Vente Appartement Lyon 8e arrondissement (69008) 2 pièces

210 000 € ou 1 498,16 € / mois

Fiche Id-UBW84011 : Lyon, secteur Route de vienne, T2 parc de layat d'environ 46 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 7 m2 - Vue : Jardin - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : balcon - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun Individuel - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

ACI Immobilier - Agence de Villeurbanne vous propose Résidence INTIMISTE R+4 en fond d'impasse calme. 3 Bâtiments, 44 lots dont 11 sociaux en diffus. TRAMWAY T6 arrêt Petite Guille à 400m. Bus à 250m. Accès Périph en 6 min. Commerces à 5 min à pieds. HYPERCENTRE Lyon Part Dieu et Presqu'île en 15min en transports en commun. Quartier en transformation. FORT POTENTIEL. Crèche en RDC du Bât B. Garages fermés sous sol supplémentaires disponibles à 25000EUR. Maison individuelle T5 et logements rez de jardin disponibles. PACK INVEST cuisine BERNOLLIN et placards équipés possible en sus : T2 3800EUR TTC et T3 4900EUR TTC. Charges prévisionnelles 1,25/m2/mois. PLUS DE TMA. Acquisition en Résidence Principale ou Investissement Patrimonial Dispositif Déficit Foncier ou éligible loi Pinel optimisée ou statut du LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) UNE VISITE S'IMPOSE !! Ce bien vous est proposé par ACI IMMOBILIER VIlleurbanne, carte professionelle no 38022020000045258

266 000 € ou 1 897,67 € / mois

Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE dans le 8ème arrondissement ! Appartement à vendre - 2P- 44m2. Secteur : A proximité de Monplaisir, Jean Macé, Jet d'eau, Grand Trou, Métro D, Tramway T2, T4 et T6. Nichée dans un quartier mêlant l'effervescence urbaine à la sérénité verdoyante, cette habitation représente l'apogée de la synergie entre deux univers. Fusionnant une allure contemporaine à des commodités de vie fonctionnelles, elle vous assure une existence exempte de compromis. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 43,85m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une belle chambre, d'un grand séjour cuisine de 21,96 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette et WC suspendu), ainsi qu'un espace de rangement séparé. Une jolie terrasse orientée sud-ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : brise soleils orientables électriques, visiophone. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 43 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 266 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-06 INFORMATIONS LÉGALES : barème des honoraires disponibles sur notre site internet rubrique nos honoraires Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°2. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

176 800 € ou 1 261,31 € / mois

L'agence AIPC2 vous propose un T2 de 40 m2 dans un secteur très recherché facs de GRANGE BLANCHE / MONTCHAT , immeuble de qualité et ravalé, séjour et chambre, sdb , alcove, entièrement à rénover, idéal pour habiter ou location ou colocation , vos recherchez pour investir, se sera idéal . Votre enfant fait ou va faire des études de médecine, infirmière ou facs Manufacture , plutot que de payer un loyer à fond perdu Vous recherchez à louer dans un secteur ou il y a une demande très très importante Vous recherhez à faire une colocation, vous pouvez faire deux chambres + coin cuisine repas soit un loyer de 2 fois x 550 euros

165 000 € ou 1 177,13 € / mois

Envie de vivre dans un petit bijou urbain ? Découvrez ce charmant appartement de 41 m², baigné de lumière naturelle et doté d'une terrasse sans vis à vis parfaite pour vos moments de détente en plein coeur de la ville. Idéal pour un premier investissement, son espace cosy offre un confort moderne dans un immeuble à l'architecture élégante. Avec toutes les commodités à proximité, ne manquez pas cette opportunité de vivre le meilleur de la vie citadine dans votre propre oasis de tranquillité. Il est composé d'une entrée desservant une jolie et belle pièce de vie avec cuisine ouverte et son balcon terrasse, une chambre avec placard de rangement, une salle de bain, un WC fermé. Une cave en sous sol n° 5. Faites confiance à olivier DABRETEAU, votre agent immobilier pour une visite au 06 72 17 51 89 Les charges mensuelles sont de 68 euros. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 816 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

190 000 € ou 1 355,48 € / mois

Lyon 8e Arrondissement : EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES 47 m2 AVEC BALCON situé au 4 eme étage- Au coeur du 8ème, à deux pas du tramway et proche de Montplaisir , dans une résidence arborée et sécurisée possédant ses courts de tennis, cet appartement se compose : d'un séjour de 19 m2 donnant sur le balcon exposé sud d'un espace cuisine avec une fenêtre, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking souterraine vient compléter ce bien. Envie d'en savoir plus sur cet appartement pour votre residence principale ou un investissement locatif ? Contacter LYDIE CHANTREL GROUPE SOLIS

185 000 € ou 1 319,81 € / mois

URGENT, Toute offre sérieuse sera étudiée !!! Lyon Immobilier vous propose au coeur de Monplaisir, avenue des Frères Lumière, dans une petite copropriété à taille humaine, un bel appartement de 51 m2 habitables (32m2 carrez) situé au 4ème et dernier étage. Le bien se compose d'une vaste pièce de vie de 33 m2 habitables, d'une salle d'eau avec un toilette d'environ 5m2 habitables ainsi que d'une chambre de 11m2 habitables. Lumineux et bien agencé, le logement est situé au pied des commerces et des commodités et à 5 min à pied de la Manufacture des Tabacs. Les plus: - Ravalement de façade effectué - Faibles charges (38EUR/mois) Toute offre sérieuse sera étudiée ! Une visite s'impose, contactez Didier KICHENIN Lyon Immobilier au service du particulier de 1972.

240 000 € ou 1 712,18 € / mois

Dans une résidence de 2009, à vendre appartement 2 pièces de 50 m² au 2ème étage. Vous apprécierez sa luminosité grâce à ses grandes baies vitrées, sa proximité avec les transports et l'avenue des frères lumière avec ses commerces. Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur le salon, une chambre avec placard, une salle de bains, wc séparé. Possibilité d'un garage en sous-sol en sus. Transports : Tram T2 - T5 - Métro D - Bus Proche : Grange Blanche - Monplaisir Sophie PARRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 718 873 - LYON.

169 000 € ou 1 205,66 € / mois

IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT ! A LYON 8ÈME - PROCHE DES COMMODITÉS - DANS RÉSIDENCE RÉCENTE - T2 DE 38,01 M² - LUMINEUX. A Lyon 8ème, à proximité des transports (tramways T2, T4, T6, bus...), des commerces et des écoles supérieures (Fac Lyon 3 à 12 minutes en transports, Fac Lyon 2 à 15 minutes), et au 3ème étage d'une résidence récente (2011), venez découvrir sans plus attendre ce joli appartement de 38,01 m². Avec sa triple exposition (Sud, Est et Ouest), son agencement et son calme, ce bien a tout pour vous séduire. Il est composé d'une petite entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, le tout pour une superficie de 23,63 m², d'une chambre de 8,73 m², d'une salle d'eau et d'un WC. Vous êtes intéressés ? N'hésitez pas à nous contacter au 06.62.91.74.94 pour plus d'informations. Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Julian GALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820075836 - Lyon.

266 000 € ou 1 897,67 € / mois

Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE dans le 8ème arrondissement ! Appartement à vendre - 2P- 44m2. Secteur : A proximité de Monplaisir, Jean Macé, Jet d'eau, Grand Trou, Métro D, Tramway T2, T4 et T6. Nichée dans un quartier mêlant l'effervescence urbaine à la sérénité verdoyante, cette habitation représente l'apogée de la synergie entre deux univers. Fusionnant une allure contemporaine à des commodités de vie fonctionnelles, elle vous assure une existence exempte de compromis. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 43,85m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une belle chambre, d'un grand séjour cuisine de 21,96 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette et WC suspendu), ainsi qu'un espace de rangement séparé. Une jolie terrasse orientée sud-ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : brise soleils orientables électriques, visiophone. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 43 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 266 000€ Possibilité de parking en supplément Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-08 INFORMATIONS LÉGALES : barème des honoraires agence et mentions légales complètes disponibles sur notre site internet dans la rubrique nos honoraires Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°2. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

230 000 € ou 1 640,84 € / mois

Lyon 8ème, Maison de la danse. Dans un immeuble récent construit de 2007, une copropriété très bien entretenue et sécurisée, au 4e étage avec ascenseur, un appartement au calme de 40 m2 jouissant d'un excellent niveau d'isolation. Composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce à vivre ouverte sur un balcon de 9 m2 plein Sud, d'une cuisine américaine, d'une chambre spacieuse avec un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Appartement baigné de lumière donnant sur une cour arborée privative et au calme. En annexe, un garage sécurisé ainsi qu'un local à vélo. Cet appartement vous assure sécurité et tranquillité offrant un espace de vie moderne et pratique. Proche de tout commerce et transport. De nombreux services à proximité. (Medicaux, enseignements, administratifs et culturels). Copropriété de 32 lots. Pas de procédure en cours.Charges mensuelles 66,25EUR. HCV. ARLIM SAXE 06 59 29 61 84.

293 000 € ou 2 090,29 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE début Vénissieux ! Appartement à vendre - 2P- 51m2. Secteur : Vénissieux, Parilly, Charmilles, Santy-La Plaine, proximité du Parc de Parilly et Station Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce lotissement résidentiel, dans un cadre de vie bucolique et à proximité de toutes les commodités. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 50,91m2 (carrez). Il est composé d'une belle chambre, d'un grand séjour cuisine de 29m², d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC (suspendu). Un grand balcon complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 29 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 293 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de stationnement en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°5. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits

234 200 € ou 1 670,81 € / mois

Fiche Id-UBW159450 : Lyon, secteur Metro d, T2 tramway t6 californie d'environ 44 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Jardin de 10 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Chauffage urbai Individuel Eligible ? la tva ? 5 - 5% - pr?t ? taux z?ro - Classe Energie A : 25 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 234200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 25 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 800 Euros/an (soit 67 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

189 900 € ou 1 354,77 € / mois

Secteur LAENNEC, dans le huitième arrondissement sur la commune de Lyon, à moins de 8 min à pied du métro et de toute commodité. Venez découvrir cet appartement lumineux de T2 avec cave et balcon. Il s'agit d'un appartement au dernier étage, avec ascenseur dans un immeuble fermé et sécurisé. La construction de la propriété date de 1970, l'appartement est d'époque, il n'a jamais été rafraichi, des travaux sont à prévoir afin de l'aménager à votre goût. Idéal si vous cherchez un premier bien immobilier ou un investissement locatif. L'agence IMMOCENTER se tient à votre disposition pour visiter cette habitation. L'espace intérieur est composé d'une chambre, un espace salon, salle à manger ouvert sur une cuisine de 20 m2, une salle de bain, et un WC séparé. La superficie intérieure habitable totalise 40,62m2 selon la loi Carrez. Ce bien vous fait bénéficier d'une cave. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un petit balcon de 2 m2. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il est fixé à 550 EUR à l'année. DPE : E, GES : D Visites et renseignements avec Kelly SOUSSAN O6 25 15 74 51, agent commercial en immobilier RSAC ROMANS 750 000 093, pour l'Agence immobilière IMMOCENTER. Les honoraires sont à la charge du vendeur, vous pouvez consulter nos conditions tarifaires sur notre site internet rubrique nos tarifs. Prix du bien : 189 900 EUR

179 990 € ou 1 284,07 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 38 m² Carrez, situé Boulevard Jean XXIII à Lyon. L'appartement situé au Rez-de-Chaussée dans une résidence sécurisée, avec une gardienne, de 1980. Parties communes rénovées en 2023 et Ravalement avec Isolation Thermique en 2017 (Aucun travaux de prévus) Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Entièrement rénové, le bien se compose : - D'une belle pièce de vie de 26m2, exposée Est, avec une cuisine équipée et qui donne sur les espaces verts de la résidence. - D'une chambre - D'une salle de bain avec une baignoire et de toilettes. - D'une cave de 4m² Places de parking libres disponibles dans la résidence. L'appartement est idéalement situé dans ce secteur dynamique et parfaitement desservi par les transports. Proche de toutes commodités, il se situé non loin de la Maison de la Danse ainsi qu'à 5 minutes de Grange-Blanche (Métro D), Tram T2 et T5. Il est également possible de se rendre facilement sur la Presqu'île en moins de 20 minutes ainsi qu'à la gare de la Part-Dieu en moins de 25 minutes. Le système de chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 275 € par trimestre. La taxe foncière est de 636€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

234 200 € ou 1 670,81 € / mois

Fiche id-clm159450 : a 100m du tramway t6 station californie et m±©tro d. dans un rayon de 500m - h±±pital jean mermoz - h±±pital edouard herriot. bâtiment basse consommation bbc - engendrant de r±©elles ±©conomies d'±©nergie - il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. dpe : a. confortable appartement t2 de 44m2 au 2±¨me ±©tage - avec ascenseur - s±©jour de 21 m2 calme et lumineux avec une terrasse (x) orient±© sud et ouest permettant de prendre ses repas ±  quatre convives. une chambre de 11mentr±©e avec penderie - salle d'eau et wc s±©par±©. honoraires ±  la charge du vendeur. les ±©conomies d'±©nergies avec un dpe:a sont spectaculaires. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  234200 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie a : 25 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 800 euros/an (soit 67 euros/mois) - affaire suivie par jean-jacques moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

185 000 € ou 1 319,81 € / mois

Sud MONPLAISIR | DERNIER ETAGE | GRAND BALCON | PARKING+ CAVE | CALME | LUMINEUX | My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente, rue de la Rosière et à proximité immédiate du tramway T2, cet appartement de 35m², prenant place au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Exposé EST, ce bien comprend une entrée, un séjour avec alcôve donnant sur un grand balcon, une cuisine indépendante, et une salle d'eau avec WC. Idéal pour un premier achat ou une mise en location, ce bien présente de nombreux atouts : - Possible de créer une chambre fermée - Lumineux - Calme - Immeuble bien entretenu - Pas de gros travaux à prévoir dans la résidence - Huisseries en double vitrage - Tramway T2 : 1 min à pied - Tramway T4 : 5 min à pied - Métro D : 12 min à pied - Proche Avenue des frères lumière et écoles supérieurs, universités, fac de médecine - Bonne note énergétique : Classe D - Un stationnement privatif compris dans le prix - Appartement équipé de compteurs individuels pour l'eau, le chauffage et l'eau chaude. Une grande cave et une place de parking privative en sus (10 000 euros) complètent la vente. ------------ POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 00637091946 ----------- Prix : 185 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 17 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 1284 euros (Charges communes générales + Chauffage + eau chaude + eau froide + fonds travaux ALUR) DPE : D / GES : D. Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

266 000 € ou 1 897,67 € / mois

Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. RESIDENCE NEUVE dans le 8ème arrondissement ! Appartement à vendre - 2P- 44m2. Secteur : A proximité de Monplaisir, Jean Macé, Jet d'eau, Grand Trou, Métro D, Tramway T2, T4 et T6. Nichée dans un quartier mêlant l'effervescence urbaine à la sérénité verdoyante, cette habitation représente l'apogée de la synergie entre deux univers. Fusionnant une allure contemporaine à des commodités de vie fonctionnelles, elle vous assure une existence exempte de compromis. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 43,85m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une belle chambre, d'un grand séjour cuisine de 21,96 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette et WC suspendu), ainsi qu'un espace de rangement séparé. Une jolie terrasse orientée sud-ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : brise soleils orientables électriques, visiophone. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 43 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 266 000€ Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE Possibilité de parking en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I.) au O623 2258 56 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL-GADE-07 INFORMATIONS LÉGALES : barème des honoraires agence et mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°2. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

219 000 € ou 1 562,37 € / mois

Lyon 8, au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété, proche de toutes les commodités, nous vous proposons un appartement de 49.28m2 exposé Est. Vous avez la possibilité de louer un garage à proximité. Il se compose d'une belle pièce à vivre lumineuse avec coin cuisine, d'une alcôve, d'une chambre, double exposition, avec parquet, wc et salle d'eau. Une cave de 9m2 complète cet appartement. Idéal investisseur ou primo-accédant. A voir sans tarder ! Pour toutes informations, contactez Véronique BONNEVAY - 06 83 00 80 80 - vbonnevay@sldi-immobilier.com Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

267 000 € ou 1 904,81 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE dans le 8 ème arrondissement ! Appartement à vendre - 2P- 43m2. Secteur : Mermoz, Proche Station Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce cadre de vie bucolique à proximité de toutes les commodités, dans un lotissement ultra résidentiel, composé de maisons. Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 42,40m2 (carrez). Il est composé d'une belle chambre, d'un grand séjour cuisine en double exposition, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC (suspendu). Un grand balcon orienté Ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 53 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 267 000€ Honoraires à charge du vendeur Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°12. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits