Vente Appartement à le Grau-du-Roi 2 pièces - 40 m²

Vente Appartement à Le Grau-Du-Roi 2 pièces - 40 m²

Ce bien est considéré comme vendu car il est actuellement sous offre d'achat ou sous compromis de vente, une fois la vente définitive réalisée l'annonce sera supprimée PORT CAMARGUE SECTEUR PLAGE SUD Dans une superbe résidence en première ligne face à la mer avec piscine, ascenseur et terrain de tennis. Ancien studio transformé en « 2 pièces » grâce à la fermeture des loggias, ainsi la surface carrez est de 19.84 m2 et la surface au sol après agrandissements est de 40.59 m2. Situé au 1er étage et offrant une magnifique VUE MER avec une exposition OUEST. Vous disposez d'un séjour avec cuisine ouverte, une loggia fermée attenante au séjour, une loggia fermée faisant office de « chambre » et une salle de bains avec WC. Vendu avec un parking privé et un accès réservé à un cellier de 4.51 m2. IMPORTANT : Le prix de ce bien a été adapté à la situation, les baies vitrées actuelles générèrent des infiltrations en cas de fortes pluies et un devis a été effectué avec un artisan local à hauteur de 21 568EUR pour tout rénover vous reprenez ainsi le bien en l'état mais vous restez libre de choisir la société de votre choix pour réaliser les travaux. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots à usage d'habitation : 108 Charges annuelle de copropriété : 1699.32 (Comprenant l'eau et l'électricité) AGENCE A PLUS Centre commercial 2000 - Port Camargue 30240 LE GRAU du ROI Tél : 04 66 51 67 76 - 04 66 53 17 76 - 06 44 23 84 35Nos honoraires de transaction disponible via le lien suivant : http://www.agenceaplus.com/i/redac/honoraires