Viager Maison Corse 2 pièces

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

Bonifacio (20169) vente À terme occupÉ pour cette jolie villa contemporaine au toit terrasse et de plain-pied, située à mi-chemin entre le port de plaisance et une plage de sable fin, elle restera occupée par une dame de 71 ans, qui se réserve l'usufruit sa vie durant. . la villa est de type f2, exposée sud-est, elle offre une surface habitable de 100m2, édifiée sur un terrain de 1200m2, plat, clos, paysagé d'oliviers centenaires et agrémenté de pierre de bonifacio, elle se compose d'une entrée ouvrant sur la pièce de vie de 40 m2 comprenant un séjour, un salon et une cuisine équipée, ainsi qu'une terrasse de 20 m2. le coin nuit dispose d'une room master de 32 m2, avec sa terrasse de 20 m2, d'une salle d'eau, d'un toilette séparée. les pièces comportent bibliothèque, dressing, placards et sont climatisées. une pièce se trouve à l'arrière de la maison et comprend une zone de rangement, buanderie et cellier. les baies vitrées et fenêtres sont toutes équipées de volets roulant. la construction date de 2017 et construite aux normes rt 2012. a venir, l'extension de 18 m2 pour la pièce de vie, une piscine avec aménagement extérieur, tous les documents administratifs sont validés. c'est une opportunité exceptionnelle d'investissement que je vous propose de saisir !!! en effet, contrairement au viager classique (bouquet + rente), la vente à terme occupé vous permet d'éliminer l'aléa sur le prix, puisqu'il est connu dès la signature, ce qui vous permet de connaître et de maîtriser votre investissement : il n'y a donc pas d'aléa sur le prix, mais uniquement un aléa minoré sur la récupération de la jouissance du bien. le montant à verser au comptant à la signature est de 299 000? hai, suivi de 180 mensualités de 911, 00?, indexée tous les ans sur l'irl, cette répartition est faite sur la base de la valeur occupée de 462 900? hai, alors que la valeur libre est de 749 000? hai en valeur libre, soit un gain immÉdiat à la signature de plus de 285 000? !!! votre expert viager, agent commercial 3g immo sur place ei - christophe le faucheur inscrit au rsac d'ajaccio 500 588 629, : , site 3gimmo : https:///lefaucheur

62 000 € ou 442,31 € / mois

Au calme et dans la verdure, appartement de type T2 d'environ 66 m2composé d'un salon avec terrasse couverte, une chambre, une salle de bains, cuisine, celier et une deuxième terrasse.

177 113 € ou 1 263,54 € / mois

Monte (20290), maison mitoyenne type f2 de 69 m² avec vue mer, proposée à l'investissement en viager ocuppÉ sans rente, par un monsieur de 77 ans. baisse de prix pour cet investissement en viager occupé sans rente, qui vous permet de capitaliser dans la pierre, sans avoir les soucis du propriétaire bailleur, sans augmenter votre fiscalité, avec la garantie d'avoir qu'un seul occupant jusqu'au moment où vous aller récupérer la jouissance de la maison. pour réaliser cet investissement, vous devrez vous acquitter du versement au comptant du bouquet unique de 177 113 ? hai. cette maison à une valeur libre de 270 000 ? h.a.i., sa valeur occupée est égale au montant du bouquet, soit 177 113? h.a.i., soit un gain immÉdiat à la signature de plus de 100 000 ? !! vous serez l'heureux propriétaire de cette maison à la signature de l'acte, vous en aurez la jouissance uniquement à l'abandon du droit d'usage. située à seulement 35 minutes de bastia, cette maison f2 mitoyenne d'un côté seulement, sera vous séduire par son environnement campagne, calme et paisible, sa situation dominante et sa vue mer, sa proximité avec les commodités et le cordon lagunaire de la marana. elle se compose d'une entrée sur la loggia fermée, une pièce de vie avec sa cuisine équipée, une chambre donnant sur la loggia fermée, une salle d'eau avec wc, une terrasse et son jardin aménagé de 480 m2 environ. votre expert viager, agent commercial 3g immo sur place ei - christophe le faucheur inscrit au rsac d'ajaccio 500 588 629, : , site 3gimmo : https:///lefaucheur

65 500 € ou 467,28 € / mois

EXCLUSIVITE. L'agence SCAGLIA Immo vous propose ce bel appartement de type 2 avec un coin montagne en viager occupé sur une tête. Rare au sein d'une copropriété sécurisée composée de bâtiments à seulement deux étages. La plage d'Agosta est à 100 mètres. Entrée séjour avec cuisine U.S ouvrant sur la loggia fermée ou vous pourrez admirer les couchers de soleil, une chambre, une salle d'eau. Vendu un box fermé. Parkig extérieur privatif à la résidence sécurisé par une barrière à télécommande. En parfait état, appartement situé au premier étage sans assenceur. Faibles charges. A 2 min des commerces et restaurants d'Agosta et Isolella. A 8 min du centre de Porticcio et à 15 min de l'aéroport d'Ajaccio. Bouquet : 65 500 EUR FAI avec les honoraires à la charge de l'acquéreur. Rente viagère mensuelle : 464.91 EUR. Contact : Agence SCAGLIA Immo - 40, cours Lucien Bonaparte - 20000 Ajaccio . Tél : 04 95 71 06 04