Viager Maison Poitou-Charentes 4 pièces

57 920 € ou 415,48 € / mois

Horus sÉlection vous propose un bien à saint sulpice de royan (17200) en vente interactive exclusive (vente par appels d'offres en ligne) ! viager occupé - homme de 71 ans maison de plain-pied de 100 m², bâtie sur un terrain arboré d'une superficie de 620 m². elle comprend un salon/séjour, une cuisine équipée agrémentée d'une arrière-cuisine. 3 chambres, une salle de bain avec une douche à l'italienne. wc séparés. valeur vénale : 320 000 &euro rente mensuelle fixée à 620 &euro premier prix d'offre possible : 57 920 &euro hai charge vendeur. le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo à partir du 01/06/2024 à 7h00 (une fois votre dossier validé). les visites sont possibles jusqu'au 31/05/2024. une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. pour visiter contactez nous par téléphone au numéro indiqué ou inscrivez-vous directement sur le site de notre partenaire 36h-immo aux différents créneaux disponibles. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : poulin, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

95 900 € ou 687,93 € / mois

Horus sÉlection vous propose un bien à mÉdis (17600) en vente interactive exclusive (vente par appels d'offres en ligne) ! viager occupé - homme de 72 ans maison de plain pied spacieuse construite en 2004 offrant une surface habitable de 156 m², avec un garage et un pool house équipé d'un sauna. la propriété est située sur un terrain d'environ 1 500 m² et est dotée d'une double exposition de terrasses et d'un jardin. elle comprend une grande suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc ainsi que deux autres chambres et une salle de bain avec wc. le double séjour de 63 m² inclut une salle à manger et une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée. la piscine couverte de 11x4m est en eau salée et représente un véritable atout pour cette propriété. valeur vénale : 399 000 &euro rente mensuelle fixée à 700 &euro . premier prix d'offre possible : 95 900 &euro hai charge vendeur. le prix affiché correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. aucun frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo à partir du 07/06/2024 à 18h30 (une fois votre dossier validé). les visites sont possibles jusqu'au 06/06/2024. une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. pour visiter contactez nous par téléphone au numéro indiqué ou inscrivez-vous directement sur le site de notre partenaire 36h-immo aux différents créneaux disponibles. taxe foncière : 1 261 &euro les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : à réaliser ! yannick poulin, spécialiste du viager et la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

58 200 € ou 417,49 € / mois

EXCLUSIVITE - VIAGER OCCUPE 2 TETES SAUJONSituation idéale pour cette maison vendue en viager occupée sur la commune de Saujon. Située au bout d'un lotissement tranquille, cette maison de plain-pied bénéficie de 3 chambres, un séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une véranda et un garage attenant. Plusieurs abris de jardin complètent cette propriété qui est bichonnée par les deux propriétaires nés tous les deux en 1952. Estimée à 280.000 euros, le bouquet, incluant nos honoraires, est de 58.200¤ et la rente mensuelle de 365¤. 

121 660 € ou 872,72 € / mois

Fiche Id-PTN154691 : Exclusivité : Viager occupé Dame 74 ans, Monsieur 65 ans. Maison d’habitation de 173,24 m² habitables, préau, porche, terrasse 51,39 m², construction 2001 et comprenant : cuisine, salon-séjour, deux chambres, Mezzanine, deux salles d’eau, 2 wc, au 1?? étage : une mezzanine. Préau, Véranda chauffée 28,91 m². Piscine. Une parcelle de 4 290 m², paysagé et clos. .................................................................................................................................................................. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 564 00  euros, prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 228 984 €, se compose en un bouquet de 121 660 HAI, et d'une rente mensuelle de 643 €. - Mentions légales : Proposé à la vente à 121660 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 123 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1320 et 1860 Euros - Affaire suivie par Mr James EMIEL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Aigrefeuille D'aunis - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105 900 € ou 759,66 € / mois

Fiche Id-ACH151877 : EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE Monsieur 77 ans Mme 79 ans. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 370 000 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 197 210 euros, qui se compose en un bouquet de 105 900 euros Hai (honoraires charges vendeur) et d'une rente de 721 euros. 20 minutes de La Rochelle. Aigrefeuille d'Aunis, Maison en pierres de 1900 entièrement rénovée de 137 m² habitables. Une grande pièce de vie de 57,40 m² au plafond cathédral, lumière traversante est ouest, donnant sur une cuisine ouverte de 9,85 m², et une piscine de 4x8. Un grand cellier, deux chambres, une mezzanine, un poêle à bois, un garage, local technique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 105900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 305 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2333 et 3157 Euros - Affaire suivie par Mr James EMIEL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Aigrefeuille D'aunis - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

98 400 € ou 705,86 € / mois

ROYAN - APPARTEMENT VIAGER 1 TETEIdéale situation pour cet appartement vendu en viager occupé, situé dans le centre-ville de Royan. En excellent état avec une copropriété tout autant soignée, il comprend une entrée desservant un séjour avec balcon, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage partagé ainsi qu'une cave complètent ce bien.Viager occupé par un homme de 72 ans. Bouquet + commission de 98.400 euros ainsi qu'une rente mensuelle de 600 euros. 

92 500 € ou 663,54 € / mois

Homme de 78 ans et femme 75 ans etaules - maison plain pied renovee - beau terrain clos et arbore investissez en viager occupé dans cette charmante commune offrant tous les commerces et commodités à 15 min de royan et des plages. cette jolie maison rénovée en 2022 de 116 m² offre un salon, salle à manger avec cheminée avec insert, trois chambres, un wc, une salle de bain, une cuisine séparée, un cellier, une véranda de 15 m² environ, un garage, un cabanon avec appentis le tout sur un terrain de 1 526 m² environ. en partant d'une valeur vénale de 300 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 142 500 &euro . vous versez un bouquet de 92 500 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 330 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %. vous avez également la possibilité de verser un bouquet unique de 155 000 &euro hai. pour résumé : surface estimée : 116 m² prix du bien : 92 500 &euro honoraires inclus honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 200 &euro un bel investissement à réaliser ! christophe gallier, spécialiste du viager et la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

136 980 € ou 982,61 € / mois

Très jolie Maison de 120 m2 de plain pied. Possibilité d'achat classique, En Viager occupé ou en vente à terme au choix de l'acheteur Maison de plain pied de 120 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur un grand salon-salle à manger avec un poêle à pellets. Deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé, petit bureau, cuisine d'été, cave et grenier Une véranda-jardin d'hiver de 17m2 en Alu. Cour pouvant accueillir 2 voitures et jardinet avec cabanon transformable en garage une voiture. Proche gare de Saint Saviol desservant Poitiers et Angoulème. 1. ACHAT 136980 EUR 2. Possibilité de vente en VIAGER OCCUPE VIAGER Dame 81 ans. Modalités de la vente : Valeur actuelle du bien : 136 980 EUR FAI Le vendeur (Crédirentier) restera dans le logement jusqu'à son départ en maison de retraite (ou jusqu'à son décès). Puis à l'issue le bien sera libre d'être loué ou habité par l'acheteur (débirentier). Valeur du bien après décote d'occupation : 67950 EUR Montant du bouquet : 36980 euros Frais d'agence inclus Montant de la rente mensuelle viagère : 315 EUR (augmentée de 40% si le crédirentier quitte le logement avant son décès) Le jour de la signature de l'acte authentique chez le notaire, vous versez un capital de 36980 EUR euros (FAI) + frais de notaire. Puis vous versez une rente mensuelle de 315 euros. Le contrat prévoira une indexation de la rente mensuelle. 3. Possibilité de vente à terme à voir avec l'agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

57 250 € ou 410,68 € / mois

Horus selection vous propose un bien à saint jean d'angely (viager occupé homme maison de 130 m² habitables de plain-pied comprenant : entrée, cuisine équipée, cellier et débarras, salon/séjour avec insert, salle d'eau et 3 chambres. 2 deux grands garages d'environ 100 m² au total, une grande terrasse avec barbecue. chauffage centrale gaz de ville. le tout sur un terrain clos d'environ 683 m². aucun frais à prévoir ! en partant d'une valeur vénale de 230 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé versez en versant un bouquet de 57 250 &euro hai et rente mensuelle de 466 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. date de réalisation du diagnostic : 20/12/2021 consommation énergétique : 183 kwh/m²/an - d emission de gaz à effet de serre : 34kg co2/m²/an - d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 &euro et 2 200 &euro par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 220 &euro référence annonce : 00255 un bel investissement à réaliser ! yannick poulin, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

61 000 € ou 437,58 € / mois

Femme saujon ville thermale maison de plain-pied de 80 m² habitables. aucun frais à prévoir ! elle vous offre une véranda chauffée, une cuisine équipée, un salon /séjour, un cellier, 3 chambres, une salle d'eau, un wc, une 2ème véranda donnant sur une terrasse avec une pergola et un garage. chauffage gaz de ville. le tout sur un terrain de clos, arboré, fermé des 2 portails de 370 m². en partant d'une valeur vénale de 300 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 117 600 &euro . vous versez un bouquet de 61 000 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 335 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %. en résumé : surface carrez : 80 m² prix du bien : 61 000 &euro honoraires inclus honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 126 &euro un bel investissement à réaliser ! yannick poulin, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

203 100 € ou 1 456,92 € / mois

Homme de 81 ans et femme de 80 ans saint sulpice de royan, maison de 148 m², composée d'un : vaste hall d'entrée, cuisine équipée, salon/séjour donnant sur une véranda chauffée, couloir desservant trois chambres, une salle de bains avec douche, un wc. au sous-sol un garage de 50m². une cavede 13 m² un vide sanitaire de 21m² pouvant être utilisé. une salle d'eau, lavabo avec wc. belle parcelle de terrain de 1 004 m² arboré et paysagé avec une piscine hors sol. portail électrique. chauffage électrique avec un système de panneaux solaires offrant des revenus annuels. en partant d'une valeur vénale de 350 000 &euro vous achetez ce bien en vente viager libre. vous versez un bouquet de 203 100 &euro hai et une rente mensuelle de 939 &euro . pour résumé : surface carrez : 148 m² prix du bien : 203 100 &euro honoraires inclus honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 544 &euro référence annonce : 00212 un bel investissement à réaliser ! yannick poulin, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

152 379 € ou 1 093,08 € / mois

Fiche Id-ACH159032 : EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE................................................................................................................. Dame de 80 ans, maison de 123 m² habitable comprenant, salon, sejour, cuisine, 3 chambres, wc, salle d'eau, buanderie, Pac, cheminée, expo sud-ouest. Rochefort, Ville thermale, 25 minutes de La Rochelle................................................................................... Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur de 233 000 euros à prix réduit sur la base de valeur occupée 152 000 euros HAI (honoraires à charge vendeur). SANS RENTE - Mentions légales : Proposé à la vente à 152379 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 178 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1360 et 1840 Euros - Affaire suivie par Mr James EMIEL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Aigrefeuille D'aunis - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105 900 € ou 759,66 € / mois

Fiche Id-ACH151877 : EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE Monsieur 77 ans Mme 79 ans. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur libre de 370 000 euros à prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 197 210 euros, qui se compose en un bouquet de 105 900 euros Hai (honoraires charges vendeur) et d'une rente de 721 euros. 20 minutes de La Rochelle. Aigrefeuille d'Aunis, Maison en pierres de 1900 entièrement rénovée de 137 m² habitables. Une grande pièce de vie de 57,40 m² au plafond cathédral, lumière traversante est ouest, donnant sur une cuisine ouverte de 9,85 m², et une piscine de 4x8. Un grand cellier, deux chambres, une mezzanine, un poêle à bois, un garage, local technique. - Mentions légales : Proposé à la vente à 105900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 305 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2333 et 3157 Euros - Affaire suivie par Mr James EMIEL (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Aigrefeuille D'aunis - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr