Vente Appartement le Grau-du-Roi (30240)

332 000 € ou 2 381,57 € / mois

Fiche Id-UBW158005 : Le grau du roi, secteur Boucanet, T3 rdj de 90m? au boucanet d'environ 74 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 101 m2 - Vue : Jardin - Construction 1965 R?sidence - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - digicode - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 332000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320000 Euros) - Classe-Energie D : 181 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 960 et 1340 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1096 Euros/an (soit 91 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Lucie STOKIC (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

extrêmement bien situé, sur le secteur très convoité du boucanet, à quelques pas des commerces et de la plage. au sein d'une résidence des années 70, ce bel appartement a été parfaitement rénové. il se compose d'une entrée, donnant accès à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, le balcon à été intégré pour plus de confort. une charmante cuisine bien équipée, une salle d'eau avec fenestron, des wc séparés et enfin deux chambres avec placards finalisent la visite. ce bien est équipé de double vitrage, bonne isolation, bien agencé et ildispose également d'un parking commun. contactez-moi au afin d'organiser une visite, coup de coeur assuré !

235 000 € ou 1 685,75 € / mois

Au grau du roi au 1er étage d'une petite résidence sécurisée et recherchée, proche du centre-ville, de toutes les commodités et à quelques mètres de la mer, venez découvrir ce bel appartement rénové de 45m² avec son balcon de 6m². bénéficiant de prestations de qualité, ce logement vous séduira par ses volumes, sa luminosité, ainsi que par ses deux belles chambres, sa cuisine et sa salle d'eau entièrement refaites. une visite s'impose! - mentions légales : proposé à la vente à 235000 euros (dont 4.44% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 225000 euros - mandat dpe en cours - bien en copropriété - charges annuelles : 494 euros/an (soit 41 euros/mois) - affaire suivie par genevi?ve pinard (agent commercial indépendant) - api agence -: - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

409 400 € ou 2 936,79 € / mois

Programme neuf RE2020, livraison septembre 2025.P3 en angle avec terrasse de 11 m² exposée sud/est.Toilette séparée, chambre avec placard.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique, isolation phonique et thermique.Carrelage, faïence, peinture et autre au choix.Garantie décennale, biennale et parfait achèvement.Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et vidéophone.À environ 200 m de la plage et des commerces.Frais de notaire offert jusqu'au 31 janvier.Éligible loi Pinel + et zone A, prêt à taux zéro.Possibilité parking privé abrité (+ 20 000 ¤).

143 000 € ou 1 025,80 € / mois

Vente interactive à prix progressif / Enchère progressive « Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme SQUARIMO à partir du Mardi 25/04/2024 à 12:00 (midi) jusqu'au Vendredi 03/05/2024 à 12:00 (midi).Le prix de départ des offres est de 143 000 euros (honoraires inclus). Les participants pourront faire une offre par palier de 500 euros.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.La Participation à la vente interactive de SQUARIMO n'entraine aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrémentpréalable de SQUARIMO.En savoir plus sur le site SQUARIMO » Centre Rive Droite - Quartier résidentiel et calme. Vous faîtes tout à pied !Appartement de type P2 cabine au 1er étage comprenant un hall d'entrée, pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre, 1 cabine fermée et avec fenêtre, salle de bains, WC séparé, loggia. Situé à 100 m de la plage, du port de pêche et du canal. Prox. commerces (dont Super U, Lidl). Peu de charges. Vendu non meublé. Copropriété de 71 lots, Charges annuelles : 434 euros, Taxes Foncières : 670 EUR A visiter sans tarder. Contact : Philippe BARDY 06.87.33.64.79Cette annonce vous est proposée par BARDY Philippe - - NoRSAC: 494196322, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

434 000 € ou 3 113,26 € / mois

Programme neuf RT 2012, livraison 4ème trimestre 2025.P3 en angle avec vue latérale sur la mer, parking privé abrité.Exposition est/sud, loggia de 11 m², toilette suspendue séparée.Salle d'eau avec douche, 1 chambre de 13 m² + 1 chambre avec placard.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique.Volet électrique à distance.Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, vidéophone et vidéosurveillance.Accès direct à la plage, à environ 300 m des commerces.Frais de notaire réduit (2,5 %).

190 800 € ou 1 368,69 € / mois

Fiche id-clm160244 : exclusivitÉ - dans le secteur du lac de la salonique venez découvrir ce charmant p2 cabine situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue. il est composé d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse - d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour - d'une chambre avec placard de rangements - d'une cabine avec possibilité de mettre un bz - d'une salle de bains et wc séparé. vendu meublé avec parking privatif. résidence avec piscine. vue latérale sur le lac de la salonique. proche de toutes commodités - à visiter rapidement !!! - mentions légales : proposé à la vente à 190800 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180000 euros) - bien en copropriété - charges annuelles : 650 euros/an (soit 54 euros/mois) - affaire suivie par mme virginie huet (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

164 000 € ou 1 176,44 € / mois

Au sein d'une belle résidence sécurisée avec piscine,. Ce P2 est parfaitement aménagé pour profiter pleinement de notre charmante station Balnéaire. Le bien se situe au 2ème et dernier étage, il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et un accés à la terrasse de 12m2. Ensuite une salle de bain, des WC séparés et un espace cabine avec des lits superposés clôture la visite. Contactez nous au 06.24.44.60.44 pour plus amples informations.

332 000 € ou 2 381,57 € / mois

Fiche id-clm158005 : dans le secteur tr±¨s recherch±© du petit boucanet - en 2±¨me ligne - venez d±©couvrir cet appartement en rdc de type p3 de 73.69m² + 2 terrasses de 6m² et 5.52m² + jardin privatif de 90m² expos±© sud/ouest avec son portillon d'acc±¨s. cet appartement d'angle - rare ±  la vente - est situ±© dans une r±©sidence cot±©e - il se compose d'un salon/s±©jour lumineux donnant sur la terrasse et le jardin - d'une cuisine s±©par±©e et ±©quip±©e - de deux chambres spacieuses de 13m² et 14m² avec placards de rangements dont une avec une terrasse de 6m² - d'une salle de bain et wc s±©par±© et d'un grand cellier. vendu meubl±© selon inventaire. parking commun s±©curis±©. tr±¨s proche de la plage et de toutes commodit±©s. a visiter rapidement !!! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  332000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 320000 euros) - classe-energie d : 181 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 960 et 1340 euros - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 1096 euros/an (soit 91 euros/mois) - affaire suivie par mme lucie stokic (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

106 000 € ou 760,38 € / mois

A Port Camargue, studio avec cuisine séparée situé dans une résidence sur le port de plaisance, à proximité immédiate de la Plage et de toute commodité. Terrasse avec vue dégagée et arborée. Bon état général. Parking privé sécurisé.Excellent rapport qualité/prix!

378 500 € ou 2 715,13 € / mois

REF 76751 contact au 09 72 76 01 09 -Explorez ce magnifique appartement T3 à Grau-du-Roi avec terrasse et un grand jardin de 63m², offrant un agencement astucieux et fonctionnel.Dès l'entrée, un placard, une salle de bain moderne avec double vasque et des toilettes indépendantes optimisent l'espace. Les deux chambres du coin nuit offrent un havre de paix, l'une avec accès à une terrasse. Le séjour/cuisine lumineux s'ouvre sur la terrasse de 11m², idéale pour les moments de détente en plein air.Avec une place de parking en sous-sol incluse, cette propriété représente un investissement sûr dans un cadre de vie agréable.Frais de notaire offerts.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

340 000 € ou 2 438,96 € / mois

entre mer et pinède, découvrez notre nouvelle adresse d'exception.située à seulement à 250 mètres de la plage, la résidence clôturée et sécurisée offre un cadre de vie remarquable avec ses espaces paysagers soigneusement aménagés et agrémentés d'essences méditerranéennes. cette réalisation intimiste de deux étages seulement dévoile des appartements neufs aux volumes généreux, déclinés du 2 au 4 pièces duplex. tous s'ouvrent sur des jardins privatifs ou de larges terrasses, dont 3 appartements premium avec rooftop et piscine privée. À quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, la résidence s'implante à moins de 6 minutes en voiture de la gare ter de grau-du-roi et des bus 132 et 606 reliant nîmes et montpellier, et à moins de 25 minutes de l'autoroute a9, de la gare tgv montpellier sud de france et de l'aéroport montpellier méditerranée. a 2 minutes en voiture du premier port de plaisance d'europe célèbre pour ses marinasavec des places. la magnifique plage de l'espiquette, un lieu naturel et sauvage, à 10 minutes en voiture, saura séduire vos investisseurs ! proximité avec la grande motte à 10 minutes en voiture, la métropole de montpellier à 30 minutes et nîmes à 45 minutes, relient le projet aux villes dynamiques. cette annonce vous est proposée par bardy philippe - - norsac: 494196322, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

195 000 € ou 1 398,81 € / mois

Contactez-moi au 07.60.09.14.14 pour ce T3 au Grau-du-Roi avec vue mer de 37m2 avec balcon de 6m2 dans le quartier du Palais de la Mer. Sitiué au 3ème étage sans ascenseur, il se compose de 2 chambres (dont une sans fenêtre mais un aménagement est possible pour l'ajourer) et d'une confortable pièce de vie avec cuisine américaine mais aussi d'un garage de 16m2. L'appartement est vendu meublé et équipé. A 1 minute de la plage à pied. A.CO.II rcs Nîmes no851667089 / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo.fr

252 000 € ou 1 807,70 € / mois

P2 traversant rez-de-jardin avec entrée indépendante. Jardinet + terrasse + loggia d'environ 31 m², parking privé, bon état.Vendu meublé, plein sud, wc séparé, salle d'eau avec douche.Cuisine équipée, chambre avec placard.Climatisation réversible, doubles vitrages, volet + store électriques.Résidence sécurisée.À environ 150 m de la plage, 200 m des commerces et 250 m du port.

167 000 € ou 1 197,96 € / mois

Le Grau-du-Roi, rive gauche, proche plage et commerces; Je vous invite à découvrir ce très joli appartement 2 pièces de 35 m2 environ, avec sa grande terrasse et sa place de parking privée. Situé au 1er étage (sans ascenseur) d'une résidence sécurisée et recherchée, il se compose d'une cuisine ouverte et équipée, une belle et lumineuse pièce de vie, une buanderie avec ballon d'eau chay-ude et machine à laver, une salle de bain, un grand WC séparé, une grande chambre avec dressing. La terrasse de 10 m2 environ exposée plein sud, sera votre meilleure alliée pour les longues soirées d'été . Une place de parking privée complète ce lot. Volet électrique, double-vitrage, climatisation, luminosité et calme, sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. Vendu meublé. Proche plage et commerces, 15 mn à pied des ruelles piétonnes de la station. Rare sur le marché, ce joli bien saura vite trouver ses nouveaux propriétaires, une visite s'impose ! Cette annonce référence 228427 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DEBORAH SOLIGNAC (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 83289864700025. Prix du bien : 167 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 155 000,00 € Honoraires TTC : 7,74 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 163 Charges prévisionnelles annuelles : 462,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212 000 € ou 1 520,76 € / mois

Venez découvrir cet appartement à l'emplacement idéal - VUE MER ! P2 de 40 m2 avec un balcon et sa vue mer de 9m2 côté SUD, il se situe dans le secteur trés recherché du Boucanet mais de plus proche du centre commercial et de la plage. Un sein d'une résidence sécurisée, au 3ème étage, ce qui apporte beaucoup de luminosité... Des travaux sont à prévoir, vous aurez l'opportunité de pouvoir créer le bien de vos rêves. Enfin, un GARAGE en sus du prix affiché, au pied de l'immeuble représente un atout indégnable ! Contactez-moi au 06.43.18.68.03 pour plus amples informations.

569 000 € ou 4 081,67 € / mois

Dans la commune du Grau du Roi, l'agence SIGNATUR immobilier vous présente ce magnifique appartement T3 NEUF tout confort à partir de 77.30m2 au sein d'une résidence en première ligne! Parfaitement située, la résidence est proche de plusieurs plages: Plage du Boucanet, Port et commerces, Etang du Ponant, Golf de la Grande Motte, Etang de l'Or, Plage du Grand Travers. Au niveau des mobilités, la ville est facile d'accès et desservie par l'autoroute A9. En transport en commun, la ligne de bus 606 sillonne la ville du Grau-du-Roi et dessert les villes d'Aigues-Mortes, La Grande Motte et Montpellier. Les axes routiers vous permettent de rejoindre le centre-ville de Montpellier en 25 min. Pour vos envies de voyages, l'aéroport de Montpellier Méditerranée et la gare TGV Sud de France sont à seulement 20 min. La résidence rayonne sur le bord de plage par son architecture élégante inspirée de l'univers maritime. Elle offre un panorama incroyable sur l'horizon. L'ensemble donne l'impression de flotter au-dessus de la dune qui le sépare de la plage et s'inscrit dans une vision architecturale moderne et respectueuse de l'environnement. + de la résidence:- 1 terrasse commune en roof top avec sa piscine et son local, idéal pour profiter du soleil, s'adonner aux joies de la baignade ou se détendre au soleil couchant- complétement sécurisés avec vidéosurveillance- le jardin, espace libre en pleine terre planté d'arbres et de bosquets peu consommateurs d'eau, sera agrémenté d'un cheminement piéton donnant accès à la plage La résidence propose 23 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 3 niveaux. Le bien est disponible le 4ème trimestre 2025. Cet appartement se compose, au 2ème étage sur 3, d'une entrée de 8,5m2, d'un grand séjour lumineux de 33.20m2 avec cuisine américaine, de deux chambres avec placard de rangement de 15m2 et de 11.4m2 ainsi que d'une salle d'eau de 6.8m2 avec sèche serviette. Un balcon de 13.7m2 s'y rajoute. L'appartement possède des fenêtres double vitrage en PVC et un ballon thermodynamique (aérothermie) dernière génération pour économiser au mieux vos charges ! Vous profiterez de deux places de parking extérieures. N'hésitez plus, ce cadre de vie idéal et rare vont vous offrir une expérience unique en bord de mer. Pour plus de renseignements contactez Loraine, Agent commercial - RSAC Montpellier no 920087772 (EI)

309 700 € ou 2 221,60 € / mois

au coeur dui boucanet, magnifique p3 dans une petite copropriété, l'appartement est entièrement rénové et meublé, plus qu'à profiter ! situé au 1er étage, il dispose d'une belle terrasse de 14m2 et l'appartement représente 52m2. superbe pièce de vie avec cuisine ouverte moderne et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. tout confort, il est équipé de double vitrage, climatisation et bien isolé. contactez-moi au afin de visiter... 

116 600 € ou 836,42 € / mois

En 2ème ligne du centre ville rive droite, à 20m de la plage et à 300m des commerces, secteur très recherché.spacieux studio lumineux de 28 m² pouvant bénéficier de 4 couchages.ce bien vendu meublé avec quelques travaux à prévoir , est situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée bénéficiant de places de parking communes et d'un local à vélo commun( possibilité de garage en sus).produit rare à a vente , idéal résidence secondaire ou investisseur, à saisir rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 116600 euros (dont 6% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 110000 euros - mandat bien en copropriété - charges annuelles : 400 euros/an (soit 33 euros/mois) - affaire suivie par mr christophe bernamont (agent commercial indépendant) - api agence -:

514 000 € ou 3 687,13 € / mois

Bienvenue dans cette résidence exceptionnelle. Au 4e étage, un espace envoûtant avec solariums privés et piscine commune vous attend. Idéal pour profiter du soleil, nager et admirer le coucher de soleil. Une terrasse boisée entourée d'un paysage soigné offre piscine et chaises longues avec vue sur l'horizon marin. Le Grau-du-Roi, village de pêcheurs moderne aux portes de la Camargue, allie charme et modernité avec ruelles pittoresques, marché animé et zones naturelles préservées. Commerces, écoles et plages de sable fin à proximité. Une vie méditerranéenne de qualité pour ses 8 500 habitants. Les longues plages de sable fin, s'étirant sur 18 km de côtes, notamment la magnifique plage du Boucanet et celle de l'Espiguette, constituent l'endroit idéal pour une variété d'activités telles que le paddle, le kite-surf, le jet ski, la voile, la pêche, ou tout simplement la farniente. À proximité, vous pourrez également profiter des étangs de Salonique et du Ponant. Découvrez-y un appartement T3 de 68m2 avec une terrasse de 16m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone B1. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.