Viager Maison Saint-Pierre-de-Chignac (24330)

44 178 € ou 316,91 € / mois

Devenez propriétaire de cette maison dans des conditions financières très avantageuses.Développez votre patrimoine immobilier à prix réduit grâce à la décote d'occupation du viager occupé,,sans recours un prêt bancaire.Pour rappel,en viager occupé,vous ne pouvez pas habiter immédiatement le bien .Saint Pierre de Chignac est a 15 minutes des portes de Perigueux .Dans un secteur très calme cette maison de 95 m2 elle dispose de 3 chambres ,d'un séjour de 27 m2 d'une cuisine de 13 m2,d'une salle d'eau et wc indépendante, .un vaste garage de 102 m2 ,sur un terrain boisé de 4585 m2 .Condition de vente : viager occupé sur deux têtes dame de 83 ans et monsieur de 90 ans valeur libre du bien 165 000 EUR valeur du bien occupé retenu 82 000 EUR soit une décote de 83 000 EUR correspondant au montant du droit d'usage d'habitation réservé au vendeur .Paiement du prix : versement d'un bouquet de 44178 EUR le jour de la signature de l'acte authentique chez le notaire puis rente viagère de 566 EUR mensuelle Clause de libération anticipée incluse (rente + 30 %) . Le viager occupé est une solution très avantageuse pour vous constituer un patrimoine immobilier et préparer votre retraite : vous bénéficiez d'une forte décote pour cause d'occupation et d'un gain immédiat net d'impôt, vous économisez sur les droits notariés, aucune incidence sur l'impôt sur le revenu, c'est un investissement financier et immobilier incomparable. De plus l'achat en viager occupé est un placement immobilier socialement responsable.Honoraires charge vendeur.Cette annonce vous est proposée par Delanchy Eric E I - - NoRSAC: 807941851, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -