Viager Royan (17200)

98 400 € ou 705,86 € / mois

ROYAN - APPARTEMENT VIAGER 1 TETEIdéale situation pour cet appartement vendu en viager occupé, situé dans le centre-ville de Royan. En excellent état avec une copropriété tout autant soignée, il comprend une entrée desservant un séjour avec balcon, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage partagé ainsi qu'une cave complètent ce bien.Viager occupé par un homme de 72 ans. Bouquet + commission de 98.400 euros ainsi qu'une rente mensuelle de 600 euros. 

72 750 € ou 521,87 € / mois

Horus selection vous propose un bien à royan (homme de 72 ans très belle opportunité pour ce bien d'exception de plain-pied, situé à 700 m du marché central, 400m d'un supermarché et accès rapide aux plages. maison de 81 m² du début du 20ème et rénovée. elle offre une entrée desservant deux chambres avec cheminée, puis un salon/séjour avec cheminée fonctionnelle avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un wc, une véranda, un garage indépendant et une cave, le tout sur un terrain d'environ 300 m². en partant d'une valeur vénale de 325 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 201 561 &euro . vous versez un bouquet de 72 750 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 912 &euro . en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20 %. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 1 189 &euro un bel investissement à réaliser ! christophe gallier, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

95 215 € ou 683,02 € / mois

Femme de 81 ans royan, dans une résidence sécurisée et bien entretenue proche des commerces, au rez-de-chaussée surélevé, studio de 23 m² entièrement rénové avec goût et qualité en 2022. une entrée avec un placard, une salle de bains avec un wc, une pièce de vie avec kitchenette aménagée, fibre internet et une très belle terrasse de 20 m² plein sud avec vue mer (avenue assez passante). deux caves au sous-sol complètent le tout pour stocker vos effets personnels. une conciergerie s'occupe déjà d'optimiser son rendement locatif avec un potentiel de 5 000 à 9 000 euros par an. il est vendu meublé : un +. chauffage électrique, faibles charges de copro. en partant d'une valeur vénale de 179 000 &euro vous achetez ce bien en viager libre en versant un bouquet de 95 215 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 738 &euro . en résumé : surface carrez : 23 m² prix du bien : 95 215 &euro honoraires à la charge du vendeur. a propos de la copropriété : nombre de lots copropriété : 8 charges prévisionnelles approximatives : 476 &euro aucune procédure en cours. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncières : 1 050 &euro un bel investissement à réaliser ! marc villemaire, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.