Viager Toulouse (31000)

128 600 € ou 922,50 € / mois

Horus selection vous propose un bien à toulouse (31000) femme de 85 ans toulouse, ville humaine, écologique, cosmopolite et historique. l'appartement type t3 situé au 1er étage avec ascenseur qui comprend une entrée, un dégagement, un séjour, une cuisine, un cellier, deux chambres, une salle de bains, un wc, des placards de rangement et une terrasse. très belles prestations d'ensemble dans une petite résidence sécurisée construite en 2003 et qui a été complètement ravalée en 2022. la superficie totale est de 87, 73 m² habitables et 85, 43 m² loi carrez, une terrasse extérieure de 8, 32 m² et une place de parking couverte. située idéalement en plein centre-ville sans nuisance, proche de toutes commodités et commerces. en partant d'une valeur vénale de 440 000 &euro vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 287 320 &euro . vous versez un bouquet de 128 600 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 1 850 &euro . a noter que le bouquet et la rente peuvent être remodulés. en cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété : surface carrez : 85, 43 m² nombre de lots : 33 charges prévisionnelles annuelles : 1 188 &euro aucune procédure en cours taxe foncière : 1 391 &euro un bel investissement à réaliser ! mickaël schwitzgabel, spécialiste du viager et la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.

68 760 € ou 493,24 € / mois

Rare sur le Secteur Toulousain. En exclusivité, une maison en viager libre et un garage en viager occupé. Située à Villemur-sur-Tarn entre Toulouse et Montauban, elle propose une vie au calme et proche des grands axes. Construite avec des matériaux de qualité, elle vous séduira sur le plan énergétique.Le viager libre porte l'habitation qui se compose d'une grande entrée, une cuisine, un cellier, une salle à manger, 2 grandes chambres (19 m2 & 12 m2), une salle d'eau, une partie aménagée en studio et un garage.Le viager occupé porte sur un grand espace de stockage de 90 m2 avec une entrée indépendante.Le chauffage est assuré par un poêle à granulés. Une climatisation est installée dans le salon / salle à manger. L'isolation thermique de la maison assure un faible coût d'énergie. La maison a des grandes possibilités d'évolution avec notamment le sous toit qui est aménageable. La surface du terrain de 3875 m2 permet divers aménagements extérieurs. Un puits assurera une alimentation en eau gratuite pour le jardin. Conditions de la vente :Valeur de la maison : 348 000 EURCe viager mixte porte sur 1 tête : un Monsieur de 67 ans.La maison est en viager libre, vous pouvez l'habiter immédiatement, ou la mettre en location.La surface de stockage reste en viager occupé avec un droit d'usage simple.Bouquet de 68 760 EUR FAI (honoraires charge acheteur inclus pour un montant de 7% de la valeur vénale soit 24360EUR)Rentes viagères mensuelles de 1 505 EUR Le viager libre est l'opportunité d'acheter sa résidence principale ou locative sans recourir à un prêt bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Une exclusivité Christian Laparre, spécialiste viager (EI) Agent Commercial mandataire en immobilier du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par LAPARRE Christian - - NoRSAC: 440806404, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

48 500 € ou 347,91 € / mois

Homme de 77 ans toulouse centre secteur carmes - résidence-services pour seniors, idéal investisseur ou résident. appartement de 30 m², lumineux et calme, vue dégagée sur le parc arboré. composé d'une entrée fonctionnelle avec placard de rangement, une pièce principale avec cuisine aménagée et une salle d'eau en parfait état. le bien est relié à la réception par un téléphone intérieur direct et équipé de boutons et cordons d'appel d'urgence alertant le service d'accueil. une cave de 5 m² complète cette vente. les jardins d'arcadie, située au c&#x153 ur de la ville de toulouse. situation exceptionnelle dans le quartier historique et vivant des carmes. cette résidence haut de gamme occupe un très bel hôtel du 17ème siècle. a proximité immédiate : les rues commerçantes, le marché des carmes, les musées paul dupuy et des augustins, transports : métro, bus. le parc très arboré de la résidence, le jardin royal, le jardin des plantes et les quais de la garonne permettent des promenades proches et très agréables. venez visiter votre futur appartement. le confort, les surfaces, les volumes&#8230 tout a été conçu et pensé en fonction des goûts et des modes de vie des résidents. nombreux services au sein de la copropriété : permanence 24h/24, restaurant, bibliothèque en libre-service, cinéma, conférences, loto, jeux de cartes, scrabble, salle de gymnastique, billard, chambres d'hôtes pour les visiteurs&#8230 a propos de la copropriété : ce bien est situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965 de 192 lots. montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes de 13 609 &euro . aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article l.615-6 du cch. en partant d'une valeur vénale de 70 000 &euro vous achetez ce bien en viager libre et versez un bouquet de 48 500 &euro hai charge vendeur et une rente mensuelle de 228 &euro . en résumé : surface carrez : 30, 29 m² prix du bien : 48 500 &euro honoraires inclus honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : foncière : 726 &euro un bel investissement à réaliser ! philippe viala, spécialiste du viager et de la vente à terme. pour plus de renseignements veuillez me contacter.