Vente Appartement Juvignac (34990) 2 pièces

89 000 € ou 634,94 € / mois

A vendre Hérault 34 - JUVIGNAC - Appartement T2 de 37 m2 avec terrasse, piscine et 1 place de parking. 1 chambre, 1 salle de bains avec wc, salon avec coin cuisine. Au coeur des thermes de Juvignac et en bordure du golf international, cette résidence séduit par l'environnement naturel qui l'entoure. Prix: 89 000 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots: 194 Charges annuelles: 2520 euros (comprenant électricité, chauffage, eau froide et eau chaude) Surface carrez: 37,25m2 DPE: D (165kWh/m2/an) - D (32kg CO2/m2/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier GUINDO, au 0781990851 ou par courriel à o.guindo@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier GUINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 437488265 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 351911GUO - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 194 lots (). Charges annuelles : 2520 euros. Olivier GUINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 437488265 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

162 000 € ou 1 155,72 € / mois

JUVIGNAC : APPARTEMENT T2 de 45,1M2 Il est situé 3ème étage d'un immeuble récent et il est composé d'un séjour / cuisine aménagée de 22m2 donnant sur une terrasse de 8m2. La partie nuit desservie par un dégagement est composés d'une chambre de plus de 11m2, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'entrée possède un grand placard. Il y a en sous-sol une place de parking réservée à l'appartement. Juvignac (34990, agglomération de Montpellier), une ville idéalement placée aux portes de Montpellier ! L'appartement est proche de toutes les commodités, des transports en commun et avec un accès facile au axes routiers. Il y a également plusieurs écoles (maternelles, élémentaires et collège) proches de l'appartement. Cet appartement de 2 pièces est proposé à l'achat pour 162 000 EUR. Les charges de la copropriété s'élèvent à 166EUR mensuelles. La taxe foncière 855EUR. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville; Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 07 49 28 59 51 ou contact@agn-immobilier.net https://www.agn-immobilier.net/

113 000 € ou 806,15 € / mois

Les terrasses du golf à juvignac construction 2012. dans un cadre de verdure, calme et agréable (golf, parc...) superbe t2 de 33 m2 au 1er étage avec ascenseur. comprenant une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux , d'une chambre donnant sur une terrasse de 10 m2 et d'une salle d'eau italienne et wc .environ 3000 euros (comprenant électricité, chauffage, eau froide et chaude et entretien des parties communes)les + : option pmr -terrasse de 10 mpiscine - tres bien entretenu - accolÉ au golf et au centre thalasso - 15 mn a pied de la ligne km de montpellier - autorisation par l'ag pour les occupants a elire domicile principal -charges annuelles 2000 euros comprenant eau froide, eau chaude, thermies, électricité et parties communes .budget : 113 000 euros honoraires charge vendeurdpe : classe c - ges : c - montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 130 et 320 euros.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane messeleka, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane messeleka agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : frcopropriété de 122 lots (). charges annuelles : 3000 euros. christiane messeleka (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier - .

161 000 € ou 1 148,59 € / mois

34990 Juvignac - Magnifique appartement T2 de 41m2 composé d'un salon, d'une cuisine équipée avec tout l'électroménager, d'une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une terrasse de plus de 8m2 et un parking sous terrain complète ce bien. À proximité du tramway, de l'autoroute A750 et commerces... À voir rapidement !!! Contactez Sébastien GALY 07 57 06 27 28 / s.galy@groupementimmo.net - EI - Sebastien GALY RSAC 491 594 024 Montpellier - Cette annonce vous est proposée par GALY Sebastien - EI - NoRSAC: 491 594 024, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

89 000 € ou 634,94 € / mois

A vendre hérault juvignac - appartement t2 de 37 m2 avec terrasse, piscine et 1 place de parking. 1 chambre, 1 salle de bains avec wc, salon avec coin cuisine. au coeur des thermes de juvignac et en bordure du golf international, cette résidence séduit par l'environnement naturel qui l'entoure.prix: 89 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur.ce bien est soumis au statut de copropriété. nombre de lots: 194 charges annuelles: 2520 euros (comprenant électricité, chauffage, eau froide et eau chaude) surface carrez: 37, 25m2 dpe: d (165kwh/m2/an) - d (32kg co2/m2/an)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier guindo, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier guindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 437488265 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 351911guo - le professionnel sécurise votre projet immobilier.copropriété de 194 lots (). charges annuelles : 2520 euros. olivier guindo (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

160 000 € ou 1 141,46 € / mois

Exclusivité - juvignac, aux portes de montpellier et à quelques pas du tramway (ligne 3) et des commerces. superbe appartement t2 de 37, 4m² avec terrasse de 8m² en très bon état, 1er étage avec ascenceur. en entrant dans cet appartement vous trouverez un beau séjour de 20m² avec une belle cuisiné aménagée donnant directement sur la terrasse sans vis-à-vis. grande chambre de presque 13m². charges de 188ⱬ/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. taxe foncière de 989ⱬ. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot au honoraires : 6, 31 % ttc inclus charge acquéreur (150 500 â±¬ hors honoraires) prix de vente 160 000 ⱬ selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000ⱬ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000ⱬ pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 160 000 ⱬ honoraires : 6, 31 % ttc inclus charge acquéreur (150 500 â±¬ hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 ⱬ et 320 ⱬ par an. prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). dpe : b ges : b

165 000 € ou 1 177,13 € / mois

Venez découvrir ce magnifique 2 pièce situé dans une résidence de haut standing. Au 2ème étage sur 3, vous surplomberez une place piétonne, riche en commerces et en retrait des routes. L'appartement en étage élevé et bien exposé est très lumineux et agréable. Une terrasse de près de 14 m2 agrémente le tout. Résidence HELENIS avec piscine et magnifique partie commune. Vendu en lot avec un parking en sous sol. Ecoles, commerces, transports à proximité immédiate. Vidéo de présentation du bien sur demande. Plus d'information par téléphone. - Cette annonce référence 220487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEFFERSON KOSKAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 81355107400038. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 007 Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 433.00 € et 585.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89 000 € ou 634,94 € / mois

Venez découvrir en exclusivité ce charmant T2 de 37 m² avec petit extérieur au rdc situé sur la commune de Juvignac. Un cadre de vacance toute l'année avec un terrain de golf en face de la résidence, d'une piscine, d'un parc qui ne manque pas de verdure ainsi que sa source d'eau " La Valladière". L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre d'une salle de bain et d'un WC séparé. Idéal investisseur Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

222 000 € ou 1 583,77 € / mois

Accessible depuis le centre-ville de Montpellier grâce à la ligne de Tram 3 en 15 mn et à 10 mn en voiture, Juvignac séduit par son art de vivre et ses eaux thermales. Entre garrigues et vignes, forces du terroir local, Juvignac se développe de façon harmonieuse, la création du quartier des Constellations en 2011 démontre la capacité de la ville à maîtriser son développement en conservant son identité, et le paysage urbain y préserve la place de 'la Nature en ville'. Proche de toutes commodités, vous y trouverez à quelques pas : commerces de quartier, supermarché, bureau de poste, l'École des Garrigues de la maternelle au primaire et la mairie. Pour les déplacements de ses concitoyens, la ville a mis en place des pistes cyclables, ligne de bus, tramway, elle propose aussi un service de transport gratuit à la demande pour les seniors. Les stationnements se situent en sous-sol, un atout en centre-ville afin de préserver le calme et la tranquillité des résidents. Appartement T2 lumineux de 40m2 avec une terrasse de 4m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 20m2, une salle d'eau avec wc, une chambre. Une place de parking incluse. Des prestations de qualité : Volets roulants Système vidéophone et digicode Carrelage grès émaillé 45*45 Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

160 000 € ou 1 141,46 € / mois

En exclusivité, Sublime appartement T2 de 38.30m2 avec une terrasse gigantesque 37.95m2 . Aux Portes de Montpellier, sur la commune de Juvignac, à 2 pas du Tram et commerces, dans un immeuble récent de standing avec piscine et jardin dans la résidence . Situé au 1ère étage avec ascenseur est composé d'une entrée, salle d'eau /WC, séjour/cuisine avec baie vitrée , une chambre avec placard avec accès terrasse également. Un box vient complété ce bien. L'appartement sera disponible à partir de octobre 2024 À voir rapidement !!! Contactez Patrick CAVAILLÉ 0675298114 EI 901074575 Montpellier FAUBOURG IMMOBILIER Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence annonce : 44 Date de réalisation du diagnostic : 18/12/2023 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours NB de lots :147 Charges prévisionnelles annuelles : 2280EUR DPE Consommation énergie primaire : 101kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 EUR et 420 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

170 000 € ou 1 212,80 € / mois

Spécial investisseur ! Investissez dans un logement loué par une retraitée depuis le 27/12/2017, montant du loyer 768€TCC/mois. Plus qu'un logement, un concept d'habitat dédié aux retraités actifs dans un environnement calme et convivial ! Dans résidence au label BBC, avec une équipe présente en journée 7/7, profitez d'un Salon-Club avec nombreuses activités et animations. Appartement situé au 3ème étage avec prestations de qualité, de type 2, d'une surface Carrez de 44,62 m2. Cuisine ouverte sur séjour de 19,8 m2. - Cuisine meublée et entièrement équipée - 1 chambre - Balcon de 8,7 m2 - Cellier de 2,4 m2 - Volets roulants électriques - Chaudière collective Vous bénéficiez d'une place de parking privative. Pour votre confort, la résidence dispose : - Salon-Club - Services et animations à la carte - Chambre d'hôte pour recevoir vos proches - Accueil et réception - Espace extérieur avec terrasse et jardin à thèmes Le centre ville et les commerces sont accessibles à pied à 1,5 km de la résidence. Copropriété composée de 68 logements A voir rapidement. 170 000 € (honoraires charge vendeur) Mandat exclusif info@senioriales.com 05 62 47 94 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

160 000 € ou 1 141,46 € / mois

Exclusivité - Juvignac, aux portes de Montpellier et à quelques pas du Tramway (ligne 3) et des commerces. Superbe appartement T2 de 37,4m² avec terrasse de 8m² en très bon état, 1er étage avec ascenceur. En entrant dans cet appartement vous trouverez un beau séjour de 20m² avec une belle cuisiné aménagée donnant directement sur la terrasse sans vis-à-vis. Grande chambre de presque 13m². Charges de 188€/mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Taxe foncière de 989€. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David PEROT au 06 27 47 38 47 Honoraires : 6,31 % TTC inclus charge acquéreur (150 500 € hors honoraires) Prix de vente 160 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David PEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 837 492 347 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31567) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 160 000 € Honoraires : 6,31 % TTC inclus charge acquéreur (150 500 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 190 € et 320 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : B

95 000 € ou 677,74 € / mois

A vendre hérault juvignac - appartement t2 de 34 m2 au 2ème étage avec terrasse, piscine, ascenseur et 1 place de parking. 1 chambre, 1 salle de bains, 1 wc, salon avec coin cuisine. au coeur des thermes de juvignac et en bordure du golf de fontcaude, cette résidence séduit par l'environnement naturel qui l'entoure et l'appartement par sa vue exceptionnelle sur le golf.prix: 95 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur.ce bien est soumis au statut de copropriété. nombre de lots: 194 charges annuelles: 3300 euros (comprenant électricité, chauffage, eau froide et chaude et entretien des parties communes) surface carrez: 34, 21m2 dpe: c (121kwh/m2/an) - c (22kg co2/m2/an)pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier guindo, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier guindo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 437488265 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 351912guo - le professionnel sécurise votre projet immobilier.copropriété de 194 lots (). charges annuelles : 3300 euros. olivier guindo (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

197 000 € ou 1 405,42 € / mois

Juvignac, proximité de montpellier, venez découvrir dans un cadre très agréable un appartement de type 2 avec sa magnifique terrasse dans une résidence arborée, sécurisée avec piscine. le bien se compose d'un hall d'entrée avec rangements, une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une grande chambre avec placard, une salle de bains avec wc. l'appartement en excellent état est proposé avec un garage en sous-sol avec accès direct par ascenseur. a propos de la copropriété : charges de copropriété mensuelle 200   (piscine, espaces verts, chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, entretien des parties communes) nombre de lots : 146 honoraire charge vendeur.

192 000 € ou 1 369,75 € / mois

!! A Saisir!! Au cœur d'une résidence luxuriante , calme et sécurisée aux portes de Montpellier, et des plages, découvrez un superbe T2 lumineux de 52 m² entièrement refait à neuf, et sa grande terrasse de 37 m2 avec vue dégagée. Une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, équipée avec plaque vitrocéramique. Une chambre donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé et douche à l'italienne . Une place de parking privé en sous-sol est également à votre disposition. Vous trouverez tous les commerces ainsi que le Tram au pied de l'immeuble. Ce dernier vous conduira en 5 mns à Montpellier. Faibles charges énergétiques Charge annuelles; 1700/an Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nicolas ZAJTMAN-REISS, Tél. : 0625406859, E-mail : nicolas.zajtman@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 951 068 527

112 000 € ou 799,02 € / mois

L'agence l'Adresse Efficience Saint Roch vous propose à la vente ce T2 construit en 2012 d'une superficie de 35.35m2 avec terrasse de 16.40m² , une place parking et une piscine collective. Il est situé au 2eme étage (sur 3 étage) avec ascenseur, près du golf dans la résidence sécurisée Côté&Green avec un gardien sur place. Composé d'une entrée avec un placard, d'un espace de vie avec cuisine ouverte, d'une salle de bains, d'un W.C séparé et d'une chambre avec placard/dressing. Contrat de gestion avec une conciergerie en place, idéal pour un investissement locatif. Votre contact pour ce bien : Ludovic ROISNET 06.36.56.93.28 L'Adresse Efficience : 09.87.52.53.35

185 000 € ou 1 319,81 € / mois

Dans la commune de Juvignac, l'agence SIGNATUR IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement 2pièces de 50.72m2. A proximité de Montpellier, du centre de Juvignac, des commerces et des commodités, il est également desservi par les transports en commun tel que le bus ou encore le tramway. Le bien se trouve au premier étage d'une belle résidence avec de très belles prestations: piscine, garages en sous-sol, caméras de surveillance, ascenseur ou encore espaces verts. Il se compose d'une entrée avec rangement et d'un grand séjour lumineux de 24.71m2 avec cuisine américaine et équipée. Côté nuit, une chambre spacieuse de 14.53m2 avec placard de rangement également ainsi qu'une belle salle de bain avec WC et sèche serviette. Une magnifique terrasse de 35.38m2 s'y rajoute!Aucun travaux à prévoir. Vous n'avez qu'à poser les valises. Possibilité d'avoir un garage en sous-sol, fermé et sécurisé. N'attendez plus, ce bel appartement n'attends que vous!  Pour plus de renseignements veuillez contacter : Loraine, Agent commercial - RSAC Montpellier no 920087772 (EI)

145 000 € ou 1 034,44 € / mois

Appartement T2 48 m2 Exclusivité - JUVIGNAC quartier FONTCAUDE - Quartier résidentiel AU CALME et sans vis à vis ** Photos / Vidéo en cours, un petit peu de patience ** Dans le quartier calme et verdoyant de FONTCAUDE, à proximité du golf et sur les hauteurs de Juvignac, découvrez cet appartement 2 pièces de 48 m2 situé au 1er étage sur 2 avec ascenseur. Idéal pour jeune actif, jeune couple, ou pour un investissement locatif, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte avec balcon, une grande chambre avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Vous aurez également une place de parking en sous-sol. Rentabilité possible pour investisseur 5,38%. Appartement prêt à vous accueillir, libre de suite. Copropriété de 79 lots d'habitation Pas de procédure dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DECROIX Magali EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 852703073 Référence agence : 10953

95 000 € ou 677,74 € / mois

Vend Bel appartement T2 de 35m2 au 3ème et dernier étage à Juvignac à proximité immédiate du Golf de Fontcaude. Situé au sein d'une ancienne résidence de vacance avec beaucoup de prestation: laverie, sauna, piscine, salle de sport, cet appartement bénéficie de nombreux loisirs. Vous serez séduis par la tranquilité du quartier et sécurisé par la présence H24 du gardien, cet bien possède une place de parking. Charges mensuelles: 300 euros Taxe foncière 489 euros DPE: C et C 95000 FAI Tel: 06 65 14 39 96 Cette annonce référence 232302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISE DELBREIL (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 90897461100018. Prix du bien : 95 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 220 Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

94 000 € ou 670,61 € / mois

DANS LE VILLAGE PRISE DE JUVIGNAC, APPARTEMENT F2  DE 35M2 EN PARFAIT ETAT, EN DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR, ENTIEREMENT MEUBLE DANS UNE RESIDENCE DE TOURSIME QUI OFFRE DES SERVICES TELS QU'UNE SALLE DE SPORT, PISCINE, LAVERIE, SPA, GARDIEN... IL SE LOUE  ACTUELLEMENT 750cc EN LOCATION COURTE DUREE MAIS PEUT ETRE LOUE DE MANIERE PERMANENTE ET CLASSIQUE ET PEUT ETRE EGALEMENT OCCUPE PAR LE PROPRIETAIRE. LA RESIDENCE EST TRES CALME ET SE TROUVE A PROXIMITE DU GOLF DE FONTCAUDE. IL DISPOSE D'UN SEJOUR AVEC CUIISINE AMERICAINE EQUIPEE, D'UNE CHAMBRE AVEC PLACARD, UNE SALLE DE BAIN AINSI QUE DES WC INDEPENDANT. L'APPARTEMENT EST EQUIPE DE PLUSIEURS RANGEMENTS. N'HESITEZ PAS A NOUS JOINDRE AU 06 88 15 20 71