557 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 30 %. habituellement les ventes en viager occupé ne permettent pas d'habiter immédiatement le bien puisque les vendeurs restent sur place. le point intéressant avec cet investissement est qu'il vous laisse la possibilité de percevoir des revenus en continuant de louer la partie libre ou bien de venir y habiter. en résumé : surface : 178 m² prix du bien : 64 500 &euro honoraires inclus honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 000 &euro juliette bouhier, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

99 000 € ou 706,28 € / mois

Maison de plein pied de 122 metres2 de construction traditionnelle il s'agit d'un viager double occupé, il s'agit d'un très beau placement car les propriétaires envisagent leur départ à moyen terme en maison médicalisée.Elle dispose de 4 chambres et d'une cave, à noter les investissement depuis des décennies dans les aménagements...(voir les nombreuses photos).Le bouquet est de 80.000? pour une estimation du bien autour de 300.000? de valeur vénale.La rente mensuelle sera comprise entre 500 et 850 ? en fonction de la libération de la résidence par les crédirentiers.Monsieur a 90 ans et Madame 84 ans.(adapter le coefficient multiplicateur si la rente est versée au trimestre ou semestre) Les honoraires immobiliers et notariés sont à la charge de l'acquéreur pour une somme autour de 30.000? que nous préciserons avec le droit d'usage et d'habitation et surtout en fonction de la date de transaction. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 99000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 900 ? mois / ttc - Age de l'homme 90 an(s) - Age de la femme 84 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

140 350 € ou 1 001,27 € / mois

Nord drome a une heure au sud de lyon a acheter en 'nue propriete' magnifique plain pied en fond d'une petite impasse tain l hermitage entre la fameuse cité du chocolat et le lycée hôtelier idéalement situé tenue et prestations au dessus de la moyenne tout y est viager occupé au bénéfice d'un couple de crédirentier de respectivement 75 et 70 ans vous souhaitez : préparer votre retraite? diversifier vos placements? vous constituer un patrimoine? penser à l'avenir de vos enfants? ou simplement bénéficier à terme d'une résidence secondaire ou encore principale?! merci de nous contacter chaque situation pourra être étudiée, éventuellement un financement recherché nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - sébastien courtial inscrit au rsac de romans 529 449 506, : , site 3gimmo : https:///courtial

52 500 € ou 374,54 € / mois

Presta'Conseil vous propose de découvrir cette charmante maison 5 Pièces avec un jardin située à Orival, offrant un espace de vie chaleureux et la possibilité d'aménager la dépendance en habitation. - Caractéristiques du Bien : Viager occupé sur deux têtes. 80 et 77 ans. Surface Totale habitable : Environ 113 m2 Rez-de-Chaussée : Entrée sur la cuisine, salle de douche, WC, ainsi qu'un cellier donnant sur une cour. A gauche de l'entrée vous y retrouverez la salle a manger et le salon. Au 1er étage : Trois spacieuses chambres en enfilades de 10m2, 13m2 et 20m2. Puis, au second et dernier étage: Un grenier aménageable d'environ 40m2. - Chauffage : Le chauffage est assuré par une cheminée, offrant une atmosphère conviviale. De plus, des radiateurs électriques sont également disponibles en appoint. - Fenêtres : Simple vitrage en bois. - Extérieur : Un grand jardin cloturé en face de la maison de 1200m2 avec 2 garages de 42m2 et 45m2. DPE: F | GES: C Prix de vente : 52.500EUR FAI ainsi qu'une rente de 470EUR/mois Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 09 78 80 21 00Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr --> Cliquez ici pour retrouver l'ensemble de nos supports ==> Vous recherchez un bien à l'achat, vous êtes vendeurs, ou propriétaire bailleur, vous avez besoin de prendre conseils auprès de vrais professionnels de l'immobilier, et finaliser ainsi votre projet en toute sécurité ? Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos démarches, alors n'hésitez pas à nous contacter ! RCS 898.738.018 - No carte pro: CPI76032021000000003 Rouen - GF GAN 110000EUR

57 000 € ou 406,64 € / mois

Homme de 69 ans maison d'habitation, au fond d'une impasse, dans quartier très calme. sur un terrain de 2 196 m², un garage fermé pour 2 voitures avec des places de parking en extérieur complète cette demeure de 2 niveaux. au 1er nous trouvons 2 chambres, un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau avec wc et une terrasse avec vue très dégagée. le second niveau, avec entrée séparée, est aménageable en t3. assainissement par fosse septique. isolation en double vitrage total. en partant d'une valeur vénale de 200 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 115 400 &euro . vous versez un bouquet de 57 000 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 379 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 601 &euro un bel investissement à réaliser ! daniel cristol, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

113 000 € ou 806,15 € / mois

Sur la commune de Serralongue, Viager occupé deux têtes, homme 78 ans et femme 76 ans, bouquet 113000EUR rente 350EUR/mois. Villa de 2006 de 147 m2 habitables environ sur belle parcelle de 992 m2 composée au rdc d'un salon cuisine séparée, grande véranda avec vue dégagée jusqu'à la mer, chambre et salle de bains privative, wc. Au rez-de jardin deux chambres, une grande pièce faisant office de salon, buanderie, salle d'eau, wc. Jardin. Cuisine d'été, cabanon, atelier, garage double. Belles prestations, chauffe eau solaire, double vitrage, poêle à bois, climatisation. Pour investisseur souhaitant se constituer un patrimoine. En viager occupé le vendeur continue à vivre chez lui. A visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr