Vente Appartement Angers (49000) 3 pièces

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

Rue des arènes, au dernier étage d'un bel hôtel particulier, appartement de charme en duplex disposant d'une entrée avec placard , d'une grande pièce de vie avec une très belle hauteur sous plafond, une cheminée décorative, d'une cuisine, d'une salle de bain avec wc.a l'étage, un dégagement distribue deux chambres mansardées. une cave en sous sol et une place de stationnement dans la cour complète le bien. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 25 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 3108.00 euros.

238 500 € ou 1 701,48 € / mois

Très agréable t3, en parfait état, au sein d'une petite copropriété entièrement rénovée en 2006, composé d'un salon séjour avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte en partie le séjour, un dégagement permettant l'accès à deux grandes chambres avec placards aménagés, une salle d'eau avec wc, un coin buanderie. possibilité d'acheter un garage fermé au sein d'une autre copropriété toute proche. double vitrage pvc, chauffage gaz de ville chaudière neuve. idéal colocation. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1475.00 euros.

244 000 € ou 1 740,72 € / mois

L'écoquartier de La Monnaie offre un environnement de qualité avec tous les commerces et services du rond point de la Pyramide à proximité immédiate de la résidence et son mail paysager ainsi que le bus à 100 mètres pour rejoindre le centre ville d'Angers en 15 minutes, A VENDRE beau Type T3 neuf de 65.84 m² situé au 2ème étage dans cette résidence moderne et élégante comprenant une entrée, un séjour cuisine de 24.64m² et ouvert sur une grande loggia de 10.72 m², deux chambres de 13.41m² et 10.17 m², une salle d'eau et un WC .Un cellier et une place de parking privative et sécurisée complètent les lieux, le tout proche de toutes les commodités . idéal investisseur Pinel ou résidence principale Label Energie: RT2012 Prix: 244000 euros TTC (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 31895vilcA202-2 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 , spécialiste neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours).

350 000 € ou 2 496,94 € / mois

Appartement centre ville d'angers au croisement de la rue du cornet et de la rue du mail.situe au deuxième étage d'un très bel immeuble du xixème, cet appartement se caractérise par le charme de l'ancien, parquet à point de hongrie, belle hauteur sous plafond, moulures, boiseries, cheminée en marbre, pierres apparentes et balcon filant exposé sud et est. il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger, de 2 chambres, d'un dressing et d'une salle douche.ce bien bénéficie aussi d'une agréable et lumineuse pièce sous combles récemment aménagée (tomettes et poutres apparentes) d'une surface de 17 m² (23 m² au sol) pouvant servir de chambre d'appoint , d'atelier ou de bureau.cave de 15m².chauffage individuellingerie communeascenseurcharges de copropriétés :1600 euros/anadresse, diagnostics et photos complémentaires sur demande.dpe du 27 décembre 2022consommation énergétique e : 328kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre e : 67 co2/m²/anmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 1960 et 2720 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : stéphane clochard au , s.clochard@propriété ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de fci immobilier 24 rue de prony 75017 paris siret 8011, ape/naf 8299z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la penthiere au lac de maine à angers. nous intervenons sur différents secteurs : centre-ville d'angers, place de la visitation, place du lycée, quinconce, avenue jeanne d'arc, doutre, madeleine, saint léonard, lafayette , gare, justice, lac de maine, belle-beille, roseraie, monplaisir, haut saint aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs.réf mandat: 3969prix honoraires de 13000 ttc à la charge de l'acquéreur, soit 3.86 % ttc du montant hors honoraires.prix hors honoraires 337000 euros. (3.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 9 lots (). charges annuelles : 1600 euros. stéphane clochard (ei) agent commercial - numéro rsac : angers .

159 000 € ou 1 134,32 € / mois

opportunité investissement etoile immobilière ! appartement libre de locataire, dans une résidence de 2008 situé en rez-de-chaussée comprenant une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard dont une de 15m2, une buanderie, une salle d'eau et wc. proche des commerces alimentaires, des bus et écoles. le plus : 2 places de parking privatives en sous-sol de la résidence. loyer hors charges 626.89eur. charges de copropriété 601eur par an. belle rentabilité, choix du futur locataire possible, pas de taxe foncière à payer ! contactez etoile immobilière pour visiter !

