Viager Mauguio (34130)

354 000 € ou 2 539,39 € / mois

maison quatre chambres ( T5) en deuxième ligne dans le quartier des villas sur Carnon, commune de Mauguio, actuellement de plain-pied d'environ 160m2 (sans son extension sur le toit, qui est déjà acceptée par l'urbanisme et maintenant reportée pour cause de la démarche viagère, cela pourrait donc être un agrandissement réservé aux futurs acquéreurs et donc modifiable...) il s'agit d'une résidence traversante et mitoyenne sur les cotés latéraux est ouest sur plus un terrain de plus de 310M2, cette orientation sud-nord est classique sur ce quartier puisque parallèle au littoral qui se trouve à une centaine de mètres...elle dispose de parkings réservés et d'un garage plus un emplacement extérieur dans l'enceinte privativenous rappelons que la vente en viager s'apparente à un crédit vendeur et en l'espèce le viager peut être vendu libre ou/et occupée par son propriétaire actuel auquel cas le résident pourrait laisser l'usage de la maison durant une (ou des) période(s) à déterminer (vacances multiples ou mono séjour annuel ) tout cela sera à déterminer en fonction des besoins du futur débit rentier ( acheteur) par voie de conséquence le prix serait diminué s'il s'agissait d'un viager occupée ou semi occupée, toutefois la priorité est mise sur une vente en viager librela valeur vénale de la maison est d'environ 700.000? pas de charge de copropriété la taxe foncière est de 2200?le bouquet du viager est envisagé à hauteur de 250000 et la rente 2500? mensuelleà votre disposition - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 354000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 3000 ? mois / ttc - Age de l'homme 65 an(s) - Age de la femme 0 an(s) - Viager libre : OUI - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

354 000 € ou 2 539,39 € / mois

maison quatre chambres ( T5) en deuxième ligne dans le quartier des villas sur Carnon, commune de Mauguio, actuellement de plain-pied d'environ 160m2 (sans son extension sur le toit, qui est déjà acceptée par l'urbanisme et maintenant reportée pour cause de la démarche viagère, cela pourrait donc être un agrandissement réservé aux futurs acquéreurs et donc modifiable...) il s'agit d'une résidence traversante et mitoyenne sur les cotés latéraux est ouest sur plus un terrain de plus de 310M2, cette orientation sud-nord est classique sur ce quartier puisque parallèle au littoral qui se trouve à une centaine de mètres...elle dispose de parkings réservés et d'un garage plus un emplacement extérieur dans l'enceinte privativenous rappelons que la vente en viager s'apparente à un crédit vendeur et en l'espèce le viager peut être vendu libre ou/et occupée par son propriétaire actuel auquel cas le résident pourrait laisser l'usage de la maison durant une (ou des) période(s) à déterminer (vacances multiples ou mono séjour annuel ) tout cela sera à déterminer en fonction des besoins du futur débit rentier ( acheteur) par voie de conséquence le prix serait diminué s'il s'agissait d'un viager occupée ou semi occupée, toutefois la priorité est mise sur une vente en viager librela valeur vénale de la maison est d'environ 700.000? pas de charge de copropriété la taxe foncière est de 2200?le bouquet du viager est envisagé à hauteur de 250000 et la rente 2500? mensuelleà votre disposition - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 354000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 3000 ? mois / ttc - Age de l'homme 65 an(s) - Age de la femme 0 an(s) - Viager libre : OUI - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

354 000 € ou 2 539,39 € / mois

maison quatre chambres ( T5) en deuxième ligne dans le quartier des villas sur Carnon, commune de Mauguio, actuellement de plain-pied d'environ 160m2 (sans son extension sur le toit, qui est déjà acceptée par l'urbanisme et maintenant reportée pour cause de la démarche viagère, cela pourrait donc être un agrandissement réservé aux futurs acquéreurs et donc modifiable...) il s'agit d'une résidence traversante et mitoyenne sur les cotés latéraux est ouest sur plus un terrain de plus de 310M2, cette orientation sud-nord est classique sur ce quartier puisque parallèle au littoral qui se trouve à une centaine de mètres...elle dispose de parkings réservés et d'un garage plus un emplacement extérieur dans l'enceinte privativenous rappelons que la vente en viager s'apparente à un crédit vendeur et en l'espèce le viager peut être vendu libre ou/et occupée par son propriétaire actuel auquel cas le résident pourrait laisser l'usage de la maison durant une (ou des) période(s) à déterminer (vacances multiples ou mono séjour annuel ) tout cela sera à déterminer en fonction des besoins du futur débit rentier ( acheteur) par voie de conséquence le prix serait diminué s'il s'agissait d'un viager occupée ou semi occupée, toutefois la priorité est mise sur une vente en viager librela valeur vénale de la maison est d'environ 700.000? pas de charge de copropriété la taxe foncière est de 2200?le bouquet du viager est envisagé à hauteur de 250000 et la rente 2500? mensuelleà votre disposition - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 354000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 3000 ? mois / ttc - Age de l'homme 65 an(s) - Age de la femme 0 an(s) - Viager libre : OUI - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

354 000 € ou 2 539,39 € / mois

maison quatre chambres ( T5) en deuxième ligne dans le quartier des villas sur Carnon, commune de Mauguio, actuellement de plain-pied d'environ 160m2 (sans son extension sur le toit, qui est déjà acceptée par l'urbanisme et maintenant reportée pour cause de la démarche viagère, cela pourrait donc être un agrandissement réservé aux futurs acquéreurs et donc modifiable...) il s'agit d'une résidence traversante et mitoyenne sur les cotés latéraux est ouest sur plus un terrain de plus de 310M2, cette orientation sud-nord est classique sur ce quartier puisque parallèle au littoral qui se trouve à une centaine de mètres...elle dispose de parkings réservés et d'un garage plus un emplacement extérieur dans l'enceinte privativenous rappelons que la vente en viager s'apparente à un crédit vendeur et en l'espèce le viager peut être vendu libre ou/et occupée par son propriétaire actuel auquel cas le résident pourrait laisser l'usage de la maison durant une (ou des) période(s) à déterminer (vacances multiples ou mono séjour annuel ) tout cela sera à déterminer en fonction des besoins du futur débit rentier ( acheteur) par voie de conséquence le prix serait diminué s'il s'agissait d'un viager occupée ou semi occupée, toutefois la priorité est mise sur une vente en viager librela valeur vénale de la maison est d'environ 700.000? pas de charge de copropriété la taxe foncière est de 2200?le bouquet du viager est envisagé à hauteur de 250000 et la rente 2500? mensuelleà votre disposition - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 354000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 3000 ? mois / ttc - Age de l'homme 65 an(s) - Age de la femme 0 an(s) - Viager libre : OUI - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

354 000 € ou 2 539,39 € / mois

maison quatre chambres ( T5) en deuxième ligne dans le quartier des villas sur Carnon, commune de Mauguio, actuellement de plain-pied d'environ 160m2 (sans son extension sur le toit, qui est déjà acceptée par l'urbanisme et maintenant reportée pour cause de la démarche viagère, cela pourrait donc être un agrandissement réservé aux futurs acquéreurs et donc modifiable...) il s'agit d'une résidence traversante et mitoyenne sur les cotés latéraux est ouest sur plus un terrain de plus de 310M2, cette orientation sud-nord est classique sur ce quartier puisque parallèle au littoral qui se trouve à une centaine de mètres...elle dispose de parkings réservés et d'un garage plus un emplacement extérieur dans l'enceinte privativenous rappelons que la vente en viager s'apparente à un crédit vendeur et en l'espèce le viager peut être vendu libre ou/et occupée par son propriétaire actuel auquel cas le résident pourrait laisser l'usage de la maison durant une (ou des) période(s) à déterminer (vacances multiples ou mono séjour annuel ) tout cela sera à déterminer en fonction des besoins du futur débit rentier ( acheteur) par voie de conséquence le prix serait diminué s'il s'agissait d'un viager occupée ou semi occupée, toutefois la priorité est mise sur une vente en viager librela valeur vénale de la maison est d'environ 700.000? pas de charge de copropriété la taxe foncière est de 2200?le bouquet du viager est envisagé à hauteur de 250000 et la rente 2500? mensuelleà votre disposition - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Prix de vente (TTC): 354000 €* - Prix du bouquet ? ttc - Rente mensuelle 3000 ? mois / ttc - Age de l'homme 65 an(s) - Age de la femme 0 an(s) - Viager libre : OUI - Terme (durée en année) an(s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par BRIAND FREDERIC - Tel : 0618819311 - Barème honoraires honoraires : minimum forfaitaire de 7500? pour les biens inférieurs à 150000? , entre 5 et 9% sur la valeur vénale du bien en fonction des successions notariales, et/ou du mode transactionnel :vente traditionnelle vente à crédit ( vente à terme où vente viagère) - Annonce rédigée par un agent commercial

88 500 € ou 634,85 € / mois

Viager occupé, à mauguio / carnon à proximité des plages , de tous commerces et services, à 5 minutes de l'accès autoroutier, agréable appartement t4 de 80 m². au 2eme étage d'une copropriété sécurisée. composé d'un grand séjour/salle à manger situé sud/est, une cuisine équipée ouverte sur le séjour le tout d'une surface totale de 31 m². 3 chambres, (12m², 12m², 11 m²) 1 salle d'eau, 1 wc séparé, 1 hall d'entrée. a l'extérieur une agréable terrasse de 11 m² avec vue sur mer .un parking privé et un cellier complète le tout. sur une valeur vénale nette vendeur de 390 000 ¤, viager occupé sur deux têtes (femme de 76 ans et homme de 80 ans) avec droit d'usage et d'occupation (duh) bouquet de 88 500 ¤ (frais d'agence inclus), rente mensuelle à vie de 910 ¤ réindexée et revalorisée à 20 % en cas de libération du duh. charges mensuelles environ 100 ¤ (entretien commun et espace vert). taxe foncière (hors teom) environ 1800 ¤ à charge acquéreur. plus de photos sur lmdimmobilier nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : françois ferragut au . n° rsac : r.s.a.c de montpellier - agent commercial