Viager Sore (40430)

102 000 € ou 727,68 € / mois

**** BAISSE DE PRIX **** Devenir propriétaire à des conditions financières très avantageuses (*) ? Avez-vous pensé au viager ? Authentik Bassin Immobilier vous propose en exclusivité cette maison en VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE, située à SORE dans les Landes. Cette maison de plain-pied d'environ 60 m2 est composée d'une pièce de vie de 17 m2, d'une cuisine de 9 m2, de deux chambres, salle d'eau et WC séparé ainsi qu'une grande terrasse couverte. Le grand terrain arboré, de plus de 2 000 m2, aujourd'hui agrémenté de plusieurs dépendances (atelier et rangement ainsi qu'un garage fermé) possède un potentiel de division et construction. Au coeur d'une nature préservée le village de Sore saura vous séduire par son authenticité et par son dynamisme toute l'année. Il est idéalement situé à 1h de Bordeaux, du Bassin d'Arcachon ou des plages océanes et constitue un choix très judicieux pour un investissement réussi. (*) Conditions de la vente : Viager occupé par droit d'usage et d'habitation, bouquet unique sans rente, au profit d'un homme de 70 ans. Valeur vénale du bien libre : 180 000 euros. Prix de vente : 102 000 euros payé comptant honoraires agence inclus, SANS RENTE viagère. Vous achetez un bien immobilier avec une baisse de prix d'achat de 49,4 % considérée comme des loyers perçus d'avance, nets de charges et de fiscalité et surtout sans aucun souci de gestion locative. De plus, les frais de notaire sont réduits puisque calculés sur la valeur occupée du bien. Le paiement du prix de vente peut s'effectuer avec l'aide d'un emprunt bancaire car il n'y a pas d'hypothèque légale spéciale de vendeur prise sur la maison. Enfin, c'est un placement immobilier socialement responsable. Idéal pour se constituer du patrimoine et/ou résidence secondaire à terme.Cette annonce vous est proposée par RATHERY Karine - AUTHENTIK BASSIN IMMOBILIER - EI - NoRSAC: 917 640 476, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -