Viager Maison Var 3 pièces

33 000 € ou 235,43 € / mois

SOUS COMPROMIS. Vous voulez vendre ou acheter en viager ? Contactez nous. La Valette du Var, Quartier Baudouvin, dans une copropriété de 1991 de 17 lots principaux, avec communs à rafraîchir, joli T2 bis en duplex en excellent état, au dernier étage, avec aperçu mer. Le bien se compose : entrée, cuisine aménagée ouverte, salon avec accès à une loggia fermée exposée sud (baies alu récente), coin nuit comprenant salle d'eau, chambre avec terrasse attenante exposée nord, rangement avec cumulus, wc. Un escalier bois permet d'accèder, depuis le salon, à une mezzanine mansardée (aménagement des combles) qui comprend un coin bureau et une pièce pouvant faire office de chambre d'appoint (la hauteur au faitage est > à 1,8 m). Tout le carrelage des pièces principales a été refait en 2023, radiateurs programmables installés en 2018, climatisation en 2019 (salon et chambre), cumulus en 2019. Porte blindée. Cave et place de parking privée inclus. Vendu en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation deux têtes : Mr 75 ans, Mme 77 ans. Bouquet 33 000 FAI. Rente mensuelle 711. Valeur vénale 260 000. Taxe foncière 1 338.

135 000 € ou 963,10 € / mois

VENDU PAR GRECH VIAGER, vous voulez vendre ou acheter en viager ? Contactez nous. Viager libre avec perception de loyers. Appartement situé dans la copropriété 'Les roches bleues' au Pradet. Appartement type 3 au deuxième étage sur quatre d'une surface habitable de 76 m2 et certifiée pour 69.87 m2 (Loi Carrez). Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine indépendante aménagée avec cellier, une salle d'eau, un dressing, un WC et 2 Chambres. Le stationnement dans la résidence est non-nominatif mais très aisé. L'appartement est vendu en l'état et loué avec un bail non-meublé depuis 1999 à une personne de 82 ans avec loyer actuel de 642.62 EUR Charges comprises. Aucun retard en cours. Le loyer actuel est en dessous du marché, la valeur locative actuelle estimée est de 950 EUR mensuels. Valeur vénale : 260 000 EUR (a été prise en compte l'état locatif actuel). Pour information un bien similaire libre de toute occupation est évalué autour de 300 000 EUR. Une tête Homme de 82 ans. Bouquet 135 000 EUR FAI Rente 800 EUR mensuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

145 000 € ou 1 034,44 € / mois

Dans l'une des résidences les plus recherchées de La Valette, très bel appartement à deux pas du centre-ville dans une résidence récente et sécurisée. Ce T3 d'environ 70 m2 se compose d'un grand salon-séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un jardin exposé Sud d'environ 95 m2 et une terrasse couverte de 15 m2, de deux chambres avec placards donnant sur un petit extérieur, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec lave-mains. Climatisation réversible gainable dans toutes les pièces, cave et ascenseur. Le + : 2 garages avec ouverture automatique. Vente en Viager occupé sur une tête Femme : 84 ans Valeur du bien : 350 000 EUR Bouquet apport initial : 130 000 EUR + 15 000 EUR d'Honoraires Rente mensuelle : 850 EUR

44 000 € ou 313,90 € / mois

Toulon- Coudon immobilier vous propose cette maison de village en viager occupé 1 tête orientée nord est / sud ouest, RDC + 2 niveaux avec terrain non attenant d'environ 100 m2 Elle se décompose : Au rez de chaussée un garage de 27 m2, une entrée, une salle d'eau et un débarras 1er niveau un salon séjour avec cuisine ouverte et cellier 22 m2 et d'une chambre de 20 m2 2eme niveau un grenier aménageable toiture refaite depuis moins de 5ans terrain non attenant cloturé et arboré à moins de 100 m