Viager Maison Aude 5 pièces

88 390 € ou 630,58 € / mois

Analyse financière : la valeur libre du bien immobilier est de 325000 euros, le crédirentier homme 81 ans conserve un droit d'usage et d'habitation à vie. vous financez votre acquisition sur une valeur économique de 212225 euros qui se décompose de la manière suivante: un bouquet de 88390 euros / honoraires charge vendeur et d'une rente mensuelle de 1149 euros indexée chaque année selon l'indice mensuel de la consommation des ménages urbains. les frais de notaires à prévoir sont d'environ 18000 euros. descriptif : exceptionnelle vue sur les étangs et la mer ! saint-pierre-la-mer ( située dans une résidence ( copropriété horizontale ), maison traversante t4/5 d'environ 81.23 mloi carrez 70, 23 m2 + 11 m2 de véranda ) composé au rdc  : séjour, cuisine américaine / équipée ouvrant sur une véranda + une terrasse 33, 20 m2 avec vue exceptionnelle sur les étangs et la mer. garage, wc, terrasse avant 17, 40 m2. a l'étage r+1 : 2 chambres dont une avec placard, bureau, salle de bains / wc. chauffage électrique / clim réversible et poêle à bois. double vitrage, volet roulant. très bon état général.  bien soumis au statut juridique de la copropriété 118 lots, syndic professionnel. la quote part des charges dans le budget prévisionnel des dépenses courantes est de 350 &euro / an dont 71 &euro de charges récupérables 20, 28 %. taxe foncière 1074 euros dont 175 euros d'ordures ménagères. investissement sûr pour sa retraite ! métrage superficie loi carrez 70, 31 m2 : séjour / cuisine 35, 03 m2 wc 0, 91 m2 palier 2, 33 m2 sale de bains / wc 3, 77 m2 chambre , 39 m2 chambre , 49 m2 bureau 7, 31 m2 + superficie hors loi carrez 75, 05 m2 : véranda 11 m2 terrasse avant 17, 40 m2 terrasse arrière 33, 20 mvue dégagée ) garage 13, 45 m2 dpe réalisé le 20/03/2024 consommation ÉnÉrgÉtique / c en kwh/m²/an : 126 emission de gaz a effet de serre / a en kg éq co2/m²/an : 3 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 590 &euro et 890 &euro contactez côté viager votre spécialiste du viager en languedoc roussillon au . cabinet côté viager sarlu au capital de 1000 &euro dont le siège social est situé au 7 rue de la source 34410 sauvian n° r.c.s code naf 6831 z - carte professionnelle délivrée par le cci de montpellier n°cpi : transaction sur immeuble et fonds de commerce) . caisse de garantie galian rue de la boétie 75008 paris pour un montant de 120000 euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

48 000 € ou 342,44 € / mois

CONILHAC-CORBIERES, une charmante maison de village de 90m2, en plein de coeur de village, composé de, 2 étages, et de 2 chambres par étages. en viager libre a thermeEn crédit vendeur Au 2e étages, 2 chambres de 12m2, et 13m2. 1er étage, 2 chambres de 9m2, et 18m2, une salle d'eau avec toilette de 7m2. Au Rez-de-Chaussée, le séjour/cuisine de 32m2. ATOUTS : quartier calme / rénover en 2004 - 2008 / Faible taxe foncière / radiateur éléctrique / cumulus 300L / doubles vitrages dans toutes les pièces. Consommation conventionnelle : 220 kWh ep/m2.an (Classe D) Estimation des émissions : 7 kg eqCO2/m2.an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1430 EUR et 1980 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Deux option d'achat: Soit un achat direct 120 000 EUR, soit en crédit vendeur: bouquet de 48 000 EUR et rente de 500 EUR / mois sur 144 mois CONTACT : Kévin au 07.80.98.50.00 ou Fabien au 06 13 13 61 75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Kevin Gosselin, agent immobilier à l'Agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, No 911 681 021. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

120 000 € ou 856,09 € / mois

CONILHAC-CORBIERES, une charmante maison de village de 90m2, en plein de coeur de village, composé de, 2 étages, et de 2 chambres par étages. En viager Libre a Therme Au 2e étages, 2 chambres de 12m2, et 13m2. 1er étage, 2 chambres de 9m2, et 18m2, une salle d'eau avec toilette de 7m2. Au Rez-de-Chaussée, le séjour/cuisine de 32m2. ATOUTS : quartier calme / rénover en 2004 - 2008 / Faible taxe foncière / radiateur électrique / cumulus 300L / doubles vitrages dans toutes les pièces.Deux option d'achat: Soit un achat direct 120 000 EUR, soit en crédit vendeur: bouquet de 48 000 EUR et rente de 500 EUR / mois sur 144 mois CONTACT : FABIEN : 06.13.13.61.75 ou Kévin : 07. 80 98. 50.00 ou VIRGINIE : 06.66.67.18.39 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Amélie DOUBLET, agent immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER, immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés de NARBONNE, sous le No 814 456 398. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

85 764 € ou 611,85 € / mois

Analyse financière : : la valeur libre du bien immobilier est de 269000 &euro , la crédirentière dame 83 ans conserve un droit d'usage et d'habitation à vie. vous financez votre acquisition sur une valeur économique de 168932 euros qui se décompose de la manière suivante: un bouquet de 85764 euros / honoraires à la charge du vendeur et d'une rente mensuelle de 700 euros indexée chaque année selon l'indice mensuel de la consommation des ménages urbains. les frais de notaires sont évalués environ à 15500 &euro . descriptif : palaja ( située dans un quartier résidentiel, villa plain-pied t5 d'environ 130 m2 habitable composée : hall d'entrée, séjour double / cheminée, cuisine américaine / équipée, 3 chambres / placards, bureau, salle de bains / douche, wc, cellier, buanderie.double vitrage, + radiateur électrique, volet roulant. isolation des combles refaites. le tout sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 1000 m2 avec grand garage + abris de voiture. piscine. taxe foncière 2278 &euro dont 377 &euro d'ordures ménagères. proximité de tous commerces et écoles. contactez côté viager votre spécialiste du viager en languedoc roussillon au . cabinet côté viager sarlu au capital de 1000 &euro dont le siège social est situé au 7 rue de la source 34410 sauvian n° r.c.s code naf 6831 z - carte professionnelle délivrée par le cci de montpellier n°cpi : transaction sur immeuble et fonds de commerce) . caisse de garantie galian rue de la boétie 75008 paris pour un montant de 120000 euros - dpe réalisé le consommation ÉnÉrgÉtique / c en kwh/m²/an : 162 emission de gaz a effet de serre / a en kg éq co2/m²/an : 5 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1170 &euro et 1650 &euro par an.