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145 318 € ou 1 042,42 € / mois
Envie de réaliser un investissement défiscalisé et sécurisé ? optez pour un placement dans une résidence services et profitez de tous les avantages du statut lmnp. pour investir dans la métropole de strasbourg, optez pour une solution sécurisée, et pérenne grâce à un placement optimal dans une résidence services. À 5 km* au sud du centre-ville de strasbourg, une résidence de tourisme à proximité immédiate du pôle économique et universitaire d'illkirch avec l'iut robert schuman et le parc d'innovation accessibles à une station de tramway ou à seulement quelques minutes de marche. répondant aux exigences du tourisme d'affaires et de la vie étudiante, cette nouvelle résidence propose tout un panel de services qui complètent le confort d'appartements aménagés avec soin, la gestion est assurée par le groupe néméa, spécialisé dans la gestion des résidences gérées. entièrement équipés, ils se prêtent parfaitement au statut lmnp (loueur meublé non professionnel) et vous permettent de bénéficier de tous les avantages. n'hésitez pas à nous rappeler pour de plus amples renseignements, défiscalisation lmnp, locations assurées! récupération de la tva! clara henry gomez demandez les plans et photos
50 200 € ou 360,10 € / mois
En plein coeur du centre-ville, collé aux remparts de WISSEMBOURG, commune dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d'une heure de STRASBOURG. Votre agence TMG vous propose en exclusivité, dans un espace indépendant, ce studio libre d'occupation d'une superficie de 25m2 à rénover; composé d'une entrée avec espace kitchenette, pièce de vie et salle d'eau attenante. Pour plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande. Demandez Antoine WINTER au 06 20 97 37 46 ou par mail sur antoine.tmg@orange.fr, il se fera une joie de vous l'envoyer. Copropriété en cours de constitution. Nombre total de lots de la copropriété : 4 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102 600 € ou 735,99 € / mois
Appartement 1 chambre(s) à vendre - 102 600 €Situation exceptionnelle à Colmar, ville alsacienne réputée par son charme indéniable, en plein cœur du centre ville, à deux pas des rues piétonnes, votre agent commercial Bilgi Eren RE/MAX AIM YMO a le plaisir de vous présenter cet appartement de 41,04 m2 dans une belle résidence sécurisée et soignée. Le logement est de 37m2 avec une cuisine équipée, une salle de bain avec un velux et un wc ainsi qu'une cave.L'appartement sera vendu loué à 559 €Aucun travaux à prévoir .Spécial investisseur contactez votre agent sans plus tarder au 07/67/58/89/35 Opportunité à saisir au plus vite .Prix 95000 € honoraires exclus.Honoraires de 7600 € TTC à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic : 07/07/2023 Prix 95 000 € honoraires exclus. Honoraires de 7 600 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 267 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1020 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..
89 450 € ou 641,66 € / mois
*** vendu *** a la recherche d'un bien d'investissement ou en rp ? vous souhaitez vendre ? contactez-nous par mail ou téléphone pour exposer votre projet. studio hyper centre 39m² au sol et 22m² carrez situé à haguenau hyper centre, au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. composé d'une pièce principale, d'une cuisine équipée, une salle de bain avec douche et wc. vendu avec une cave en sous-sol. logement entièrement rénové en 2012, chauffage individuel électrique avec thermostat, ballon d'eau chaude individuel, faible charge de copropriété, soit d'un montant de 55?/mois. idéal investisseur ou premier achat. plus d'infos et photos sur notre site lespaceimmobilier. fr
89 000 € ou 638,43 € / mois
CENTRE VILLE DE HAGUENAU ET A QUELQUES PAS DE LA ZONE PIETONNE - RUE NEUVE. Appartement type F1 situé dans une copropriété très recherchée, il se trouve au deuxième étage avec ascenseur, spacieuse et lumineuse pièce de vie avec placards, une cuisine-équipée et une salle d'eau avec wc. En complément se trouve une cave. Le bien est vendu loué avec un revenu locatif hors charges de 380Euros/mois.
89 000 € ou 638,43 € / mois
EXCLUSIVITE - Nous vous proposons ce studio de 15,42m2 (16,75m2 au sol), situé rue Paul Janet à STRASBOURG Krutenau à deux pas des universités de Strasbourg. Ce studio, situé au 7ème étage sur 8 avec ascenseur d'un immeuble de 1974, dispose d'une entrée, un salle de douche avec W.C, une kitchenette et une chambre. Mode de chauffage collectif au gaz. A prévoir des travaux de rénovation. Charges de 79€ mensuelle et taxe foncière à 422€ annuel. Le bien est actuellement loué et sera libre au plus tard le 23 octobre 2024. Honoraires inclus de 5.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 948 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
48 250 € ou 346,12 € / mois
Pour INVESTISSEUR, à HOCHSTATT, Résidence Les Champs Fleuris. Magnifique Studio équipé d'une superficie de 21,21 m² et composé : - 1 Pièce Principale ouverte sur le coin cuisine entièrement équipée, - 1 Salle de Bain avec baignoire et WC. - parking collectif de la résidence Vous avez également 1 Cave. Idéalement situé à proximité des axes autoroutiers et proche de toutes les commodités. Le Chauffage et l'Eau Chaude sont individuels électrique. Loyer Annuel hors charges : 3480 euros Studio loué avec 1 rentabilité de 7 % (8.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 70 lots (). Charges annuelles : 1058 euros.
116 306 € ou 834,31 € / mois
Envie de réaliser un investissement défiscalisé et sécurisé ? optez pour un placement dans une résidence services et profitez de tous les avantages du statut lmnp. pour investir dans la métropole de strasbourg, optez pour une solution sécurisée, et pérenne grâce à un placement optimal dans une résidence services. À 5 km* au sud du centre-ville de strasbourg, une résidence de tourisme à proximité immédiate du pôle économique et universitaire d'illkirch avec l'iut robert schuman et le parc d'innovation accessibles à une station de tramway ou à seulement quelques minutes de marche. répondant aux exigences du tourisme d'affaires et de la vie étudiante, cette nouvelle résidence propose tout un panel de services qui complètent le confort d'appartements aménagés avec soin, la gestion est assurée par le groupe néméa, spécialisé dans la gestion des résidences gérées. entièrement équipés, ils se prêtent parfaitement au statut lmnp (loueur meublé non professionnel) et vous permettent de bénéficier de tous les avantages. n'hésitez pas à nous rappeler pour de plus amples renseignements, défiscalisation lmnp, locations assurées! récupération de la tva! clara henry gomez demandez les plans et photos
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77 000 € ou 552,35 € / mois
Investissez avec lesprit libre !Percevez des loyers sécurisés et compléter votre future retraite Rentabilité : 5,66%/an Net dImpôtLoyer sécurisé : 363 Euros HT tous les mois (occupé ou non)Quel que soit votre projet : Exemple avec un crédit bancaire* Effort Moyen : 70 Euros/Mois pendant 20 ans (Crédit - Loyer - Charges - Taxe Foncière)Exemple avec un paiement comptant Tous les mois, vous percevrez 363 Euros HT (occupé ou non) ..Possibilité de paiement comptant, apport ou de moduler la durée du créditRecevez notre dossier de présentation par email ..Investissez en Résidence Services Tourisme et Affaire GéréeUniquement pour les Investisseurs Impossibilité doccupation Aucuns travaux dentretien à votre charge Charges de copropriété : 16 Euros/mois Taxe foncière : 22 Euros/mois Bail commercial en cours Prochaine échéance : 31/12/2027 DPE : C*Simulation avec un crédit sur 20 ans - Sans apport - Taux : 4,00%, hors assurances
91 800 € ou 658,52 € / mois
Appartement F1 à vendre - 91 800 € Lumineux et accueillant, ce charmant appartement F1 de 32 m², avec son grand balcon offrant une vue dégagée, est une invitation à un style de vie confortable et pratique. Ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, se trouve dans un quartier paisible et recherché. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une pièce à vivre lumineuse grâce à la large porte-fenêtre qui ouvre sur le balcon extérieur, espace idéal pour les matinées ensoleillées ou les douces soirées. Le sol est revêtu d'un parquet stratifié clair, moderne et facile d'entretien. La cuisine, en prolongement de la pièce à vivre, offre diverses possibilités d'agencement qui permet de préparer vos repas tout en profitant de la luminosité naturelle. La salle d'eau, pratique et aménagée d'une cabine de douche complète, comprend tout ce dont vous avez besoin dans un espace compact et moderne. Situé dans un environnement calme et sécurisé, cet appartement profite d'une localisation idéale proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, combinant parfaitement la vie urbaine avec le confort d'une retraite paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir comment ce bel appartement peut devenir votre nouveau chez-vous ou un élément de choix pour votre portefeuille d'investissement. Prix 85 000€ honoraires exclus. Honoraires de 6 800 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 110 lots (dont 35 logements) Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1 620 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
89 000 € ou 638,43 € / mois
Exclusivité benoit ziser immobilier !! au sud de strasbourg dans la charmante commune d'ostwald, studio de 20.78 m² avec une place de parking privative, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à 5 mn à pied d'un arrêt de tram ! studio de 20, 78 m2 sans vis à vis, situé au 2ème étage d'une petite copropriété (9 logements) avec ascenseur, à proximité d'un arrêt de tram. il se compose d'une entrée avec un placard, un espace de vie avec un coin kitchenette et une salle d'eau avec douche et wc. a l'extérieur : une place de parking privative. le studio est vendu libre de toute occupation (loyer mensuel estimé 430 &euro hors charges). - rafraîchissement à prévoir. - kitchenette équipée neuve (évier, plaque de cuisson électrique, un petit frigo, un meuble de rangement). - fenêtres pvc double vitrage récentes (volet roulant électrique dans la pièce principale). - un local vélo au rdc. chauffage électrique individuel charges de copropriété : env. 500 &euro /an (eau froide incluse) pour tout renseignement, vous pouvez joindre thibaut pflanzer par téléphone au ou par
47 000 € ou 337,15 € / mois
MULHOUSE, APPARTEMENT F1 DE 30 M2 UNIQUEMENT CHEZ GIRARDI IMMOBILIER Situé en RDC dans un immeuble de 3 étages Entrée avec interphone, Placard 3 portes dans le couloir Cuisine, Séjour de 23 m2 avec un accès au balcon, Salle de bains avec wc Chauffage électrique (63EUR par mois), Eau chaude par un ballon électrique Le montant de l'appel de fonds pour le 1er trimestre 2024 est de 205EUR71 récupérable : 126EUR54 Le montant des fonds de travaux est de 8EUR87 par trimestre. Pour plus de renseignements CHRISTELLE 0658841012
112 000 € ou 803,42 € / mois
Entre COLMAR et MUNSTER, Local de 90 m2 à aménager avec 2 places de parking attitrées. Le bien est situé au rez-de-chaussée surélevé dans une petite copropriété entièrement rénovée en 2019. Le local s'y prête pour une profession libérale ou de l'aménager en appartement. Contactez-nous pour plus d'information!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
151 272 € ou 1 085,14 € / mois
Envie de réaliser un investissement défiscalisé et sécurisé ? optez pour un placement dans une résidence services et profitez de tous les avantages du statut lmnp. pour investir dans la métropole de strasbourg, optez pour une solution sécurisée, et pérenne grâce à un placement optimal dans une résidence services. À 5 km* au sud du centre-ville de strasbourg, une résidence de tourisme à proximité immédiate du pôle économique et universitaire d'illkirch avec l'iut robert schuman et le parc d'innovation accessibles à une station de tramway ou à seulement quelques minutes de marche. répondant aux exigences du tourisme d'affaires et de la vie étudiante, cette nouvelle résidence propose tout un panel de services qui complètent le confort d'appartements aménagés avec soin, la gestion est assurée par le groupe néméa, spécialisé dans la gestion des résidences gérées. entièrement équipés, ils se prêtent parfaitement au statut lmnp (loueur meublé non professionnel) et vous permettent de bénéficier de tous les avantages. n'hésitez pas à nous rappeler pour de plus amples renseignements, défiscalisation lmnp, locations assurées! récupération de la tva! clara henry gomez demandez les plans et photos
140 000 € ou 1 004,28 € / mois
HÔPITAL CIVIL Studio de 24m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur. A 1 minute à pied de la faculté de médecine. Dans une copropriété bien entretenue au dernier étage avec ascenseur, studio de 25m² composé : D'une entrée avec rangements, d'une cuisine, d'une salle de bains avec wc, une pièce de vie lumineuse donnant sur des espaces verts. Double vitrage PVC Charge de copropriété s'élevant à 140€/mois (chauffage, eau chaude et eau froide incluses dans les charges).
157 500 € ou 1 129,81 € / mois
STRASBOURG ORANGERIE STUDIO 24M² Venez découvrir ce charmant Studio de 24m² vendu meublé idéalement situé dans le quartier prisé de l'Orangerie à proximité du Conseil de l'Europe. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme des années 90, le studio se compose de la manière suivante : une entrée distribuant une salle de bains ainsi qu'une pièce à vivre avec un coin cuisine. Bien rare à la vente ! Contactez-nous pour plus d'informations complémentaires.
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113 200 € ou 812,03 € / mois
Actif immobilier résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu annuel HT de 5.447 EUR Charges par mois 46 EUR Taxe fonciere 542 EUR Bail commecial jusqu'au 31/10/2023 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée Situé en plein centre-ville, à côté de la place des Halles et à deux pas d'une station de tramway. Studio composé d'une entrée donnant sur une salle de bain avec WC, un séjour kitchenette, parking en sous-sol.Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel 06.07.97.52.91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat : service courtage en financement , gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.
71 000 € ou 509,31 € / mois
Studio type Appart'hôtel d'environ 20m2 dans une résidence ADAGIO située au bord de la frontière suisse, établissement commercialisé en 2010 avec des prestations hôtelières (petit déjeuné, piscine, ménage etc..). La société ADAGIO se charge de gérer les réservations ,les check-in et check-out, le ménage et la remise en état du bien, les remplacements ou réparations du bien et du mobilier. Investissement sécurisé entièrement géré. Déclaration en loueur meuble non professionnel (LMNP), ce qui garanti une déclaration fiscale intéressante.
104 500 € ou 749,62 € / mois
Comble aménageable de 72m² Idéalement situé au centre-ville historique de Colmar. Au 3éme étage d'une petite copropriété, un comble aménageable de 72m² au sol et de 66m² en loi carrez. Un sur comble complète le lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet 'Géorisques' : www.georisques.gouv.fr Mis en ligne par Philippe SCHULTZ (EI) agent commercial.
43 900 € ou 314,91 € / mois
KINGERSHEIM Centre, Nous vous proposons ce Studio Meublé de 20m² situé au Calme et proche de toutes commodités, disposant: 1 Entrée indépendante, 1 Cuisine équipée, 1 Pièce Principale, 1 Salle d'Eau avec douche et WC. Vous avez également une Cave. Idéal investisseur, ce studio offre une rentabilité brute de 8,5 % (loyer annuel : 3710 euros) Copropriété de 95 lots (). Charges annuelles : 1226 euros.
