Vente Appartement Annecy-le-Vieux (74940) 5 pièces

1 369 000 € ou 9 766,59 € / mois

Splendide Type 5 en attique dans un secteur résidentiel prisé à Annecy-le-Vieux! Offrez-vous le luxe ultime avec cet appartement d'exception, niché au coeur d'un quartier recherché à seulement quelques pas du lac d'Annecy. Cette résidence prestigieuse offre un cadre de vie idyllique, alliant élégance contemporaine et proximité des commodités. Doté d'une impressionnante terrasse en attique de 90,26m², cet appartement en dernier étage vous invite à profiter d'une vue panoramique à couper le souffle et à créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement pratique et sécurisé. Les prestations de qualité et les finitions soignées de ce T5 sont le reflet d'un souci constant du détail, tandis que l'architecture contemporaine et le concept paysager soigné ajoutent une touche de raffinement à chaque espace. Exposé Sud, Est et Nord, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Intégré dans une résidence de standing, cet appartement offre un cadre de vie privilégié où confort et prestige se rejoignent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement d'exception à Annecy-le-Vieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier hors du commun! Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).

1 660 000 € ou 11 842,61 € / mois

Dans la prestigieuse Rue du Printemps, résidence L'Eclipse, découvrez un appartement VEFA de 5 pièces, offrant 121.35m² d'élégance contemporaine. Niché en attique, cet espace unique conjugue raffinement et fonctionnalité. Profitez d'une vue panoramique depuis votre terrasse privée de 101.38m², exposée sud-est nord. Ce rooftop exclusif devient le lieu parfait pour des moments de détente, des soirées sous les étoiles ou des réceptions mémorables. Deux garages spacieux et une cave sont inclus pour un confort absolu. Garantissez la sécurité de votre véhicule tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située, "L'Eclipse" offre un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux charmes du centre-ville d'Annecy. Un équilibre parfait entre la vie urbaine dynamique et la tranquillité d'un lieu d'exception. Personnalisez votre intimité grâce à la VEFA. Façonnez chaque détail selon vos préférences et transformez cet espace en une résidence exclusive, à l'image de votre style de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité exclusive de résider au sommet du prestige à "L'Eclipse". Contactez-nous dès aujourd'hui pour une présentation privée. Votre penthouse de rêve à Annecy-le-Vieux vous attend, prêt à vous offrir une expérience de vie incomparable. Bienvenue dans l'élite de l'Eclipse ! Copropriété de 17 lots ().

1 050 000 € ou 7 490,81 € / mois

ANNECY le VIEUX : Résidence du Parc, spacieux T5 de 126 m2 au coeur du quartier très prisé d'ALBIGNY, appartement offrant une triple exposition ainsi qu'une très belle vue lac et montagnes, belle pièce de vie climatisée donnant sur terrasse de 14 m2 sur parc de verdure face au lac, une suite parentale (salle de bains avec rangement), une cuisine équipée très fonctionnelle, quatre chambres côté lac dont deux avec rangements, une très grande salle de douche aménagée, deux wc. Une cave de 10 m2 en sous-sol, deux parkings de copropriété communs, solarium au sommet de la résidence, deux ascenseurs ainsi qu'un gardien. Charges annuelles : 4800 euros chauffage et eau chaude compris, résidence récemment ravalée APPARTEMENT RARE A L'ACQUISITION.

970 000 € ou 6 920,08 € / mois

Exceptionnel, REMAX CHAM&LAC vous propose en exclusivité, face au lac, dans une résidence de standing ! A proximité immédiate de l'Impérial Palace, au cœur du mythique quartier d'Albigny avec ses commerces, restaurants, écoles, services à la population, l'accès à tous les réseaux routiers et autoroutiers, cet appartement, de type 5, a TOUT pour séduire les amoureux du lac d'Annecy. "The Place to be !" : venez visiter ce bien pour vous permettre d'imaginer votre future qualité de vie exceptionnelle dans ce bel appartement qui vous offre à la fois votre résidence principale et un lieux de villégiature absolument magique ! Imaginez aller à pied au lac qui se trouve en face votre immeuble et profiter de la plage et des baignades à votre guise, louer un bateau ou un pédalo, faire du wake-board ou du paddle, pratiquer de l'aviron et la voile... sans prendre votre voiture ! Vous profiterez également de la proximité immédiate des restaurants réputés et des commerces comme la Brasserie de Irma Bocuse, l'Impérial Palace (bar, restaurants, casino...), l'hôtel Le Rivage et son restaurant le Ricochet, l'artisan chocolatier Agnellet, la mythique Brasserie du Parc et bien d'autres commerces, bars et restaurants du Petit Port, du club de tennis d'Annecy le Vieux, du stade, le tout, à quelques mètres de votre immeuble. L'Avenue d'Albigny, cette magnifique promenade au bord du lac, vous emmènera jusqu'au centre culturel Bonlieu Scène Nationale avec sa grande bibliothèque et au centre ville d'Annecy avec ses ruelles pittoresques et ses canaux vénitiens. Appartement de 124m² composé d'une belle pièce de vie de 31 m², d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon, de 4 chambres (dont une avec salle d'eau) et dune salle de bain. Nombreux rangements. La terrasse carrelée orientée sud-est offre une magnifique vue dégagée sur les montagnes et une vue lac au milieu des arbres. Chaudière collective neuve, façade refaite il y a deux ans, toiture refaite, gardien dans l'immeuble, grand local à vélos et grand parc clos et arboré. Une cave de 10m² en sous-sol complète ce bien d'exception.Possibilité d'un garage de 15m² en sus du prix affiché. Enfin un solarium discret donne une nouvelle perspective époustouflante, à l'abri des regards. Pour tout renseignementou organisation de visite,contacter Roxana GENIN,notre agent commercial disponible 7/7au 06 77 31 46 38 ou surroxana.genin@remax.fr Agent Commercial en immobilierimmatriculé au Registre Spécial desAgents Commerciaux (RSAC)du Tribunal de Commerce d'ANNECYsous le numéro : 884 190 893. Prix de vente : 970 000 € TTCHonoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété (223 lots) - Pas de procédure en cours Charges annuelles : 4 020 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Cet appartement à vendre à ANNECY LE VIEUXvous est proposé parREMAX CHAM&LAC ANNECY. CHAM&LAC , l'Immobilier par la Confiance ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 223 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4020 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

595 000 € ou 4 244,79 € / mois

Avec une surface habitable de 110 m², cet appartement offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Le salon lumineux et accueillant est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur les environs verdoyants, créant une atmosphère paisible et relaxante. Il donne accès à un balcon de 18 m2, au calme et sans vis-à-vis. La cuisine entièrement équipée et refaite à neuf en 2022 est un véritable paradis pour les amateurs de cuisine. Avec ses appareils modernes et ses nombreux rangements, vous pourrez préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement dispose de 4 chambres spacieuses, offrant à chacun un espace privé pour se reposer et se ressourcer. La chambre principale bénéficie même d'une salle d'eau privative, pour un confort ultime. L'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal. Situé dans le charmant quartier des Clarines à Annecy-Le-Vieux, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires (commerces, transports en commun, écoles) et de la plage : moins de 7 minutes en vélo ! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement spacieux et lumineux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir. Charges de copropriété : 3 300 Euros annuel (eau chaude et chauffage compris). Montant des dépenses électriques : 415 Euros annuel. Bien soumis au statut de la copropriété, 25 logements, procédure en cours : aucune, 63 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 300 €. Annonce publiée par Marie-Vanille Journoud (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Tresserve, 73100 immatriculé au RSAC de ANNECY sous le n°900 927 294. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

830 000 € ou 5 921,30 € / mois

EXCLUSIVITE.... AU CALME ! Vaste appartement en duplex, entrée avec placard, salon séjour sur grande terrasse sud, vue dégagée ville et montagnes, cuisine semi-ouverte équipée, 2 chambres avec placard, une salle de douches, wc. A l'étage : deux chambres, une salle de bains-wc. En annexes : cave, parking de copropriété et garage en supplément 45000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr

750 000 € ou 5 350,58 € / mois

En exclusivité : hauteur d'Annecy-le-Vieux, secteur de 'sur les Bois ': Coup de coeur pour cet appartement de type triplex et d'une superficie de 121 m2 carrez ( + 23 m2 en sous pente ) situé dans un ancien corps de ferme réhabilité avec des matériaux de standing. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse avec son accès sur sa terrasse couverte : environnement calme et bucolique, avec une belle vue dégagée. Vous trouverez un espace 'suite parentale ' sur ce premier niveau, ainsi qu'un toilette invités. A l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses avec une très belle vue , une salle de bain et wc séparés. De nombreux placards sont proposés afin de rendre cet appartement le plus agréable possible. Enfin, au 3ème et dernier niveau de la résidence se trouve un bel espace sous les toits permettant de créer une 4ème chambre ou un agréable bureau/ salle de jeux.... Deux places de parking privatives sont inclus avec ce bien et possibilité d'acquérir en SUS un garage au sein de la résidence. Visite sur RDV avec Séverine TOSI ( EI ) Cette annonce référence 213883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr