Viager Maison Corse 3 pièces

70 000 € ou 499,39 € / mois

DeSol Immobilier vous propose sur la commune de Bigorno (Haute-Corse), Viager occupé - Haute-Corse - 3 pièces. Une maison de 92 m2 environ erigée sur un terrain de 2585 m2 comprenant : Une entrée, une chambre, un wc, une salle d'eau, une cuisine salle à manger, un salon pouvant faire office d'atelier ou de chambre. Climatisation et poêle à bois. La maison dispose d'un garage et d'une cave. Maison à vendre en viager occupé. Viager sur une tête (Homme 72 ans). Bouquet : 70 000 euros Rente mensuelle : 250 euros - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 70000 €* - Prix du bouquet 60750 ¤ ttc - Rente mensuelle 250 ¤ mois / ttc - Age de l'homme 72 an(s) - Age de la femme 0 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Annonce publiée par COMREZO par délégation de mandat de l'agence DeSol Immobilier

650 514 € ou 4 640,83 € / mois

Lumio (20260) je vous propose d'acquérir en viager occupÉ sans rente cette somptueuse villa nichée dans un écrin de verdure, de tranquillité et de douceur de vivre, ouvrant sur un panorama à en faire jalouser vos amis : la baie de calvi et la pointe de la revellata. cette propriété restera occupée par une dame de 81 ans, vous serez propriétaire à la signature de l'acte et la jouissance vous reviendra à l'abandon de son droit d'usage et d'habitation. ce viager occupé sans rente est accessible par le versement d'un bouquet unique de 650 514? hai, la valeur vénale (libre) de cette villa est de 985 800?hai, soit un gain immÉdiat à la signature de plus de 335 000 ? !!! il est parfaitement possible d'envisager un paiement à terme de cette somme, sur 10 / 12 ans, modalités à définir ensemble. vous souhaitez investir dans la pierre, diversifier votre patrimoine, avez-vous pensez au viager occupé sans rente ? le paiement ce fait en une seule fois à la signature, pas de rente viagère à assumer tous les mois, vous pouvez emprunter à la banque, vous n'augmenterez pas votre fiscalité car pas de revenus locatifs, vous ne subirez pas tous les aléas du propriétaire-bailleur (impayés, dégradations, ..), le seul occupant de ce bien entre le moment où vous en devenez propriétaire et le moment où vous récupérez la jouissance sera l'ancien propriétaire, vous n'aurez aucunes réparations ni entretiens à assumer l'intérieur du bien, tout comme à l'extérieur. la villa a été édifiée en 2009 sur un terrain de 1250m2, entièrement clos et arboré, elle se compose d'un porche d'entrée ouvrant sur le hall d'entrée avec placard, vous vous retrouverez face au séjour et au salon, avec un espace bureau sur votre droite, séparé par deux bibliothèques du séjour et de l'entrée. la pièce de vie accueil également la cuisine us et son cellier, une large baie vitrée vous invite à venir profiter de la terrasse et de sa vue mer, une seconde terrasse en contrebas accueille le jacuzzi. l'espace nuit, situé sur la gauche depuis l'entrée, dispose d'un wc invités, d'une chambre de maître, avec son accès à la terrasse principale, de la vue mer, de son dressing / buanderie et d'une salle de bains avec sa douche italienne, sa baignoire d'angle et son wc. vous pourrez vous échapper sur la terrasse depuis cette salle de bains. vous disposerez également d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc, situé sur l'arrière de la villa, avec son accès sur le jardin. un garage de 30m2 environ se trouve sous la terrasse. le centre du village de lumio est à seulement 3 minutes en voiture, les plages à 5 minutes. l'aéroport de sainte-catherine n'est guère plus loin, tout comme la baie de calvi et son centre. votre expert viager, agent commercial 3g immo sur place ei - christophe le faucheur inscrit au rsac d'ajaccio 500 588 629, : , site 3gimmo : https:///lefaucheur

330 000 € ou 2 354,25 € / mois

Erbalunga (20222), cap corse, villa avec piscine et vue mer proposée à l'investissement en viager occupÉe par un monsieur de 76 ans. un investissement en viager occupé signifie que la maison restera occupée par le vendeur, en contrepartie, vous bénéficiez d'une forte réduction sur la valeur vénale, et le paiement se fait de manière étalée dans le temps, sous la forme d'un bouquet de 330.000? hai à verser à la signature, puis une rente viagère de 1288, 00? à verser tous les mois, tous les ans, la vie durant du vendeur. la valeur vénale de la propriété est de 780 000? hai, compte tenu de la déduction liée à l'occupation, la valeur occupée est de 530 000? hai, soit un gain immÉdiat à la signature de plus de 250 000? !!! un balcon sur la méditerranée, est le résumé de cette villa avec piscine, qui se compose au rez-de-chaussée (côté entrée) d'un hall d'entrée avec w.c. invités, un bureau ou petite chambre, un salon séjour avec une vue mer exceptionnelle, baie vitrée à galandage, une cuisine équipée avec vue mer également, offrant un accès à la terrasse semi-couverte, depuis laquelle vous ne vous lasserez pas d'admirer les levers du soleil, un cellier et l'accès au garage, une suite parentale vue mer avec son accès à la terrasse, possédant sa salle de bain avec son w.c, son dressing, une seconde chambre avec sa salle d'eau et son w.c. le sous-sol semi-enterré développe une surface de plus de 80?m², qui pourrait accueillir un appartement indépendant. votre expert viager, agent commercial 3g immo sur place ei - christophe le faucheur inscrit au rsac d'ajaccio 500 588 629, : , site 3gimmo : https:///lefaucheur

190 000 € ou 1 355,48 € / mois

Serra-di-ferro (20140) propriété de plus de 3 hectares en viager occupÉ, par un couple de 71 et 80 ans, avec une bâtisse en pierre de taille joliment rénovée, offrant un point de vue unique et exceptionnelle sur la vallée et un aperçu sur le golfe du valinco, située à seulement quelques minutes de la plage de cupabia et du port de plaisance de porto-pollo. et si cet investissement en viager occupé était fait pour vous ? le principe de l'achat en viager occupé est simple : les vendeurs vont continuer à vivre dans cette maison leur vie durant et vous, vous allez bénéficier d'un abattement important sur le prix, pour cause d'occupation, vous allez bénéficiez des frais de notaire réduits car ils sont calculés sur la valeur occupée, et vous réaliserez un très bon investissement dans la pierre, valeur refuge par excellence, solidaire et parfaitement éthique. le bouquet à verser à la signature est de 190 000? hai, la rente viagère mensuelle est de 587, 00?, indexée tous les ans, la valeur vénale est de 540 000? hai, la valeur occupée est de 322 725? hai, vous réaliserez ainsi un gain immÉdiat à la signature de plus de 220 000? !!! cette bâtisse en pierre de taille se compose au rez-de-chaussée de la pièce de vie, qui a la particularité d'être une pièce voûtée, et qui dispose d'un coin salon avec sa cheminée, de sa cuisine, et très originale, il y a un escalier de meunier pour monter au 1er étage, mais il en existe un second à l'extérieur, qui permet d'y accéder en passant par la terrasse du 1er étage. la maison dispose également d'une cuisine d'été, et d'une grande pièce sur l'arrière, équipée d'une salle d'eau avec wc, ayant la fonction de cellier et buanderie. le 1er étage accueille la chambre principale, avec sa salle d'eau et son wc, et le second et dernier étage reçoit la seconde chambre. une petite bâtisse, également en pierre de taille, situé dans le jardin, à la fonction d'atelier. le terrain est agrémenté de différentes essences méditerranéennes, dont des oliviers centenaires, des chênes, des arbousiers, et agrémenté de rochers et murs en pierre. votre expert viager, agent commercial 3g immo sur place ei - christophe le faucheur inscrit au rsac d'ajaccio 500 588 629, : , site 3gimmo : https:///lefaucheur