Vente Appartement le Teich (33470) 3 pièces

299 000 € ou 2 133,10 € / mois

LE TEICH ville choisie par la nature ! A proximité immédiate des commodités et de la gare, située dans une secteur calme, appartement en duplex de type 3 d'environ 73 m2 habitables. Il est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle et lumineuse pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'un WC indépendant avec lave-mains. L'étage comprend deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Ce bien dispose également d'un garage attenant à la maison, d'une place de parkin, d'une terrasse ensoleillée donnant sur le jarding. Nombre de lots de la copropriété : 9 - Montant mensuel des charges de copropriété : 103 EUR (eau comprise) - A VISITER !

339 000 € ou 2 418,46 € / mois

A Vendre / A acheter au Teich : Dans un programme de qualité RT 2012, proposant une architecture locale au cachet indéniable: Appartement neuf T3 de 64.92 m2 situé dans un petit ensemble de 15 logements seulement, à proximité du centre ville et du port à pied. Entrée, séjour, cuisine ouverte, 2 grandes chambres, salle d'eau, wc, terrasse et 2 jardins privés d'environ 33 m2 et 12 m2. L'achat dans le neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits (entre 2 et 3 %) et vous offre la possibilité de défiscaliser. N'hésitez pas à me consulter pour un calcul personnalisé du gain de votre opération. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponilbes sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard 06 71 62 28 12.

269 000 € ou 1 919,07 € / mois

Fiche id-clm160827 : venez visitez cet appartement 3 pi±¨ces avec terrasse ±  le teich. il est compos±© d'une entr±©e avec placard mural ouvrant sur un s±©jour/cuisine de 27m² avec terrasse. le coin nuit où l'on retrouve une salle d'eau avec douche - vasque moderne et s±¨che serviette - un wc s±©par±© et deux chambres dont une avec placard mural. il est accompagn±© par un cellier priv±© et deux places de parking en ext±©rieur. vous profiterez d'une adresse apaisante au plus proche de la nature et de ses tr±©sors - ±  mi chemin entre la ville et la nature. en effet - situ±© qu'±  180 m±¨tres du centre-ville - des commerces et services (poste - mairie - commerces - ±©cole - etc.) et ±  800 m±¨tres du port et des lieux de baignade. ref mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  269000 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie a : 45 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion montpellier - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

244 900 € ou 1 747,14 € / mois

L'agence Pichet propose à la vente au TEICH, proche des commerces, du Port , du Parc Ornithologique , un appartement T3 d'environ 65m² avec un séjour cuisine, deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. L'ensemble est ouvert sur une belle terrasse d'env 35m². Pas de vis à vis, au calme. Parking. A découvrir rapidement

269 000 € ou 1 919,07 € / mois

Fiche Id-UBW160827 : Le teich, T3 d'environ 67 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 5 m2 - - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

269 000 € ou 1 919,07 € / mois

REF 75377 contact au 09 72 76 01 09 -Venez visitez cet appartement 3 pièces avec terrasse à Le Teich.Il est composé d'une entrée avec placard mural ouvrant sur un séjour/cuisine de 27m² avec terrasse. Le coin nuit où l'on retrouve une salle d'eau avec douche, vasque moderne et sèche serviette, un WC séparé et deux chambres dont une avec placard mural. Il est accompagné par un cellier privé et deux places de parking en extérieur pour un montant total de 269 000€.Vous profiterez d'une adresse apaisante au plus proche de la nature et de ses trésors, à mi chemin entre la ville et la nature.En effet, situé qu'à 180 mètres du centre-ville, des commerces et services (Poste, mairie, commerces, école, etc.) et à 800 mètres du port et des lieux de baignade.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. 

269 000 € ou 1 919,07 € / mois

Fiche Id-PTN160827 : Venez visitez cet appartement 3 pièces avec terrasse à Le Teich. Il est composé d'une entrée avec placard mural ouvrant sur un séjour/cuisine de 27m² avec terrasse. Le coin nuit où l'on retrouve une salle d'eau avec douche, vasque moderne et sèche serviette, un WC séparé et deux chambres dont une avec placard mural. Il est accompagné par un cellier privé et deux places de parking en extérieur. Vous profiterez d'une adresse apaisante au plus proche de la nature et de ses trésors, à mi chemin entre la ville et la nature. En effet, situé qu'à 180 mètres du centre-ville, des commerces et services (Poste, mairie, commerces, école, etc.) et à 800 mètres du port et des lieux de baignade. REF 75377 - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

256 900 € ou 1 832,75 € / mois

Au coeur d'une copropriété calme et arborée datant de 2006, cet appartement de 3 pièces offre les prestations suivantes : - Un espace de vie comprenant une cuisine ouverte et un salon/séjour éclairé par une baie vitrée donnant sur un jardin clos de 35 m2 - 2 chambres avec placards ( 12,78 m2 et 10,46 m2 ) - 1 salle de bains - 1 WC indépendant - 1 cellier dans le hall d'entrée Autres informations : Barrière de sécurité à l'entrée de la résidence Parking privatif Chauffage électrique Isolation : Menuiseries en PVC double vitrage Impôts fonciers : 812 EUR / an Informations concernant la copropriété : Pas de procédure en cours Elle est composée de 30 lots réparties en 3 îlots Charges de copropriété : 700 EUR / an L'environnement de ce bien : Situé à proximité du centre-ville du Teich, vous avez accès à pied à de nombreux commerces et services ( Mairie, La Poste, Carrefour Contact ).Marché tous les samedis sur la Place du Souvenir.A 5 mn en voiture, 1 supermarché ( Super U ) est à votre disposition. Les groupes scolaires Val de Pins ( Primaire et collège) et du Delta sont proches. Transports : Gare SNCF à proximité avec des liaisons quotidiennes pour Arcachon et l'agglomération bordelaise. Plus d'infos sur cette commune : www.leteich.fr Ce bien est vendu loué, idéal pour investisseur ou future résidence principale/secondaire. Loyer actuel : 760EUR (715EUR loyer+45EUR provisions charges)

148 000 € ou 1 055,85 € / mois

LE TEICH - IDEAL INVESTISSEUR - Appartement en duplex de type 3  de 47.39 m2 habitables avec une terrasse en bois couverte d'environ 9 m2. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie avec une kitchenettte équipée ouverte, une salle d'eau (douche et meuble simple vasque), et un WC séparé. A l'étage, il y a deux chambres avec placards doubles, et une salle de bain (baignoire, meuble simple vasque et WC). La construction datant de 2007 est en ossature bois, et les murs extérieurs sont en bardage bois. L'appartement se situe dans une résidence de vacances avec piscine communautaire située entre le centre ville et le port du Teich. Il est sous bail commercial au sein d'une résidence de tourisme. Loyer annuel : 7 428 EUR - Charges annuelles de 1 535 EUR/an.  A VISITER SANS TARDER !

269 000 € ou 1 919,07 € / mois

Fiche Id-ACH160827 : Venez visitez cet appartement 3 pièces avec terrasse à Le Teich. Il est composé d'une entrée avec placard mural ouvrant sur un séjour/cuisine de 27m² avec terrasse. Le coin nuit où l'on retrouve une salle d'eau avec douche, vasque moderne et sèche serviette, un WC séparé et deux chambres dont une avec placard mural. Il est accompagné par un cellier privé et deux places de parking en extérieur. Vous profiterez d'une adresse apaisante au plus proche de la nature et de ses trésors, à mi chemin entre la ville et la nature. En effet, situé qu'à 180 mètres du centre-ville, des commerces et services (Poste, mairie, commerces, école, etc.) et à 800 mètres du port et des lieux de baignade. REF 75377 - Mentions légales : Proposé à la vente à 269000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

279 000 € ou 1 990,41 € / mois

REF 76431 contact au 09 72 76 01 09 - Découvrez vite ce superbe appartement neuf, idéalement situé au Teich, rue de la petite forêt, au calme, tout étant proche des commerces. Il fait 63m², avec une terrasse de 9m², et un jardin privatif de 39m². Il y a un espace de vie de 30m², exposé sud. Il y a deux chambres de 12 et 13m², et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Deux parkings privatifs sont compris dans le prix de 289.000€.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité. 

70 000 € ou 499,39 € / mois

Une exclusivité VIAGER ETHIQUE Situation et environnement : Cette maison de plain-pied se situe dans la Résidence Service pour Séniors dénommée « les SÉNIORIALES » au cœur du Bassin d'ARCACHON. Cette Résidence Service est réservée uniquement aux séniors et se trouve située à quelques minutes de toutes les commodités : médecins, pharmacie, centre commercial et commerces, hôpital de LA TESTE, ARCACHON et son centre-ville, ses plages et son bassin avec les petits ports ostréicoles. Vous serez à 45 minutes de BORDEAUX et à moins de 2H00 du Pays basque et de l'Espagne par l'autoroute A63. Les occupants de cette résidence bénéficient d'un cadre clos et sécurisé (accès en voiture par un portail avec télécommande), d'un Club-house, d'une piscine non surveillée ainsi que d'un parking visiteur. Descriptif sommaire de la maison : Cette maison 3 pièces, d'une surface Carrez de 60.82 m2 se compose d'un séjour (22.96 m2), d'une chambre 1 (11 .80 m2), d'une chambre 2 ouverte sur le séjour (10.16 m2), d'une cuisine aménagée et équipée (6.46 m2), d'une salle d'eau avec douche (4.02 m2), d'un WC indépendant (1.50 m2). Elle comprend en sus : Une véranda ouverte sur le séjour et faisant aussi office de salon d'été (11.69 m2) et un cellier (3.57 m2). Éléments de confort : Double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs électriques, Clim réversible DPE : C/138 - GES : A/4 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 579 et 783 € par an Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette maison se situe dans une copropriété ne faisant pas l'objet de procédure en cours. Les charges courantes sont d'environ 120 € par mois dont une partie sont à la charge de l'occupant. Conditions de la vente : Vente en viager occupé au profit d'un couple dont l'homme est âgé de 86 ans et la femme âgée de 83 ans. Prix de vente : 163.000 € se décomposant en : Un Bouquet : 70.000 € payé comptant « honoraires à la charge du vendeur » et Une Rente viagère : 742,50 €/mois réversible sur la tête du survivant des époux et indexée annuellement sur les variations de l'indice du coût de la vie publiée par l'INSEE. En cas de libération anticipée la rente viagère sera augmentée de 35 % à la remise des clés. Frais « dits » de notaire : 13.300 € calculé sur le prix de vente de 163.000 € Impôt foncier 2023 : 1.000 € AVIS DE L'EXPERT : Vous bénéficiez d'une baisse du prix d'achat de 101.000 €, considérée comme des loyers payés d'avance, nette de charges, d'impôts locatifs, de C.S.G et de prélèvements sociaux, soit une réduction du prix de vente de 37,40 % sans aucun souci de gestion locative et d'impayés (Notre guide de l'investisseur en viager occupé est à votre disposition). « VIAGER ETHIQUE® » SARL « PATRIMOINES & SOLUTIONS » au capital de 10 000 € Gérant : Dominique CHARRIER- Expert-Conseil en viager depuis 1977 - Initiateur du viager occupé sans rente Téléphone : 05.56.40.23.56 - Portable : 06.62.55.93.20 Email : dominique.charrier@viager-ethique.fr - Site : www.viager-ethique.fr

269 000 € ou 1 919,07 € / mois

A VENDRE / A ACHETER Sur la commune du Teich, à proximité du port, des commerces appartement T3 avec un balcon et deux parkings. Il se situe au 1er et dernier étgage de résidence et se compose d'une entrée, d'un séjour/cuisine donnant sur blacon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.  copropriété de 15 logements. Les informations sur les risques technologiques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr

275 000 € ou 1 961,88 € / mois

REF 76041 contact au 09 72 76 01 09 - Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces, d'une superficie de 64m². Il est idéalement agencé pour offrir un espace de vie convivial.Son séjour/cuisine de 31m², lumineux et spacieux, s'ouvre sur une agréable terrasse de 7m², parfaite pour profiter des beaux jours. Du côté nuit, deux belles chambres confortables et une salle d'eau moderne avec double vasque, ainsi qu'un toilette à côté de l'entrée, complètent cet intérieur fonctionnel. Deux places de parking sont incluses dans le bien.Située au cœur du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, la commune du Teich, surnommée la "Commune Nature", est nichée au Sud-Est du bassin d'Arcachon. Elle est réputée pour être un lieu de vie agréable toute l'année.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

302 100 € ou 2 155,21 € / mois

A VENDRE / A ACHETER 33470 LE TEICH Au Teich appartement d'environ 54 m2 Offrez vous un style de vie urbain et pratique Dans cet appartement lumineux à seulement 400 mètres du Centre-ville et de la gare. Doté de 2 chambres, d'une cuisine aménagée et d'une terrasse Cet espace allié fonctionnalité et confort. Situé dans une résidence senior, profitez d'un cadre privilégié Avec des activités adaptés, vous offrant une qualité de vie Eexceptionnelle. Découvrez la sérénité au coeur de la ville Les plus de la résidence Résidence sécurisée Charges optimisées Le bien est vendu avec une place de parking sécurisé. Pour toute question ou pour une visite, appelez-le : 05 57 61 12 39 Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4032 euros.