181 000 € ou 1 291,27 € / mois

Au 30 Rue SIDNEY BECHET à Angers (quartier Justices) , appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur, T3 (lot 27) d'environ 75 m², comprenant un séjour avec balcon - 2 chambres - Cuisine - salle de bains - Cellier - garage en sous-sol Chauffage ind gaz DPE : B Prix: 181.000 euros hors frais de notaire Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550 euros.

314 000 € ou 2 240,11 € / mois

Adresse idéale pour cette belle résidence à moins de 10 minutes à pied du centre ville Visitation et de la gare Saint Laud, A VENDRE appartement T3 Neuf de 60.14 m² situé au 1er étage dans cette résidence de standing et comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie de 23.27 m² ouverte sur une terrasse de 7.73 m² , deux chambres de 11.98 m² et 10.05 m², une salle d'eau de 4.81 m², un WC et un cellier. Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux . Le tout bénéficie d'une conception sobre et qualitative. Label Energie: RT2012 ascenseur, norme PMR , Eligible Pinel REF: 31020panoA101-5 Prix: 314000 euros TTC (frais notaire réduits à 2.5% env) Prix direct promoteur Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste immobilier Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours).

212 000 € ou 1 512,43 € / mois

Madeleine - uco : appartement lumineux de type 4 traversant, comprenant un séjour double avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres avec possibilité d'une troisième, salle d'eau. copropriété de 51 ppx. contacter jean-pascal normand 63. le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 51 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 030, 00 euros/an.

174 000 € ou 1 241,33 € / mois

Au 32 Rue Sydney Béchet à Angers, appartement (lot 53) lumineux de 75m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant entrée avec placard, séjour avec accès balcon exposé plein Sud, cuisine séparée à aménager et équiper, couloir avec cellier, deux chambres dont une avec balcon, salle de douche et WC séparé. Chauffage individuel au gaz, DPE : B Une place de parking au sous-sol (lot 99 n°33). Prix : 174 000 euros hors frais de notaire Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

159 000 € ou 1 134,32 € / mois

angers - quartier eble. 5 minutes de la gare, appartement fonctionnel avec 2 chambres, balcon, parking et cave. un emplacement idéal pour louer ou habiter. local vélo, espaces verts.

181 800 € ou 1 296,98 € / mois

NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE PLACE DES JUSTICES : Idéalement situé aux pieds des commerces de proximité, transports en communs, écoles, centre culturel. Venez découvrir ce joli T3 récemment rénové situé au dernier étage d'une petite copropriété. L'appartement est composé d'une pièce de vie de 37m² avec sa cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée, bénéficiant d'une exposition traversante, de deux chambres ,d'une salle d'eau et des WC séparés. Notre avis ? Appartement sans travaux idéal pour votre premier achat ou pour un investissement. Bien soumis à la copropriété DPE : D Réf : 33680**Honoraires à charge acquéreur (6.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392 euros.

267 000 € ou 1 904,81 € / mois

Située entre la place Ney et le centre commercial Saint Serge, cette nouvelle résidence est idéalement desservie par les transports en commun pour rejoindre le centre ville d'Angers et l'université en 10 minutes seulement, A VENDRE appartement Type T3 Neuf de 61.95 m² situé au 2ème étage et comprenant une entrée avec placard, un séjour cuisine de 24.92m² ouvert sur un balcon de 11.96m², deux chambres de 11.95m² et 9.41m² et une salle d'eau et un Wc. Une place de parking privative et sécurisée complète les lieux, idéal investisseur éligible Pinel plus ou Résidence principale Label Energie RT 2012 norme PMR (personne à mobilité réduite) Prix: 267000 euros TTC (frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 25407lescB202-6 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 , spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc ,Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours).

144 990 € ou 1 034,37 € / mois

A vendre rue des Viviers à Angers T3 de 63.5 m2 Cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, une loggia et des WC. Il bénéficie d'une cave, d'une place de parking et est idéalement situé près des commerces et des transports en commun. Travaux à prévoir Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 et 1580 euros Consommation énergétique E : 244 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre E : 50 CO2/m²/an Référence des prix de l'énergie au 1 janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation ( vente ou location) d'un bien immobilier contactez : Stéphane CLOCHARD au 06.01.91.03.06 s.clochard@proprietes-privees.com ayant le statut d'agent commercial sous portage salarial auprès de FCI immobilier 24 RUE DE PRONY 75017 PARIS Siret 891832214 00011, APE/NAF 8299Z et rattaché à l'agence propriétés privées 2 square de la Penthiere au lac de Maine à Angers. Nous intervenons sur différents secteurs : Centre-ville d'Angers, place de la visitation, place du Lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc, Doutre, Madeleine, Saint Léonard, Lafayette, Gare, Justice, Lac de Maine, Belle-Beille, Roseraie, Monplaisir, Haut saint Aubin ... mais aussi sur les communes extérieurs Réf mandat: 3882 SCL honoraires de 7700 TTC à la charge de l'acquéreur, soit 5.41 % TTC du montant net vendeur de 142990 euros. (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Stéphane CLOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 824489793 - .

812 000 € ou 5 792,89 € / mois

Appartement Prestigieux près de la Gare St Laud Découvrez le luxe au coeur de la ville avec ce magnifique appartement, idéalement situé au pied de la Gare St Laud. Entièrement rénové avec des prestations de haut standing, cet appartement offre un cadre de vie raffiné et une luminosité exceptionnelle. Niché au premier étage d'une résidence prestigieuse avec ascenseur, vous apprécierez l'exclusivité d'être le seul logement sur le palier. L'appartement s'ouvre sur une entrée élégante menant à une pièce de vie spacieuse d'environ 60 m², comprenant un salon séduisant et une cuisine ouverte moderne, parfaite pour recevoir. Il se compose de deux chambres spacieuses, de 25 m² et 16 m², offrant confort et intimité, ainsi qu'un bureau fonctionnel pour vos moments de travail ou de loisir. La salle de bains est équipée d'un WC, complétée par un cellier et des WC indépendants pour plus de commodité. L'appartement dispose également de deux charmantes terrasses donnant sur la cour, offrant un espace extérieur paisible pour se détendre. Caractéristiques Exceptionnelles : Surface habitable généreuse Finitions et matériaux de haute qualité digne des meilleures performances énergétiques et techniques Cuisine équipée et moderne haut de gamme Deux terrasses privatives Emplacement privilégié près de la Gare St Laud Ballon thermodynamique individuel Informations Pratiques : Appartement au 1er étage Résidence de très haut standing avec ascenseur Exclusivité d'un seul appartement par palier Proximité avec les transports et commodités urbaines Pour découvrir ce bijou urbain et vivre l'expérience d'un confort luxueux, contactez-moi pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent co : Matthieu Fromentin RSAC: 842928640 Contact : o686065500

252 300 € ou 1 799,93 € / mois

Suite a un probleme technique, nous ne recevons plus les messages envoyes par le bon coin, merci de nous contacter par telephone. en exclusivité dans votre agence arthurimmo. entre la place lafayette et le boulevard de strasbourg, appartement entièrement rénové de type 3, avec balcon, cave et place de stationnement dans garage. l'appartement est composé d'une pièce de vie donnant sur balcon, cuisine aménagée et équipée, couloir avec placards de rangement, deux chambres spacieuses, salle de douche, wc, cellier. gare et parc du pin à quelques minutes. contactez julien pour toutes questions.

369 250 € ou 2 634,27 € / mois

A 5 minutes à pied de la place ney et de ses commerces, venez découvrir cet appartement récemment livré, situé au 4ème étage sur 6 avec ascenseur, il offre lumière, volumes et praticité. l'entrée avec placard s'ouvre sur un grand séjour/ cuisine d'environ 35m² prolongé de sa terrasse, parfaitement orientés sud/ouest. un couloir dessert la salle de douche, le wc, la buanderie contenant la chaudière gaz individuelle et les deux chambres avec placard. deux places de stationnement en sous sol sécurisé viennent parfaire le bien. la copropriété offre enfin 4 locaux sécurisés en sous-sol pour le stationnement des vélos.cet appartement dispose de nombreux atouts et est à visiter rapidement ! (5.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 85 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1880.00 euros.

398 000 € ou 2 839,37 € / mois

ANGERS Patton , résidence de standing avec toutes les commodités, au pied du tramway pour rejoindre l'hypercentre et la Doutre en 5 minutes, proche du Parc Balzac et du Lac de Maine, commerces, écoles, lycées, crèches,.. A VENDRE beau Duplex Type 3 de 72.55 m² dans cette résidence contemporaine comprenant au RDC une entrée, un séjour cuisine de 27.30 m² ouvert sur une terrasse de 9.70 m² et un jardin de 16.80 m² exposés Sud Est et un WC. A l'étage deux chambres de 10.35 m² et 14.90 m² ,une salle d'eau et un wc séparé. Un local vélo et une place de parking privative et sécurisée complètent les lieux. Le tout bénéficie d'un agencement fonctionnel et des matériaux de qualité. L'espace de vie lumineux et aménagé avec soin est pensé pour faciliter le quotidien de ses occupants citadins. (Smart concept, espace commun, petite laverie, local vélo élec, concierge, ..) Label E+C- et NF Habitat Prix: 398000 euros (Frais notaire offerts jusqu'au 30/04/24) REF: 29211patMI2-10 Informations auprès de Gwénaelle Grou au 02 41 05 63 19, Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours).

228 900 € ou 1 633,00 € / mois

Angers doutre - place de la paixproche de toutes commodités à pieds (tramway, commerces, services, écoles).dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce charmant appartement type 3 comprenant une entrée avec placard, une cuisine, deux chambres, une salle de douche, un wc indépendant, un séjour donnant sur une grand terrasse de plus de 70m2 exposée sud-ouest.une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent le bien.installation électrique et gaz aux normesa découvrir rapidement ! votre contact yves lefrancois (5.48 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 41 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 1543.00 euros. yves lefrancois (ei) agent commercial - numéro rsac : angers.

183 000 € ou 1 305,54 € / mois

Appartement au 23 Rue Raoul Ponchon à Angers, T3 (lot 10) , au1er étage, 67 m² env : séjour avec terrasse, cuisine (poss ouvrir), 2 ch dont 1 avec balcon, salle de bains, wc, cellier, parking (lot 93) - Les charges comprennent notamment l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage DPE : D Prix : 183000 e hors frais de notaire Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

207 000 € ou 1 476,76 € / mois

Idéalement nichée au Coeur du quartier Belle Beille à Angers, cette toute nouvelle résidence constitue une opportunité unique d'acquérir un appartement neuf au sein d'un cadre verdoyant et serein. Idéalement située aux portes de l'hyper centre, l'accès facile au Coeur de la ville est assuré grâce aux lignes de bus 2 et 6, toutes deux situées en face de la résidence. De plus, la proximité du tramway (à seulement 10 minutes à pied) avec les lignes B et C facilite encore davantage vos déplacements vers le centre-ville. A moins de 10 minutes à pied, découvrez une variété de commerces et de restaurants pour satisfaire tous vos besoins. De plus, la proximité immédiate du parc et de l'étang Saint-Nicolas offre un havre de paix naturel juste en face de la résidence, ajoutant une touche supplémentaire de tranquillité à votre nouvel environnement. Explorez cette superbe occasion d'acquérir un appartement neuf de type 3, offrant une généreuse superficie de 65,21 m², idéalement niché au 2ème étage. Ce logement séduit par son agencement ingénieux et ses finitions modernes, créant un cadre de vie exceptionnel. Le spacieux séjour- cuisine de 25,06 m² s'ouvre sur une belle terrasse ensoleillée de 10,83 m², orientée Sud-Ouest, offrant un espace de vie lumineux et convivial. Les deux chambres, respectivement de 10,53 m² et 11,09 m², sont pourvues de placards, assurant un confort optimal. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et un pratique cellier. Une place de parking au sous-sol accompagne cet appartement, garantissant une commodité quotidienne. En conformité avec les normes énergétiques de la réglementation RE 2020, cette propriété vous assure une performance énergétique optimale. Prix de vente : 207 000 euros TTC (Frais de notaire réduits à 2.5%) - Opportunité à Prix Direct Promoteur. (*Tarif soumis à conditions de ressources et destiné à une acquisition en résidence principale.) Référence : 33396EnjB27 Informations auprès de Gwénaëlle GROU au 07 72 41 01 29 spécialiste Neuf Centre-ville d'Angers, quartiers de la Gare, la Madeleine, Doutre, Lafayette, Visitation, place du lycée, Quinconce, Saint Léonard, Jeanne d'Arc et du Lac de Maine, Belle-beille, Avrillé, Saint Barthélemy, Trélazé ... ... pour trouver votre solution immobilière en Résidence principale ou secondaire, Défiscalisation, Pinel, LMNP, Location, Gestion immobilière. Pour des informations détaillées sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 51 lots (Pas de procédure en cours).