Viager Maison Languedoc-Roussillon 4 pièces

43 750 € ou 312,12 € / mois

Horus selection vous propose un bien à agde (homme dans un secteur prisé, proche de toutes les commodités (écoles bus commerces soins...), agréable maison 4 pièces de 137 m² sur terrain clos de 210 m² avec terrasses en rez-de-jardin et au 1er étage de la villa. au rez-de-chaussée : très grande pièce à vivre donnant sur la cuisine ouverte entièrement équipée (75 m²), cellier / buanderie donnant sur le garage. a l'étage : 3 chambres avec placards (12/13/16 m²) + salle d'eau en partant d'une valeur vénale de 250 000 &euro , vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 123 000 &euro . vous versez un bouquet de 43 750 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 539 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 2 129 &euro un bel investissement à réaliser ! philippe viala, spécialiste du viager et la vente à terme. pour plus de renseignements, veuillez me contacter.

79 000 € ou 563,59 € / mois

vous souhaitez faire un investissement, venez découvrir ce petit bijou... proche de toutes les commodités, le cadereau et l'avenue jean jaures se trouvent à proximité, de cette résidence parfaitement entretenue. l'appartement, un joli p4 sis au troisième étage, en angle, jouit d'une vue dégagée.. il est très bien équipé et parfaitement entretenu. chaque pièce à un accès direct sur l'extérieur. il est proposé avec une cave au rdc et un parking couvert. il est vendu en viager occupe par une dame de 79 ans. la valeur vénale est de 190 000eur - valeur occupée 106 970eur - gain immédiat 83 030eur. le bouquet s'élèce à 79 000eur et la rente mensuelle est de 299.43eur. cette annonce vous est proposée par louche carole - - norsac: 341 207 207, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

20 000 € ou 142,68 € / mois

Maison de village en r+2 avec un appartement au rez-de-chaussée et deux plateaux aménageables au 1er et au 2e étage. ce bien est vendu en viager occupé avec une rente de 161¤ mensuels. valeur vénale : 115 000¤ bouquet : 20 000¤ honoraires d'agence charge acquéreur : 12 000¤ ce bien est proposée en nue-propriété avec réserve d'usufruit au profit du vendeur, une femme de 71 ans. À l'extinction de cet usufruit, vous récupérez la pleine propriété du bien. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : jean-françois marty au . n° rsac : rsac béziers - agent commercial

108 000 € ou 770,48 € / mois

Ente en viager occupé, 1 tête (homme de 87 ans), bouquet 108.000ⱬ + rente viagère 2430ⱬ/mois la propriété se compose d'une habitation principale de 4 pièces sur 4189m² de terrain arboré avec piscine et forage. elle dispose également de plusieurs dépendances dont une remise de 150m², 6 garages de 35m² ainsi qu'un atelier, une buanderie, un bureau ainsi qu'un garage donnant sur rue. l'habitation est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée avec salon et cuisine, une chambre, salle de bains et cellier. a l'étage, 2 chambres dont une avec 2 dressings et un espace bureau.. une rénovation est à prévoir. honoraires ttc charge vendeur. bouquet : 108 000 ⱬ, rente : 2.430ⱬ/mois. inter-med-immo34 agence d'agde - dorian - plus d'informations sur (réf. )

155 906 € ou 1 112,25 € / mois

Ille-sur-tet (66130) charmante maison proposée à l'investissement en viager occupÉ sans rente, par une dame de 84 ans, proche de toutes les commodités, à 20 minutes de perpignan et 30 minutes du littoral. diversifiez votre patrimoine, investissez dans le viager occupé sans rente!!! les avantages ? prix d'acquisition inférieur à la valeur vénale, pour cause d'occupation, pas de gestion, pas d'augmentation de votre impôt foncier, pas de dégradation lié à un turn-over de locataires, limitez l'impact sur votre ifi, et bien d'autres avantages...pour devenir l'heureux propriétaire de cette charmante maison, vous devrez vous acquitter du paiement d'un bouquet unique de 155 906? hai, à la signature. la valeur vénale de cette propriété est de 230 000? hai, sa valeur occupée est de 155 906 ? hai, soit un gain immediat à la signature de plus de 75 000? !!! dans un lotissement résidentiel des annees 2000 et située dans une impasse, cette charmante villa de construction traditionnelle, edifiee en 4 faces et en r+1 sur vide sanitaire, le tout posée sur un terrain de 365 m2. le rez-de-chaussée dispose d'une entree sur sejour salon en 2 faces d'angle ouvrant sur terrasse et un acces au jardin une cuisine independante entierement amenagee et equipee une chambre une salle d'eau des wc d'invites l'acces au garage. a l'etage : un palier dessert 2 chambres et une seconde salle d'eau avec wc. l'ensemble est parfaitement entretenu, le jardin est entierement clos et paysager, un cabanon independant y est installe. les terrasses exterieures sont carrelees, la maison est raccordee au tout a l'egout. le chauffage et la production d'eau chaude sont electriques, notons la presence d'une unite de climatisation reversible dans le sejour. les huisseries sont en pvc, les volets roulants également et les volets traditionnels en bois. un conduit de cheminee est prevu dans la piece de jour. toutes les pieces sanitaires ont des ouvertures vers l'exterieur et des vmc. la toiture, la charpente et les facades sont en bon etat, les combles sont isoles. visite virtuelle disponible sur demande. cette opportunité vous est proposée en partenariat avec sylvie muslin, conseillère immobilier 3g immo sur place. votre expert viager, agent commercial 3g immo sur place ei - christophe le faucheur inscrit au rsac d'ajaccio 500 588 629, : , site 3gimmo : https:///lefaucheur

98 000 € ou 699,14 € / mois

Fiche Id-PTN155504 : Vente en viager occupé d'une sympatique maison d'habitation au profit d'un homme de 81 ans. Bouquet honoraires agence inclus: 98 000€. Rente mensuelle de 920 €. Valeur du bien 300 000€. La maison d'une surface habitable d'environ 81 m² se compose de 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 cuisinéparée prolongée par une véranda, 1 séjour-salle à manger avec cheminée. Garage , terrasse et jardin. - Mentions légales : Proposé à la vente à 98000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 239 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1080 et 1530 Euros - Reseau Immo-Diffusion Marseillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

127 300 € ou 908,17 € / mois

Homme de 76 ans et femme 78 ans magnifique demeure, située à beziers, entièrement rénovée, comprenant une habitation principale à l'étage de 100 m² avec un grand salon-salle à manger très lumineux donnant sur une terrasse et une vue panoramique exposé plein sud. système photovoltaïque installé. au rdc, nous avons un très grand garage de plus de 90 m² avec ouverture automatisé. mais surtout un t2 indépendant de 33 m² pouvant loger sa famille ou obtenir un revenu complémentaire en locatif (équipé de son propre compteur edf). l'ensemble est édifié sur un terrain de 458 m² piscinable. en partant d'une valeur vénale de 390 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 202 800 &euro . vous versez un bouquet de 127 300 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 610 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %. en résumé : surface carrez : 100 m² prix du bien : 127 300 &euro honoraires inclus honoraires à la charge du vendeur. consommation en énergie finale pour les usages recensés : 3014 kwh les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 2 751 &euro un bel investissement à réaliser ! daniel cristol, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

62 000 € ou 442,31 € / mois

Fiche Id-PTN157926 : VIAGER OCCUPE!! Proche Lézignan Corbières, tous commerces et entrée de l'autoroute, belle villa récente de plain-pied RT 2012. Disposant d'une surface habitable d'environ 100m2 elle est distribuée comme suit: grande pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée , buanderie, 3 chambres, sde et sa douche à l'italienne, wc séparés, garage de 38.50m2 carrelé. Grande terrasse couverte orientée sud avec jolie vue sur pinèdes. Bouquet de 62000€HAI, occupée par un couple de 76 et 80 ans, rente mensuelle de 480€, valeur vénale 250000€. A SAISIR! - Mentions légales : Proposé à la vente à 62000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mme Catherine GUYOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 535 € ou 924,12 € / mois

Analyse financière : la valeur libre du bien immobilier est de 345122 &euro * la crédirentière dame 77 ans conserve un droit d'usage et d'habitation à vie. vous financez votre acquisition sur une valeur économique de 183631 euros qui se décompose de la manière suivante: un bouquet de 129535 euros et d'une rente mensuelle de 515, 42 euros indexée chaque année selon l'indice mensuel de la consommation des ménages urbains hors tabac (indice de base septembre 2021 / 105, les frais de notaires à prévoir sont d'env 16500 euros. descriptif : revente viager occupe dame 77 ans acte de vente initial signé le 26/11/2021 vias 34450. située dans un quartier calme, maison t5 d'environ 113 m2 habitables ( année composée : entrée, séjour ouvrant sur une terrasse ( vue jardin ), cuisine séparée/équipée, 4 chambres, salle d'eau, wc séparés, double vitrage, volet roulant clim réversible, garage non attenant. le tout sur une parcelle clôturée d'environ 738 m2. bon état général. proximité tous commerces et écoles. contactez côté viager votre spécialiste du viager en occitanie au . cabinet côté viager sarlu au capital de 1000 &euro dont le siège social est situé au 7 rue de la source 34410 sauvian n° r.c.s code naf 6831 z - carte professionnelle délivrée par le cci de montpellier n°cpi : transaction sur immeuble et fonds de commerce) . caisse de garantie galian rue de la boétie 75008 paris pour un montant de 120000 euros - * prix affiché 345122 &euro prix de vente hors honoraires côté viager 325587 &euro + 6 % d'honoraires côte viager à la charge de l'acquéreur inclus dans le montant du bouquet. dpe réalisé le consommation ÉnÉrgÉtique / c en kwh/m²/an : 170 emission de gaz a effet de serre / c en kg éq co2/m²/an : 14 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1260 &euro et 1760 &euro

82 000 € ou 585,00 € / mois

Vente en viager occupé sur deux têtes : maison de village avec extérieur, caves et garage secteur limite gard / ardèche. nous proposons à la vente en exclusivité une charmante maison de village en pierre d'environ 200 m² offrant 90 m² habitable avec extérieur, caves et garage, située dans un village typique du gard. la maison est idéalement située à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. la maison est vendue en viager occupé sur deux têtes, ce qui signifie que vous pourrez acquérir la propriété tout en permettant aux occupants actuels de continuer à y résider jusqu'à leur décès. le paiement se fera sous forme d'un bouquet initial de 82.000 euros sans rente mensuelle. la maison est composée de trois niveaux. au rez-de-chaussée, vous trouverez plusieurs caves, garage. au 1er étage un salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée donnant sur une terrasse extérieure, ainsi qu'un wc séparé et une salle de bains. vous disposerez également de deux chambres. au deuxième étage, vous trouverez deux grandes pièces à aménagée. la maison dispose également de caves voûtées, d'un garage et d'une cour extérieure aménagée avec barbecue. la maison est en bon état et dispose d'une toiture récente en très bon état, chauffage central au fuel, cheminée. n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement en viager occupé sur deux têtes avec une rente à 0 ⱬ. ce bien vous est présenté par mr johan crave, en qualité d'agent commercial, inscrit au rsac de nîmes sous le n°tél o.95 estimation des coûts annuels : entre 1360 ⱬ et 1900 ⱬ par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gé

33 000 € ou 235,43 € / mois

Gard 30 saint florent sur auzonnetmaison en viager occupé sur deux têtesbelle maison en pierres d'une valeur vénale de 160 000  honoraires d'agence inclus.cette maison de 77m² contient 4 pièces, le tout sur une parcelle 500m² estimée au prix de 160 000 , sera l'achetée sur une base de 77 634  en viager occupé, moyennant un paiement initial de 33 000  hai, et d'une rente mensuelle de 230 .monsieur 72 ans, madame 71 ansplus d'informations sur notre site internet ou par téléphone - ref 92288

98 000 € ou 699,14 € / mois

Fiche id-clm155504 : vente en viager occup±© d'une sympatique maison d'habitation au profit d'un homme de 81 ans. bouquet honoraires agence inclus: 98 000 . rente mensuelle de 920  . valeur du bien 300 000 . la maison d'une surface habitable d'environ 81 m² se compose de 2 chambres avec placard - 1 salle d'eau - 1 salle de bains - 1 cuisin±©par±©e prolong±©e par une v±©randa - 1 s±©jour-salle ±  manger avec chemin±©e. garage - terrasse et jardin. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  98000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe-energie d : 239 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 1080 et 1530 euros - reseau immo-diffusion marseillan - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

99 650 € ou 710,91 € / mois

Votre agence bien urbain vous propose à la vente sur la commune de garons, dans secteur résidentiel recherché, cette villa de plain-pied de 90 m² vendue en viager occupé par une dame seule de 78 ans.cette maison très bien entretenue et de construction traditionnelle est composée d'un séjour de 27 m² avec climatisation, d'une cuisine indépendante de 11 m², de 3 chambres chacune avec placard intégré et climatisation et d'une salle de bains. le garage de 25 m² accueille un coin cellier / buanderie.le terrain de 670 m² est entièrement clos et joliment arboré.ce bien est proposé à la vente avec un bouquet de 99 650&euro - (les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur) et des rentes mensuelles de 295&euro -.enorme avantage de cet investissement : les panneaux photovoltaïques vous rapporteront environ 2 400&euro - par an, pendant encore 5 ansn'hésitez pas dès à présent à visiter cette maison grâce à la visite virtuelle.pour plus de renseignements me contacter, edith lopez au . conseillère en immobilier sous la carte cpi les honoraires sont à la charge du vendeur.

69 000 € ou 492,25 € / mois

a saisir, à quelques encablures du centre ville, quartier cadereau, joli pchambres) vendu en viager. sis au deuxième étage d'une résidence sécurisée, avec vue sur le parc, cet appartement en parfait état est très confortable et lumineux. toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse. il est vendu entièrement équipé, avec une cave et un parking intérieur. valeur vénale 190 000eur - vendu enviager occupé par une dame de 74 ans. bouquet 69 000eur fai - rente mensuelle de 228, 25eur - gain immédiat 78 470eur avantages patrimoniaux : - la valeur vénale est diminuée du droit d'usage (92 530eur) - vous dévoloppez votre patrimoine sans risques, pas de gestion locative, pas d'imposition supplémentaire, - vous n'avez pas à vous préoccuper des petites réparations, de l'entretien, - vous anticipez votre transmission. cette annonce vous est proposée par louche carole - - norsac: 341 207 207, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

80 250 € ou 572,51 € / mois

Horus sÉlection vous propose un bien à usclas d'herault (viager occupé femme de 90 ans usclas d'herault, dans un village calme à proximité des commodités et à quelques minutes de pezenas, villa de plain pied en quatre faces sur une parcelle de jardin arboré de 1 824 m², composée d'un séjour avec cheminée et climatisation, cuisine séparée emménagée, trois chambres, salle de bains et wc séparé, une véranda idéalement exposée, un garage avec pièce annexe attenante. en partant d'une valeur vénale de 270 000 &euro , vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de192 240 &euro . vous versez un bouquet de 80 250 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 1 629 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 15%. possibilité de vente en bouquet sans rente. date de réalisation du diagnostic : 09/04/2024 consommation énergétique : 160 kwh/m²/an - c emission de gaz à effet de serre : 5 kg co2/m²/an - a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 911 &euro et 1 233 &euro par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 364 &euro référence annonce : 00305 un bel investissement à réaliser ! philippe viala, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements, veuillez me contacter.

720 000 € ou 5 136,55 € / mois

Viager sans rente L'agence IDG Immobilier vous présente, une superbe villa de 170m2 sur une parcelle de près de 1000m2. A deux pas de la plage, du collège, des écoles et du centre du village, cette grande villa offre un cadre idyllique. Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace jour avec une grande et lumineuse pièce de vie donnant sur une grande terrasse couverte et vitrée, une belle cuisine séparée. Côté nuit, toujours en rez-de-chaussée une salle de bain avec douche, des WC et deux chambres dont une avec dressing et donnant sur une jolie terrasse. Le premier étage comprend une très grande chambre avec une vue exceptionnelle sur les étangs et une petite terrasse et sa jolie salle d'eau. Cette magnifique maison, se trouve dans un écrin de verdure, un jardin sans vis-à-vis avec de très beaux arbres. L'entrée de la maison donne sur un grand garage avec porte électrique. Les atouts sont nombreux : doubles vitrage, poêle à bois, nombreux placards, volumes généreux, très belle terrasse avec plusieurs espaces, portail électrique et enfin et surtout la qualité de la construction et des matériaux employés. Le quartier prisé, paisible et convivial et l'accessibilité de tous les commerces à pied font de cette maison un bien exceptionnel qui procurera un cadre de vie rêvé dans un site naturel exceptionnel et protégé à 8 minutes de Montpellier.

