Viager Maison Provence-Alpes-Côte d'Azur 4 pièces

374 617 € ou 2 672,56 € / mois

viager occupé dans le domaine de valcros, lieu tout particulier sur la côte d'azur. dans un écrin de nature entre plages de sable fin et collines au maquis parfumé, c'est un havre de paix à quelques minutes des eaux turquoise de la méditerranée. situé sur la commune de la londe-les-maures entre bormes-les mimosas et hyères, à 45 mn de saint-tropez, il étend ses 1300 hectares sur les contreforts du massif des maures, dominant les vignobles, faisant face à la méditerranée et aux iles d'or. on y bénéficie de panoramas exceptionnels. protégé de l'agitation extérieure, on y trouve tranquillité et sécurité à quelques minutes de superbes plages de sable fin. le domaine abrite un golf créé en 1964, le golf de valcros qui étale un parcours de 18 trous sur 45 hectares agrémentés de lacs et arborés de chênes lièges, mimosas et arbousiers dont la réputation est internationale.dans le domaine très recherché de valcros à la londe les maures. viager occupé sur 1 tête, un homme de 76 ans, avec un droit d'usage et d'habitation à vie. le paiement se fera sous forme d'un bouquet unique de 344 617 eur frais d'agence inclus. la valeur du bien est de 505 000eur fai. aucune rente, aucune charge de copropriété tant que le vendeur conserve son droit d'usage et d'habitation. la part de taxe foncière restant à charge acquéreur sera d'environ 1300eur/an. visite virtuelle sur demande.

144 000 € ou 1 027,31 € / mois

L'Agence des Lavandes vous présente en exclusivité, EN VIAGER libre, une charmante villa de 82 m2 de surface habitable, située en fond d'impasse au calme d'un petit lotissement, à proximité des commerces et commodités. Au rez-de chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un salon, un couloir donnant sur deux chambres, une salle de bain, un wc séparé. A l''étage, le bien dispose d'une chambre , une salle d'eau avec wc, le tout sur une parcelle arborée de 800 m2. La maison dispose également d'un garage. A l'extérieur, vous bénéficierez, également, d' une belle terrasse avec pergola pour profiter des journées ensoleillées. Equipements : chauffage éléctrique, ballon d'eau chaude, double vitrage, volets bois. Rente viagère : 937,50 euros/ mois . Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi!

330 000 € ou 2 354,25 € / mois

Opportunité en Viager occupé Nous vous présentons ce magnifique appartement de 4 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble Art Déco du Carré d'Or Il se compose de 3 chambres, salles de bains avec WC, balcon donnant sur une cour, cuisine équipée, arrière-cuisine avec entrée de service. Une cave vient compléter ce bien. Le vendeur est un homme seul âgé de 80 ans. La valeur vénale de l'appartement est estimée à 500 000 EUR. Le bouquet demandé est de 330 000 EUR, avec une rente mensuelle de 750 EUR. Une visite s'impose pour saisir cette opportunité

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

EN EXCLUSIVITE A vendre, viager occupé sur deux têtes. Madame 71ans et Monsieur 81 ans. Valeur vénale du bien 420 000 EUR. Bouquet 215000 EUR, rente 200EUR/mois. Maison de plain-pied T4 de 80m2 en parfait état et très bien entretenue sur sous-sol/garage de 45m2 Copropriété de deux maisons non mitoyennes et sans vis à vis. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». CASTELLAS IMMOBILIER ROQUEFORT LA BEDOULE / LA CIOTAT Tél 04 42 73 22 50

35 000 € ou 249,69 € / mois

Aux portes de la ville , viager avec une rente mensuelle de 350 EUR dans un quartier populaire à proximité des commerces et des écoles, jolie villa trés bien entretenue,sur un terrain de 420 m2 vendue en viager occupée par deux personnes Monsieur : 76 ans Madame : 72 ans La villa d'une valeur de 210 000 EUR est composée : d'un séjour / salon; d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'un grand dressing / lingerie,d'une salle de douche avec wc séparé et d'une véranda. Un garage avec portail automatisé La villa est entierement cloturée avec acces via un portail automatisé. Le jardin nécessite peu d'entretien Chauffe eau avec panneau solaire, climatisation, vmc.

123 000 € ou 877,49 € / mois

obsitas immobilier à le plaisir de vous présenter cette villa à la vente, en viager libre.villa libre - a saisirprojet d'habitation ou d'investissement.important : il s'agit d'un viager libre.cela signifie que la maison est libre d'accès dès la signature de l'acte authentique.vous serez libre de l'habiter ou de la louer.le viager libre offre une opportunité d'acquisition sans avoir à consulter d'établissement bancaire, et sans avoir à financer le bien comptant.une fois le bouquet acquitté, vous avez accès à la maison et êtes libre de l'exploiter comme bon vous semble.1/ projet d'investissement.2/ projet d'habitation.1/ projet d'investissement.cette villa offre une opportunité d'investissement rentable.une fois le bouquet de 123 000 ? acquitté, les rentes mensuelles s'élèvent à 1 370 ? (.les revenus locatifs estimés pour cette villa s'élèvent entre 36 000 ? et 40 000 ? par an (entre 3 000 ?, et 3 330 ? par mois).cette villa permet donc de générer un cash-flow mensuel positif non négligeable.2/ projet d'habitationvous cherchez à acquérir une villa sans avoir à consulter d'établissement bancaire ?ce projet est fait pour vous.le viager libre offre l'opportunité d'acquérir un bien sans avoir à payer le bien comptant et sans solliciter d'emprunt. c'est le propriétaire qui vous fait ?crédit? au travers du viager !la villa :cette charmante maison se compose d'une entrée donnant sur un salon lumineux avec un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.l'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau avec douche italienne et des wc séparés.le jardin de la maison est idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis.la parcelle de 592 m2 offre un bel espace extérieur où vous pourrez vous détendre et vous divertir.située dans un quartier résidentiel calme et agréable à vivre, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commodités de gréoux-les-bains.le centre du village et les rives du verdon ne sont qu'à quelques minutes.conditions du viager libre :bouquet de 123 000 ?rentes mensuelles : 1 370 ?honoraires à la charge du vendeur. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/company37401foe/144/0tukh/bareme_honoraires.pdf votre conseiller obsitas immobilier : valentin zani - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rcp galian assurance dont le siège est sis 89 rue la boétie , sur le territoire national sous le n° 423 703 032

36 000 € ou 256,83 € / mois

A Hyères, quartier Godillot, dans une copropriété entretenue des années '60, T4 en duplex comprenant : 1er niveau > entrée, salon ouvrant sur loggia fermée, cuisine semi-ouverte aménagée ; 2ème niveau : accessible par escalier interne, pallier desservant 3 chambres, salle d'eau et wc indépendants. Le bien est en bon état (travaux de rénovation en 2019). Traversant, orienté Nord-Est / Sud-Ouest. Cave. Stationnements privatifs. Vendu en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation une tête : Mme 75 ans. Bouquet 36 000 EUR FAI. Rente mensuelle 520 EUR. Valeur vénale 200 000 EUR. Taxe foncière 953 EUR (dont 224 EUR TEOM).

123 000 € ou 877,49 € / mois

obsitas immobilier à le plaisir de vous présenter cette villa à la vente, en viager libre.villa libre - a saisirprojet d'habitation ou d'investissement.important : il s'agit d'un viager libre.cela signifie que la maison est libre d'accès dès la signature de l'acte authentique.vous serez libre de l'habiter ou de la louer.le viager libre offre une opportunité d'acquisition sans avoir à consulter d'établissement bancaire, et sans avoir à financer le bien comptant.une fois le bouquet acquitté, vous avez accès à la maison et êtes libre de l'exploiter comme bon vous semble..1/ projet d'investissement.2/ projet d'habitation..1/ projet d'investissement.cette villa offre une opportunité d'investissement rentable.une fois le bouquet de 123 000 ? acquitté, les rentes mensuelles s'élèvent à 1 370 ? (.les revenus locatifs estimés pour cette villa s'élèvent entre 36 000 ? et 40 000 ? par an (entre 3 000 ?, et 3 330 ? par mois).cette villa permet donc de générer un cash-flow mensuel positif non négligeable..2/ projet d'habitationvous cherchez à acquérir une villa sans avoir à consulter d'établissement bancaire ?ce projet est fait pour vous.le viager libre offre l'opportunité d'acquérir un bien sans avoir à payer le bien comptant et sans solliciter d'emprunt. c'est le propriétaire qui vous fait ?crédit? au travers du viager !.la villa :cette charmante maison se compose d'une entrée donnant sur un salon lumineux avec un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.l'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau avec douche italienne et des wc séparés.le jardin de la maison est idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis.la parcelle de 592 m2 offre un bel espace extérieur où vous pourrez vous détendre et vous divertir.située dans un quartier résidentiel calme et agréable à vivre, cette maison bénéficie d'une proximité avec les commodités de gréoux-les-bains.le centre du village et les rives du verdon ne sont qu'à quelques minutes..conditions du viager libre :bouquet de 123 000 ?rentes mensuelles : 1 370 ?Âge du propriétaire : 70 anshonoraires à la charge du vendeur. classe énergie d, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 ?. ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/company37401foe/144/0tukh/bareme_honoraires.pdf votre conseiller obsitas immobilier : valentin zani - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rcp galian assurance dont le siège est sis 89 rue la boétie , sur le territoire national sous le n° 423 703 032

144 670 € ou 1 032,09 € / mois

Horus selection vous propose un bien à valreas (homme de 76 ans femme de 81 ans située dans un quartier paisible de valréas, cette maison de plain-pied de 109 m² vous offre un cadre de vie idéal. sur un terrain arboré de 752 m², vous découvrirez un salon/séjour spacieux de 34 m², une cuisine fermée entièrement équipée, 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, un wc séparé, un pratique cellier avec une mezzanine, un garage et une annexe. l'environnement est propice à la détente avec un jardin arboré offrant intimité et sérénité. les stores roulants assurent un contrôle optimal de la luminosité, tandis que les panneaux photovoltaïques ajoutent une touche écologique. cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : commerces, écoles, arrêts de bus, tout est à portée de main en partant d'une valeur vénale de 230 000 &euro , vous achetez ce bien en viager occupé. vous versez un bouquet unique de 144 670 &euro hai charge vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 200 &euro un bel investissement à réaliser ! philippe viala, spécialiste du viager et la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

297 000 € ou 2 118,83 € / mois

Viager occupé à terme sur 5 ans avec duh - homme de 75 ans et femme de 73 ans maison individuelle de 292, 59 m² divisée en 3 parties. au rez- de- chaussée vous découvrirez : - un local commercial comprenant une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, un bar et une cave en 2 parties, - un appartement de type studio avec 1 pièce à vivre, un coin bureau, un dressing et une salle d'eau, - au 1er étage un appartement t3 composé d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une mezzanine, d'une salle de bain, d'un wc, de combles aménageables et d'une terrasse. viens s'ajouter à cela une cour intérieure de 110 m², le tout sur un terrain de 333 m². l'ensemble immobilier est localisé sur la commune de saint marin de la brasque, ville du vaucluse, à 9 km de pertuis et à 30 km d'aix-en-provence. en partant d'une valeur vénale de 360 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé à terme sur 5 ans et versez un bouquet de 297 000 &euro hai charge vendeur. date de réalisation du diagnostic : 14/06/2011 consommation énergétique dpe : 311 kwh/m²/an - e emission de gaz à effet de serre : 16 kg co2/m²/an - c frais annuels d'énergie pour les usages recensés : 1 298, 28 &euro les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 483 &euro référence annonce : 2022-005 un bel investissement à réaliser ! emilie exantus, spécialiste du viager et la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

433 085 € ou 3 089,67 € / mois

Viager occupé femme de 82 ans // la maison sera occupée pendant 4 années maximum au calme, maison en pierre de taille avec piscine de 186m² habitables. elle se compose de : au rez-de-chaussée : entrée, cellier, wc, salon/salle à manger, cuisine, 1 chambre avec salle d'eau et wc. au premier étage : mezzanine, 2 chambres dont une donnant sur une terrasse, salle d'eau, wc. une piscine creusée, une buanderie de 30 m², un garage de 30 m² et une cave viennent compléter ce bien. le tout sur différentes parcelles de terrain pour un total de 27 438 m² (constructible pour des structures agricoles uniquement). en partant d'une valeur vénale de 509 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé (occupé pour une durée de 4 ans maximum). vous versez un bouquet unique de 433 085 &euro hai charge vendeur. pour résumé : surface carrez : 186 m² prix du bien : 433 085 &euro honoraires inclus honoraires à la charge du vendeur. taxe foncière : 2 287 &euro un bel investissement à réaliser ! juliette bouhier, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

367 000 € ou 2 618,22 € / mois

A VENDRE LA CIOTAT IMMEUBLE EN VIAGER OU SANS VIAGER : SANS VIAGER : 700 000 ¤ EN VIAGER VENDEURS : 70 ans pour Madame / 80 ans pour Monsieur REZ DE CHAUSSEE : Un local commercial de 41.92m². Démarrage du bail : 2022 : 720 ¤ par mois1er ETAGE : Studio de 23.86 m²(loué à 495 ¤ mensuel)2eme ETAGE : appartement de type 2 pour 41.28 m² : Loyer mensuel 625 ¤ COMBLES : Aménagés et pas loués. Loyers annuels locatif : 22 080 ¤ par an BOUQUET : 350 000 ¤ RENTE 1551 ¤/MOIS

121 250 € ou 865,01 € / mois

Villa T4 viager A vendre en Viager occupé sur deux têtes (77 ans et 72 ans) sur la commune de Pourrières. Proche des commodités, cette villa T4 d'une superficie habitable de 130 m2 sur un terrain plat et arboré de 1200 m2. Bouquet 121 250 euros et rente de 330 euros mensuel. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une véranda, d'un grand cellier, d'une cuisine spacieuse pouvant être ouverte sur le salon séjour d'environ 40 m2, ainsi qu'une chambre de 10,7 m2. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 16 et 21 m2, ainsi qu'une salle d'eau. La villa dispose également d'un grand garage de 60 m2, de panneaux photovoltaïques en toiture, d'une pompe à chaleur récente ainsi que d'une isolation refaite ! Idéal pour un investissement ou un projet familial, la villa peut être facilement découpée de manière à créer deux maisons complètement indépendantes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

114 000 € ou 813,29 € / mois

ISLE SUR LA SORGUE - Viager occupé sur une tête, dame de 77 ans - Valeur vénale 280 000EUR à 300 000EUR - Rente mensuelle de 545EUR/mois. Quartier résidentiel au calme, proche de la ville et des commodités, maison de plain pied très bien entretenue exposée plein sud de 83m2 dont véranda de 13m2 sur un beau terrain arboré et clos de 626m2 avec forage, garage de 16m2, abri bois. Entrée, séjour salon cheminée insert ouvert sur véranda, cuisine US équipée avec accès cellier et garage, couloir desservant deux chambres, salle d'eau wc. Possibilité d'installer une piscine et d'agrandir la maison, zone UC, dalle porteuse pour réhausser les combles. Climatisation réversible, double vitrage, portail automatisé, forage, menuiseries PVC, volets bois, tout à l'égout.  Mandataire : Françoise TAILLARDAT - 06 80 99 39 38 - francoise.taillardat@orange.fr - RSAC 818 026 528 - AVIGNONCette annonce vous est proposée par TAILLARDAT Françoise - - NoRSAC: 818026528, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

285 000 € ou 2 033,22 € / mois

GABRIELE IMMOBILIER vous présente en exclusivité à SIX FOURS LES PLAGES dans le centre ville, une vente en viager occupé d'un charmant appartement d'angle de type 4 de 76,45M2, lumineux exposé OUEST et fonctionnel, en deuxième et dernier étage avec ascenseur dans petite copropriété récente. L'appartement est composé d'un hall, d'un séjour donnant sur une terrasse de 11M2, d'une cuisine équipée, de trois chambres, une salle d'eau et wc. Enfin un garage, une place de parking extérieur et une cave complètent ce bien. Une dame de 90ans Valeur vénale du bien 400 000EUR Bouquet 285 000EUR Rente mensuelle 930EUR GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON no978 318 087/ Référence annonce : 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr