Vente Appartement le Grau-du-Roi (30240) 2 pièces

136 000 € ou 970,24 € / mois

Au premier étage , proche de la plage et des activitées saisonniere deux pièces cabine comprenant une entrée avec wc séparé , un séjour avec coin kitchenette, une alcove avec lits superposés , une salle d'eau , une chambre avec placard et une loggia fermée de 9.83 m2 .Exposé Sud , ce bien dispose d'une place de parking . Quelques travaux de révovation à prévoir afin de le rendre au gout du jour. Charges syndic annuelle 687.34 EUR taxe fonciere 664 EUR VISITE VIRTUELLE www.sti-immo.fr

259 000 € ou 1 847,73 € / mois

A Port Camargue,superbe P2 cabine entièrement rénové,avec belle terrasse offrant une vue mer et jardins très agréable.Intérieur fonctionnel,lumineux et bien agencé.Résidence de qualité avec accès direct plage.Parking commun et poss. garage.Véritable coup de c½ur!

265 500 € ou 1 894,10 € / mois

À quelques minutes à pied des commerces et des services du quotidien, la résidence s'implante à moins de 6 minutes en voiture de la gare TER de Grau-du-Roi et des bus 132 et 606 reliant Nîmes et Montpellier, et à moins de 25 minutes de l'autoroute A9, de la gare TGV Montpellier Sud de France et de l'aéroport Montpellier Méditerranée. Enfin, « La Marina », premier port de plaisance avec des places à flots est seulement à 4 minutes en voiture. La magnifique plage de L'Espiquette, un lieu naturel et sauvage, à 12 minutes en voiture, saura séduire vos investisseurs ! Proximité avec La Grande Motte à 12 minutes en voiture, la métropole de Montpellier à 40 minutes et Nîmes à moins d'1 heure, relient le projet aux villes dynamiques. Dans une charmante impasse d'un secteur résidentiel prisé, je vous propose cette appartement T2 de 41m2, situé au 1er étage d'une résidence prisée à LE GRAU DU ROI.à environ 250m de la plage. Caractéristiques : Séjour/cuisine de 21,9m2 Chambre de 13,6m2 Salle d'eau de 4,4m2 Terrasse de 7,8m2 Prestations: Résidence sécurisée avec prestation RE 2020 Place de parking en sous-sol. Réf 1214. DECLIC IMMO 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de - 06 69 76 18 55 - anna.cadat@declic.immo - EI - Honoraires TTC charge vendeur

249 000 € ou 1 776,39 € / mois

P2 traversant rez-de-jardin au calme.Terrasse et jardinet d'environ 40 m², bon état, parking commun.Wc séparé, salle d'eau avec douche.Chambre avec placard, volet + store électrique.Petite résidence.À environ 150 m des commerces et 250 m de la plage.

130 000 € ou 927,43 € / mois

Appartement 6 personnes proximité mer.idéal résidence secondaire ou investissement locatif .cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec alcôve accueillant un lit à étage, une salle de bains toilettes, une pièce de vie lumineuse de 15 m² avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une mezzanine 9 m² à l'abri des regards.vous trouvez également une belle terrasse avec store exposée soleil levant.ce logement bénéficie de la climatisation réversible, d'un volet roulant électrique, d'une baie vitrée en aluminium et surtout de faibles charges annuelle.co propriété de 33 lotscharges annuelle de 500eurosquartier résidentielnombreux rangementslocal à véloplace parkingcontact au mandat n° 21526mb4512copropriété de 33 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles : 500euros. mathilde fides-hermes immo (ei) agent commercial - numéro rsac : villefranche-tarare.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

126 000 € ou 898,90 € / mois

Au deuxième étage sans ascenseur , deux pièces cabine comprenant une entrée avec kitchenette aménagée et équipée, un séjour avec coin cabine , une salle de bains et wc séparé , une chambre et une loggia fermée trois vantaux 4.01m2 Exposé Ouest , volets roulant manuel , climatisation réversible, Proche de la plage cet appartement a une place de parking privative . Charges syndic annuel 472.86 EUR taxe foncière 528 EUR VISITE VIRTUELLE www.sti-immo.fr

115 000 € ou 820,42 € / mois

Secteur du seaquarium , a deux pas de la plage et des activitées saisonnières, deux pièces cabine au 1 er étage comprenant une entrée donnant sur une kitchenette aménagée et équipée, un séjour, une cabine , une chambre avec placard , wc séparé , une salle de bains et une loggia fermée. Exposée Nord celui ci a un chauffage électrique radiant . Pas de place de parking .Taxe fonciere 600 EUR charges syndic annuelle 430 85 EUR VISITE VIRTUELLE www.sti-immo.fr

298 000 € ou 2 125,96 € / mois

Programme neuf RE2020, livraison septembre 2025.P2 rez-de-chaussée avec jardin et terrasse d'environ 41 m².Cellier, salle d'eau avec douche, chambre avec placard.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique, isolation phonique et thermique.Carrelage, faïence, peinture et autre au choix.Garantie décennale, biennale et parfait achèvement.Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et vidéophone.À environ 200 m de la plage et des commerces.Frais de notaire offert jusqu'au 31 janvier.Éligible loi Pinel + et zone A, prêt à taux zéro.Possibilité parking privé abrité (+ 20 000 ¤).

291 000 € ou 2 076,02 € / mois

Programme neuf RE2020, livraison septembre 2025.P2 avec loggia plein sud.Chambre d'environ 15 m² avec placard, salle d'eau avec douche.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, volet électrique, isolation phonique et thermique.Carrelage, faïence, peinture et autre au choix.Garantie décennale, biennale et parfait achèvement.Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et vidéophone.À environ 200 m de la plage et des commerces.Frais de notaire offert jusqu'au 31 janvier.Éligible loi Pinel + et zone A, prêt à taux zéro.Possibilité parking privé abrité (+ 20 000 ¤).

349 000 € ou 2 489,80 € / mois

Programme neuf RT 2012, livraison 4ème trimestre 2025.P2 avec vue latérale sur la mer, parking privé abrité.Loggia d'environ 10 m² exposée sud/est, toilette suspendue séparée.Salle d'eau avec douche, climatisation réversible.Chauffe-eau thermodynamique, volet électrique à distance.Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, vidéophone et vidéosurveillance.Accès direct à la plage, à environ 300 m des commerces.

180 000 € ou 1 284,14 € / mois

P2 MEZZANINE PARKING Dans une petite copropriété, peu de charges, proche de la mer et des commerces, 2 PIECES + MEZZANINE en dernier étage, vue dégagée et ensoleillée. Il comprend un séjour avec kitchenette équipée, grande baie vitrée donnant de la clarté et de la grandeur à la pièce de vie, chambre avec rangement, mezzanine l'espace idéal pour les enfants, salle d'eau et W.C. séparés. Cet appartement conviendra parfaitement à une famille pour les vacances avec les activités de loisirs à proximité et la tranquillité de l'environnement pour les parents. Parking privé et sécurisé en sous-sol

469 000 € ou 3 345,89 € / mois

Marina P2 cabine rez-de-chaussée surélevé au calme.Accès direct double appontement 6,4x15 m, garage privé avec porte motorisée.Accès vide sanitaire 1,2 m de hauteur, coffre à voiles.Chambre avec balcon et placard, toilette séparée.Climatisation réversible, doubles vitrages, volet + store électriques.Résidence sécurisée à faibles charges.À environ 400 m de la plage et des commerces.

129 000 € ou 920,30 € / mois

Fiche Id-UBW151239 : Le grau du roi, secteur Seaquarium, T2 cabine parking d'environ 26 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 5 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1980 R?sidence - Equipements annexes : balcon - parking - digicode - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 123000 Euros) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 720 Euros/an (soit 60 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Virginie HUET (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Grau Du Roi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

124 000 € ou 884,63 € / mois

A découvrir cet appartement de 34 m2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans le secteur du Palais de la mer; ce P2 rénové il y a 5 ans possède une grande pièce de vie principale orientée Nord, une chambre, une cuisine et une salle d'eau. L'ensemble se situe dans une résidence avec piscine collective et petit parc attenant; petit centre commercial tout commerce au pied de l'immeuble, les plages à 500m. Très bon rapport locatif saisonnier pour un investissement. Contact ARTHEMIS Immobilier : 06.12.15.60.03

310 000 € ou 2 211,57 € / mois

Fiche id-clm159029 : en plein coeur du grau du roi sur la rive gauche venez d±©couvrir cet appartement situ±© au 2±¨me ±©tage de type p2 traversant en duplex de 46.7m² et sa terrasse de 12.5m² avec vue imprenable sur la mer - le canal et le phare. il est compos±© d'un s±©jour avec rangement - d'une cuisine ±©quip±©e ouverte sur le s±©jour - ±  l'±©tage une chambre avec placard de rangements - une salle d'eau avec double vasque et douche ±  jets hydro-massant et wc s±©par±©. petite copropri±©t±© aux faibles charges. terrasse privative + cour commune. ravalement de fa±§ade effectu±© r±©cemment - proche de la plage et de toutes commodit±©s. a visiter rapidement !!! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  310000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 295800 euros) - dpe en cours - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 600 euros/an (soit 50 euros/mois) - affaire suivie par mme virginie huet (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

349 000 € ou 2 489,80 € / mois

Programme neuf RT 2012, livraison 4ème trimestre 2025.P2 avec vue latérale sur la mer, parking privé abrité.Grande loggia, toilette suspendue séparée, salle d'eau avec douche.Climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volet électrique à distance.Résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, local à vélo fermé, accès personne à mobilité réduite, vidéophone et vidéosurveillance.Accès direct à la plage, à environ 300 m des commerces.

243 000 € ou 1 733,59 € / mois

Evelyne (06.12.20.30.23) du réseau WAH vous propose à la vente un appartement meublé deux pièces en rez de chaussée d'une petite copropriété située dans le secteur recherché du Boucanet au Grau du Roi. Ce charmant appartement est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'au avec douche italienne, d'un WC séparé. Vous profiterez du climat du sud sur la terrasse ombragée et sans vis à vis et d'une place de parking privée. Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots avec charges annuelles de 634 EUR, pas de procédure en cours. Visite virtuelle sur notre site 'wahuman.com' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Evelyne Berthaud, (agent commercial inscrite au RSAC de Nîmes sous le no 822761540) au 06.12.20.30.23 ou 09.73.28.63.59. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

294 000 € ou 2 097,43 € / mois

LE GRAU DU ROI : PORT CAMARGUE Plage Nord Venez découvrir ce beau P2 + grande cabine fermée de 51m² meublé au 2ème et dernier étage plein sud. Il se compose d'une grande entrée avec placard desservent : une salle de douche, un toilette séparé, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, une cabine fermée avec placard, une chambre le tout donnant sur la terrasse plein sud. L'appartement et entièrement rénové et équipée de la climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, store banne. Un cellier complète ce lot et possibilité d'acquérir un garage en supplément. Résidence sécurisée. Accès direct à la plage, à environ 200 m du port et des commerces. Alors n'attendez plus contactez moi !!!!!!!! Cette annonce référence 226545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE PADOVANI (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 53186697800012. Prix du bien : 294 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 321 Charges prévisionnelles annuelles : 960,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

168 000 € ou 1 198,53 € / mois

Fiche Id-ACH152655 : Le grau du roi: Entre Camargue et le Languedoc Roussillon au coeur du village à 250 mètres des plages, dans la Résidence Port Royal. Appartement P2 au 1er étage comprenant, Séjour/cuisine, 1 chambre, 1 loggia vitrée , salle d'eau, wc et place de parking privative Local à vélo disponible dans l'immeuble. Video 360 disponible - Mentions légales : Proposé à la vente à 168000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Bien en copropriété - Charges annuelles : 600 Euros/an (soit 50 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Laurent MARTIN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Palavas Les Flots - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

231 000 € ou 1 647,98 € / mois

Fiche id-clm158330 : en exclusivit±i À port camargue - plage sud - venez d±©couvrir ce charmant p2 cabine traversant de 33.19m² situ±© au premier et dernier ±©tage d'une r±©sidence s±©curis±©e et bien entretenue ainsi que sa terrasse de 7.40m² expos±©e plein sud - avec vue d±©gag±©e sur le plan d'eau et les jardins de la copropri±©t±©. il est compos±© d'un s±©jour lumineux donnant sur la terrasse - d'une cuisine ouverte et ±©quip±©e - d'une cabine avec possibilit±© de mettre un lit superpos±© - d'une chambre avec placard de rangements et d'une salle d'eau avec wc. vendu meubl±© selon inventaire. l'appartement est vendu avec sa place de parking privative. ravalement de fa±§ade fait r±©cemment. proche de toutes commodit±©s. À visiter rapidement ! - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  231000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 220000 euros) - classe-energie c : 172 kwh.m2.an - montant estim±© des d±©penses annuelles d'±©nergie pour un usage standard compris entre 424 et 574 euros - bien en copropri±©t±© comprenant 288 lots - charges annuelles : 580 euros/an (soit 48 euros/mois) - affaire suivie par mme virginie huet (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :