Viager Sauvian (34410)

127 509 € ou 909,66 € / mois

Analyse financière revente viager libre dame 77 ans ( possibilité d'habiter et de louer le bien ) - acte de vente initial signé le 20/09/2021. la valeur libre du bien immobilier est de 309336 &euro *, vous financez votre acquisition de la manière suivante: le versement d'un bouquet de 127509 &euro et d'une rente mensuelle de 1144 euros indexée chaque année selon l'indice mensuel des prix à la consommation des ménages urbains dont le chef est ouvrier ou employé série hors tabac ( indice de base juillet les frais de notaires à prévoir sont d'env 23400 euros. descriptif : sauvian ( : villa traditionnelle t5/mitoyenne) 121.50 m2 habitables composée au rdc : entrée, cuisine séparée / équipée, séjour / insert ouvrant sur un jardin avec terrasse couverte, salle à manger, wc séparés. a l'étage r+climatisé ) : salle de bains, wc séparés, 3 chambres / placards dont une avec espace bureau et terrasse privative. le touts sur une parcelle clôturée d'environ 405 m2 avec piscine hors sol et puits. 2 garages indépendants, chauffage au gaz. travaux à prévoir. copropriété passive 4 lots ( pas de syndic / pas d'ag et appel de fonds ), taxe foncière 1144 &euro dont 230 &euro d'ordures ménagères. contactez côté viager votre spécialiste du viager en occitanie au . cabinet côté viager sarlu au capital de 1000 &euro dont le siège social est situé au 7 rue de la source 34410 sauvian n° r.c.s code naf 6831 z - carte professionnelle délivrée par le cci de montpellier n°cpi : transaction sur immeuble et fonds de commerce) . caisse de garantie galian rue de la boétie 75008 paris pour un montant de 120000 euros-   site internet * prix affiché 309336 &euro prix de vente hors honoraires côté viager 291827 &euro + 6 % d'honoraires côte viager à la charge de l'acquéreur inclus dans le montant du bouquet. dpe réalisé le 25/06/2023 consommation ÉnÉrgÉtique / c en kwh/m²/an : 138 emission de gaz a effet de serre / c en kg éq co2/m²/an : 20 estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1100 &euro et 1570 &euro superficie carrez ( en mentrée / dégagement 8, 96 m2 wc 1, 44 m2 cuisine 12, 12 m2 séjour / salon 40, 78 m2 palier 1 2, 68 m2 salle de bains 5, 16 m2 chambre 1 9, 03 m2 wc 2 1, 36 m2 chambre 2 12, 57 m2 chambre 3 12, 57 m2 chambre 4 14, 64 m2 total 121, 31 m2 loi carrez + superficie annexe terrasse 1er 17, 00 m2 garage 1 23, 74 m2 garage 2 15, 80 m2 total 56, 54 m2