Vente Appartement Montpellier (34000) 2 pièces

146 000 € ou 1 041,58 € / mois

BLB TEMIC vous présente : MONTPELLIER INRA/PHILIPPIDES, au RDC surélevé d'une résidence sécurisée, joli T2 45m² avec cave. Appartement bien exposé et clair, traversant avec deux balcons. Cuisine indépendante. Chauffage gaz individuel (chaudière neuve). Double vitrage. Emplacement géographique très pratique. Vendu loué avec locataire en place depuis 08/21 et à jour de ses loyers (loyer 553 euros + charges 60 euros). AC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 861 euros.

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

Charmant appartement de type T2. Niché au 2ème étage d'un immeuble historique datant de 1899, ce bien offre un mélange unique de caractère ancien et de confort moderne. L'appartement, d'une superficie de 49.81m², est composé d'un grand séjour de 27m², une cuisine américaine entièrement équipée, une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie. La chambre, située côté cour, promet des nuits paisibles à l'abri du bruit de la ville. Ce bien est vendu entièrement meublé, ce qui en fait une opportunité clé en main pour les acheteurs cherchant à emménager sans tracas. Cet appartement est non seulement charmant, mais aussi idéalement situé, offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville. Ne manquez pas cette occasion unique de L'appartement est actuellement loué mais sera libre au moment de la vente. Possibilité de conserver le locataire pour les investisseurs ( Loué 738.71€ HC).

155 075 € ou 1 106,32 € / mois

Efficience Groupe vous présente à la vente un appartement t2 au sein de la résidence Artemisia Euromedecine. Investissement en lmnp. Bénéficiez de loyers assurés toute l'année grâce au bail commercial. Loyers nets de fiscalité et de gestion 6203 Euro par an. Faibles charges de copropriété. La résidence est située à seulement 4min à pieds de la ligne 1 du tramway Euromédecine. Situés juste en face de l'école Tunon et à seulement quelques minutes des commerces essentiels et du tramway, Artémisia a complétement repensé le concept de la résidence étudiante classique grâce à la création de vastes parties communes et de larges ouvertures orientées vers l'extérieur, sans compter l'utilisation de matériaux modernes. Une fois à l'intérieur de l'un de ces studios meublés, cette sensation de qualité se confirme grâce à une gestion de l'espace optimisée et une décoration design. Plus d'informations 04 34 22 71 00

144 000 € ou 1 027,31 € / mois

A montpellier, dans le quartier d'ovalie, l'agence négoce habitat vous présente ce bel appartement t2 de 47.65 m2 avec une jolie terrasse couverte exposée sud-ouest au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 2008. il est composé d'une entrée avec placard donnant sur la pièce de vie distribuant le salon séjour lumineux et une grande cuisine aménagée, 1 chambre avec placard, 1 salle de bain avec baignoire et un wc indépendant. les menuiseries sont toutes en pvc et double vitrage avec volets roulants. la taxe foncière s'élève à 1221 euros par an et les charges de copropriété à 122 euros par mois comprenant l'eau froide. une place de parking privative complète ce charmant appartement bien situé proche des écoles, des commerces et des transports (tramway ligne 5), à visiter sans tarder ! chers confrères, chères consoeurs, notre agence est ouvert à l'interagence, profitez en ce n'est pas tout le monde ! réf. : cf221 prix : 144 000 euros honoraires agence à la charge vendeur portable : tél : négoce habitat 24 bld d'orient 34070 montpellier (tram arrêt voltaire ligne non détention de fond. cette annonce vous est proposée par mme frutuoso, norsac: 0018, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier

269 900 € ou 1 925,49 € / mois

Doté d'une vitalité unique, le quartier s'enrichit de ses espaces verts, tels que le bois de Montmaur, le parc zoologique du Lunaret, et le domaine de Méric. Ces oasis de verdure contribuent à créer un cadre de vie harmonieux. Toutes les commodités nécessaires sont à portée de main, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. La mobilité est optimale, avec la possibilité d'accéder à tout à pied. De plus, les transports en commun sont aisément accessibles : la ligne 1 du tramway, avec l'arrêt Saint Eloi à seulement 5 minutes de marche, ainsi que la future ligne 5 en 2025. Les lignes de bus TaM no10 et 15, avec l'arrêt Henri Dunant à seulement 1 minute de marche, complètent le réseau de transport local. Une opportunité exceptionnelle ! Résidence de seulement 7 appartements incarnent l'excellence et la qualité sous toutes leurs facettes : des prestations haut de gamme, des espaces intérieurs généreux s'ouvrant sur de magnifiques espaces extérieurs. Le sommet de la résidence accueille une villa en attique exceptionnelle, offrant une vaste terrasse qui, une fois aménagée et décorée, se transforme en un lieu de vie en plein air. C'est la manière ultime de marier le luxe citadin avec les agréables soirées estivales. Découvrez y un Appartement neuf T2, de 40m2 avec une terrasse de 18m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec WC. Parking inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP, éligible pinel A Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

267 000 € ou 1 904,81 € / mois

T2 avec loggia, parking et cave Je vous propose à Castelnau-Le-Lez dans une résidence moderne à quelques pas de l'Avenue de l'Europe, véritable artère de la commune. Elle bénéficie d'un emplacement idéal avec la ligne 2 du tramway à 250 m et reste proche de tous les commerces de proximité. Cet appartement de type 2 au 2ème étage dispose d'un salon/cuisine de 22M² avec accès direct à la loggia, d'une chambre avec placard et d'une salle de douche avec les toilettes. D'une surface habitable 42,38 m², cet appartement s'accompagne d'une loggia 16 m², d'une place de parking attitrée et d'une cave 6 m². Prix du bien : 267.000 euros Cette résidence privée et sécurisée se compose de 23 logements. La livraison est programmée pour le 3ème trimestre 2025. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Anna (EI : Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le n°982.003.832). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georiques.gouv.fr

129 900 € ou 926,72 € / mois

APPARTEMENT 2 PIÈCES 33M2 Au pied du tramway Malbosc, à vendre à MONTPELLIER (34000), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 33 m2 Carrez.Il est situé au 2e étage d'un immeuble semi-récent de bon standing de quatre étages. Le bâtiment date de 2008 et dispose d'un ascenseur. Il est composé comme suit : une pièce à vivre, une chambre de 9 m2, une salle d'eau et des toilettes. Il dispose d'une loggia de plus de 5m2 sans vis-à-vis permettant de profiter de l'extérieur. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking. L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a tous les types d'écoles à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus et le tram est situé à moins de cinq minutes de l'appartement. Les autoroutes A750 et A709 et la nationale N109 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un tennis dans les environs. On trouve également des restaurants, deux supermarchés, des commerces, quatre boulangeries, trois supérettes et deux boucheries. L'appartement est proposé à l'achat pour 129 900 EUR. Il s'inscrit au sein d'une copropriété sans procédure en cours et avec pour ce lot 893 EUR de charges annuelles. Si vous souhaitez acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. Cet appartement est classé C en ce qui concerne la classe énergétique (149 kWh/m2 annuels) et A pour ce qui est de la classe climat (de l'ordre de 4 Kg CO2/m2/an). Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville Contactez votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre, au 07 49 28 59 51 ou contact@agn-immobilier.net

152 000 € ou 1 084,38 € / mois

L'agence Guy Hoquet MONTPELLIER vous propose ce bel appartement de type T2 en rdc, au sein d'une résidence très bien entretenue de 2016 encore sous décennale. Il comprend: Une entrée avec placard, cuisine ouverte aménagée et équipée de 26.44 m² -Une grande chambre de 13 m² avec placard - Salle de bain, toilette de 6 m². Venez profitez de la terrasse d'environ 8m² exposée est et sans vis à vis -Ballon thermodynamique. -Panneaux photovoltaïque . Une place de parking en sous sol sécurisé ( possibilité de transformer en garage fermé )complète ce bien vendu libre de toute occupation. Pour le visiter sans tarder: N'hésitez pas à contacter Madame Sylvie Lopes Conseillère immobilier agence Guy Hoquet MONTPELLIER OUEST au : 06.11.80.10.13 EI: n° RSAC 529337560 Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Sylvie LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 529337560 - MONTPELLIER.

219 000 € ou 1 562,37 € / mois

Fiche Id-PTN160895 : PROXIMITE FAC DE DROIT ET FAC DE MEDECINE - CATHEDRALE SAINT PIERRE APPARTEMENT COUP DE COEUR ENTIEREMENT RENOVE A NEUF AVEC DU CARACTERE IMMEUBLE RENOVE A NEUF CUISINE AMENAGEE S'OUVRANT EN SEJOUR CAVE EN SOUS SOL BATIMENT - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Classe Energie D : 167.70 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété comprenant 7 lots et 7 copropriétaires - Charges annuelles : 536 Euros/an (soit 45 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Franck ALABEDRA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

149 500 € ou 1 066,55 € / mois

Montpellier quartier le millénaireSuperbe appartement T2 très lumineux situé au 3eme et dernier étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue au calme, terrasse de 12 m² exposée au sud ouest, climatisation reversible, vue dégagée sur le parc et la piscine privée de la résidence !Parking en sous-sol ! Proche future ligne bustram ! À voir absolument !BOCHU IMMOBILIER Teyran 04 67 70 89 90  

219 000 € ou 1 562,37 € / mois

Fiche id-clm160895 : proximite fac de droit et fac de medecine - cathedrale saint pierre appartement coup de coeur entierement renove a neuf avec du caractere immeuble renove a neuf cuisine amenagee s'ouvrant en sejour cave en sous sol batiment - mentions légales : proposé à la vente à 219000 euros (dont -100% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 euros) - classe energie d : 167.70 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - bien en copropriété comprenant 7 lots et 7 copropriétaires - charges annuelles : 536 euros/an (soit 45 euros/mois) - affaire suivie par mr franck alabedra (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montpellier - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale)

143 000 € ou 1 020,18 € / mois

Au premier étage d'un immeuble en pierre du centre ville, T1 mezzanine de 45m² au sol et 38m² en loi Carrez. Son charme vous séduira à coup sûr : murs en pierre , grande hauteur sous plafond, poutres et cheminée fonctionnelle. Vous serez à deux pas de toutes les commodités (transport et commerces) et à moins de dix minutes à pied de la place de la Comédie. OM Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1108 euros.

119 000 € ou 848,96 € / mois

En exclusivité dans votre agence Guy Hoquet. Coup de coeur assuré pour cet appartement de type 2 pièces baigné de lumière. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, il comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une salle de bains, un WC séparé, une chambre avec un placard dressing , un balcon exposé Sud. Doté d'un garage situé au rez-de-chaussée de la résidence. Emplacement idéal proche tram, commerces et principales voies d'accès (A9, A75, voie rapide). Il n'attend plus que vous ! Vous pouvez contacter l'agence Guy Hoquet de Juvignac au 04.67.79.83.93 ou Mr Yann Bazard au 06.03.45.42.61 Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 844 euros.

279 500 € ou 1 993,98 € / mois

A fleur du centre historique, mais aussi des quartiers de l'Ecusson, de l'Aiguillerie et du Corum, Les Beaux-Arts est unique en son genre. Ce quarter est très prise des Montpellierains pour ses commodités, ses établissements scolaires, mais aussi ce supplément dame que lui confère un esprit village. A mains de 100 m de chez vous, la place des Beaux-Arts vous en offre l'illustration. Avec sa fontaine, ses terrasses ombragées, ses petits commerces ouverts le dimanche et son marche qui s'installe 6 matinées par semaine, c'est un haut lieu d'animation et de convivialité. C'est tout cela, et bien plus encore, que vous propose la résidence Place des Beaux Arts. Côte sud, le cceur d'ilot de Place des Beaux Arts est un lieu infiniment calme et apaisant. II est paysage sur le principe des jardins japonais. De part et d'autre du cheminement d'acces aux logements s'elevent des grenadiers, entoures dune vegetation tapissante de jasmins et de passiflores. Aussi beau a contempler depuis les loggias qu'a l'echelle du promeneur, it offre un agreable espace de respiration aux habitants, ainsi qu'une fraTcheur toujours appreciable en periode estivale. Découvrez un appartement 2 pièces lumineux de 40m2 avec une terrasse de 9m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle d'eau avec wc séparé. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

129 900 € ou 926,72 € / mois

MONTPELLIER -QUARTIER MALBOSC- Dans une résidence sécurisée , appartement de type t2 de 33m2 situé au 2 eme étage avec asenseur comprenant un séjour avec cuisine donnant sur une terrasse de 5.6m2 , une chambre et une salle de bains. Taxe fonciere : 800EUR+ 168EUR de taxe d'ordures ménageres soit 968EUR Bien soumis au statut juridique de la copropriété Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 893EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter :Martine ABAD 06.23.14.84.49 Agence AMJ IMMO

257 000 € ou 1 833,46 € / mois

Dans la commune de Montpellier, en plein centre ville, l'agence SIGNATUR IMMOBILIER vous propose un appartement, parfaitement situé, 2pièces de 62m2 complétement refait à neuf.En plein centre ville, à 50mètres de la Comédie, proche gare et desservis par toutes les lignes de tramway et certains bus. Commerces, commodités et divers lieux culturels. Ce bien très lumineux dispose d'un grand séjour avec climatisation, alliant modernité et charme de l'ancien Montpellier. Une cuisine séparée et refaite à neuf est présente.Côté nuit, une grande chambre avec dressing, supplément cheminée décorative! Vendu meublé: téléviseur 4K, cuisine équipée neuve avec plan de travail en granit plaque de cuisson, four chaleur pulsée, lave linge, micro ondes, lave vaisselle, aspirateur, cafetière senseo, canapé d'angle convertible etc... Les équipements sont très modernes et s'allient parfaitement au charme de l'authentique. Possible de le louer à la semaine: environ 500euros! Prix location si investissement: 890euros. Prestations: climatisation, pompe à chaleur, double vitrage, luminosité, charme de l'ancien, idéal investisseur, vendu meublé N'hésitez plus et venez découvrir ce bel appartement hausmannien! Pour plus de renseignements contactez Loraine, Agent commercial - RSAC Montpellier no 920087772 (EI)

147 000 € ou 1 048,71 € / mois

Montpellier La Chamberte - Les Terrasses du Peyrou, au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, je suis ravi de vous présenter ce spacieux T2 lumineux et sans vis-à-vis, désormais disponible à la vente. Situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement qui nécessite une rénovation , offrira ainsi une opportunité de location attrayante (avec un rendement de plus de 6% brut) ou un lieu de résidence principale des plus agréables. Vous apprécierez particulièrement sa spacieuse terrasse où par beau temps, vous pourrez apercevoir la mer, faisant de cet endroit un véritable havre de paix. Vous pouvez facilement créer une seconde chambre Une cave complète également ce bien, offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Ravallement de façade voté et réalisé en 2022 Prix 147 000 EUR fai Taxe Foncière 1280 EUR Pour fixer un rendez-vous de visite ou obtenir des informations supplémentaires, n'hésitez pas à me contacter directement : Lionel au 06 87 61 43 08. De plus, une visite virtuelle 3D est également disponible pour vous permettre de découvrir ce bien à distance.

466 200 € ou 3 325,92 € / mois

Exposé plein sud avec 3 balcons filants, situé dans la plus belle avenue de Montpellier, une adresse prestigieuse pour ce bien atypique situé dans un immeuble du XIX siècle. Le parquet , sa hauteur de plafond apportent une note parisienne élégante et sa double orientation une luminosité et pour couronner le tout une belle vue sur l'avenue. Le potentiel et le charme de cet appartement en font un bien d'exception. N'hésitez pas à contacter Christiane Messeleka au 06 81 50 47 21 pour envoi de photos. Prix : 466200 euros Honoraires charge vendeur. DPE : Classe D GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1124 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au 0681504721 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 301515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1165 euros. Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 - .

249 000 € ou 1 776,39 € / mois

VENTE APPARTEMENT T2 MONTPELLIER PORT MARIANNE VUE LEZ 34000L'agence Wah Clermont l'Hérault vous présente , dans le quartier de Port Marianne, un appartement de Type 2 de 41,30 m2 loi carrez situé au 3 ème étages d'une résidence récente et sécurisée. Il est composé comme suit : Une entrée , un salon séjour cuisine équipée ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Vous profiterez d'une terrasse ofrant une vue magnifique exposé Sud .Vous disposerez également d'un garage fermé en sous sol.Cet appartement est situé dans un quartier animé pour une qualité de vie exeptionnelle (bars, restaurants, commerces,écoles etc) Le Tramway est situé à 5 minutes à pied. Les charges de copropriétés s'élèvent à 1 145EUR par an comprenant eau chaude , eau froide, chauffage et entretien des parties communes .Bien soumis au statut juridique de la copropriété, Pas de procédures en cours. Honoraires d'agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Mehdi PINARD (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 849 579 750 ) au 06 30 55 69 79 ou votre Agence WAH We are human au 09 54 72 35 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

173 000 € ou 1 234,20 € / mois

REF 222756 Montpellier, IMMO DE FRANCE, vous propose cet appartement 2 pièces dans une résidence standing très lumineux situé au 2 ème étage avec ascenseur, dans un secteur recherché, proche de toutes commodités,des commerces et écoles. Cet appartement idéalement agencé de 38 m2 se compose d'une entrée désservant une chambre avec balcon, un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon, une salle d'eau avec WC, il offre de belles prestations et pour finir un box en sous sol. Actuellmement sous bail de location jusqu'à janvier 2025. N'hésitez pas a le visiter, il vous séduira ! Copropriété de 50 lots pas de procédures en cours.Quote part : 870 euros. Taxe Foncière : 946 euros. DPE :171 C GES : 9 B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 460 et 660 Euro . Année de référence :2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES 06.07.05.30.71