Vente Appartement Chamalières (63400) 4 pièces

225 000 € ou 1 614,02 € / mois

LIMITE CLERMONT-CHAMALIERES,, Appartement T4 de 79 m2 hab. traversant avec balcon situe au 1er etage sans ascenseur., Entierement redistribue et refait a neuf, il est compose d'une piece de vie avec cuisine equipee et sejour de 42 m2, d'un degagement avec coin buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC independant, de 3 chambres (dont une avec dressing)., En plus du chauffage collectif, une pompe a chaleur avec climatisation reversible vient d'etre installee et permet de chauffer et rafraichir l'appartement, (DPE D)., Les huisseries, l'electricite et la plomberie sont neuves., Le bien est vendu avec un garage ferme en sous sol et une cave., Le prix est de 225 000 euros frais d'agence inclus a la charge de l'acquereur., Contact direct : 06 32 78 45 96., , MONTLOSIER IMMOBILIER Pour Acheter ou Vendre en Auvergne,, L'Agence immobiliere situee 116, Grande rue a AIGUEPERSE, specialiste depuis plus de 20 ans sur l'Allier et le Puy de Dome, dans la vente de maisons, appartements, terrains, diffus...

238 430 € ou 1 710,35 € / mois

a2m immobilier vous propose en exclusivitÉ à chamalières, rue de la papeterie, un appartement de 82, 35 m2, type 4, situé dans une copropriété fermée et sécurisée. il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec de nombreuses fenêtres, trois chambres généreuses avec penderies, une belle salle de douche à l'italienne avec emplacement machine à laver et un wc séparé. cet appartement a été entièrement rénové en 2022 (électricité, sols, peintures, sanitaires, cuisine entièrement aménagée). il propose en complément un garage individuel fermé et une cave. les charges de copropriété sont 243 euros par mois. elles comprennent le chauffage avec des répartiteurs, les consommation d'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts, les frais de syndic. le prix de vente est de 239 430 euros dont 5, 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : l'agence a2m immobilier au ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'union soviétique à clermont-ferrand. tous les biens de l'agence a2m immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.

243 000 € ou 1 743,14 € / mois

JAUDE Immobilier vous propose un F4 (68m2) avec BALCON, ayant bénéficié d'une RÉNOVATION GLOBALE ET QUALITATIVE idéalement situé à Chamalières dans une petite copropriété entièrement réhabilitée à neuf en 2023, (Toiture révisée, façade, communs) et composée de 4 appartements. (1 appartement par niveau). Proche de toutes les commodités, quartier Beaulieu en limite de Clermont Ferrand. Situé au 2 ème étage sur 3, l'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine toute équipée avec îlot central (électroménager et mobilier neufs), de 3 chambres avec rangements, d'1 salle d'eau + 1 salle de bain avec fenêtre et d'1 WC séparé. La 1 ère chambre attenante à la pièce de vie peut venir agrandir le salon avec ses parois coulissantes. Le BALCON de 7.6m2 (exposée SUD) est accessible de la cuisine par 1 grande baie vitrée (volets électriques) donnant une grande luminosité à tout l'appartement. Possibilité d'acquérir une place de stationnement. Un espace buanderie commun est à disposition des copropriétaires. Travaux (2023) : Pompe à chaleur Air/ Air réversible + Ballon Eau chaude, Double vitrage avec volets roulants motorisés, isolation intérieure phonique et thermique (sols, murs, plafond), électricité, plomberie, cuisine, salle de bain, sols et peintures. Points forts :Rénovation qualitative complète appartement et Résidence : AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIRTrois chambres offrant confort et intimité à toute la famille, sol parquet avec grands placards.Une vaste pièce de vie de m2, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis.Une pompe à chaleur Air/ Air offrant assurant un confort optimal hiver comme été.Un Balcon de 7.6m2TRÈS FAIBLES CHARGES de copropriété- Syndic bénévole actuellement uniquement les charges de consommation d'eau. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 4 lots. Quote-part annuelles des charges :0EUR/mois comprenant les charges courantes de copropriété, l'eau froide)- Syndic bénévole actuellement sans référence de charges. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Classe énergétique : C (107-3) NOUVELLE RÈGLEMENTATION). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :500EUR entre 720EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144Cette annonce vous est proposée par Mme. Véronique HUTIN - EI - NoRSAC: 789 615 341, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

118 200 € ou 847,90 € / mois

L'agence du Parc vous présente ce bel appartement T4 de 70 m² environ, traversant, en rez-de-chaussée surélevé, dans une résidence très calme, arborée et sécurisée, un gardien réside en permanence sur place. Proche des thermes, des transports en commun et de la gare Royat-Chamalières, cet appartement propose une cuisine, un double salon/séjour, trois chambres, une salle de bain rénovée il y a 3 ans environ, de nombreux rangements, une cave en sous-sol. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage, les volets électriques. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Un garage fermé dans la résidence. Isolation des allèges fenêtres et pignon en 1991, ainsi que le plancher bas. Chaufferie rénovée en 2010. Travaux d'étanchéité toiture-terrasse en 2000. Pas de nouveaux travaux de prévus concernant la copropriété.

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

CHAMALIERES limite CLERMONT-FERRAND - Berthelot Vos agents vous proposent...un magnifique F4 entièrement réhabilité en 2023 pour un appartement refait à neuf dans les beaux volumes de l'ancien. Ce bien de 76,51m2 se compose d'une grande pièce de vie avec baies vitrées exposées Sud-ouest donnant accès à une belle terrasse de 14,30m2 . Cuisine ouverte sur le séjour avec îlot central. La première chambre est attenante au séjour et peut également servir de salon pour ceux qui ne souhaiteraient que 2 chambres. Accès à la terrasse depuis les trois chambres. Chaque chambre possède un grand placard de rangements. Une salle de bains et une salle d'eau complètent le coin nuit. Toilettes séparés. Bien soumis au statut de copropriété : Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles de 960EUR/an. L'appartement a été entièrement isolé (sols, murs, plafond) et bénéficie donc d'une très bonne isolation phonique et thermique. Climatisation, volets roulants électriques, traversant et lumineux. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hesitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix ; 265 000EUR HAI. Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09. vosagents.fr

131 875 € ou 945,99 € / mois

287AL Exclusivité : A 800 mètres de la Place du marché de Chamalières, appartement T4 traversant de 75.48 m2 (loi carrez) au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Ce T4 est vendu avec locataire en place moyennant un loyer mensuel de 709 EUR charges comprises. Il comprend : une entrée, cuisine aménagée, double salon-séjour, deux chambres de 15.32 m2 et 10.26 m2, dressing/buanderie, salle d'eau et wc séparé. Une cave vient compléter ce bien. Les charges mensuelles de copropriété sont de 224 EUR et comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble. Le prix de vente est de 131875 EUR dont 5.5% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 28 lots principaux. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

239 000 € ou 1 714,44 € / mois

CHAMALIERES limite CLERMONT-FERRAND - Berthelot Vos agents vous proposent...un magnifique F4 de 68,37m2 entièrement réhabilité en 2023 pour un appartement refait à neuf dans les beaux volumes de l'ancien. Au 2e étage sur 3 d'une copropriété entièrement rénovée, il se compose d'une grande pièce de vie avec baies vitrées exposées Sud-ouest donnant accès à une belle terrasse de 7,60 m2 . Cuisine ouverte sur le séjour avec îlot central. La première chambre est attenante au séjour et peut également servir de salon pour ceux qui ne souhaiteraient que 2 chambres. Chaque chambre possède un grand placard de rangements. Une salle de bain lumineuse avec fenêtre. Toilettes séparés. Bien soumis au statut de copropriété : Pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles de 960EUR/an. Possibilité d'acheter un stationnement privatif. L'appartement a été entièrement isolé (sols, murs, plafond) et bénéficie donc d'une très bonne isolation phonique et thermique. Climatisation, volets roulants électriques, traversant et lumineux. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hesitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix ; 239 000EUR HAI. Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09. vosagents.fr

154 000 € ou 1 104,70 € / mois

L'Agence du Parc vous présente en exclusivité ce magnifique appartement entièrement rénové. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Dès que vous entrez dans cet appartement, vous serez accueilli par une entrée fonctionnelle avec rangement, vous permettant d'organiser vos effets personnels de manière ordonnée. La cuisine semi-indépendante est entièrement équipée et prête pour vos aventures culinaires. Le double séjour/salon est spacieux et offre un espace idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Ce bien dispose de 3 chambres, dont deux sont équipées de rangements pratiques, offrant un espace confortable pour toute la famille. La salle d'eau est flambant neuve, avec des équipements modernes pour plus de confort. De plus, un WC indépendant ajoute à la commodité de cet appartement. Une cave est incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos besoins. Un garage est également disponible, garantissant un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Cette propriété a été entièrement rénovée, offrant un intérieur moderne et prêt à emménager, sans travaux à prévoir. N'attendez pas pour contacter Philippe DELOUME au 06.64.86.12.13 et organiser une visite.

231 000 € ou 1 657,06 € / mois

AM 345 : Dans le très recherché quartier dénommé BEAULIEU, à deux pas du centre-ville de CHAMALIERES mais aussi à une quinzaine de minutes à pied de la place de JAUDE, à vendre un appartement de 91m2 en étage avec ascenseur. HYPER FONCTIONNEL, il comprend un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, un séjour-salon exposé au sud, trois chambres, un DRESSING, une salle d'eau et un wc indépendant. Notons également la présence d'une cave et d'un BEAU GARAGE de 22m2 (2m90 x 7m60). Le chauffage est de type individuel au gaz. Les charges mensuelles sont de 140 EUR. La taxe foncière est de 1699 EUR. Le prix de vente est de 231 000 EUR dont 5 % ttc de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et à la location de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours à Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

118 200 € ou 847,90 € / mois

L'agence du Parc vous présente ce bel appartement T4 de 70 m² environ, traversant, en rez-de-chaussée surélevé, dans une résidence très calme, arborée et sécurisée, un gardien réside en permanence sur place. Proche des thermes, des transports en commun et de la gare Royat-Chamalières, cet appartement propose une cuisine, un double salon/séjour, trois chambres, une salle de bain rénovée il y a 3 ans environ, de nombreux rangements, une cave en sous-sol. Les fenêtres sont en aluminium double vitrage, les volets électriques. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Un garage fermé dans la résidence. Isolation des allèges fenêtres et pignon en 1991, ainsi que le plancher bas. Chaufferie rénovée en 2010. Travaux d'étanchéité toiture-terrasse en 2000. Pas de nouveaux travaux de prévus concernant la copropriété.

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

CHAMALIERES  Proche Centre Ville Tous commerces, Ecoles et Lycées à deux pas Grand appartement de 100 M2 comportant: un double salon, cuisine équipée, 2 Chambres, Garage,Parking et cave, et une grande véranda de 12 M2 orientée plein SUD Quartier Calme Chauffage individuel Electrique Faibles charges de copropriété A visiter rapidement Prix : 299 000 EUR Possibilité d'appeler directement le Négociateur au 06 27 02 13 14

263 000 € ou 1 886,61 € / mois

JAUDE Immobilier vous propose un F4 (76m2) avec TERRASSE, ayant bénéficié d'une RÉNOVATION GLOBALE ET QUALITATIVE idéalement situé à Chamalières dans une petite copropriété entièrement réhabilitée à neuf en 2023, (Toiture révisée, façade, communs) et composée de 4 appartements. (1 appartement par niveau). Proche de toutes les commodités, quartier Beaulieu en limite de Clermont Ferrand. Situé au 1er étage sur 3, l'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine toute équipée avec îlot central (électroménager et mobilier neufs), de 3 chambres avec rangements, d'1 salle d'eau + 1 salle de bain avec fenêtre et d'1 WC séparé. La 1 ère chambre attenante à la pièce de vie peut venir agrandir le salon avec ses parois coulissantes. La TERRASSE de 14m2 (exposée SUD) est accessible de toutes les pièces par de grandes baies vitrées (volets électriques) donnant une grande luminosité à tout l'appartement. Possibilité d'acquérir une place de stationnement. Un espace buanderie commun est à disposition des copropriétaires. Travaux (2023) : Pompe à chaleur Air/ Air réversible + Ballon Eau chaude, Double vitrage avec volets roulants motorisés, isolation intérieure phonique et thermique (sols, murs, plafond), électricité, plomberie, cuisine, salle de bain, sols et peintures. Points forts :Rénovation qualitative complète appartement et Résidence : AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIRTrois chambres offrant confort et intimité à toute la famille, sol parquet avec grands placards.Une vaste pièce de vie de m2, créant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis.Une pompe à chaleur Air/ Air offrant assurant un confort optimal hiver comme été.Une terrasse de 14m2 accessible de toutes les pièces de l'appartementTRÈS FAIBLES CHARGES de copropriété- Syndic bénévole actuellement uniquement les charges de consommation d'eau. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété: 4 lots. Quote-part annuelles des charges :0EUR/mois comprenant les charges courantes de copropriété, l'eau froide)- Syndic bénévole actuellement sans référence de charges. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Classe énergétique : C (108-3) NOUVELLE RÈGLEMENTATION). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540EUR entre 800EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 01/01/2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144Cette annonce vous est proposée par Mme. Véronique HUTIN - EI - NoRSAC: 789 615 341, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand

184 625 € ou 1 324,39 € / mois

RB - 306 : EXCLUSIVITE : A 5 minutes à pied des commerces, école, collège et des transports en commun. Appartement T4 d'environ 89m2 habitables, très bien situé à proximité du très recherché quartier 'Europe' à CHAMALIERES. Au 1er étage avec ASCENCEUR, cet appartement traversant et lumineux se compose, d'une entrée, d'une cuisine avec BALCON (3.2m2), d'un séjour donnant acces à la TERRASSE (7.15m2), de 3 CHAMBRES (12.34m2, 9.36m2 et 16.59m2) d'une salle de bain et d'un WC séparé. La présence d'une cave et d'un GARAGE privatif viennent compléter ce bien . A noté que le stationnement pour un second véhicule est devant l'immeuble. Les charges annuelles sont de 3708EUR (dernier exercice clos), elles comprennent notamment le chauffage l'eau chaude et froide, l'entretien et l'électricité des communs, l'entretien des espaces verts et l'ascenseur. Le prix de vente est de 184625 EUR dont 5.5% d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur .Pas de procedure ne cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

420 000 € ou 3 012,83 € / mois

T4 de 123m2 avec Terrasse et Garage Au sein d'une résidence de standing construite en 2004 (Villa Alsacia ), venez découvrir ce vaste T4 traversant de 123m2 au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec cellier, une pièce de vie (50m2) ouvrant sur une terrasse de 30m2, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Pvc double vitrage / Volets roulants électriques. Un garage double sécurisé, une place de parking extérieure et une cave viennent compléter ce bien.

184 625 € ou 1 324,39 € / mois

RB - 306 : EXCLUSIVITE : A 5 minutes à pied des commerces, école, collège et des transports en commun. Appartement T4 d'environ 89m2 habitables, très bien situé à proximité du très recherché quartier 'Europe' à CHAMALIERES. Au 1er étage avec ASCENCEUR, cet appartement traversant et lumineux se compose, d'une entrée, d'une cuisine avec BALCON (3.2m2), d'un séjour donnant acces à la TERRASSE (7.15m2), de 3 CHAMBRES (12.34m2, 9.36m2 et 16.59m2) d'une salle de bain et d'un WC séparé. La présence d'une cave et d'un GARAGE privatif viennent compléter ce bien . A noté que le stationnement pour un second véhicule est devant l'immeuble. Les charges annuelles sont de 3708EUR (dernier exercice clos), elles comprennent notamment le chauffage l'eau chaude et froide, l'entretien et l'électricité des communs, l'entretien des espaces verts et l'ascenseur. Le prix de vente est de 184625 EUR dont 5.5% d'honoraire d'agence à la charge de l'acquéreur .Pas de procedure ne cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

248 000 € ou 1 779,00 € / mois

A VENDRE ! AGENCE HOM ! CHAMALIERES - PROCHE BANQUE DE FRANCE Appartement T4 de 84m2 avec balcon de 6m2 et loggia fermée de 3m2. L'appartement comprend: une grande entrée avec 2 dressings, cuisine fermée, séjour, salle à manger, 2 chambres, salle d'eau et WC. Appartement très lumineux au calme. Appartement rénové.  Taxe foncière :1321EUR Charges: 200EUR / mois (eau chaude, chauffage, et entretien espace vert compris). Chauffage collectif avec répartiteur de charges. DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 EUR et 1520 EUR par an. Prix: 248.000EUR Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez HOM au 09.84.06.66.38 / contact@homtransactions.fr / www.homtransactions.fr  ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04. Nbre lots copropriété: 236 Procédure: NEANT

259 000 € ou 1 857,91 € / mois

Rare Chamalières - Résidence Europe, au pied de tous les commerces.Dans une résidence sécurisée au 2 -ème étage avec ascenseur,Bel appartement de type 4 traversant de 98m² Habitables avec un grand balcon faisant tout le tour du logement. Vue dégagée !Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine séparée, d' un séjour-salon donnant sur beau balcon sud. La partie nuit est composée de trois chambres , une salle d'eau, un WC et un dressing. Huisseries double vitrage et volets motorisés. Prévoir rafraichissement .En annexes, une cave et un garage en sous sol viennent accompagner ce bien.Charges 2261 / an ( tout compris : chauffage, eau+/-, ascenseur, espaces verts, gardien...).190 lots de copropriété .

229 500 € ou 1 646,30 € / mois

APPARTEMENT A VENDRE A CLERMONT FERRAND- LIMITE CHAMALIERES Calme et résidentiel Secteur privilégié Dans résidence sécurisée de 2009 avec visiophone, ascenseur, appartement T4 de 90m² hab environ. Entrée avec placard, cuisine US aménagée, salon/séjour (expo. Sud/Ouest) donnant sur balcon avec vue dégagée, 3 chambres avec placard, dressing, salle de bains baignoire/douche, WC indépendant. Parking dans garage souterrain sécurisé. Chauffage indiv. Gaz Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

143 000 € ou 1 025,80 € / mois

Les Roches //Vos Agents vous proposent... un appartement rénové de 68m2 entre Royat et Chamalières, proche des transports, bénéficiant d'une cave et d'un garage. Cet appartement au rez-de-chaussée surélevé s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine avec verrière et un grand séjour. Dans la partie nuit sont situés trois chambres dont deux avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. Cet appartement est exposé Est-Ouest, ce qui le rend très lumineux toute la journée. Une cave et un garage sont vendus avec le bien.Chauffage au sol collectif gaz, double vitrage, nombreux rangements ; cet appartement est vendu clés en main.Bien soumis au statut de copropriété : charges prévisionnelles de 3000EUR/an. Pas de procédure en cours. 345 lots.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !Prix : 143 000 EUR HAI Votre Agent : Orane au 06.21.45.20.65Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 980 833 313. www.vosagents.fr

238 430 € ou 1 710,35 € / mois

1083 - A2M immobilier vous propose EN EXCLUSIVITÉ à Chamalières, rue de la Papeterie, un appartement de 82,35 m2, type 4, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété fermée et sécurisée. Il se compose d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour avec de nombreuses fenêtres, trois chambres généreuses avec penderies, une belle salle de douche à l'italienne avec emplacement machine à laver et un WC séparé. Cet appartement a été entièrement rénové en 2022 (électricité, sols, peintures, sanitaires, cuisine entièrement aménagée). Il propose en complément un garage individuel fermé et une cave. Les charges de copropriété sont 243 euros par mois. Elles comprennent le chauffage avec des répartiteurs, les consommation d'eau froide, l'entretien des communs et des espaces verts, les frais de syndic. Le prix de vente est de 239 430 euros dont 5,5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez contacter l'agence A2M Immobilier au 04.44.44.89.10 ou venir nous rencontrer directement sur place au 15 avenue de l'Union Soviétique à Clermont-Ferrand. Tous les biens de l'agence A2M immobilier et le barème de nos honoraires sont disponibles sur notre site internet.