Vente Appartement Angers (49000) 3 pièces

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

Mon coup de coeur pour ce bijou urbain. Bénéficiez d'une adresse exclusive sur le boulevard FOCH et d'une vue exceptionnelle sur les toits de la cité, à 300 m de l'Hôtel de Ville et à 800 m de la gare. Que ce soit du séjour, du salon ou de la chambre, profitez toute la journée de la luminosité et de la vue panoramique qu'offrent ses grandes baies vitrées et son balcon filant. Vous serez séduit par les volumes et l'élégance de cet appartement, rénové avec des matériaux de qualité et situé dans une résidence de standing avec gardien. Parquets massifs, moulures, douche à l'italienne, cuisine aménagée et équipée SoCoo'c, nombreux espaces de rangements, tout est pensé pour votre confort dans cet appartement facile à vivre aux prestations soignées. Cave et local à vélo, parking dans la résidence. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce lieu de charme au coeur du centre-ville ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie GABRIEL, Tél. : 0685875781, E-mail : nathalie.gabriel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899 952 485

239 000 € ou 1 705,05 € / mois

Proche de la gare . venez découvrir ce bel appartement lumineux de 68 m² en parfait état, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel . il se compose d'une entrée, d' une cuisine aménagée, d'un salon/salle à manger avec un accès directe sur un grand balcon, deux chambres , une salle de bains et un wc.le bien est complété par une cave et un grenier.proche des commodités et du tram.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de bruno blanchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : angers sous le numéro rsac n° 812 270 072les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 32 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1200.00 euros. bruno blanchard (ei) agent commercial - numéro rsac : - .

168 500 € ou 1 202,10 € / mois

Appartement Angers T3 à rénover situé au rdc extrêmement bien situé à moins de 5 minutes de la gare. Cet appartement se compose d'un salon, deux chambres, une cuisine, salle d'eau cours commune d'un débarras et d'une cave. Contact: Lancelot Gabry 0625251693 (rsac 498917996)EI Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros. Lancelot GABRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498917996 - ANGERS.

179 990 € ou 1 284,07 € / mois

Proche esa-catho.venez découvrir ce t3 de 61m2, traversant et lumineux, au 2eme avec ascenseur, .une entrée vous fera découvrir d'un coté une cuisine aménagée équipée (avec loggia), et de l'autre une pièce de vie avec balcon, donnant sur un parc privatif. en face, un couloir (avec rangements) dessert le coin nuit : salle de bain (avec fenêtre) , 2 chambres, ainsi qu'un wc séparé. 10mn a pied de l'esa/uco. une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.contact : jerome rogey de l'agence stéphane plaza angers (5.88 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 795 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 2056.00 euros. jérôme rogey (ei) agent commercial - numéro rsac : angers.

147 800 € ou 1 054,42 € / mois

Angers (résidence le parc - appartement type 3 avec vue imprenable sur le parc de l'arboretum. cet appartement entièrement rénové en 2017 situé au rdc surélevé se compose d'une entrée, une cuisine a/e, un séjour avec balcon, deux chambres, une salle de douche et un wc indépendant. vous profiterez d'une cave en sous-sol, d'une place de parking privative et d'un garage fermé. résidence bien entretenue et venant de bénéficier d'une réfection de sa couverture. référence : a-24141.surface : 60 m²prix du bien : 147800&euro -prix du bien hors honoraires : 140000&euro -honoraires ttc : 5.57 % soit 7800&euro -honoraires à la charge de l'acquéreura propos de la copropriété :pas de procédure en coursnombre de lots : 270 dont 92 lots habitationcharges prévisionnelles annuelles : 1600&euro -date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024consommation énergie primaire : 232 kwh/m²/anconsommation énergie finale : 226 kwh/m²/anmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730&euro - et 1040&euro - par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (5.57 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 270 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1600.00 euros.

148 000 € ou 1 055,85 € / mois

En face le lycée chevrollier, proche tram et commerce, au 4eme etage, grand t3 traversant. pièce de vie avec balcon (avec double vitrage pvc, volet électrique). 2 chambres donnant toutes les 2 sur les balcons. salle de bain, wc et de nombreux 'grands' placards permettant des transformations d'aménagement.travaux a prévoir.une place de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave betonnée de 10m2 complètent ce bien.prix attractif. ideal investisseur ou résidence principale. (5.71 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 422 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 2592.00 euros. jérôme rogey (ei) agent commercial - numéro rsac : angers.

233 200 € ou 1 663,67 € / mois

L'agence Rue de la Paix.immo vous propose de découvrir cet appartement en duplex de 92m2 situé dans une copropriété arborée au Lac de Maine. Celui-ci se compose d'une entrée avec placards desservant une belle pièce à vivre lumineuse de plus de 30m2, deux balcons exposés sud-est, une cuisine séparée et équipée, ainsi que des WC. Au premier étage, retrouvez un palier desservant un bureau, des WC séparés, une grande salle de bain et une chambre avec placards de plus de 13 m2.  Possibilité de créer 3 chambres dans ce bien.  Un garage boxé en sous-sol de 15 m2 viendra accompagner ce bien.  Ce bien saura vous séduire par sa localisation et sa proximité avec les commerces, transports, écoles et un accès direct à la rocade. L'agence Rue de la Paix.immo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 19h sans interruptions. Clément BROSSET EI No RSAC 979 059 482

249 500 € ou 1 779,96 € / mois

Exclusivité - Emplacement privilégié pour ce charmant appartement de 60m2 (+23,5m2 de réserve foncière) niché au coeur d'Angers. Idéalement situé au deuxième étage d'une petite copropriété, cette résidence se trouve place de la Visitation, à seulement 2 minutes à pied de la gare SNCF. Cet appartement, d'une tranquillité exceptionnelle malgré sa situation centrale, se distingue par ses généreux volumes et sa luminosité. Une rénovation complète en 2023 garantit un intérieur moderne et sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon/séjour baigné de lumière exposé sud/ouest, harmonieusement ouvert sur une cuisine moderne flambant neuve. Deux spacieuses chambres parquetées et une salle d'eau complètent cet espace résidentiel. En complément, au troisième et dernier étage, un vaste grenier de 23,5m2 loi Carrez, (32,5m2 au sol) offre une opportunité unique de rénovation, permettant la création d'une pièce supplémentaire ou tout autre projet de votre choix. Une cave vient parfaire cet ensemble. La possibilité de louer un garage à proximité offre une solution pratique pour vos besoins en stationnement. Ce bien rare sur le marché, alliant modernité et charme, mérite une visite rapide. Plus d'informations sur le site 3w.immobilierfranceouest.com - référence 61785 - Contact Camille Gager (0649252699 - zéro six / quarante-neuf / vingt-cinq / vingt-six / quatre-vingt-dix-neuf)

252 300 € ou 1 799,93 € / mois

Lafayette / Condorcet / Strasbourg SUITE A UN PROBLEME TECHNIQUE, NOUS NE RECEVONS PLUS LES MESSAGES ENVOYES PAR LE BON COIN, MERCI DE NOUS CONTACTER PAR TELEPHONE. En exclusivité dans votre agence Arthurimmo. Entre la place Lafayette et le boulevard de Strasbourg, appartement entièrement rénové de type 3, avec balcon, cave et place de stationnement dans garage. L'appartement est composé d'une pièce de vie donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, couloir avec placards de rangement, deux chambres spacieuses, salle de douche, wc, cellier. Gare et Parc du Pin à quelques minutes. Contactez Julien pour toutes questions. 240 000 euros honoraires exclus - Honoraires de 5.13%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 689 euros/an - Julien AGOYER - Agent commercial - EI - RSAC angers 81393985700021

214 120 € ou 1 527,55 € / mois

EXCLUSIVITE DE L'ETOILE SOUS COMPROMIS ETOILE IMMOBILIERE by Stéphanie PORRET : 20 ans d'expérience immobilière. GESTION - LOCATION - VENTE - Votre projet est sous une bonne ETOILE -

153 000 € ou 1 091,52 € / mois

Au 17 Rue Michel Fourré Cormeray à Angers, appartement T3 (lot 82) de 65,95m² situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur et comprenant : entrée avec placard, séjour, balcon exposé Est, cuisine séparée à aménager et équiper, dégagement avec cellier, WC séparé, salle de bains, deux chambres. Chauffage collectif au gaz, DPE : B Un garage (lot 132 n°65) au sous-sol. A 5 minutes à pied du tramway ! Prix : 153 000 euros hors frais de notaire Copropriété de 189 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2100 euros.

183 000 € ou 1 305,54 € / mois

Dans un quartier rénové mêlant logements, espaces paysagers, commerces, établissements scolaires, cet appartement neuf de type 3 avec balcon, offre un beau séjour avec coin cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Pour toute information contactez David Piron tel 06 28 26 98 63, agent commercial RSAC 489 641 837, prix direct promoteur pas de frais d'agence et frais de notaire réduits.

246 800 € ou 1 760,70 € / mois

Ney - pasteur : appartement type 3 en duplex, 2ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant entrée avec placard, séjour donnant sur balcon, cuisine semi-ouverte aménagée, wc à l'étage deux chambres dont une avec placard, salle de bains et cellier. parking en sous-sol. charges 1040?/an. copro de 12lots ppx. pour visiter contacter jean-pascal normand . le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 12 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 040, 00 euros/an.

539 900 € ou 3 851,70 € / mois

A05949 - ARBORESCENCE Livraison 4T 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 134,32 € / mois

T3 - CENTRE VILLE - TRAMWAY - PARKING Découvrez ce charmant appartement de type T3, idéalement situé à quelques minutes du coeur d'Angers et à proximité immédiate du Tramway. Le logement se trouve au 8ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il est composé d'une entrée qui relie le salon, la cuisine, les deux chambres et la salle de bains. En bonus, une cave et une place de parking complètent les atouts de ce bien. La localisation avantageuse offre un accès aux commerces et aux transports en commun, rendant ce lieu encore plus attractif. Cet appartement est vendu libre d'occupation. Il présente ainsi une opportunité idéale pour ceux qui recherchent leur résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 237 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

182 500 € ou 1 301,97 € / mois

ANGERS SUD- BEAU T3 au 6ième et DERNIER ETAGE DE 68 m²Séjour, cuisine, deux chambres, dalle d'eau, WC, entrée , dégagement.Garage fermé, emplacement de parking et cave.PROCHE TRAM ET COMMERCESVENDU LIBRE

479 900 € ou 3 423,66 € / mois

Livraison imminente juin prestations haut de gammevue maineappartement type 3 comprenant une entrée avec placard desservant un salon avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une buanderie et une grande terrasse.un stationnement en sous-sol complète le bien.appartement type 3 à 479 900 3 lots disponibles (t3) de 479 900  à 544 900 .arborescence bénéficie d'un cadre de vie rêvé en bord de maine, à quelques pas des rues commerçantes du centre-ville, des cinémas, de la patinoire, du chu, du jardin des plantes, de la cathédrale et du château.composé d'une vingtaine de logements d'exception, d'une résidence seniors, d'une piscine, d'un espace de coworking, d'une crèche et d'un roof-top, ce programme intergénérationnel est une vision du futur. ce projet, construit autour de la symbolique de l'arbre, apporte une grande modernité architecturale et offre en même temps une grande flexibilité dans l'organisation des espaces.l'ensemble des renseignements concernant les programmes 'arborescence' et 'les jardins d'arborescence' sont disponibles en agence.livraison prévue au mois de juin 2024, éligible pinel.dossier complet en agence.copropriété de 88 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1536.00 euros. marc hallak (ei) agent commercial - numéro rsac : angers.

199 000 € ou 1 419,69 € / mois

Idéalement nichée au Coeur du quartier Belle Beille à Angers, cette toute nouvelle résidence constitue une opportunité unique d'acquérir un appartement neuf au sein d'un cadre verdoyant et serein. Idéalement située aux portes de l'hyper centre, l'accès facile au Coeur de la ville est assuré grâce aux lignes de bus 2 et 6, toutes deux situées en face de la résidence. De plus, la proximité du tramway (à seulement 10 minutes à pied) avec les lignes B et C facilite encore davantage vos déplacements vers le centre-ville. A moins de 10 minutes à pied, découvrez une variété de commerces et de restaurants pour satisfaire tous vos besoins. De plus, la proximité immédiate du parc et de l'étang Saint-Nicolas offre un havre de paix naturel juste en face de la résidence, ajoutant une touche supplémentaire de tranquillité à votre nouvel environnement. Découvrez cette superbe opportunité d'acquérir un appartement neuf de type 3 d'une superficie généreuse de 62,64 m². Idéalement situé au dernier étage, ce logement offre un agencement intelligent et des finitions modernes. Le séjour- cuisine spacieux de 22,31 m² s'ouvre sur une vaste terrasse ensoleillée de 47,40 m², orientée Sud-Ouest, créant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. Les deux chambres, respectivement de 9,91 m² et 11,90 m², garantissent des espaces de vie confortables. L'appartement est également équipé d'une salle d'eau moderne, de toilettes séparées et d'un pratique cellier. Une place de parking au sous-sol accompagne cet appartement, assurant un confort quotidien. Conforme aux normes énergétiques de la réglementation RE 2020, cette propriété garantit une performance énergétique optimale. Prix de vente : 199 000 euros TTC (Frais de notaire réduits à 2.5%) - Opportunité à Prix Direct Promoteur.* (*Tarif soumis à conditions de ressources et destiné à une acquisition en résidence principale.) Référence : 33396EnjB31 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).

238 800 € ou 1 703,62 € / mois

BIEN SOUS OFFRE D'ACHAT - VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE - Appartement T3 - Dernier étage - Quartier Doutre Venez découvrir cet appartement de type 3 dans le quartier privilégié de la Doutre. Au dernier étage d'une petite copropriété (2/2), ce logement comprend : Une grande pièce de vie de 30 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé avec lave-mains, des placards et une grande cave. Possibilité de créer une 3ème chambre pour un projet d'investissement locatif. L'appartement bénéficie d'une triple exposition, d'un sol en béton ciré, d'un chauffage individuel au gaz et d'une vue sur le château d'Angers! Situation géographique idéale, proche de la Maine, au pied des commerces, des transports et de l'arrêt de tramway "Le Quai"! Coup de coeur assuré! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE - (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1420 euros. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

115 600 € ou 824,70 € / mois

Magnifique appartement traversant refait entièrement à neuf au rez-de-chaussée surélevé comprenant : une entrée, une cuisine côté rue, un grand séjour côté jardin/parkings, un dégagement avec placard desservant les 2 chambres, un rangement/dressing, un W.C, une salle de bains avec sa loggia/buanderie. Résidence de 1962 - Copropriété de 63 lots Quote part annuelle moyenne de charges de copropriété : 2 700€ /an comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide - Chauffage collectif Gaz. Aucune procédure de copropriété en difficulté ou en état de carence. L'offre d'achat et le dossier de candidature sont à télécharger sur notre site : soclova.fr Date limite de remise du dossier de candidature et de l'offre d'achat le 05/05/2024 à 23h59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr