Vente Appartement Mauguio (34130)

353 000 € ou 2 532,21 € / mois

A 10 min des plages, Mauguio dans une résidence idéalement située entre vie citadine et campagne, magnifique T4 de 83 m2 prolongé par une terrasse de 15 m2 à la vue. Ce T4 bénéficie d'une agréable pièce principale de 36 m2 avec une belle luminosité. A l'achat en résidence principale ou en investissement saisissez l'opportunité de bénéficier d'un habitat aux nouvelles normes sans attendre, 2 parkings privés. A visiter sans tarder ! Prestige Immo Neuf / Claire ECHARD /06 03 03 88 51

320 000 € ou 2 295,49 € / mois

Mauguio, beau t3 de 73m2 avec terrasse. il dispose d'un grand salon et deux chambres, dont une avec dressing. nombreux rangements. parquet dans les chambres (re2020) terrasses en caillebotis et pergola. deux places de parking privatives.

244 900 € ou 1 756,77 € / mois

Mauguio secteur centre-ville. Découvrez cette belle résidence idéalement située dans le centre-ville de Mauguio et proposant des appartements neufs allant du T2 au T4. Prestations haut de gamme pour cette résidence de standing, choix des finitions, carrelage 45x45, placards aménagés, volets roulants motorisés, peinture lisse, ballon thermodynamique... Possibilité de personnaliser le plan du logement ! Appartement neuf de type deux pièces, composé d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes. Le logement dispose également d'une terrasse et d'un parking privatif & couvert.Construction aux dernières normes, label BBC, isolations renforcées permettant de faibles dépenses d'énergies. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. Frais de notaire réduits à moins de 3%, PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 200 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

430 000 € ou 3 084,56 € / mois

Séverine BOURDAROT vous propose en exclusivité sur la commune balnéaire de Carnon plage un T4 avec petite vue mer de plus de 82m² avec une terrasse et un parking privatif. Idéalement situé, vous avez juste à traverser la rue et vous êtes les pieds dans le sable. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée très lumineuse donnant accès sur la terrasse, d'un séjour, de 3 chambres avec dressing dont une avec sa propre salle d'eau , d'une salle de bain et des toilettes séparés. Une terrasse de 16 m² avec une vue mer vous promet de très bons moments en famille ou entre amis. Le bien dispose d'une place de parking privative. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots 8 dont 4 lots d'habitation. Budget : 430000 euros Honoraires charge vendeur DPE : Classe D GES: Classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140 euros et 1580 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 901 929 018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 960 euros. Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 901 929 018 - .

184 000 € ou 1 319,91 € / mois

EXCLUSIVITÉ - NOUVEAU MAGNIFIQUE APPARTEMENT 2 PIECES Sur la commune de St Brès vous trouverez ce bijou en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence de 2019 avec ascenseur. Cet appartement climatisé est composé d'une magnifique cuisine équipée, un grand salon, et une suite parentale avec de nombreux rangements. Salon et chambre ont accès sur une belle terrasse lumineuse. NE RATEZ PAS CET OPPORTUNITÉ, pour toute question ou visite 06.52.80.45.59. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr GABIZON VICTOR. EI enregistrée au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 979 432 317 Référence agence : 10860

306 000 € ou 2 195,06 € / mois

Au coeur de l'Hérault, entre terre et mer, Mauguio offre un cadre de vie idyllique où la douceur méditerranéenne se mêle harmonieusement à un riche patrimoine culturel. Laissez-vous charmer par les façades colorées, les places animées et les marchés traditionnels qui révèlent toute l'authenticité de Mauguio. Profitez des nombreuses animations et festivals qui animent la commune tout au long de l'année. Au coeur de l'éco-quartier Font de Mauguio, un véritable bijou architectural a été créé en harmonie avec l'environnement naturel. Cette résidence de standing allie esthétisme, fonctionnalité et confort, représentant l'essence même de la modernité et offrant un cadre de vie harmonieux où chaque détail a été soigneusement pensé. Découvrez au sein de cette résidence, un Appartement neuf T3 de 70m2 avec une terrasse de 31m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

