Viager Maison Languedoc-Roussillon 8 pièces

882 856 € ou 6 298,38 € / mois

En exclusivité, je vous propose une magniiique villa en VENTE A TERME OCCUPEE avec un paiement sur 12 ans et une occupation à vie au profit d'un couple (une femme de 79 ans et un homme de 78 ans). Valeur Vénale : 1 100 000 EUR Investissez dans cette belle maison en achetant une valeur sûre à prix réduit grâce au levier du DUH (Droit d'Usage et d'Occupation) : Vous versez au comptant 325 000 EUR (FAI) et 144 mensualités de 3874 EUR. Frais d'actes notariés réduits. Cette spendide villa est située dans un quartier calme et recherché de Castelnau-Le-Lez. Elle offre une belle combinaison de confort, de fonctionnalité et de style. Voici quelques caractéristiques qui en font un choix idéal pour votre prochain investissement : - surface habitable spacieuse : la maison dispose d'environ 200 m2 d'espace de vie bien agencé, offrant amplement assez d'espace pour toute une famille. - Distribution pratique des pièces - Chambres confortables au nombre de 4 . Elles sont lumineuses et accueillantes, idéales pour se reposer et se détendre, certaines sont équipées avec leur propre salle de bain. - La cuisine qui donne sur la véranda est spacieuse et entièrement équipée. Elle dispose de nombreux espaces de rangement grâce à son arrière-cuisine aménagée. - Un jardin paisible : profitez d'un grand jardin privé, parfait pour les activités en plein air, les barbecues en famille ou simplement pour se détendre et profiter de la nature. Sans vis-à-vis, avec différents coins aménagés autour de la maison, dont le coin piscine. Vous pourrez profiter d'un extérieur plein de charme. - Grand sous-sol + garage + atelier (le tout pour une surface d'environ 130 m2). - Emplacement : la maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun offrant un accès facile à toutes les commodités dont vous aurez besoin au quotidien. Ne manquez pas cette occasion de posséder une magnifique maison dans un quartier prisé. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.Cette annonce vous est proposée par BURGET Isabelle - EI - NoRSAC: 401 549 431, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

379 000 € ou 2 703,82 € / mois

Villeneuve les avignon, charmante maison proposée à l'investissement en viager occupÉ sans rente, par un homme de 93 ans, proche de toutes les commodités, à 15 minutes d'avignon. diversifiez votre patrimoine, investissez dans le viager occupé sans rente ! les avantages ? prix d'acquisition inférieur à la valeur vénale, pour cause d'occupation, pas de gestion, pas d'augmentation de votre impôt foncier, pas de dégradation lié à un turn-over de locataires, limitez l'impact sur votre ifi, et bien d'autres avantages ? pour devenir l'heureux propriétaire de cette charmante maison, vous devrez vous acquitter du paiement d'un bouquet unique de 379000 ? hai, à la signature. la valeur vénale de cette propriété est de 470 000 ? hai, sa valeur occupée est de 111 000 ? hai, soit un gain immediat à la signature de plus de 91 000? !! la maison est un t8 de 156m² de plain-pied avec un double garage, elle est de 1960 mais particulièrement bien entretenue.   nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - chrystelle bertrand inscrite au rsac de nimes 788 428 001, : , site 3gimmo : https:///bertrand

36 000 € ou 256,83 € / mois

A vendre proche genolhac 30, viager occupé sur deux têtes.monsieur 88 ans, madame 76 ansprix estimé à  246 000 euros incluant les honoraires de négociation à  la charge du vendeur.valeur occupé 157 000 eurosrente 650 euros mensuelbouquet 36 000 eurosinvestissez en toute sécurité dans cette grande maison familiale proche commodités. a l'étage grand séjour lumineux donnant sur une véranda, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc au rez de chassée grand garage et appartement indépendant de 68 m². chauffage central par pompe à  chaleur. beau jardin clôturé de 534 m².plus de détails sur le site internet - ref 91921