95 000 € ou 677,74 € / mois

splendide villa traditionnelle de plain pied avec énorme potentiel dans un village au nord d'Alès, il suffira de la remettre au gout du jour pour profiter pleinement de son potentielelle possède une charmante piscine triangulaire coté ouest intégrée dans le paysage, le périmètre du potager est à définir en fonction du temps à y consacrer.., un puit est en activité pour irriguer la mare aux poissons et toute les autres activités...sous la maison se trouve la chaufferie ainsi que le garage et l'atelier le terrain fait plus plus de 3000 mètres, alors bien entendu il représente un potentiel d'agrandissement si tel sera le désir des futurs propriétairestout ces éléments font de ce bien un formidable lieu de villégiature pour demain et de placement sain et sur aujourd'hui.le couple ( viager 2 têtes dont l'homme a 79 ans et madame 84) a fait de cet endroit une charmante demeure avec un excellent potentiel d'évolution de par son emplacement.Son large périmètre et son orientation sur un versant de colline Cèvenole coté sud ouest éclaire en permanence les différentes façades de cette demeure paisible comme hors du temps, un havre de paix sans être trop isolé...le prix est composé d'un bouquet de 80000? puis une rente de 500? pour ce viager occupé, ensuite lors du départ des crédirentiers celle ci sera revalorisée pour environ 3/400? ainsi l'usufruit sera ensuite à la disposition du ou des débirentiers, les honoraires sont de 15000? - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 95000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 500 ? mois / ttc - Age de l'homme 78 an(s) - Age de la femme 84 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

55 000 € ou 392,38 € / mois

CHALABRE, vente en viager occupé sur une tête. Rente mensuelle: 611 euros, Bouquet: 55000 euros, Honoraires d'agence incluses. Age du crédit rentier: 78 ans Cette maison des années 60, sur 4 faces, de 89 m2 habitable sur 818m2 , est constituée comme suit: Rez-de-chaussée : un garage, une buanderie, une cave et jardin, Au 1er étage : un séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et wc L'agréable jardin agrémente cette habitation dans un quartier très calme. OPPORTUNITE A SAISIR !!!

160 000 € ou 1 141,46 € / mois

LEZIGNAN-CORBIERES Maison en VIAGER OCCUPE de 105 m2 avec belle véranda, terrain de 439m2 et piscine hors sol. Maison de plain pied de 4 faces: -Séjour de 32m2 et cuisine équipée indépendante de 10m2 -Trois chambres de 10m2 à 12m2 -Cellier de 15m2 -Salle d'eau de 4m2, WC indépendant. Atouts Quartier calme / Lumineux / Terrain avec Piscine / Proche des commodités / Pas de travaux / Deux abris de jardin Maison en viager occupé sur deux têtes : femme de 73 ans et homme de 71 ans. Valeur vénale 300 000EUR. Bouquet de 170 000EUR sans rente. Consommation conventionnelle : 45 kW ep/m2.an (Classe A ). Estimation des émissions: 1 Kg eqCO2/m2.an (Classe A ) . Estimation des coûts annuels : entre 340 EUR et 530 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au Janvier 2021. CONTACT : TIFFANY : 06.32.71.46.08 ou FABIEN : 06.13.13.61.75 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Tiffany MATHEY, agent commercial en immobilier au sein de l'agence GRIMOIS IMMOBILIER en EI, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de NARBONNE, sous le no 853 379 626. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

95 000 € ou 677,74 € / mois

splendide villa traditionnelle de plain pied avec énorme potentiel dans un village au nord d'Alès, il suffira de la remettre au gout du jour pour profiter pleinement de son potentielelle possède une charmante piscine triangulaire coté ouest intégrée dans le paysage, le périmètre du potager est à définir en fonction du temps à y consacrer.., un puit est en activité pour irriguer la mare aux poissons et toute les autres activités...sous la maison se trouve la chaufferie ainsi que le garage et l'atelier le terrain fait plus plus de 3000 mètres, alors bien entendu il représente un potentiel d'agrandissement si tel sera le désir des futurs propriétairestout ces éléments font de ce bien un formidable lieu de villégiature pour demain et de placement sain et sur aujourd'hui.le couple ( viager 2 têtes dont l'homme a 79 ans et madame 84) a fait de cet endroit une charmante demeure avec un excellent potentiel d'évolution de par son emplacement.Son large périmètre et son orientation sur un versant de colline Cèvenole coté sud ouest éclaire en permanence les différentes façades de cette demeure paisible comme hors du temps, un havre de paix sans être trop isolé...le prix est composé d'un bouquet de 80000? puis une rente de 500? pour ce viager occupé, ensuite lors du départ des crédirentiers celle ci sera revalorisée pour environ 3/400? ainsi l'usufruit sera ensuite à la disposition du ou des débirentiers, les honoraires sont de 15000? - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 95000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 500 ? mois / ttc - Age de l'homme 78 an(s) - Age de la femme 84 an(s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial