Viager Maison Valras-Plage (34350)

240 000 € ou 1 712,18 € / mois

Investissez pour votre avenir.en exclusivité, viager occupé, dame de 81 ans et homme de 84 ans.sur la commune de valras-plage, station balnéaire prisée du biterrois, à 650 m de la plage (8 min à pied).maison t3 de 62 m² habitables, avec véranda, petit garage et place de stationnement.avantages patrimoniaux de l'investissement : profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 240 000 euros. développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. en effet, pendant la période d'occupation par le vendeur, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant, ni la taxe d'ordure ménagère. bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente ...modalités financières : l'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : bouquet initial : 63 000 euros honoraires charge vendeur inclus et rente mensuelle de 622 eurosfrais de notaire réduits : ils sont calculés sur la valeur occupée du bien et pas sur la valeur en pleine propriété.contacter bertrand galindo au ou par mail à annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand galindo, agissant sous le statut d'agent commercial de la sas propriétés-privé, immatriculé au rsac béziers n° - n°mandat sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 vertou. carte professionnelle cpi cci nantes saint nazaire. rcs nantes bertrand galindo (ei) agent commercial - numéro rsac : bÉziers - .

69 500 € ou 495,82 € / mois

Horus selection vous propose un bien à valras plage ( homme de 76 ans et femme de 74 ans. proche du centre et des plages (400 m), maison de 75 m² habitables sur un terrain entièrement fermé de 165 m². aucun frais à prévoir. cette jolie maison propose 3 chambres et 1 bureau sur 2 niveaux avec chacun ses toilettes, ainsi qu'une terrasse ombragée et 2 places de parking fermée. le chauffage est assuré par une climatisation réversible. en partant d'une valeur vénale de 260 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 119 600 &euro . vous versez un bouquet de 69 500 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 357 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 815 &euro un bel investissement à réaliser ! daniel cristol, spécialiste du viager et la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

240 000 € ou 1 712,18 € / mois

Investissez pour votre avenir.en exclusivité, viager occupé, avec bouquet seulement, dame de 81 ans et homme de 84 ans.sur la commune de valras-plage, station balnéaire prisée du biterrois, à 650 m de la plage (8 min à pied).maison t3 de 62 m² habitables, avec véranda, petit garage et place de stationnement.avantages patrimoniaux de l'investissement : profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 240 000 euros. développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. en effet, pendant la période d'occupation par le vendeur, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant, ni la taxe d'ordure ménagère. bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, avec des droits de mutation réduits capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente ...modalités financières : l'achat s'effectue selon les modalités de versements d'un bouquet seulement : 154 000 euros honoraires inclus. pas de rentefrais de notaire réduits : ils sont calculés sur la valeur occupée du bien et pas sur la valeur en pleine propriété.contacter bertrand galindo au ou par mail à annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand galindo, agissant sous le statut d'agent commercial de la sas propriétés-privé, immatriculé au rsac béziers n° - n°mandat sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44, allée des 5 continents - 44120 vertou. carte professionnelle cpi cci nantes saint nazaire. rcs nantes (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bertrand galindo (ei) agent commercial - numéro rsac : bÉziers - .