Vente Appartement Mauguio (34130)

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

Avec ses ruelles pittoresques, son village aux accents authentiques, son coeur de vie bouillonnant et son Étang de l'Or, Mauguio ravit tous les suffrages. C'est aujourd'hui une destination très recherchée située à seulement 15 minutes de Montpellier et de ses plages. Commune vivante et dynamique, son coeur historique propose de nombreux commerces et boutiques. Sa proximité avec les bassins d'emplois comme l'Écoparc de Saint-Aunès ou la zone d'activités de Fréjorgues renforce son aura. Elle est aussi proche de la Gare TGV Sud de France et de l'aéroport de Montpellier-Méditerranée. La résidence bénéficie d'un emplacement de premier choix, à seulement 900 m ou 10 min à pied du coeur de village, de son animation et de tous ses commerces et services. Seulement 23 appartements du T2 au T4 avec parking composent cette adresse chaleureuse qui, dans cet environnement paisible un peu à l'écart du coeur de ville, est un vrai cocon aux portes de la petite Camargue. Avec sa terrasse partagée pour la convivialité, ses loggias avec volets pour l'intimité et une chambre mise à disposition des résidents pour accueillir amis et proches, Alba, c'est le Sud comme on l'aime ! La double exposition dans tous les appartements favorise l'aération naturelle et un bon ensoleillement. Les pièces à vivre s'ouvrent sur des loggias équipées de volets qui vous feront apprécier le charme intime des belles soirées d'été. Appartement T2 traversant et lumineux de 46m2 avec une entrée/cour et un loggia de cumulant 26m2 d'exterieur exposés Est-Ouest. Il est composé d'un séjour de 19m2, avec cuisine de 5m2, d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC. D'une chambre avec accès au loggia. Une place de parking inclus. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Possibilité PINEL.

232 000 € ou 1 664,23 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez dans cette superbe résidence situé dans un village très convoité et au calme un magnifique appartement T2 de 45m2 avec une loggiae de 7m2 + 1 place de parking en extérieur (N° 78 sur le plan) La résidence 'Clos Cérès' est une petite copropriété de 55 logements sur 2 Bâtiments. Un domaine clôturé et sécurisé ou votre appartement bénéficie de prestations raffinés pour vous garantir un confort optimal. Une architecture moderne , un hall d' accueil décoré, un aménagement paysager. Le bâtiment possède un ascenseur qui dessert l'ensemble des niveaux. Résidence éligible au dispositif PINEL et PTZ Nouvelle norme NFC 15100 et la réglementation environnementales 2020 pour un meilleur confort thermique , acoustique et des consommations énergétiques maitrisées. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. *************************************** Pour + d'informations ou demande de rdv tel votre conseiller : BRUNO VEILLON : 07.67.22.51.56 montpellier.est@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

232 000 € ou 1 664,23 € / mois

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245 000 € ou 1 757,48 € / mois

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242 000 € ou 1 735,96 € / mois

Mauguio-Carnon présente une dualité envoûtante, offrant à la fois l'authenticité d'un village et l'ouverture d'une ville tournée vers la mer et les étangs. Situé à seulement quelques minutes de sa voisine animée, Montpellier, cet endroit est un véritable rêve pour y habiter. Notre nouvelle résidence neuve, profondément imprégnée de l'esprit méridional, s'installe au coeur d'un nouveau quartier qui allie harmonieusement la vie citadine, la nature, le bien-être résidentiel et une qualité de vie recherchée. Des studios aux appartements de quatre pièces, les surfaces disponibles répondent à toutes les aspirations, que ce soit pour y vivre pleinement ou pour un investissement serein. Découvrez-y un appartement T2 de 45m2 avec une terrasse de 7m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Pinel zone B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

283 000 € ou 2 030,07 € / mois

MAUGUIO (34130), superbe appartement T3 en rez de chaussée de 61.35m2. Il se compose d'un séjour avec cuisine de 24m2 , 2 chambres avec placard, une salle de bain, toilette et une terrasse d'environ 8m2 exposition SUD/EST. 2 places de parkings. Proche de Montpellier, des plages, des commerces et des commodités. Livraison immédiate. Bien soumis au régime de la copropriété. Loi PINEL - PTZ - REF 2804BT003 - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Numéro de lot : 003 - Nombre de lots : 15 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (€) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 283000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Affaire suivie par THIBAULT Bénédicte - Tel : 04.67.99.00.58 - Barème honoraires

345 000 € ou 2 474,82 € / mois

Avec ses ruelles pittoresques, son village aux accents authentiques, son coeur de vie bouillonnant et son Étang de l'Or, Mauguio ravit tous les suffrages. C'est aujourd'hui une destination très recherchée située à seulement 15 minutes de Montpellier et de ses plages. Commune vivante et dynamique, son coeur historique propose de nombreux commerces et boutiques. Sa proximité avec les bassins d'emplois comme l'Écoparc de Saint-Aunès ou la zone d'activités de Fréjorgues renforce son aura. Elle est aussi proche de la Gare TGV Sud de France et de l'aéroport de Montpellier-Méditerranée. La résidence bénéficie d'un emplacement de premier choix, à seulement 900 m ou 10 min à pied du coeur de village, de son animation et de tous ses commerces et services. Seulement 23 appartements du T2 au T4 avec parking composent cette adresse chaleureuse qui, dans cet environnement paisible un peu à l'écart du coeur de ville, est un vrai cocon aux portes de la petite Camargue. Avec sa terrasse partagée pour la convivialité, ses loggias avec volets pour l'intimité et une chambre mise à disposition des résidents pour accueillir amis et proches, Alba, c'est le Sud comme on l'aime ! La double exposition dans tous les appartements favorise l'aération naturelle et un bon ensoleillement. Les pièces à vivre s'ouvrent sur des loggias équipées de volets qui vous feront apprécier le charme intime des belles soirées d'été. Appartement T4 traversant et lumineux de 84m2 avec une entrée/cour et deux loggia cumulant 36m2 d'exterieur exposé Sud-Est. Il est composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte de 27m2, d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC et d'un loggia exposé Sud-Est. À l'étage trois chambres, une salle de bain avec wc separé et un deuxième loggia. Une place de parking inclus. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Possibilité PINEL.

312 000 € ou 2 238,10 € / mois

Au coeur de l'Hérault, entre terre et mer, Mauguio offre un cadre de vie idyllique où la douceur méditerranéenne se mêle harmonieusement à un riche patrimoine culturel. Laissez-vous charmer par les façades colorées, les places animées et les marchés traditionnels qui révèlent toute l'authenticité de Mauguio. Profitez des nombreuses animations et festivals qui animent la commune tout au long de l'année. Au coeur de l'éco-quartier Font de Mauguio, un véritable bijou architectural a été créé en harmonie avec l'environnement naturel. Cette résidence de standing allie esthétisme, fonctionnalité et confort, représentant l'essence même de la modernité et offrant un cadre de vie harmonieux où chaque détail a été soigneusement pensé. Découvrez au sein de cette résidence, un Appartement neuf T3 en dernier étage de 68m2 avec une terrasse de 31m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

308 000 € ou 2 209,41 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez dans cette superbe résidence situé dans un village très convoité et au calme un magnifique appartement T3 de65m2 avec une terrasse de 13m2 + 2 places de parking au RDC (N° 29 et 30 sur le plan) La résidence 'Clos Cérès' est une petite copropriété de 55 logements sur 2 Bâtiments. Un domaine clôturé et sécurisé ou votre appartement bénéficie de prestations raffinés pour vous garantir un confort optimal. Une architecture moderne , un hall d' accueil décoré, un aménagement paysager. Le bâtiment possède un ascenseur qui dessert l'ensemble des niveaux. Résidence éligible au dispositif PINEL et PTZ Nouvelle norme NFC 15100 et la réglementation environnementales 2020 pour un meilleur confort thermique , acoustique et des consommations énergétiques maitrisées. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. *************************************** Pour + d'informations ou demande de rdv tel votre conseiller : BRUNO VEILLON : 07.67.22.51.56 montpellier.est@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

414 900 € ou 2 976,25 € / mois

REF 78126 contact au 09 72 76 01 09 -Très beau T4 de 80m² en dernier étage avec un beau séjour de 34m² avec deux beau ouvrants donnant sur une très belle terrasse de 20m² bien profonde avec espace pergola et plein ciel ! le tout expo Sud !Trois chambres qui peuvent devenir deux chambres dont une grande avec dressing par exemple.Le prix de ce bel appartement est lui aussi intéressant avec un box double en sous-sol.Nous sommes à Mauguio avec son très beau marché, son coté tradition, mais aussi son dynamisme, une des villes les plus riches de france avec une qualité de vie rare.Frais de notaire réduits. classe A énergétique...Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

Mauguio secteur centre-ville. Découvrez cette belle résidence idéalement située dans le centre-ville de Mauguio et proposant des appartements neufs allant du T2 au T4. Prestations haut de gamme pour cette résidence de standing, choix des finitions, carrelage 60x60, domotique, placards aménagés, volets roulants motorisés, peinture lisse, ballon thermodynamique... Possibilité de personnaliser le plan du logement !Appartement neuf de type quatre pièces, composé d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, de la domotique, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Le logement dispose également d'une terrasse et de deux parkings privatifs & couverts.Construction aux dernières normes, label BBC, isolations renforcées permettant de faibles dépenses d'énergies. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. Frais de notaire réduits à moins de 3%, PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 200 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

695 000 € ou 4 985,52 € / mois

Mauguio centre, place du marché, proche toutes commodites, dans une petite résidence de 6 appartement à l'architecture sobre et chic. Magnifique appartement en étage de 110 m2 traversant , idéalement agencée avec une partie jour et Nuit, permettant de laisser place à une pièce de réception lumineuse avec cuisine et cellier prolongée par une belle terrasse de 34 m2 vue dégagée orienté Sud.La visite se poursuit partie nuit avec une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing, deux autres chambres avec placard, une salle de bain et un wc. Afin de parfaire ce bien d'exception, deux parkings privés sont prévus, un accompagnement sur mesure pour l'aménagement intèrieur, ainsi que des prestations haute couture sont prévus pour habiller cette pépite. Idéal compromis entre apaprtement et Maison, dossier sur demande ! Claire ECHARD 06 03 03 88 51/ PRESTIGE IMMO NEUF

174 900 € ou 1 254,63 € / mois

Hérault, Carnon , entre Palavas et la Grande Motte, et à 20mn de Montpellier, dans le secteur des Marinas, sur le port à 5mn à pied des commerces, et des animations, lumineux F2 cabine de 33m² traversant au 1er étage sur 2, au calme et à 100m de la plage, cet appartement conviendra parfaitement comme pied à terre, ou comme investissement locatif (6 couchages). Il est composé d'une chambre et d'une cabine, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une sde avec wc, d'un extérieur, clim réversible, porte blindée, le tout en très bon état général. vous pourrez vous garer facilement sur le parking de la résidence en profitant d'un stationnement ''spécial résident''à 50 euros l'année. Ce bien est situé dans une copropriété de 65 lots, pas de procédure en cours, charges annuelles 878 euros, taxe foncière 745 euros, local à vélo. DPE : C 179- GES : A 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 430 et 650 euros par an. photos non contractuelles Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edwige CARMINE, au 06 46 38 04 83 . Visites 7/7 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edwige CARMINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 531046357 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Ce bien est vendu au prix de 174.900 euros TTC honoraires à la charge du vendeur. Mandat réf 363161: - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 65 lots (). Charges annuelles : 875 euros. Edwige CARMINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 531046357 - .

298 000 € ou 2 137,67 € / mois

A vendre à Mauguio dans une copropriété de 6 Logements , Appartement T3 de 60m2 en Duplex Style Loft , offrant au Rez de Chaussée : un Séjour avec Cuisine aménagée donnant sur une Terrasse de 20m2 et un WC . Et à l'étage : deux chambres et une Salle de bain . Prix : 298 000 euros Frais d'agence inclus Retrouvez toutes nos annonces sur www.immo34.fr

274 000 € ou 1 965,51 € / mois

Fiche Id-UBW160441 : Mauguio, T3 d'environ 60 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 7 m2 - - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 274000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

314 000 € ou 2 252,45 € / mois

Découvrez une conception qui intègre harmonieusement des espaces verts dans la structure de la résidence, lesquels sont ornés d'essences méditerranéennes. Cette caractéristique crée un environnement rafraîchissant et plaisant, tout en améliorant la qualité de l'air. Au total, plus de 360 m2 d'espaces végétalisés seront accessibles aux familles résidentes. La majestueuse présence d'un cèdre de 18 mètres, d'un mûrier blanc, d'un figuier, ainsi que de nombreux frênes, contribuera à la création d'une véritable biodiversité à l'arrière de la résidence. Par ailleurs, la résidence offre des équipements répondant aux normes les plus exigeantes, car nous considérons que le confort et la sécurité ne doivent jamais être des options, mais des priorités essentielles. Découvrez y un Appartement neuf T3 au dernier étage de 59m2 avec une terrasse de 12m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

327 000 € ou 2 345,70 € / mois

Découvrez une conception qui intègre harmonieusement des espaces verts dans la structure de la résidence, lesquels sont ornés d'essences méditerranéennes. Cette caractéristique crée un environnement rafraîchissant et plaisant, tout en améliorant la qualité de l'air. Au total, plus de 360 m2 d'espaces végétalisés seront accessibles aux familles résidentes. La majestueuse présence d'un cèdre de 18 mètres, d'un mûrier blanc, d'un figuier, ainsi que de nombreux frênes, contribuera à la création d'une véritable biodiversité à l'arrière de la résidence. Par ailleurs, la résidence offre des équipements répondant aux normes les plus exigeantes, car nous considérons que le confort et la sécurité ne doivent jamais être des options, mais des priorités essentielles. Découvrez y un Appartement neuf T3 au dernier étage de 62m2 avec une terrasse de 13m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

174 900 € ou 1 254,63 € / mois

Hérault, carnon , entre palavas et la grande motte, et à 20mn de montpellier, dans le secteur des marinas, sur le port à 5mn à pied des commerces, et des animations, lumineux f2 cabine de 33m² traversant au 1er étage sur 2, au calme et à 100m de la plage, cet appartement conviendra parfaitement comme pied à terre, ou comme investissement locatif (6 couchages). il est composé d'une chambre et d'une cabine, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une sde avec wc, d'un extérieur, clim réversible, porte blindée, le tout en très bon état général. vous pourrez vous garer facilement sur le parking de la résidence en profitant d'un stationnement ''spécial résident''à 50 euros l'année. ce bien est situé dans une copropriété de 65 lots, pas de procédure en cours, charges annuelles 878 euros, taxe foncière 745 euros, local à vélo. dpe : c 179- ges : a 5 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 430 et 650 euros par an. photos non contractuellespour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez edwige carmine, au . visites 7/7selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de edwige carmine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 531046357 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police ce bien est vendu au prix de 174.900 euros ttc honoraires à la charge du vendeur.mandat réf 363161: - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 65 lots (). charges annuelles : 875 euros. edwige carmine (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier .

439 000 € ou 3 149,12 € / mois

Sur la commune de Mauguio, à 15 minutes de Montpellier et de ses plages, venez découvrir cette appartement dans une résidence de 23 logements seulement, un vrai cocon aux portes de la petite Camargue. Ce logement se compose au premier étage d'une pièce de vie de 36,5 m2 exposé Sud-Est donnant sur une terrasse de 10,2 m2, d'un cellier, et d'une chambre de 13,5 m2 et d'une salle d'eau avec WC séparé. Au second étage, vous trouverez deux autres chambres, une loggia, et une salle de bain avec WC. Vous disposerez d'une place de stationnement couverte et une place aérienne privative. PRESTATIONS : - Borne de recharge pour véhicules électriques - Salles de bains équipées - Chauffage électrique - Volets électriques dans les pièces principales Prix de vente : 439 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. D'autres appartements T4 sont disponibles à partir de 363 000 Euros. Pour davantage d'informations concernant la résidence et les divers lots disponibles, Immovance Groupe se tient à votre disposition. IMMOVANCE GROUPE : 06.95.81.70.29 Agent commercial RCS 800210650 - MontpellierCette annonce vous est proposée par GIUSEPPIN Anna - - NoRSAC: 000 000 000, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montpellier

205 000 € ou 1 470,55 € / mois

Mauguio centre , venez découvrir ce charmant appartement de type 2 dans une petite copro de 5 lot, en très bon état, aménagé avec gout et surtout venez profiter de son jardinet d'environ 60 m². bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 5. charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600  . honoraires charge vendeur agent commercial les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: