Vente Appartement Caluire-et-Cuire (69300) 4 pièces

623 000 € ou 4 444,55 € / mois

Dernier étage terrasse avec vu panoramique Chemin de combe martin PITANCE de 2019 cet appartement spacieux et lumineux de 98 m séjour grande hauteur sous plafond possibilité mezzanine plus terrasse de 18 m 2 de 2,20 de largeur et vu cuisine équipée avec un coin repas buanderie nombreux placards dressing 3 chambres donc une suite parentale très belle prestations garage électrifier 2 voitures Prix à votre convenance 623 000 euros convient à une famille amoureuse de la nature cette résidence dans un parc au calme avec ces arbres centenaire à 1 km du centre du village bus TCL 50 m école collège lycée commerces TRAM Auchan piscine centre équestre. Anne Marie sera ravis de vous accueillir JACQUES DI PALMA 06 07 72 38 01 ou par courriel : j.dipalma@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS propriétées-priviées.com RCS 487 624 777. honoraire charge vendeur MANDAT ref : 365622DPJ classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Jacques DI PALMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 334062015 - .

230 000 € ou 1 640,84 € / mois

Exclusivité Caluire et Cuire dans résidence fermée. T4 de 65 m2 . Proche de toutes commodités dans un parc d'un hectare env avec aire de jeux pour les enfants et local à vélos collectif. Ils se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine fermée avec cellier indépendant, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 toilette indépendant. Nous avons aussi 1 cave et 1 place de parking privatif. Le + Ravalement de façades, isolation par l'extérieur et par les caves payer par les propriétaires. Cela va permettre un classement énergétique en classe C. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges. Prix 230 000 euros HAI honoraire charge vendeur. Visite virtuelle sur demande . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents. ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 1101 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf 364134. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 126 lots (). Charges annuelles : 2144 euros. Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .

545 000 € ou 3 888,09 € / mois

Duplex type T4 Toit terrasse de 96 m2 avec une terrasse de 53.6 m2 aux 4ème et 5ème étage de la résidence. L'appartement se compose au premier niveau d'un beau séjour lumineux de 41,70 m2 et d'une salle d'eau. Au deuxieme niveau 3 chambres allant de 13,90 m2, 10,90 m2 et 9,90 m2. Une salle de bain et de toilettes séparés. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place. Consommation énergétique très faible. Très belles prestations. Le prix de ce bien est de 545 000 euros auquel il faut ajouter le parking d'une valeur de 22 000 euros soit un prix total de 567 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE). 1 8

516 850 € ou 3 687,26 € / mois

Fiche Id-PTN87565 : Texte en cours d'actualisation... Données techniques connues : Caluire et cuire, secteur Voie de la dombes, T4 jardin privatif d'environ 92 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 33 m2 - Vue : Jardin privatif - Construction 2025 Résidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun Individuel - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 516850 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1300 Euros/an (soit 108 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

399 000 € ou 2 846,51 € / mois

Bienvenue dans le quartier tranquille et pavillonnaire de la Roue où se situent de très belles maisons. Venez découvrir cet appartement rez de jardin dans une copropriété à taille humaine, seulement trois appartements. Comme une maison, vous disposez d'un grand jardin de 170m² avec triple exposition au calme et sans vis à vis. De type 4, vous disposez d'un bel espace vie ouvert avec une cuisine américaine, trois chambres dont une suite parentale. Prestations de qualité avec une rénovation complète intérieure et extérieure. Ce bien dispose d'une climatisation réversible. Deux places de parkings privatives. DPE D197 et B10 Votre contact agence : Bruno PEREZ, spécialiste de RILLIEUX LA PAPE depuis 21 ans. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 324 euros.

623 000 € ou 4 444,55 € / mois

Dernier étage terrasse avec vu panoramique Chemin de combe martin PITANCE de 2019 cet appartement spacieux et lumineux de 98 m séjour grande hauteur sous plafond possibilité mezzanine plus terrasse de 18 m 2 de 2,20 de largeur et vu cuisine équipée avec un coin repas buanderie nombreux placards dressing 3 chambres donc une suite parentale très belle prestations garage électrifier 2 voitures Prix à votre convenance 623 000 euros convient à une famille amoureuse de la nature cette résidence dans un parc au calme avec ces arbres centenaire à 1 km du centre du village bus TCL 50 m école collège lycée commerces TRAM Auchan piscine centre équestre. Anne Marie sera ravis de vous accueillir JACQUES DI PALMA 06 07 72 38 01 ou par courriel : j.dipalma@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS propriétées-priviées.com RCS 487 624 777. honoraire charge vendeur MANDAT ref : 365622DPJ classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 2000 euros. Jacques DI PALMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 334062015 - .

715 000 € ou 5 100,88 € / mois

Proche de Caluire Le Bourg, très agréable pour son esprit village, avec toutes ses commodités, commerces, écoles et transports en commun, à deux pas de la Voie des Dombes, au sein d'une Résidence intimiste bien sécurisée avec espaces verts, au calme, ce beau T4 de 91 m2 avec Terrasse et Jardin de 103m2, exposé Sud et Ouest, sur le Parc privatif, garage en sous-sol sécurisé va vous combler ! L'Entrée avec placard mural ouvre sur la Pièce de Vie de 40,73 m2 prolongée par la Terrasse plein Sud et le Jardin Sud et Ouest, de 103 m2, profitant de l'ombrage de deux charmes. Le Dégagement nuit dessert trois Chambres de 11 à 12 m2, deux ouvrant sur le Jardin, dont une Chambre Parentale avec Salle de Bains avec fenêtre, une seconde Salle de Bains avec espace buandeeir et des toilettes séparés. Un garage en sous-sol sécurisé vient parfaire cet appartement. Belles prestations: * Carrelage grès cérame 60x60 * Parquet chêne massif, pose traditionnelle dans les chambres * Volets roulants électriques * Chauffage individuel gaz basse consommation * Contrôle accès par védéophone et vigik A SAISIR ! 715 000 EUR en Frais de Notaire réduits. Documentation complète sur demande. Florence REVEL (Agent commercial EI), 06.33.20.46.60, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER

579 000 € ou 4 130,65 € / mois

Duplex type T4 Toit terrasse de 89,20 m2 avec une terrasse de 103.2 m2 aux 4ème et 5ème étage de la résidence. L'appartement se compose d'un beau séjour lumineux de 37,20 m2, de 3 chambres dont une suite parentale de 12,10 m2, d'une salle de bain et de toilettes séparés à chaque étage. Un chauffage alimenté au gaz est mis en place. Consommation énergétique très faible. Très belles prestations. Le prix de ce bien est de 579 000 euros auquel il faut ajouter le parking d'une valeur de 20 000 euros soit un prix total de 599 000 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC. Quote part annuelle (moyenne) : NC. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : NC. Honoraires d'agence à la charge du vendeur (promoteur). Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 50 et GES B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Philippe THOVISTE. Contactez votre conseiller EN MODE IMMO : Philippe THOVISTE au 06.44.67.70.20 - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 502 690 688 (sans détention de fonds), titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte d'EN MODE IMMO (marque d'ISERE FINANCE). 1 8

567 000 € ou 4 045,04 € / mois

Très belle opportunité ! A Caluire et Cuire, dans le prolongement de la Croix-Rousse, permettant un accès très rapide à Lyon 6ème et la Cité Internationale, à la Gare de la Part-Dieu et à Bellecour, en voiture comme en transports en commun, vous allez pouvoir, dans un cadre de vie soigné, être le futur propriétaire d'un magnifique Duplex 4 pièces de 96 m2, comme une maison sur le toit, offrant le privilège d'une terrasse de 54 m2, à ciel ouvert, en dernier étage d'une Résidence neuve de grande qualité. Ce Duplex, exposé Nord/Ouest et Nord/Est, se compose à l'étage du bas, d'une Entrée avec placard/penderie ouvrant sur la Pièce de Vie et son espace cuisine, de 41,80 m2 ainsi que d'une Salle d'Eau de 5 m2 et premier toilettes. Une large baie vitrée donne accès à cette magnifique terrasse plein ciel de 54 m2 agrémentée de deux jardinières assurant un environnement agréable, avec vue exceptionnelle sur les Monts d'Or, coucher de soleil pour vos longues soirées d'été assuré ! A l'étage, un dégagement dessert trois Chambres dont une en angle de 13,80 m2, avec chacune placard/penderie et une Salle de Bains de 6 m2. Toilettes séparés. Un grand garage PMR, en sous-sol sécurisé, vient compléter de joli lieu de vie. Vous trouverez deux locaux pour les vélos dans cette belle Résidence, avec commerces de proximité et Caluire le Bourg à moins de 10 minutes à pied. Environnement très vert, parc à 1 minute et belles demeures bourgeoises en voisinage. Voie des Dombes surnommée 'Voie Verte' à 3 minutes à pied, pour vos joggings ou balades en famille. Matériaux nobles, équipements domotiques sont les garants d'un confort absolu et d'un bien-être durable. A Saisir ! Visite sur rendez-vous et dossier complet sur demande. 567 000 EUR en Frais de Notaires Réduits. Agent commercial (EI) Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.

415 000 € ou 2 960,65 € / mois

Appartement traversant, en étage élevé et sans vis-à-vis, dans jolie copropriété des années 90 idéalement placée, au pied des commerces, des transports et des écoles dans le quartier recherché de CALUIRE BOURG . Composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon plein sud, d'une spacieuse cuisine équipée et d'un coin nuit offrant trois chambres , une salle d'eau et des rangements.. A voir sans tarder En sous-sol du bâtiment, accessible par l'ascenseur, une cave et POSS garage en sus du prix (20.000 euros). DPE : C ET C Charges Annuelles: 1500 euros Copropriété de 43 Copropriétaires Votre contact: Guillaume PERRACHON 06 87 94 47 52 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

599 000 € ou 4 273,33 € / mois

**DERNIERES OPPORTUNITES** Visuels de l'appartement témoin !!! Située entre le Rhône et la Saône, Caluire-et-Cuire vous offre toutes les conditions rêvées pour construire votre art de vivre. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels s'allient aux voies douces et aux espaces de convivialité pour un cadre de vie aéré et verdoyant. Je vous propose de découvrir cet incroyable attique en duplex de 4 pièces d'environ 90m2. Situé au 5ème et dernier étage, la conception de cet appartement en attique permet de vous offrir une très belle vue dégagée. Passez l'entrée, vous accéder à une confortable pièce de réception de 37m2 avec cuisine ouverte et une buanderie. UNIQUE : Les amateurs d'extérieur seront conquis par la terrasse à ciel ouvert de 103m2 accessible depuis toutes les pièces, et qui permettra de profiter de la luminosité de chaque instant. L'espace nuit a été pensé pour la quiétude de chaque membre de la famille. Une suite parentale de plus de 15m2 et de 2 autres chambres aux belles surfaces et équipées de placard aménagés, d'une salle de bains pour le plaisir des plus jeunes et d'un second toilette. Cet appartement répond aux dernière normes de construction afin de vous offrir une confort de vie inégalé et des dépenses énergétiques maîtrisées. Très belles prestations : placards aménagés, faïence toute hauteur et toute périphérie, volets roulants électriques en aluminium, toilettes suspendus... Box fermé en sous-sol compris dans le prix. Les travaux sont en cours. Vous pourrez poser vos valises dès le printemps prochain. Visite sur RDV, j'attends votre appel ! Cette annonce référence 213485 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CROST (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 83973275700019. Prix du bien : 599 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 34 Charges prévisionnelles annuelles : 1 602,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 800 € ou 3 565,62 € / mois

Fiche id-clm87565 : dans une r±©sidence s±©curis±©e de 49 appartements situ±©e sur la voie verte de caluire ( ancienne voie appel±© train des maraichers reliant la croix rousse ±  sathonay) - de conception bbc - dans une ±©l±©gante r±©sidence - certifi±© nf habitat - elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. re dpe:a - chauffage collectif/ biomasse - compteur d'eau chaude individuel. bel appartement traversant de 93m2 au rez de jardin de 32msans vis ±  vis - est compos±© d'une entr±©e spacieuse avec placard - d'un s±©jour de 33mcalme et lumineux - ouvrant sur une terrasse/jardin orient±© sud-est - trois chambres dont l'une parentale de 16m2 avec sa salle d'eau privative. toutes les chambres ouvrent sur le jardin privatif au calme.deux toilettes et une salle de bain. un double garage ferm±© au sous-sol en sus ±  38 000   compl±¨te ce bien de qualit±©. vous b±©n±©ficiez des frais de notaires r±©duits. les frais de transactions sont ±  la charge du vendeur. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  499800 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie b : 72 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 1300 euros/an (soit 108 euros/mois) - affaire suivie par jean-jacques moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

334 000 € ou 2 382,79 € / mois

T4 traversant Sud-Nord dans une résidence sécurisée Rue Pierre Brunier. L'appartement est constitué d'un salon avec balcon orienté Sud, d'une cuisine ouverte toute équipée, de 3 chambres et d'une salle d'eau et WC. Une cave complète l'offre. Points positifs: Chauffage et eau collectif (chaudière gaz) Ravalement de Façade 2014 Local à vélos Places de stationnements Pour toutes informations ou visite : Paolo DA SILVA 0609117957 DPE : Classe D - GES classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 820 euros Prix 334 000 euros (honoraires charge vendeurs) « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Paolo DA SILVA, au 0609117957 ou par courriel à pa.dasilva@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paolo DA SILVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 401843800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 362934 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 160 lots (). Charges annuelles : 105 euros. Paolo DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 401843800 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

230 000 € ou 1 640,84 € / mois

Exclusivité Caluire et Cuire dans résidence fermée. T4 de 65 m2 . Proche de toutes commodités dans un parc d'un hectare env avec aire de jeux pour les enfants et local à vélos collectif. Ils se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine fermée avec cellier indépendant, 2 chambres, 1 bureau, 1 salle d'eau et 1 toilette indépendant. Nous avons aussi 1 cave et 1 place de parking privatif. Le + Ravalement de façades, isolation par l'extérieur et par les caves payer par les propriétaires. Cela va permettre un classement énergétique en classe C. L'eau et le chauffage sont compris dans les charges. Prix 230 000 euros HAI honoraire charge vendeur. Visite virtuelle sur demande . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard TAMBELLINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 801852955 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents. ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 1101 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf 364134. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 126 lots (). Charges annuelles : 2144 euros. Bernard TAMBELLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 801852955 - .

395 000 € ou 2 817,97 € / mois

Découvrons ensemble cet appartement familial aux volumes confortables à Seulement 2 pas de la grande rue de la Croix Rousse et de ses commerces ! Ici faites tout à pied : garez votre voiture dans la résidence et profitez du jardin de la copropriété avec ses espaces verts et jeux pour enfants. L'appartement en 1er étage saura vous séduire par ses volumes. Ici vous avez un séjour prolongé de sa loggia fermée large à vivre (possible de rouvrir), sa cuisine donnant également sur joli balcon, de trois chambres, une salle de bains, un cellier. L'appartement mesure 97 m² Loi Carrez (113 m² avec l'espace une loggia fermée) . Une cave, un stationnement privatif en sus : 10 000 e. Places visiteurs disponibles dans la copropriété. Proximité immédiate Métro Cuire, commerces, Croix Rousse, TCL, Clinique protestante, Hôpital Croix Rousse. DPE : D A voir sans tarder, votre contact agence : Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 323 lots (Pas de procédure en cours).

499 600 € ou 3 564,20 € / mois

Fiche id-clm160660 : dans une résidence sécurisée située sur la voie verte de caluire (ancienne voie appelé train des maraichers reliant la croix rousse à sathonay) - de conception bbc - dans un élégant immeuble - certifié nf habitat - re il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. les économies d'énergies dpe:a sont spectaculaires. bel appartement traversant de 93m2 au rez de jardin de 32msans vis à vis - est composé d'une entrée spacieuse - d'un séjour de 33mcalme et lumineux - ouvrant sur une terrasse/jardin orienté sud-est - trois chambres dont l'une parentale de 16m2 avec sa salle d'eau privative. toutes les chambres ouvrent sur le jardin privatif au calme - deux toilettes et une salle de bain. un double garage fermé au sous-sol en sus complète ce bien de qualité. vous bénéficiez des frais de notaires réduits. les frais de transactions sont à la charge du vendeur. - mentions légales : proposé à la vente à 499600 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 45 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros/an (soit 100 euros/mois) - affaire suivie par jean-jacques moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

245 500 € ou 1 751,42 € / mois

Situé dans le charmant quartier du vernay à caluire et cuire, venez visiter sans plus tarder cet appartement lumineux de 71m2 qui offre un cadre de vie idéal.niché au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et accueillante.dès l'entrée, vous serez séduit par le salon spacieux, doté de grandes fenêtres offrant une vue dégagée. de plus, la possibilité de casser une cloison vous permettrait d'agrandir encore davantage ce salon, créant ainsi un espace encore plus ouvert.cet appartement dispose de trois chambres, offrant ainsi un cocon confortable pour chaque membre de la famille.la salle d'eau est équipée d'une douche moderne et fonctionnelle, un wc séparé ainsi qu'une grande cave viennent compléter le bien.en plus de ses aménagements intérieurs, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale à proximité de nombreuses commodités. les écoles (lycée, collège, crèche) et les commerces (supermarchés, pharmacies) sont accessibles à quelques pas, facilitant ainsi les courses quotidiennes et offrant une grande praticité pour les résidents.enfin, les transports en commun sont aisément accessibles depuis cet emplacement, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied. cette connectivité permet de rejoindre facilement le centre-ville ou d'autres quartiers de la ville, offrant ainsi une grande flexibilité pour les déplacements quotidiens ou les sorties loisirs.- parc au sein de la copropriété- sans ascenseur- taxe foncière : 859 euros- chauffage au sol collectif- charges annuelles : 2250 (chauffage compris)dpe : classe d ges : classe d.estimation des coûts annuels : entre 870 euros et 1230 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021appartement au prix de 245 500 euros honoraires charge vendeur.référence mandat : 355065pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme legeay, ou par courriel àselon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme legeay agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. gouv. frcopropriété de 30 lots (). charges annuelles : 2250 euros. jérôme legeay (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon .

375 000 € ou 2 675,29 € / mois

CALUIRE ! Situé dans le paisible quartier Vernay, cet appartement traversant de 94m2 offre un cadre de vie idéal pour une famille. Doté de 3 chambres spacieuses, dont 2 donnant sur le balcon coté parc. D'une buanderie pratique et d'une salle de bain confortable, cet espace est pensé pour le bien-être au quotidien. Le séjour lumineux s'ouvre sur un balcon offrant une vue apaisante sur le parc environnant, invitant à la détente et aux moments conviviaux en plein air. La cuisine séparée, entièrement équipée, bénéficie également d'un balcon, idéal pour les repas en extérieur ou les instants de tranquillité. Ce bien est niché au sein d'une résidence sécurisée, entourée d'un environnement arboré et paisible, garantissant calme et sérénité à ses résidents. Profitez d'un cadre de vie harmonieux, où la verdure et la quiétude se conjuguent pour offrir un havre de paix en plein coeur de la ville. A SAVOIR : Double vitrage pvc - Volets roulants electriques. LE GROS + : Un box fermé et une place de parking privée numerotée inclus dans le prix. LES CHARGES COMPRENNENT: Les charges générales de la copropriété, le chauffage ( compteur individuels ) l'eau chaude, l'eau froide, fond de travaux. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable, fonctionnel et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Caluire. Plus d'Infos ou Visite : 06.12.71.61.40 Date du DPE 28/02/2024 Estimation des dépenses annuelles d'énergie du logement pour un usage standard : entre 1118 EUR et 1512 EUR par an. Consommation Energie Primaire : 200kwh/m2/ an Classe D et Emissions 39 kg/co2/m2/an Classe D 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Sausset, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 792944035 titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SARL LES PROFESSIONNELS IMMO, immatriculée au RCS de Paris sous le numéro 484305750 (sans détention de fonds) Honoraires charge vendeur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

535 000 € ou 3 816,74 € / mois

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité : Caluire et Cuire - quai du Rhône - Au 7ème étage d'une copropriété de bon standing, cet appartement T'4 traversant de 130 m2 saura vous séduire par sa vue exceptionnelle sur la rive gauche du Rhône, sa luminosité, ses beaux volumes ainsi que sa rénovation de qualité. L'appartement se compose comme suit, une entrée dessert une grande cuisine indépendante parfaitement aménagée, un séjour d'environ 50m2 donnant sur balcon, côté nuit, 3 chambres (possibilité 4) dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc ,une buanderie, nombreux rangements. Ses atouts : Situation, bus au pied de la résidence à 3 arrêts d'hôtel de ville, parc de la Tête d'or à 5 min à pied, pistes cyclables, proximité écoles, commerces, étage élevé, vue panoramique, aucun vis à vis, lumineux, balcon à vivre, volumes généreux, bien agencé, clés en main, climatisé, coup de coeur assuré ! En annexe : une cave Un garage est proposé en sus au prix de 20 000 euros -- POUR VISITER : Géraldine Cotte 006 88 47 55 30 --- DPE : D et GES : D Charges annuelles ALUR collectives: 4088 euros ( chauffage, eau chaude, eau froide) Prix de vente : 535 000 euros honoraires agence 2% inclus. Contact : Géraldine COTTE 006 88 47 55 30 Agent commercial RSAC Lyon : 789 644 747 MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4088 euros. Géraldine COTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913465480 - LYON.

626 000 € ou 4 465,95 € / mois

Caluire et Cuire, secteur Oratoire, superbe T4 de 92 M² à 10 minutes à pied du Métro Cuire. Dans une résidence construite aux nouvelles normes d'isolation thermique, nous vous proposons ce superbe T4 de 92 M² avec jardin de 141 m² dont une terrasse aménagé de 28 m² expo Sud. L'appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, une buanderie, une salle de bain et une salle d'eau, 3 belles chambres avec placards et une lumineuse pièce de vie avec cuisine US de 30 m² exposé Sud et ouverte sur la terrasse et le jardin privatif. Proche des commerces et à seulement,ent 15 minutes à pied de l'Hôpital de La Croix Rousse, cet appartement est situé dans un secteur calme. Le Jardin orienté sud donne sur le parc arboré de la résidence. Garage double inclus. Contactez Archange BARLET. Pour tout renseignement contactez Archange Barlet source : ubfw - ref 34335