237 500 € ou 1 703,68 € / mois

Notre résidence jouit d'une situation privilégiée au coeur du quartier de la Font de Mauguio. Niché harmonieusement dans la continuité de la ville, ce quartier familial prône un nouveau mode de vie axé sur la verdure et la responsabilité écologique. Étalé sur 19 hectares, Font de Mauguio s'épanouit dans un profond respect de l'environnement et du bien-être de ses résidents. Avec sa diversité de logements, ses chemins doux, ses pistes cyclables, ses espaces verts, ses installations sportives, son jardin pédagogique, ainsi que la proximité d'un arrêt de bus et d'une aire de covoiturage à moins de 5 minutes, la commune s'adapte aux nouvelles tendances de vie et offre un quartier où l'on aspire à rester pour toujours. Découvrez-y un appartement T2 de 46m2 avec une terrasse de 9m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone A. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

216 000 € ou 1 549,46 € / mois

Au coeur de l'Hérault, entre terre et mer, Mauguio offre un cadre de vie idyllique où la douceur méditerranéenne se mêle harmonieusement à un riche patrimoine culturel. Laissez-vous charmer par les façades colorées, les places animées et les marchés traditionnels qui révèlent toute l'authenticité de Mauguio. Profitez des nombreuses animations et festivals qui animent la commune tout au long de l'année. Au coeur de l'éco-quartier Font de Mauguio, un véritable bijou architectural a été créé en harmonie avec l'environnement naturel. Cette résidence de standing allie esthétisme, fonctionnalité et confort, représentant l'essence même de la modernité et offrant un cadre de vie harmonieux où chaque détail a été soigneusement pensé. Découvrez au sein de cette résidence, un Appartement neuf T2 de 48m2 avec une terrasse de 10m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

450 000 € ou 3 228,03 € / mois

34130 Carnon plage, les pieds dans l'eau, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée je vous propose de venir visiter cet appartement de type 4 pièces de 109m2 (85m2 loi carrez). Il se compose d'une entrée avec placards aménagés, d'une grande cuisine ouverte totalement équipée et aménagée, d'un grand séjour de 35m2 avec climatisation, d'une loggia fermée utiliser actuellement en espace bureau, trois chambres avec rangements, une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous profiterez d'une jolie terrasse de 10m2 exposée sud/ouest. L'appartement est vendu avec une place de parking privée indispensable dans le secteur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sébastien Robert EI enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 83227056500019 Référence agence : 10584

424 900 € ou 3 047,98 € / mois

A 10 min des plages, Mauguio dans une résidence idéalement située entre vie citadine et campagne, magnifique T4 de 83 m2 prolongé par une terrasse profonde en angle de 44 m2 à la vue dégagée et champêtre. Ce T4 bénéficie d'une agréable pièce principale de 36 m2 avec une belle luminosité. A l'achat en résidence principale ou en investissement saisissez l'opportunité de bénéficier d'un habitat aux nouvelles normes sans attendre, 2 parkings privés + 1 cellier. A visiter sans tarder ! Prestige Immo Neuf / Claire ECHARD /06 03 03 88 51

238 900 € ou 1 713,73 € / mois

Découvrez une conception qui intègre harmonieusement des espaces verts dans la structure de la résidence, lesquels sont ornés d'essences méditerranéennes. Cette caractéristique crée un environnement rafraîchissant et plaisant, tout en améliorant la qualité de l'air. Au total, plus de 360 m2 d'espaces végétalisés seront accessibles aux familles résidentes. La majestueuse présence d'un cèdre de 18 mètres, d'un mûrier blanc, d'un figuier, ainsi que de nombreux frênes, contribuera à la création d'une véritable biodiversité à l'arrière de la résidence. Par ailleurs, la résidence offre des équipements répondant aux normes les plus exigeantes, car nous considérons que le confort et la sécurité ne doivent jamais être des options, mais des priorités essentielles. Découvrez y un Appartement neuf T2 de 43m2 avec une terrasse de 6m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

345 000 € ou 2 474,82 € / mois

Avec ses ruelles pittoresques, son village aux accents authentiques, son coeur de vie bouillonnant et son Étang de l'Or, Mauguio ravit tous les suffrages. C'est aujourd'hui une destination très recherchée située à seulement 15 minutes de Montpellier et de ses plages. Commune vivante et dynamique, son coeur historique propose de nombreux commerces et boutiques. Sa proximité avec les bassins d'emplois comme l'Écoparc de Saint-Aunès ou la zone d'activités de Fréjorgues renforce son aura. Elle est aussi proche de la Gare TGV Sud de France et de l'aéroport de Montpellier-Méditerranée. La résidence bénéficie d'un emplacement de premier choix, à seulement 900 m ou 10 min à pied du coeur de village, de son animation et de tous ses commerces et services. Seulement 23 appartements du T2 au T4 avec parking composent cette adresse chaleureuse qui, dans cet environnement paisible un peu à l'écart du coeur de ville, est un vrai cocon aux portes de la petite Camargue. Avec sa terrasse partagée pour la convivialité, ses loggias avec volets pour l'intimité et une chambre mise à disposition des résidents pour accueillir amis et proches, Alba, c'est le Sud comme on l'aime ! La double exposition dans tous les appartements favorise l'aération naturelle et un bon ensoleillement. Les pièces à vivre s'ouvrent sur des loggias équipées de volets qui vous feront apprécier le charme intime des belles soirées d'été. Appartement T4 traversant et lumineux de 84m2 avec une entrée/cour et deux loggia cumulant 36m2 d'exterieur exposé Sud-Est. Il est composé au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte de 27m2, d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC et d'un loggia exposé Sud-Est. À l'étage trois chambres, une salle de bain avec wc separé et un deuxième loggia. Une place de parking inclus. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Possibilité PINEL.

240 000 € ou 1 721,62 € / mois

Declic Immo 34- Sylvia Cros (06 84 33 54 74), vous propose en exclusivité ce bel appartement T3 au dernier étage avec terrasse et place de parking proche de toutes commodités, commerces, écoles... Situez dans une petite résidence, à quelques pas du centre ville, venez découvrir ce bel appartement T3 de 58m², avec ces deux terrasses, idéalement orientées avec une vue dégagée et sans vis à vis. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, qui dessert une pièce de vie lumineuse de 25m², deux chambres, une salle d'eau et d'un wc séparé. Les plus de cet appartement: Climatisation individuelle dans chaque pièce 2 terrasses sans vis-à-vis Un cellier en rez de chaussée Une place de parking privative Environnement clame / stationnement de la rue gratuit Bel exposition Bénéficiez d'un emplacement idéal dans cette petite résidence à quelques pas du centre-ville. Pour toutes informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0684335474 ( 7j/7 ) Réf 1403. DECLIC IMMO 34 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - sylvia.cros@declic.immo - EI - RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 400 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Surface CARREZ : 58.92 m²

784 900 € ou 5 630,41 € / mois

Entre vie citadine et vie à la campagne, cette résidence offre un cadre de vie paisible et idéal, faisant face à un paysage sur les champs. Découvrez cet appartement bioclimatique avec brasseur d'air, en dernier étage 5 pièces 116 m2 avec sa terrasse d'env 67 m2 avec double celllier.,Il bénéficie d'un salon lumineux traversant avec double ouverture prolongé par deux terrasses une couverte avec cellier et l'autre à ciel ouvert. Un espace nuit de 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau et une salle de bain, des prestations soignées à découvrir, une chaufferie bio masse pour le chauffage, des panneaux solaires pour l'éclairage commun, une salle commune avec terrasse et bac potager assurant des moments de convivialité. 2 parkings privés A visiter sans tarder. Renseignements: PRESTIGE IMMO NEUF // Claire ECHARD 06 03 03 88 51 

409 940 € ou 2 940,67 € / mois

maison située sur la commune de mauguio (la maison se compose en rdc d'un grand séjour/cuisine de 30, 75 m2, d'une salle d'eau de 4, 55 m2, un wc et d'un cellier de 3, 90 m2. À l'étage, nous retrouvons 3 chambres de 12, 55 m2, 11, 40 m2 et 11, 10 m2, également une salle de bain avec wc de 5, 05 m2. la maison comprend un beau jardin de 24 m2 avec une terrasse de 10 m2. située dans un quartier calme et sécurisé, proche de toutes commodités et de montpellier. livraison le quatrième trimestre 2024. prix en direct, pas de frais d'agence, honoraires charges vendeur dpe : vierge ges : vierge mauguio/hérault/maison/nature/montpellier/sud de france/jardin de la motte/place de la comédie/Étang de l'or 

329 000 € ou 2 360,05 € / mois

Mauguio spécial investisseurs, centre du village vous allez découvrir cette maison de village sur trois étages totalement rénovée qui vous offre plusieures possibilitées , vous pouvez bénéficier d'un rendement locatif pour un local professionnel ou commercial au rez de chaussée avec son entrée indépendante (une pièce pouvant faire office d'accueil et deux pièces pour recevoir vos clients et wc) et un logement de type 3 au 1er et 2ème étage (au 1er étage vous trouverez une belle pièce à vivre avec ses poutres apparentes , une cuisine ouverte et une arrière cuisine pouvant faire office de cellier /buanderie et au 2ème étage , une belle chambre, une sallle d'eau et une chambre enfant ou un bureau) Le logement est doté de fenetres en double vitrage et d'une climatisation réversible ou vous pouvez tout simplement vous projetez pour votre résidence principale . Contactez nous au 06 71 26 89 27 PRIX 329 000EUR Retrouvez toutes nos annonces sur www.immo34.fr

325 000 € ou 2 331,36 € / mois

Mauguio, tout proche centre, dans jolie petite résidence récente de standing, très bel appartement 3 pièces en dernier étage avec grande terrasse sans vis à vis, vue dégagée, surface habitable 58 m2 + 27 m2 d'extérieur, lumineux avec grandes baies vitrées, beau séjour de 26m2 avec cuisine aménagée, salle de bains avec fenêtre, parfait état général, climatisation, double vitrage, beau garage de 20m2 avec portail électrique, stationnement extérieur, à 300 m du centre ville.

394 000 € ou 2 826,32 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez dans cette superbe résidence situé dans un village très convoité et au calme un magnifique appartement T4 de 99m2 avec une terrasse de 50 + 2 places de parking au RDC (N° 38 et 41 sur le plan) La résidence 'Clos Cérès' est une petite copropriété de 55 logements sur 2 Bâtiments. Un domaine clôturé et sécurisé ou votre appartement bénéficie de prestations raffinés pour vous garantir un confort optimal. Une architecture moderne , un hall d' accueil décoré, un aménagement paysager. Le bâtiment possède un ascenseur qui dessert l'ensemble des niveaux. Résidence éligible au dispositif PINEL et PTZ Nouvelle norme NFC 15100 et la réglementation environnementales 2020 pour un meilleur confort thermique , acoustique et des consommations énergétiques maitrisées. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. *************************************** Pour + d'informations ou demande de rdv tel votre conseiller : BRUNO VEILLON : 07.67.22.51.56 montpellier.est@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

342 500 € ou 2 456,89 € / mois

Notre résidence jouit d'une situation privilégiée au coeur du quartier de la Font de Mauguio. Niché harmonieusement dans la continuité de la ville, ce quartier familial prône un nouveau mode de vie axé sur la verdure et la responsabilité écologique. Étalé sur 19 hectares, Font de Mauguio s'épanouit dans un profond respect de l'environnement et du bien-être de ses résidents. Avec sa diversité de logements, ses chemins doux, ses pistes cyclables, ses espaces verts, ses installations sportives, son jardin pédagogique, ainsi que la proximité d'un arrêt de bus et d'une aire de covoiturage à moins de 5 minutes, la commune s'adapte aux nouvelles tendances de vie et offre un quartier où l'on aspire à rester pour toujours. Découvrez-y un appartement T3 de 66m2 avec une terrasse de 14m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Appartement éligible au dispositif pinel en zone A. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

460 000 € ou 3 299,77 € / mois

REF 78061 contact au 09 72 76 01 09 - Découvrez ce superbe appartement T3 duplex à Mauguio, offrant un agencement idéal sur deux niveaux pour un confort optimal. En étage, la suite parentale ouverte sur la seconde terrasse offre une intimité très appréciable avec son propre espace de rangement. De plus, une salle d'eau avec vasque et un WC indépendant complètent ce bien avec fonctionnalité et praticité.À l'étage supérieur, une entrée accueillante mène à un séjour/cuisine de 37 m², ouvert sur une superbe terrasse de 33 m², parfait pour profiter des moments de détente en plein air. Deux vastes chambres accueillantes, équipées de placards intégrés, offrent un espace intime et confortable pour les occupants. Vous disposez également d'une salle de bains et d'un WC séparé, complétant l'aménagement. Appréciez le confort et la convivialité de cet appartement bien agencé, qui propose un cadre de vie harmonieux. Le prix inclut également deux places de parking, offrant ainsi une solution de stationnement pratique et sécurisée pour les résidents.Les façades élégantes et modernes, enrichies d'éléments nobles, offrent une esthétique contemporaine qui se fond harmonieusement dans son environnement, créant une atmosphère sophistiquée et accueillante, idéale pour se sentir chez soi dès le premier regard.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.