Vente Appartement Lyon 8e arrondissement (69008) 3 pièces

297 000 € ou 2 118,83 € / mois

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier vous invite à découvrir ce très beau cocoon dans une Résidence de grande qualité clos et sécurisé sur le secteur de Monplaisir à Lyon 8°. Vous recherchez le parfait équilibre entre confort, style de vie et emplacement idéal à Lyon ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de Type 3 situé dans une résidence de très bon standing, construite en 2019 (sous garantie décennale), niché dans le quartier Monplaisir / Jet d'eau, l'épicentre de la vie élégante et sereine de la ville des Lumières, au pied de son avenue du même nom. Bienvenue dans votre oasis urbaine, où le confort moderne rencontre le charme traditionnel. Caractéristiques clés : * Superficie : 66m2 * 2 Chambres spacieuses * Construction de haute qualité, achevée en 2019 * Sécurité et tranquillité assurées * Emplacement de choix dans le quartier Monplaisir / Jet d'eau Cet appartement offre un espace de vie élégant et confortable, avec une attention particulière aux détails. Un véritable espace de vie unique de plus de 33 m², baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres et offre un cadre idéal pour se détendre, recevoir des amis et profiter de moments en famille. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes de haute qualité, parfaits pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les deux chambres sont spacieuses et confortables, dotés de rangements pour chacune d'elles. Une salle de bains élégante et de belles finitions. Vous apprécierez également la terrasse privée, parfaite pour profiter des moments de détente en plein air. Emplacement idéal : Situé dans le quartier prisé de Monplaisir / jet d'eau, vous bénéficiez d'un accès facile à de nombreuses commodités, notamment : - Les crèches et écoles au pied de l'immeuble, - Ses commerces, ses restaurants, .... - Ses transports en commun, TRAM T2 et T4 à 2mn à pied, donnant un accès imminent au quartier de la PART DIEU - Son métro D et sa station de proximité SANS SOUCI, - Son parc Sergent BLANDAN à 7 mn à pied, pour vos loisirs sportifs et familiaux. Vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en vivant dans un environnement sûr et paisible. Stationnement simplifié : Un garage pour votre véhicule est possible en sus pour 22 000 euros en sous-sol, ajoutant une commodité précieuse à votre quotidien. Une occasion unique de devenir propriétaire de ce magnifique appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Lyonterreauxcroixrousse@stephaneplazaimmobilier.com ou 04.28.29.07.57 Estimation offerte ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Copropriété de 304 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1975 euros.

154 000 € ou 1 098,65 € / mois

112 rue professeur beauvisage en exclusivité l'agence gael romeas vous propose un appartement de type t3 de 56.51m2 au 2 étége avec ascenseur. au calme ne donnant pas sur la rue. a découvrir un appartement traversant sans vis à vis avec vue dégagée, séjour, cuisine séparée, 2 grandes chambres avec placards, salle de bains avec fenêtre, wc individuel. une cave. foncier 722 euros charge avec eau froide chauffage ascenseur partie commune entretien 162, 33 euros double vitrage fait, sauf la fenêtre du séjour. idéal pour de la colocation secteur très demandé tramway au pied de la résidence. travaux réalisé dans la résidence, toiture en 2021, façade 2009 avec isolation des pignons, ascenseur au normes. prévoir petit rafaichissement dans l'appartement. cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - - norsac: 478 057 276, enregistré au greffe du tribunal de commerce de lyon - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire -

260 000 € ou 1 854,87 € / mois

Votre agence Guy Hoquet vous présente cet appartement à deux pas de la maison de la danse dans le 8ème arrondissement de Lyon (69008). Situé au troisième étage d'une copropriété des années 90. Venez découvrir cet appartement de type T3 avec une superficie de 72 m². Il se compose d'un séjour avec cuisine semi-ouverte, d'un grand balcon en intérieur de copropriété, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Une cave en sous-sol et un parking privatif complètent ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Situé à proximité des commerces et d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Le secteur est desservi par les transports en commun dont les tramways T2, T4 et T6. Vous profiterez aussi de nombreux commerces. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1022, contactez votre agence Guy Hoquet au 04 37 56 78 07. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez nous pour en savoir + !!! En savoir plus sur le secteur : Bienvenue dans le quartier de Bachut / Transvaal dans le 8ème arrondissement de Lyon. Situé au Sud de Grange Blanche, ce quartier est une grosse zone médicale entre l'hôpital Edouard Herriot, le centre Léon Bérard ou Natecia et l'hopital Jean Mermoz. Vous profiterez d'un quartier dynamique avec de nombreux commerces. Vous y trouverez de nombreux magasins, restaurants et bars. Le quartier de Bachut / Transvaal s'étend du boulevard Jean XXIII au boulevard Ambroise Paré et de l'avenue Rockefeller à l'avenue Général Frère. Etablissements scolaires : - Groupe scolaire privée Pierre Termier - Groupe scolaire privée La Fourmi - Ecoles Maryse Bastié, Combe-Blanche, Edouard Herriot, John Kennedy - Collège Professeur d'Argent - Lycée La Martinière Monplaisir - Lycée professionnel privé la Mache - Ecole privée bilingue New School Lyon - Université Jean Moulin Lyon 3 et Lyon 1 Claude Bernard - Faculté de Médecine et Pharmacie Rockefeller (A côté de l'hôpital Edouard Herriot à Grange Blanche) Transports : - Plusieurs bus - Métro D (Grange Blanche, Sans-Souci, Monplaisir, Saxe Gambetta, Bellecour, Vieux Lyon, Gorge de loup) - Tramway T2 (Hôtel de région, Perrache, Jean Macé, Jet d'Eau, Grange Blanche, Bron, Saint Priest) - Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua) - Tramway T5 (Grange Blanche, Hôtel de Ville Bron, Parc du chêne, Eurexpo) - Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation. - Accès facile à d'autres universités de Lyon dont l'université Lyon 2 située dans le campus Porte des Alpes mais aussi la plupart des arrondissements de Lyon via les différents métros. Via l'arrêt Saxe Gambetta et le métro B, vous pourrez vous rendre à la gare de Part Dieu, où vous embarquerez dans le Rhônexpress qui vous déposera devant l'aéroport de Saint-Exupéry. - Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7. Copropriété de 247 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

267 929 € ou 1 911,43 € / mois

Fiche Id-UBW160379 : Lyon, secteur Tramway t6, T3 metro d mermoz d'environ 64 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 6 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Chauffage urbai Individuel 2025 - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 267929 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

208 000 € ou 1 483,89 € / mois

LYON 8 nouveau quartier Mermoz, l'Agence AIPC2 vous propose en exclusivité un appartement type 3 de 73,40 m2 avec GARAGE compris dans une petite residence fermée, vous trouverez un séjour de 20 m2 donnant sur terrasse de 6 m2, cuisine fermée et semi équipée, 2 chambres de 10 et 12 m2, sdb avec baignoire et fenetre, grand hall d'entrée avec dressing et rangement, 3ème étage/ 5 avec ascenseur, proche TRAMWAY , TCL et commerces, écoles primaire et maternelle, idéal première acquisition, chauffage gaz collectif par radiateur, charges 171 euros/mois comprenant chauffage et eau chaude

169 000 € ou 1 205,66 € / mois

Venez découvrir ce charmant appartement situé dans une résidence calme et sécurisée, proche des commerces et des transports (Tram T4). Ce joli bien de 68m2, situé au 3ème étage avec ascenseur, vous offre une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée entièrement équipée, 2 chambres de 10m2 et 11,5m2 avec 2 celliers à côté de chacune d'elles, pouvant être transformés en dressing attenant aux chambres. Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Double vitrage PVC. Classe énergétique : D. Taxe Foncière : 750 euros/an. Charges de copropriété : 140 euros par mois, incluant l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien général de la copropriété. Chauffage au gaz : 60 euros par mois. Vous êtes à la recherche d'un bien sans travaux, idéalement situé dans le secteur du 8ème arrondissement de Lyon ? Contactez-nous afin d'organiser votre visite.

357 000 € ou 2 546,87 € / mois

A13360 - Magnifique appartement T3 de 60.96m2 sur plan à vendre à Lyon 8ème. Cet appartement est situé au 2eme etage. Il s'agit d'une petite copropriété de 26 lots. Une situation idéale pour s'installer en famille ou pour investir en vue de louer. Parking en sous sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

175 000 € ou 1 248,47 € / mois

Votre agence Guy Hoquet vous invite à découvrir à la vente cet appartement à deux pas de la place Général André, Lyon 8ème Appartement de type T3 avec une superficie de 74 m², il se compose d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une salle à manger donnant sur un balcon orienté Sud-Ouest, d'une chambre, d'un espace bureau ouvert avec la possibilité d'en faire une seconde chambre facilement, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Idéalement placé au 3ème étage sur 5 (avec ascenseur) au sein d'une copropriété paisible et entretenue. Une cave complètent ce bien en sous-sol. Un garage sécurisé au sein de la copropriété est disponible en SUS. Quoi d'autre : Chauffage collectif avec compteur individuel. Situé à proximité des commerces et d'établissements scolaires (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée). Vous profiterez aussi d'un quartier dynamique en pleine évolution avec ses commerces et son marché sur la Place Général André. Le secteur est bien desservi par les transports en commun dont les tramway T4 et T6. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : Pour plus d'informations sur ce bien, référence DL-1071, contactez votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat. Nous sommes situés au 58 cours Docteur Long, Lyon 3ème. Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez nous pour en savoir + !!! En savoir plus sur le secteur : Bienvenue dans de quartier de La Plaine Santy dans le 8ème arrondissement de Lyon. Historiquement, ce quartier était un endroit où on cultivait le blé, l'orge et le seigle. Petit à petit les fermes ont été remplacées par des maisons d'habitations. C'est à partir des années 50 que la place Général André devient le centre que ce qui était appelé « Le village dans la ville ». Vous profiterez d'un quartier dynamique avec de nombreux commerces. Vous y trouverez de nombreux magasins, restaurants et bars. Le marché s'installe sur la place Général André tous les Mercredis, Vendredis et Dimanches. Le quartier de La Plaine Santy s'étend de l'avenue Général Frère à l'avenue Viviani et du boulevard Pinel aux rues Professeur Joseph Nicolas / Stéphane Coignet. Etablissements scolaires : - Ecoles Jean Giono, Jean-Macé - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Assomption - Collèges Victor Grignard, Henri Longchambon - Lycée Lumière Transports : - Plusieurs bus - Tramway T4 (Gare de Vénissieux, Jet d'Eau, gare Part Dieu, Charpennes, La Doua) - Tramway T6 (Debourg, Moulin à Vent, Mermoz, Desgenettes, Hôpitaux Est Pinel) avec son prolongement vers la Doua (Villeurbanne) en cours de réalisation. - Proximité périphérique Laurent Bonnevay pour rejoindre les autoroutes A43, A42, A46 et A7. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

255 000 € ou 1 819,20 € / mois

Au coeur du 8ème arrondissement, entre Monplaisir et Grange Blanche , venez découvrir cet appartement 3 pièces (transformé en 2) de 56M2 ! A l'entrée, un dégagement avec placard ouvrant sur la pièce de vie. Sur votre droite, l'espace nuit distinct du séjour-cuisine vous offrira une chambre avec placard murale, un nouvel espace de rangement ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie composée de la cuisine et du salon pour une superficie totale de 34m2 qui offre un séjour spacieux. Grâce à sa double exposition sud-est vous profiterez de la luminosité du matin au soir. Vous apprécierez la qualité des matériaux avec lesquels l'appartement a été refait. Proche de toutes les commodités (grande surface, pharmacie, boulangerie) et services (hôpital, lycée, Fac) il offrira tout le confort souhaité d'un appartement de ville. les + : pas de vis à vis, En sus un box fermé au prix de 20 000 euros Mon avis : Idéalement situé, préparez vos valises pour ce charmant appartement tout rénové. Chauffage électrique, radiant individuel Taxe foncière : 867 euros Charges Trimestrielles : 210 euros DPE : Classe D - GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 610 euros. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme LEGEAY, au 0627045609 ou par courriel à j.legeay@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme LEGEAY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Mandat réf : 344283. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 160 lots (). Charges annuelles : 850 euros. Jérôme LEGEAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 979707403 - .

375 000 € ou 2 675,29 € / mois

A11149 - A l'angle de l'avenue Paul Santy et de la rue Hugues Guérin, cet appartement vient se nicher au calme d'un environnement résidentiel. Le cœur commerçant du quartier La Plaine se trouve à seulement 2 minutes à pied ! La résidence, toute de blanc vêtue, a été imaginée comme un lien entre un tissu pavillonnaire et des habitats collectifs tels qu'on les trouve sur l'avenue Paul Santy. Le volume principal en R+4+attique se décline dans un jeu de retraits et de hauteurs. L'ensemble est particulièrement lumineux, les respirations paysagères avec de grands arbres offrent un cadre verdoyant. L'architecture du projet offre aux futurs résidents d'agréables terrasses, ainsi qu'un accès direct à des jardins pour les logements du rez-de-chaussée. Livraison 4ème trimestre 2023 D'autres logements sont encore disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

259 000 € ou 1 847,73 € / mois

NOVEO IMMO LYON vous présente en exclusivité ! RESIDENCE NEUVE dans le 8 ème arrondissement ! Appartement à vendre - 3P- 64m2. Secteur : Mermoz, proximité Monplaisir et Station Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables. Vous apprécierez ce lotissement résidentiel, dans un cadre de vie bucolique et à proximité de toutes les commodités. Découvrez cet appartement traversant de 3 Pièces et de 63,90m2 (carrez). Il est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC (suspendu). Un grand balcon orienté sud/ouest complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, garage motorisé, domotique (lumière et chauffage connectés et pilotable à distance), etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA COPROPRIETE Résidence BBC RT 2012. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 116 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX - 259 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité d'un garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro et au dispositif Pinel. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. + d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°10. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits

267 929 € ou 1 911,43 € / mois

Fiche Id-ACH160379 : Eligible à la TVA à 5,5%. Dans un bel immeuble de conception RE 2020, DPE:A, chauffage collectif/ Biomasse, avec compteur individuel, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. L'appartement T3, au 3ème étage avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 26m2 s'ouvre au Sud sur un balcon de 6m2 ou l'on peut prendre ses repas à 4 convives, deux chambres calmes de 12m2. Un box en sous-sol complète cet appartement pour 26 400¤ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. C'est un appartement de qualité et de grand confort au 3 ème étage avec balcon au Sud. - Mentions légales : Proposé à la vente à 267929 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 40 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

299 700 € ou 2 138,09 € / mois

Fiche Id-UBW101035 : Lyon, secteur Tram t2- station villon, T3 beau jardin au calme d'environ 60 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 150 m2 - Vue : Rue calme - Construction 2025 R?sidence standing - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Radiateurs Eligible ? la tva ? 5 - 5% - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 299700 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 72 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 850 Euros/an (soit 71 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

366 000 € ou 2 611,08 € / mois

***************sous offre *****************sous offre ********* lyon 8 l'agence avay immobilier vous propose à côté du tramway villon t2, cet appartement 3 pièces de 66 m², neuf pas de travaux à prévoir lumineux et sans vis à vis, il se situe en étage élevé et donne sur un jardin. cet appartement neuf ( copropriété de 2021 sous garantie décennale ) vous séduira par la qualité de ses prestations: grande salle de bain, wc séparé, pièce de vie lumineuse avec belle cuisine moderne aménagée, grande chambre dont une ouverte sur le balcon qui est un espace à vivre supplémentaire. climatisation dans tout l'appartement.côté environnement, des établissements scolaires de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. niveau transports en commun, il y a plusieurs lignede bus ainsi que les lignest2, t4 et t6 du tramway dans un rayon de 1 km.possibilité de rattraper l'autoroute et la n346 rapidementon trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries à quelques minutes à peine. proximité hôpital edouard herriot.vous serez séduit pas cet appartement neuf situé véritable îlot de verdure en plein centre ville.pour plus d'informations, veuillez contacter christelle bachelet, agent commercial, au ( immatriculée rcs 791854193).honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 102 lots.aucune procédure n'est en cours. classe énergie b, classe climat c.montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour unusage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 :435.00  . date de réalisation du dpe : les informationssur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lesite géorisques : . ce bien vous est proposé par unagent commercial (entreprise individuelle). nos honoraires :https:///page/tarifs-fr_169.htmhonoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 102 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie b, classe climat c. montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 435.00  . date de réalisation du dpe : ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https:///page/tarifs-fr_169.htm les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

295 000 € ou 2 104,56 € / mois

Magnifique T3 avec balcon au coeur de Lyon 8 ème. Cet appartement lumineux de 62.57 m2 est situé dans un emplacement privilégié, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux restaurants. Le salon spacieux et ouvert est parfait pour se détendre ou recevoir des amis et donne sur un balcon de 7.97 m2 idéal pour prendre un café ou profiter du soleil. Les chambres de 13.15 et 10.84 m2 sont confortable et lumineuse. L'espace cuisine offre beaucoup d'espace pour préparer de délicieux repas. De plus, cet appartement est situé dans un immeuble sécurisé avec un ascenseur et possibilité d'acquérir un box privatif en sous terrain. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité d'esprit et du confort dont vous avez besoin. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement moderne et confortable en plein coeur de Lyon 8 -ème. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite avec la référence 5596L8.

267 929 € ou 1 911,43 € / mois

Fiche id-clm160379 : eligible ±  la tva ±  %. dans un bel immeuble de conception re dpe:a - chauffage collectif/ biomasse - avec compteur individuel - engendrant de r±©elles ±©conomies d'±©nergie - il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. les ±©conomies d'±©nergies dpe:a sont spectaculaires. l'appartement tau 3±¨me ±©tage avec ascenseur est confortable et lumineux - le s±©jour de 26m2 s'ouvre au sud sur un balcon de 6m2 ou l'on peut prendre ses repas ±  4 convives - deux chambres calmes de 12m2. un box en sous-sol compl±¨te cet appartement pour 26 400  en sus. les frais de transactions sont ±  la charge du vendeur. c'est un appartement de qualit±© et de grand confort au 3 ±¨me ±©tage avec balcon au sud. - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  267929 euros (honoraires ±  la charge du vendeur) - classe energie a : 40 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - bien en copropri±©t±© - charges annuelles : 1000 euros/an (soit 83 euros/mois) - affaire suivie par jean-jacques moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

387 000 € ou 2 760,90 € / mois

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose: Cet appartement est situé dans une résidence récente. Ce fabuleux 3 pièces de 62.11 m2 comprenant une entrée, un séjour cuisine donnant sur un très grand balcon de 89.35 m2 exposé Nord Ouest, deux chambres, une salle de bain, et un w.c. Appartement répondant au normes et labels de qualité RT2012/RE2020 encore sous garantie décennale pendant 10 ans sur toute la structure de l'immeuble. Frais de notaire REDUIT Transport : TCL Copropriété de 29 lots sur 2 batiments de 3 étages Batiment basse consomation, faibles charges ! Charges annuelles : 2232 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard 272EUR et 368EUR. 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisque: www.géorisques.gouv.fr Pan et informations disponible : Joingnable 7J/7.Contacter Barbara : 06 89 16 73 49. Photos non contractuelle

350 000 € ou 2 496,94 € / mois

C'est au premier étage d'un immeuble bien entretenu, que je vous emmène visiter et acquérir ce splendide 3 pièces repensé par un architecte d'intérieur. dès l'entrée, le charme opère avec le parquet véritable et laisse échapper une sensation de bien être. soyez rassuré ce sentiment se poursuit dans la pièce de vie, qui grâce à ses grandes ouvertures est très lumineuse. la belle cuisine meublée et équipée vous confortera dans votre choix d'acquisition. le coin nuit comporte deux belles chambres en parquet véritable et des rangements. puis, un astucieux coin bureau est présent, ce qui facilitera grandement votre télétravail. la salle de bains avec son puit de lumière naturel et le wc suspendu, finiront de vous convaincre. les plus : balcon, cave et parking couvert conclusion: une offre rare sur un secteur privilégié ! - montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2400 ? soit 200 ? par mois le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété : votre agent commercial 3g immo sur place ei - marion janin inscrite au rsac de lyon 828 432 724, : , site 3gimmo : https:///janin

152 000 € ou 1 084,38 € / mois

VENISSIEUX Dans un quartier résidentiel au calme, découvrez cet appartement lumineux de 64 m² composé d'une cuisine équipée avec loggia, un salon/séjour chaleureux exposé plein sud avec balcon, 2 belles chambres avec de beaux volumes de rangement, une salle d'eau récente et un toilette séparé. Profitez d'un cadre de vie idéal avec un parc clos impeccablement entretenu au sein de la copropriété. Vous disposez également d'une cave et des parkings extérieurs collectifs sécurisés grâce à un portail motorisé. Proches de toutes commodités, écoles, commerces et notamment le tram T4 facilitant vos déplacements urbains. Cet appartement est une véritable opportunité pour ceux cherchant à combiner tranquillité et vie pratique. TramwayT4 station Croizat. Paul Bert Station Métro Gare de Vénissieux Surface du séjour : 20.35m² Etat: Refait à neuf Les plus: Double vitrage Balcon Jardin clos Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Reférence de l'annonce : 7043 Contacter votre conseiller RéseauImmoDirect : Cathy PLANET EI - Agent commercial Immatriculation RSAC de Vienne Numéro 901 453 829

270 000 € ou 1 926,21 € / mois

Fiche Id-UBW155750 : Lyon, secteur Grange blanche, T3 m?tro d d'environ 70 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Loggia de 12 m2 - Vue : D?gag?es - Construction 1999 Contemporaine - Equipements annexes : terrasse - balcon - loggia - garage - parking - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie D : 161 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 270000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 161 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 900 Euros - Bien en copropriété comprenant 93 lots et 62 copropriétaires - Charges annuelles : 1656 Euros/an (soit 138 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Sebastien COCHE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Saint Laurent De Mure - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)