Vente Appartement Marseille 8e arrondissement (13008) 5 pièces

775 000 € ou 5 528,93 € / mois

COMME UNE MAISON... à Sainte AnneSylvain, votre agent Mûre Transaction vous propose à la vente ce superbe DUPLEX de type 5 dans une résidence fermée et sécurisée de 2011, dans le très recherché quartier de SAINTE ANNE à « l'esprit de village » et à proximité immédiate de TOUT.A 6 minutes en voiture des plages, venez découvrir le Greenwich, gratifié de la Pyramide d'argent en 2011 pour sa qualité architecturale et situé en vis à vis de la Cité radieuse du Corbusier. Votre duplex, une des 2 maisons individuelles de l'ensemble, qui s'intègre parfaitement à l'architecture du bâtiment, se situe au CALME du second plan du patio intérieur. Il est traversé d'Est en Ouest.D'une surface totale de 145m2 avec la véranda (125m2 Carrez), il se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 46m2 avec sa cuisine équipée ouvrant sur la véranda de près de 20m2 avec sa climatisation réversible pour y être aussi bien l'hiver que l'été. Véritable pièce à part entière, elle s'ouvre aussi entièrement sur la terrasse de 20m2 et le jardin de 110m2 sans vis-à-vis, le tout orienté Ouest. Ce niveau propose également une chambre de 12m2 attenante à une 1ère salle d'eau de 6m2 avec WC et espace buanderie. Votre chambre parentale ?A l'étage le pallier ouvert sur une mezzanine de 10m2, à vous de décider si elle devient l'espace de jeux vidéo de vos adolescents ou votre espace de télétravail, dessert une chambre parentale de 14m2 avec sa salle d'eau intégrée avec WC et 2 autres chambres de 13 et 9m2 et une salle de bain avec baignoire et WC.1 parking double et 1 simple en sous-sol viennent compléter ce bien.Les prestations : gardien, climatisation et chauffage intégrés, volets électriques, baies vitrées aluminium double vitrage, visiophone, alarme.Votre quartier, Sainte Anne, a conservé son esprit village et résidentiel tout en proposant la proximité immédiate de tous types de commerces, écoles, collège, lycée, espaces verts, médecins.Vous avez un bus au pied de la résidence et un autre sur le boulevard Michelet à 6min à pied. Vous êtes aussi à 15 min à pied métro rond-point du Prado et à 5min en voiture de l'accès tunnel Prado sud.Réservez sans tarder votre visite !Taxe foncière 2023 : 3150 EUR/ an (garages inclus). Charges mensuelles : 336EUR/mois (incluant le chauffage et climatisation, gardien, entretiens des espaces communs et verts) + 37EUR/mois pour les 3 places de parking. Copropriété de 84 logements. Honoraires à charge du vendeur. Sylvain CORTOYS EI RSAC 852233774. Contact : 06 16 28 07 32.

758 000 € ou 5 407,65 € / mois

DÉCOUVREZ CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT T5 DE 134 M2 AUX BELLES PRESTATIONS EN PLEIN COEUR DU 8ÈME ARRONDISSEMENT, DANS LE QUARTIER HISTORIQUE DE LA VIEILLE CHAPELLE. DANS UNE RÉSIDENCE INTIMISTE DE 9 LOGEMENTS UNIQUEMENT, FERMÉE, CLÔTURÉE ET SÉCURISÉE. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE ET À PIED DES COMMERCES, DES PLAGES, DU PARC BORÉLY. LE TOUT DANS UN QUARTIER CALME ET RÉSIDENTIEL. L'APPARTEMENT EST COMPOSÉ AU REZ-DE-CHAUSSÉE D'UN IMMENSE SÉJOUR ET CUISINE OUVERTE DE 49 M2 DONNANT SUR UNE JOLIE TERRASSE/JARDIN DE 18M2 EXPOSÉE PLEIN SUD, L'ENTRÉE FONCTIONNELLE DISPOSE D'UN WC INDÉPENDANT AVEC LAVE-MAINS, UNE GRANDE BUANDERIE ET UN ESPACE DE RANGEMENT. DESSERVI PAR UN BEL ESCALIER, L'ÉTAGE COMPREND 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE DE 18M2 AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE, UNE SALLE DE BAINS ET UN WC SUPPLÉMENTAIRE. BIEN VENDU AVEC 2 BOXES PRIVATIFS EN SOUS-SOL DE LA RÉSIDENCE. À 3/4 MINUTES EN VOITURE DU TUNNEL PRADO CARÉNAGE, DISPONIBILITÉ DU BIEN IMMÉDIATE. FNR. Pour tout renseignement et visite, contactez : Jacques ROCHE 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com 

549 000 € ou 3 916,62 € / mois

L'agence mavumer vous propose secteur périer/mermoz dans le carré d'or, 13008 marseille, ce t5/6 de 126m² avec terrasse de 10m², cave et garage. cet appartement bourgeois, bien que nécessitant des travaux de rénovation, saura vous séduire par la qualité de son emplacement, sa belle hauteur sous plafond (2, 90m), sa luminosité et son très beau potentiel d'aménagement. il est composé d'une cuisine séparée avec loggia, d'un double séjour avec accès sur la terrasse, d'une salle à manger (pouvant être aménagée en 4ème chambre sans perdre d'espace au niveau du séjour), 3 spacieuses chambres dont une avec dressing, salle d'eau, toilettes séparées. une cave vous permettra de stocker vos effets personnels. possibilité d'acquérir un box situé au sous sol du bâtiment. commodités, espaces de loisirs (parcs, plages, restaurants, commerces, parc chanot&borely), services publics (hôpitaux, pharmacie, axes routiers, transports en commun, mairie, poste) sont accessibles à pied. bien soumis au règlement de copropriété. charges 332?/mois (eau froide, chauffage collectif au sol, espaces verts, ménage, entretien courant du bâtiment, gardien). taxe foncière 3120?/an. dpe c et c. mandat n° 670. pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter sandra au ou par email: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

390 000 € ou 2 782,30 € / mois

Votre conseillère Propriétés Privées, Colombe FALZI, vous invite à venir découvrir dans le secteur très recherché de Prado- Périer, un bel appartement situé au 1er étage d'un immeuble bourgeois de 7 étages avec ascenseur et balcon. Cet appartement de 96 m ² est traversant, au calme et sans vis à vis, il possède un joli parquet et une belle hauteur sous plafond de 3m avec moulures en excellent état, il est anciennement agencé en cabinet médical, coup de coeur assuré ! Ce bien se compose d'une spacieuse entrée d'environ 8 m² desservant 2 espaces : - le premier espace se compose de 4 grandes pièces dont une cuisine de 10 m² et des WC séparés. - le second espace se compose d'une cuisine de 9 m² et d'une pièce de 6 m² ainsi que des WC séparés. RARE : Possibilité de créer 2 appartements, idéal pour profession libérale. L 'appartement est vendue avec une cave de 6 m² en sous-sol. A découvrir sans tarder Prix : 390 000 euros honoraires charge vendeur inclus. DPE : B - GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 500 euros et 720 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Colombe FALZI, au 0624812874 ou par courriel à c.falzi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Colombe FALZI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 534915103 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 331427 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 19 lots (dont 8 lots d'habitation) Colombe FALZI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 534915103 - .

549 000 € ou 3 916,62 € / mois

L'agence MAVUMER vous propose secteur Périer/Mermoz dans le Carré d'Or, 13008 Marseille, ce T5/6 de 126m² avec terrasse de 10m², cave et garage. Cet appartement bourgeois, bien que nécessitant des travaux de rénovation, saura vous séduire par la qualité de son emplacement, sa belle hauteur sous plafond (2,90m), sa luminosité et son très beau potentiel d'aménagement. Il est composé d'une cuisine séparée avec loggia, d'un double séjour avec accès sur la terrasse, d'une salle à manger (pouvant être aménagée en 4ème chambre sans perdre d'espace au niveau du séjour), 3 spacieuses chambres dont une avec dressing, salle d'eau, toilettes séparées. Une cave vous permettra de stocker vos effets personnels. Possibilité d'acquérir un box situé au sous sol du bâtiment. Commodités, espaces de loisirs (parcs, plages, restaurants, commerces, parc Chanot&Borely), services publics (hôpitaux, pharmacie, axes routiers, transports en commun, mairie, poste) sont accessibles à pied. Bien soumis au règlement de copropriété. Charges 332€/mois (eau froide, chauffage collectif au sol, espaces verts, ménage, entretien courant du bâtiment, gardien). Taxe Foncière 3120€/an. DPE C et C. Mandat N° 670. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter Sandra au 0615104269 ou par email: sandra@mavumer.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

599 000 € ou 4 273,33 € / mois

' le bourgeois 'idéalement situé au coeur du 8 -ème arrondissement , a proximité immédiate du boulevard perier et de la place delibes , bénéficiant de l' ensemble des commerce du quotidien et des transports en commun , et des écoles.niché au 2 -ème étaged 'un immeuble bourgeois parfaitement entretenue , avec ascenseurthe agency vous propose en exclusivité cet appartement aux de type 3/'4 de 150 m² reprenant tout les code et le charme de l'haussmanien ( haut plafond , moulures , cheminées..) ' coté jour 'l 'entrée dessert un vaste dégagement (25.65 m²) qui distribue l'ensemble de l appartement . d une part : une double réception : salon (29.22 m²) et salle a manger (23.74 m²). d autre part :une cuisine (8.5m²) et un balcon donnant sur une cour intérieure et un wc' coté nuit ' 2 chambres king size de 17 et 24 m² , un dressing pouvant faire office de chambre de 9.5 m² , un placard (3m²) et une salle de bain confortable (6.5 m²) un bien aussi rare qu'atypique qui devra faire l 'objet d une remise au gout du jour pour dévoiler tout son potentielcharges : 150 euros/moisfoncier :2500 euros / anmodélisation et plan 3d réalisés par notre partenaire ab3d designhonoraires inclus de1.7%ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 589 000  . dans une copropriété de 7 lots. quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 000  /an. aucune procédure n'est en cours. classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2090.00 et 2860.00  . nos honoraires : https://ty.immo/file/theagency/0kk8z/bareme_the_agency_2024_3.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

495 000 € ou 3 531,38 € / mois

Architecture des années 60 pour cet immeuble, situé dans le quartier du Rouet, qui abrite en son 5ème étage sur 7, un appartement familial en type 5 de 154 m2 habitables. Ce bien traversant NORD/SUD dispose d'une belle pièce de vie de 40m2, rès lumineuse, de part son orientation, et qui profite d'un petit extérieur arboré non négligeable. La cuisine est fermée mais se trouve contigue à la pièce de vie ce qui offre une possibilité d'ouverture. On retrouve aussi dans cet appartement un couloir avec de nombreux rangements, un premier wc et une salle d'eau qui nous dirige vers la partie nuit. Dans cet espace se logent quatre belles chambres, une salle de bain et un second WC. Enfin on trouve deux espaces pouvant servir de dressing, de bureaux ou de buanderies. L'ensemble de l'appartement nécessite un coup de rafraichissement important mais reste un produit de qualité avec ses 154 m2 habitables et ses 4 chambres très rare dans le 8ème arrondissement. Deux caves complètent ce bien et une solution de garage peut être proposé. Nous sommes dans un quartier à proximité de l'Hopital Saint Joseph, au pied des transports et des écoles. Les taxes foncières sont de 2 630 euros et les charges prévisionnelles d'environ 5 120 euros par an. Contactez Benjamin Peyrat au 06.31.05.72.22 - benjamin.peyrat@pm-immobilier.fr Prix de vente 495.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 120 lots d'habitations. Mandat n 1186 .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1280 - 1780EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

820 000 € ou 5 849,96 € / mois

A vendre, un appartement accompagné de 3 chambres et d'une terrasse ensoleillée dans le huitième arrondissement sur le territoire de Marseille. N'hésitez pas à contacter l'agence immobilière Cabinet grand-duc pour visiter cet appartement. Un endroit parfait pour s'installer avec sa petite famille. L'espace intérieur de 133.59m2 se compose d'un espace nuit comprenant 3 chambres, un coin salon de 40m2 et un espace cuisine. Pour le bien-être de tous, les 2 salles de bains vous éviteront bien des conflits avant de partir travailler. L'habitation se trouve au sixième et dernier niveau avec un accès facile via l'ascenseur de l'immeuble. Construction en 1960. Le domicile vous fait profiter de deux caves. À l'extérieur, vous disposerez d'une terrasse occupant 18m2 exposé Ouest, ce qui porte la surface à vivre à 151.59m2. Le logement vous fait profiter d'un gardien. Cette appartement beneficie de deux entrée distanct ce qui permet une division, il est a double destination. Prix de vente : 820 000 euros. Pour ce qui est du montant de la taxe foncière, il est fixé à 3 600 EUR pour les 12 mois. Charge 450EUR ( chauffage, eau chaude, gardien, ascenceur, syndic) deux places de parking en sus sont proposées à la vente.Les honnoraire sont à la charge du vendeur.

1 070 000 € ou 7 633,49 € / mois

 13008 CARRE D'OR T5+ 99 m2 de terrasse - OFFREZ-VOUS UNE ADRESSE DE PRESTIGE AU CALME  Résidence Située au coeur du CARRE D'OR 13008, nichée dans un écrin de verdure à 10 mn à pied du quartier commerçant. Appartement 118 m2 hab.  5 Pièces aux larges baies vitrées baignées de lumière, habillé de grandes terrasses sans vis-à-vis. Etage 3. Entrée séjour double / cuisine (49 m2) 4 Chambres, WC-SDB- SDE. Placards, cellier. Terrasse 99m2 3 Stationnements. Prix hors stationnements : 1 070 000EUR 3 Stationnements :   85 000EUR  Contact : 06 25 03 81 98 Andros immobilier

1 019 200 € ou 7 271,08 € / mois

COMME UNE 'VILLA SUR LES TOITS' : DÉCOUVREZ CE SUPERBE PENTHOUSE DE 99 M2 HABITABLES DE PLAIN PIED PROLONGÉ D'UNE IMMENSE TERRASSE PLEIN CIEL DE 90 M2 AVEC JACUZZI, VUE MER ET COLLINES À PERTE DE VUE. PRESTATIONS SOIGNÉES POUR CET APPARTEMENT UNIQUE ET EXCEPTIONNEL. IL COMPREND UN SÉJOUR/CUISINE DE 56 M2 DONNANT SUR TERRASSE, 2 GRANDES CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS ET WC + 1 WC INDÉPENDANT. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE ET À PIED DES PLAGES, DU PARC BORÉLY, DES COMMERCES, DES ÉCOLES. BIEN VENDU AVEC GARAGE PRIVATIF DOUBLE. RÉSIDENCE À L'ARCHITECTURE CONTEMPORAINE AUX NOUVELLES NORMES. TUNNEL PRADO CARÉNAGE À QUELQUES MINUTES EN VOITURE. Pour tout renseignements, contactez : Jacques ROCHE 06.11.560.265 / Mail : jacques@dmcdinvest.com ( Photos à carctère d'ambiance )

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

M-OI Marseille 8e Arrondissement L'Office Immobilier de Marseille 8ème arrondissement vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 5 sans vis-à-vis, avec loggia et cave, offrant de belles perspectives de rénovation. Situation et contexte : Idéalement situé sur les hauteurs du quartier prisé de la Pointe Rouge, l'appartement se trouve à proximité immédiate des sentiers de Marseilleveyre et de la campagne Pastré, et seulement quelques minutes à pied de la plage. Écoles, commerces et transports sont facilement accessibles, assurant un cadre de vie pratique et agréable, dans un environnement boisé. Description intérieure : Ce logement traversant et lumineux de 90m² est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1964 au sein d'une copropriété bien tenue et sécurisée. Il propose une cuisine séparée dotée d'une première loggia, d'un séjour s'ouvrant sur une seconde loggia, une salle de bain et WC séparés. Coin nuit : L'espace nuit comprend 4 chambres ainsi qu'un espace dressing, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. Avantages extérieurs : Le balcon, actuellement fermé en loggia, permet de profiter d'une vue sur la colline et les pins, invitant à la détente au sein d'un environnement verdoyant. Prestations complémentaires : Pour compléter ce bien, une cave est à votre disposition pour vos besoins de stockage. Le stationnement au sein de la copropriété est aisé, ajoutant un confort de vie quotidien. Conclusion : Découvrez les nombreux atouts de cet appartement à fort potentiel, situé dans un cadre de vie paisible. Contactez-nous pour planifier votre visite et saisir cette opportunité d'acquérir un espace de vie personnalisable dans un des quartiers les plus recherchés de Marseille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4257-AFO (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Anne FOURNEAU - +33626711256 Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°911904332 Référence annonce : 4257-AFO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 300 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 820 € de charges annuelles de copropriété.

1 155 000 € ou 8 239,89 € / mois

13008 CARRE D'OR T5 + 102 m2 De terrasse. OFFREZ-VOUS UNE ADRESSE DE PRESTIGE AU CALME Résidence Située au coeur du CARRE D'OR 13008, nichée dans un écrin de verdure. Cet appartement de 118 m2 se compose de 5 Pièces avec de larges baies vitrées baignées de lumière, donnant sur de grandes terrasses sans vis-à-vis. Etage 3. Il comporte un grand séjour cuisine de 50 m2, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC Un box simple et un box double complètent ce bien d'exception (inclus dans le prix) . Chauffage et climatisation par pompe à chaleur, volets roulants électriques centralisés, menuiseries en aluminium laqué, prestations haut de gamme. Accès PMR. Proches tous commerces, établissements scolaire de qualité, métro, bus, plages. Merci de nous contacter au 06.16.72.95.98 Andros immobilier Résidence Située au coeur du CARRE D'OR 13008, nichée dans un écrin de verdure. Cet appartement de 118 m2 se compose de 5 Pièces avec de larges baies vitrées baignées de lumière, donnant sur de grandes terrasses sans vis-à-vis. Etage 3. Il comporte un grand séjour cuisine de 50 m2, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC Un box simple et un box double complètent ce bien d'exception (inclus dans le prix) . Chauffage et climatisation par pompe à chaleur, volets roulants électriques centralisés, menuiseries en aluminium laqué, prestations haut de gamme. Accès PMR. Proches tous commerces, établissements scolaire de qualité, métro, bus, plages. Merci de nous contacter au 06.16.72.95.98 Andros immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

985 000 € ou 7 027,09 € / mois

DANS UN DES QUARTIERS LES PLUS PRISÉS ET RÉSIDENTIELS DU 8ÈME ARRONDISSEMENT. EN RETRAIT DE TOUS LES GRANDS AXES DE CIRCULATION, AU CALME SANS AUCUNE NUISANCE SONORE. À PROXIMITÉ À PIED DE TOUTES LES COMMODITÉS ET LOISIRS : COMMERCES, PLAGES, PARC BORÉLY, CENTRE COMMERCIAL DU PRADO, CINÉMAS, ÉCOLES PRIVÉES. RÉSIDENCE CONTEMPORAINE AUX LIGNES ÉPURÉES ET TRÈS 'CONFIDENTIELLE' AVEC PEU DE LOGEMENTS. DÉCOUVREZ CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT TRAVERSANT DE 145 M2 DE PLAIN PIED, AUX PRESTATIONS SOIGNÉES, ET PROLONGÉ D'UNE BELLE TERRASSE 'À VIVRE' DE PLUS DE 30 M2, EXPOSÉE PLEIN SUD. VUE VERDURE ET SANS VIS-À-VIS. L'APPARTEMENT COMPREND UN IMMENSE SÉJOUR CUISINE DE 61 M2 DONNANT SUR TERRASSE QUI DONNE UNE EFFET 'DEHORS/DEDANS' DES PLUS AGRÉABLES. GRANDE CHAMBRE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE DE BAINS PRIVATIVE. 3 AUTRES CHAMBRES SPACIEUSES, 2 SALLES D'EAU, 2 WC INDÉPENDANTS. PRESTATIONS STANDING : CHAUFFAGE/CLIMATISATION RÉVERSIBLE PAR GAINAGE, GRANDES BAIES VITRÉES COULISSANTES DANS LE SÉJOUR, VOLETS MOTORISÉS, REVÊTEMENT SOL 60 X 60 CMS, VIDÉOPHONE : TOUT POUR UN CONFORT OPTIMUM. IDÉAL POUR UNE FAMILLE AVEC 2 OU 3 ENFANTS. LES ÉCOLES SONT À PROXIMITÉ, AINSI QUE LES TRANSPORTS BUS, MÉTRO ET TUNNEL PRADO CARÉNAGE ACCÈS IMMÉDIAT. À DÉCOUVRIR SANS TARDER. BIEN VENDU AVEC GARAGE DOUBLE PRIVATIF EN SUS 45 000 EUR. Photos à caractère d'ambiance, FNR. Pour tout renseignement et Visite, Contactez : Jacques ROCHE 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com

750 000 € ou 5 350,58 € / mois

Architecture de 2011 pour cet immeuble fermé et sécurisé avec ascenseur situé dans le très prisé carré d'or du 8ème arrondissement qui abrite en son deuxième étage un appartement de 125,78 m2 avec une belle terrasse. En entrant dans l'appartement on trouve un premier coin nuit avec la suite parentale avec une salle d'eau et des wc. Ensuite, un couloir dessert, d'un coté un deuxième coin nuit avec deux chambres mitoyennes et une grande salle de bain avec douche et wc. De l'autre côté, on tombe sur une belle pièce de vie spacieuse et très lumineuse où il fait bon vivre. Cette pièce principale possède une cuisine américaine avec un comptoir entièrement aménagée et équipée et totalement ouverte sur le salon. Des baies vitrées nous offrent un accès à une terrasse de 17m2, au calme, donnant sur les jardins de la résidence. Cette appartement offre une quatrième chambre attenante à la pièce de vie qui permet d'accueillir les grandes familles ou d'aménager un espace de travail. Un grand garage double, très recherché dans le secteur, complète ce bien. Contactez Benjamin Peyrat au 06.31.05.72.22 - benjamin.peyrat@pm-immobilier.fr Les taxes foncières sont de 3 192 euros et les charges prévisionnelles d'environ 3 200 euros par an. Prix de vente 750 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 36 lots d'habitations. Mandat n 1166 .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 824.94 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2011' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

899 000 € ou 6 413,56 € / mois

Le projet - appartement t5 de 168m2 + terrasse - 13008 llinares immobilier vous propose : le projet, ce magnifique t5 traversant de 168m2 à rénover, situé au sein d'une des résidences les plus prisés du 8ème arrondissement de marseille, en plein carré d'or, avec sécurité 24h/24h, il dispose de nombreux avantages dans la résidence tels que piscine, restaurants, terrains de tennis, salon de beauté, stationnement facile... il se compose d'un vaste salon/séjour avec l'accès direct sur sa terrasse où vous profiterez d'une vue dégagée et d'une parfaite exposition, ainsi que d'une grande cuisine indépendante donnant vue sur colline. le côté nuit dispose d'une suite parentale avec une chambre spacieuse et une salle de bains, ainsi que deux autres chambres avec dressing, (possibilité d'en créer une quatrième). belle opportunité, n'attendez plus et venez le visiter...contact dl/ruben rigaud tél : attestation collaborateur adc0000564rc professionnel : /s17438611- copropriété : ...lots- procédure en cours : nc- charges annuelles : 9000euros (750euros/mois : eau chaude/froide, chauffage/clim, sécurité 24h/24h-7j/7j, tennis, piscines, restaurants, salon de beautés, entretien des communs, ascenseur...)- taxe foncière : 3851euros/an- honoraires inclus de 3, 33% à la charge du vendeur- classe énergie d et classe climat d- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1649euros et 2231euros- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vendre, appartement t5 de 168m2 + terrasse - 13008

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

M-oi marseille 8e arrondissement l'office immobilier de marseille 8ème arrondissement vous présente à la vente en exclusivité cet appartement de type 5 sans vis-à-vis, avec loggia et cave, offrant de belles perspectives de rénovation. situation et contexte :idéalement situé sur les hauteurs du quartier prisé de la pointe rouge, l'appartement se trouve à proximité immédiate des sentiers de marseilleveyre et de la campagne pastré, et seulement quelques minutes à pied de la plage. Écoles, commerces et transports sont facilement accessibles, assurant un cadre de vie pratique et agréable, dans un environnement boisé. description intérieure :ce logement traversant et lumineux de 90m² est situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1964 au sein d'une copropriété bien tenue et sécurisée. il propose une cuisine séparée dotée d'une première loggia, d'un séjour s'ouvrant sur une seconde loggia, une salle de bain et wc séparés. coin nuit :l'espace nuit comprend 4 chambres ainsi qu'un espace dressing, offrant différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins. avantages extérieurs :le balcon, actuellement fermé en loggia, permet de profiter d'une vue sur la colline et les pins, invitant à la détente au sein d'un environnement verdoyant. prestations complémentaires :pour compléter ce bien, une cave est à votre disposition pour vos besoins de stockage. le stationnement au sein de la copropriété est aisé, ajoutant un confort de vie quotidien. conclusion :découvrez les nombreux atouts de cet appartement à fort potentiel, situé dans un cadre de vie paisible. contactez-nous pour planifier votre visite et saisir cette opportunité d'acquérir un espace de vie personnalisable dans un des quartiers les plus recherchés de marseille.l'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de mon office immobilier avec la référence 4257-afo (lien direct sur les photos)----À votre service : anne fourneau - +6agent commercial immatriculé au rsac de aix en provence - n°911904332référence annonce : 4257-afole dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété.dans une copropriété de 300 lots.sans procédure en cours.environ 2 820 ? de charges annuelles de copropriété.

360 000 € ou 2 568,28 € / mois

Nous vous proposons à la vente un grand T4/5 de 106m2 dans le très prisé secteur de Bonneveine, Marseille 8ème. Situé dans la résidence la Sarette, au 3ème étage avec ascenseur cet appartement traversant est lumineux et calme. Il dispose d'une entrée, d'un agréable séjour salle à manger de 40M2 ouvrant sur une terrasse de 15m2, d'une cuisine avec loggia et cellier, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et un dressing. Pour votre confort, nombreuses prestations : double vitrage, stores électriques, climatisation, chauffage collectif, stationnement libre dans la résidence et local à vélo.. Proche de toutes commodités, commerces, transports, écoles. Des travaux de rénovation sont à envisager. Charges : 158 euros / mois Taxe foncière : 1050 euros

390 000 € ou 2 782,30 € / mois

Votre conseillère propriétés privées, colombe falzi, vous invite à venir découvrir dans le secteur très recherché de prado- périer, un bel appartement situé au 1er étage d'un immeuble bourgeois de 7 étages avec ascenseur et balcon.cet appartement de 96 m ² est traversant, au calme et sans vis à vis, il possède un joli parquet et une belle hauteur sous plafond de 3m avec moulures en excellent état, il est anciennement agencé en cabinet médical, coup de coeur assuré !ce bien se compose d'une spacieuse entrée d'environ 8 m² desservant 2 espaces :- le premier espace se compose de 4 grandes pièces dont une cuisine de 10 m² et des wc séparés.- le second espace se compose d'une cuisine de 9 m² et d'une pièce de 6 m² ainsi que des wc séparés.rare : possibilité de créer 2 appartements, idéal pour profession libérale.l 'appartement est vendue avec une cave de 6 m² en sous-sol. a découvrir sans tarderprix : 390 000 euros honoraires charge vendeur inclus.dpe : b - ges : amontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 500 euros et 720 euros par an. prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://projet, contactez colombe falzi, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de colombe falzi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 534915103 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 19 lots (dont 8 lots d'habitation) colombe falzi (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon .

1 495 000 € ou 10 665,48 € / mois

Sans le 8eme Ardt de Marseille à deux pas du parc Borely et de la mer; commerces et transports à proximité tout en étant au calme. Dans une résidence moderne et sécurisée implantée dans un écrin de verdure, votre appartement avec sa grande pièce de vie et sa terrasse orientée Sud vous attend - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 450 000 € ou 10 344,45 € / mois

EN PLEIN COEUR DU 8ÈME ARRONDISSEMET DANS UN SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL EN PERPENDICULAIRE DU 2ÈME PRADO . A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'ÉCOLE DE PROVENCE ET DE TOUTES LES COMMODITÉS. TRÈS BIEN DESSERVI PAR LES TRANSPORTS : BUS ET MÉTRO. RÉSIDENCE INTIMISTE ET 'CONFIDENTIELLE' DE QUELQUES LOGEMENTS SEULEMENT. DÉCOUVREZ CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT AUX BELLES PRESTATIONS, 154 M2 DE PLAIN PIED ET CEINTURÉ D'UN IMMENSE JARDIN PRIVATIF DE PLUS DE 500 M2 EXPOSÉ SUD, SUD-EST, SOUD-OUEST. ESPACE DE VIE SALON/SÉJOUR/CUISINE DE 66M2 AUX LARGES BAIES VITRÉES, CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE ET WC INDÉPENDANT, 3 BELLES CHAMBRES AVEC PLACARDS, UNE GRANDE SALLE D'EAU, UN WC INVITÉS, UNE BUANDERIE. PRESTATIONS DE STANDING. GARAGE DOUBLE PRIVATIF EN SUS ( 45 000 EUR ) Photos à caractère d'ambiance - Pour tout renseignement et visite, contactez : Jacques ROCHE 06.11.56.02.65 / Mail : jacques@dmcdinvest.com