Vente Appartement Montpellier (34000) 2 pièces

466 200 € ou 3 325,92 € / mois

Exposé plein sud avec 3 balcons filants, situé dans la plus belle avenue de Montpellier, une adresse prestigieuse pour ce bien atypique situé dans un immeuble du XIX siècle. Le parquet , sa hauteur de plafond apportent une note parisienne élégante et sa double orientation une luminosité et pour couronner le tout une belle vue sur l'avenue. Le potentiel et le charme de cet appartement en font un bien d'exception. N'hésitez pas à contacter Christiane Messeleka au 06 81 50 47 21 pour envoi de photos. Prix : 466200 euros Honoraires charge vendeur. DPE : Classe D GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830 et 1124 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane MESSELEKA, au 0681504721 ou par courriel à c.messeleka@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane MESSELEKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 809 319 742 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 301515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots (). Charges annuelles : 1165 euros. Christiane MESSELEKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 809 319 742 - .

249 000 € ou 1 776,39 € / mois

VENTE APPARTEMENT T2 MONTPELLIER PORT MARIANNE VUE LEZ 34000L'agence Wah Clermont l'Hérault vous présente , dans le quartier de Port Marianne, un appartement de Type 2 de 41,30 m2 loi carrez situé au 3 ème étages d'une résidence récente et sécurisée. Il est composé comme suit : Une entrée , un salon séjour cuisine équipée ouverte, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Vous profiterez d'une terrasse ofrant une vue magnifique exposé Sud .Vous disposerez également d'un garage fermé en sous sol.Cet appartement est situé dans un quartier animé pour une qualité de vie exeptionnelle (bars, restaurants, commerces,écoles etc) Le Tramway est situé à 5 minutes à pied. Les charges de copropriétés s'élèvent à 1 145EUR par an comprenant eau chaude , eau froide, chauffage et entretien des parties communes .Bien soumis au statut juridique de la copropriété, Pas de procédures en cours. Honoraires d'agence charge vendeur. Visite virtuelle disponible sur notre site. Pour visiter ce bien ou pour tous renseignements complémentaires merci de contacter votre Agent Commercial Mehdi PINARD (enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 849 579 750 ) au 06 30 55 69 79 ou votre Agence WAH We are human au 09 54 72 35 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

173 000 € ou 1 234,20 € / mois

REF 222756 Montpellier, IMMO DE FRANCE, vous propose cet appartement 2 pièces dans une résidence standing très lumineux situé au 2 ème étage avec ascenseur, dans un secteur recherché, proche de toutes commodités,des commerces et écoles. Cet appartement idéalement agencé de 38 m2 se compose d'une entrée désservant une chambre avec balcon, un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon, une salle d'eau avec WC, il offre de belles prestations et pour finir un box en sous sol. Actuellmement sous bail de location jusqu'à janvier 2025. N'hésitez pas a le visiter, il vous séduira ! Copropriété de 50 lots pas de procédures en cours.Quote part : 870 euros. Taxe Foncière : 946 euros. DPE :171 C GES : 9 B Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 460 et 660 Euro . Année de référence :2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à contacter votre interlocutrice Khadija HIERTHES 06.07.05.30.71

196 054 € ou 1 398,67 € / mois

OFFRE SPECIALE : Frais de notaire offerts et toujours éligible TVA 5.5% Reconnue comme une référence d'écologie urbaine, Montpellier est engagée dans une démarche forte de ville éco-responsable. Depuis plusieurs années, la 7e ville de France possède un environnement verdoyant et durable. La résidence CELTIS se situe au sud-ouest du centre historique, dans l'environnement calme et résidentiel du quai Jean Péridier. Cette adresse bénéficie de la proximité des écoles et des commerces du quartier et sera bientôt desservi par la nouvelle ligne 5 du Tramway. CELTIS se niche au coeur d'un environnement naturellement boisé, un privilège exceptionnel au coeur de la ville ! La résidence est en bordure d'un bois classé. Dans l'enceinte de la copropriété, les espaces verts qui s'étendent sur plus de 70% de la surface sont constitués de jardins plantés d'arbres, d'un verger de fruitiers et d'un potager partagé avec son bac à compost. Appartement T2 lumineux de 40 m2 avec belle terrasse de 7 m2 exposé Sud. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 22 m2, d'une chambre avec normes PMR, d'une salle d'eau et d'un WC. Une place de parking intérieure. Belles prestations : Volets roulants motorisés dans toutes les pièces, peinture lisse murs et plafonds, porte palière sécurité 3 points, Salle de bains équipée d'un meuble vasque intégrée, un éclairage à LED et un miroir. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

189 900 € ou 1 354,77 € / mois

Dans le secteur de port marianne antigone à montpellier, la résidence de standing récente et sécurisée est idéale pour profiter de la vie urbaine avec toutes les commodités des commerces de proximités, d'équipements administratifs, école, universités - sportifs, desservie par tous les types de mobilités (notamment le tram avec les lignes l1 l3 l4) et bénéficie d'un cadre agréable entre le centre-ville et le lez.au 4 ? étage, l'appartement agréable t2, adapté aux pmr, de 35 m² se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse qui se prolonge jusqu'à la terrasse avec une vue dégagée, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre (12 m²) avec placard intégré, d'une salle de bain.pour le stationnement, vous disposez d'une place de parking privative. l'environnement, l'emplacement, la fonctionnalité et les proportions des pièces ainsi que la terrasse font de ce t2, un appartement agréable à vivre et permettent de créer une belle ambiance cosy.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : lÊ quang agent commercial (ei) rsac de montpellier au - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.informations loi alur : soumis au régime de copropriété.nombre de lots : 74. quote part annuelle(moyenne) : 1240 euros.honoraires charge vendeur. (gedeon_51681_28998868)

187 000 € ou 1 334,08 € / mois

APPARTEMENT T2 À VENDRE MONTPELLIER CENTRE-VILLE : découvrez cet appartement T2 de 43,9 m2 Carrez Cet appartement s'organise comme suit : une chambre de 12 m2, une salle d'eau avec WC, d'un grand hall, d'une cuisine ouverte sur le séjour. Le tout donne sur une grande terrasse. D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant avec une note de A tant au niveau du DPE que du GES. Venez découvrir cet appartement qui se situe dans une résidence étudiante, ce qui constitue un bon investissement locatif. Il est situé au premier étage d'un immeuble de bon standing, proche de toutes les commodités puisqu'il se situe juste à côté de la gare, de différents commerces ainsi que de tout les accès aux lignes de tramways et bus. Cet appartement T2 est vendu occupé par un locataire jusqu'en juin 2025 et proposé à l'achat pour 187 000 EUR. À noter : la copropriété demande 138 EUR de charges mensuelles. L'appartement est actuellement loué 626 EUR charges comprises. Retrouvez les informations ERP de la commune de ce bien sur : https://www.france-erp.com/etat-des-risques-et-pollutions-par-ville Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence AGN Immobilier MONTPELLIER au 07 49 28 59 51 ou contact@agn-immobilier.net https://www.agn-immobilier.net/

128 000 € ou 913,17 € / mois

Idéal investisseur ! Magnifique T2 vendu meublé et équipé prêt pour la location soit saisonnière, soit classique (ancien loyer 550 euros + 95 euros de charges). Il sera vendu libre de toute occupation. Possibilité d'acheter un garage en supplément pour 20 000 euros. Il est à deux pas de la gare, de toutes les lignes de tram et des commerces. OM Copropriété de 200 lots Charges annuelles : 2000 euros.

278 000 € ou 1 983,28 € / mois

Montpellier, hier la surdouée aujourd'hui la divine, a tout d'une grande et belle métropole. À deux pas de la mer et quelques encablures des Cévennes et de la Camargue, elle offre à ses habitants une qualité de vie inégalée. S'il est un quartier particulièrement convoité à Montpellier, c'est bien Port Marianne-les Consuls de Mer, il s'agit bien là du lieu idéal pour poser ses valises Quoi de plus précieux pour sa paix intérieure qu'un appartement lumineux... De bout en bout la lumière sera... Dans chaque coin de chaque pièce, chaque jour saura rayonner pour accompagner votre bien-être. Appartement T2 lumineux de 41m2, avec une terrasse de 12m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 19m2, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. Une place de parking en sous-sol. Prestations : - Volets roulants électriques - Peinture lisse blanche - Parking en sous-sol Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

172 000 € ou 1 227,07 € / mois

NOUVEAUTE en exclusivité ! Cet appartement de 2 pièces, situé au rez-de-chaussée d'une résidence de 2009, dans un quartier calme et résidentiel, est idéal si vous cherchez un bien récent avec extérieur et stationnement. Situé quartier sud de Montpellier , d'une superficie totale d'environ 48 m² et en excellent état, prêt à emménager, il dispose d'une entrée avec grand placard, d' une spacieuse pièce de vie de 31 m² ouvrant sur une terrasse de de 11 m² idéale pour profiter du soleil printanier , d'une chambre avec placard et une salle de bains refaite entièrement. Un gand garage privé pour sécuriser votre véhicule et stocker vos affaires en toute tranquillité. Vous apprécierez également sa facilité d'accès à l'autoroute et plage, vous permettant de rejoindre rapidement d'autres destinations. Alors contactez nous pour une visite, nous avons les clés ! Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1076 euros.

218 000 € ou 1 555,23 € / mois

NOUVEAU BOUTONNET / AIGUELONGUE : Résidence le Clos de Belvezet : T2 de 51m² dans résidence de standing ravalée, calme, avec terrasse de 11m² ensoleillée sans vis à vis, au 3ème étage avec ascenseur. Parking privé. Proche tram et commerces. A découvrir. 

83 000 € ou 592,13 € / mois

Résidence : LE QUADRANT (34) - Appart'city Type de résidence : Résidence tourisme/affaires Construction : 2013 Étage : 2ème étage Nbr de pièces : 1 Surface carrez: 26.74 m2 Type de bail : Bail commercial meublé Prix de vente : 85 000EUR Honoraires à la charge du vendeur Loyer : 5 760EUR/an TTC Charges de copropriétés : 1200EUR/an Taxe foncière : 354EUR Le bien est situé dans une résidence calme et sécurisée datant de 2013. C'est un studio meublé comprenant un séjour avec un coin cuisine et une chambre avec une salle de bain et un WC. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots dans la résidence : 35 La location meublée non-professionnelle dans le cadre d'un bail commercial avec gestionnaire/exploitant, permetd'investir dans l'immobilier de façon sereine afin de percevoir à terme un complément de revenu. http://www.fcpi-immobilier.fr/

116 745 € ou 832,87 € / mois

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Montpellier, au sein d'une résidence affaire, appartement - 2 pièces, meublé, d'une surface de 22.40 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 6817€ nets de charges de loyer garanti/an soit 6.22% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23.76 06.66.78.81.44 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

224 000 € ou 1 598,04 € / mois

L'avenue Paul Valéry s'étire dans l'environnement calme et résidentiel du quartier Estanove. Propice à la vie de famille et prisé des jeunes actifs, il dispose de nombreuses commodités facilitant la vie quotidienne. En retrait de la rue, la résidence Carmina se confond harmonieusement avec son décor dont lamasse végétale est conservée et magnifiée. Son faible impact au sol se dessine autour d'un îlot central où se déploient un cèdre et un magnolia. Carmina offre uncadre de vie poétique pour le bien-être au quotidien.Le parc de la résidence, dont une grande partie a été préservée, s'étend sur plus de 2 400 m2 et se compose d'une belle diversité d'arbres à hautes tiges. Les essences méditerranéennes y sont largement représentées : oliviers,cèdres, pins, cyprès, palmiers. Entièrement ouvert aux résidents et merveilleux havre de paix, le parc est traversé par un cheminement piéton reliant la rue aux deux halls d'entrée de Carmina. Appartement T2 lumineux de 38m2 avec terrasse de 5m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine, d'une salle d'eau avec wc separé, et d'une chambre avec placard. Une place de parking incluse. Prestations : oBaies coulissantes (Hors gamme ) oCarrelage 45x45 oCuisine équipée du T1 au T3 oSalle de bain aménagée et Faïence toute hauteur oPlacards aménagés oWC suspendus oVolets roulants motorisés sur tous les ouvrants oPeinture lisse blanche murs et plafonds oChauffage électrique oPompe à chaleur collective pour le réseau d'eau chaude sanitaire Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs

320 100 € ou 2 283,63 € / mois

Succombez au charme d'une architecture toute en volupté ! Port Marianne, autrement appelé le Nouveau Montpellier, est un des quartiers les plus côtés de Montpellier où se côtoient les plus belles réalisations architecturales et les plus futuristes, et à pour ambition de devenir le centre-ville moderne de la métropole. Située à l'intersection de l'avenue du Mondial 98, la résidence illustre par son architecture, à la fois majestueuse et créative: des formes courbes et sensuelles, des lignes douces, presque organiques.. Découvrez une résidence de 10 étages qui prend vie au coeur d'une généreuse faille qui fragmente le paysage et offre à la lumière matière à réflexion. Son architecture élancée et ses formes aux rondeurs réconfortantes attirent tous les regards. Chaque étage s'enveloppe d'un ruban de couleur champagne dont la teinte, irisée par la lumière, change selon l'heure du jour. Découvrez un appartement 2 pièces lumineux de 42m2 avec une terrasse de 13m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec placard, et une salle de bain avec wc séparé. Parking inclus. Des stationnements en sous-sol ainsi qu'un local vélo et un accès immédiat au tramway est gage d'un quotidien simplifié. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

149 000 € ou 1 062,98 € / mois

Montpellier-Boutonnet- Dans un résidence senior avec services trés bel appartement en étage élevé donnant sur le parc saint Odile . L'appartement se compose d'un séjour,d'une cuisine séparé,d'une salle d'eau,d'une chambre ,le tout rénové avec gout.Un garage compléte ce bien d'exception. Les commodités et les transports sont a proximité.Cette annonce vous est proposée par M. Olivier LACAN - - NoRSAC: 753 761 592, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER

232 000 € ou 1 655,11 € / mois

Situé au Sud de Montpellier, le quartier des Près d'Arènes occupe un emplacement de choix connecté au centre-ville et à l'ensemble de la métropole. Une ville séduisante qui n'a pas fini de vous surprendre. Montpellier attire tous les regards, la beauté médiévale de son centre-ville. Qualité de vie et des équipements publics, climat, dynamisme économique, pluralité des moyens de transports : Montpellier s'inscrit dans le palmarès des villes où il fait bon vivre. A quelques kilomètres en voiture de la mer Méditerranée, un véritable dépaysement aux portes de Montpellier. La Restanque est aujourd'hui un quartier en pleine métamorphose ayant pour ambition de devenir un modèle en matière de développement durable. Son renouvellement passe notamment par la création de grands espaces végétalisés. Le condor propose des appartements du studio au 4 pièces. La présence de commerces et de la ligne 4 du tramway au pied de la résidence offrent une situation privilégiée pour ceux qui recherchent un environnement calme et résidentiel avec un accès direct au centre-ville de Montpellier. L'accès piéton à la résidence et aux stationnements privés, en sous-sol, se fait par la rue Lazare Ponticelli et vous permet de rejoindre directement votre appartement. Appartement T2 lumineux de 44m2 avec une terrasse de 13m2 exposé Ouest. Il est composé d'une entrée avec placard ,d'un séjour avec cuisine de 22m2, d'une chambre avec normes PMR, d'une salle d'eau avec wc séparé. Une palce de parkking privé en sous-sol. Belles prestations : - Double accès à la résidence - Accès au stationnement privé en sous-sol - Un large choix de faïences - Volets roulants électriques - Des carrelages de grandes dimensions - L'application HOMING pour piloter vos consommations depuis votre smartphone Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

105 000 € ou 749,08 € / mois

A rafraichir ! Appartement T2 à rénover proche centre A rafraichir ! Des menuiseries neuves en double vitrage ont été posé en avril 2023. L'appartement se compose : - une entrée avec grand placard - un wc séparé - un salon avec balcon et placard - une cuisine séparée avec balcon - une salle d'eau - une chambre avec balcon Chauffage au sol collectif au biomasse Charges de copropriété : 120/130EUR par mois comprenant : eau chaude et chauffage Taxe foncière : 1200EUR Place libre dans la résidence avec accès portail électrique DPE : D GES : D

219 000 € ou 1 562,37 € / mois

QUARTIER HOPITAUX - FACULTES Cet appartement douillet, vous offre une une belle surface bien agencée, entre un salon/séjour ouvert sur une terrasse ensoleillée de près de 27m2, un cellier pour vos rangements, une chambre agréable pour vos nuits. Douche et wc séparés. Magnifique terrasse qui vous garantira la détente et des moments précieux entre apéritifs, barbecue ou tout simplement une tasse de thé sous les étoiles, il ne vous reste qu'à la colorer et la fleurir. Appartement très lumineux, baie vitrée de trois pans, store électrique. Résidence sécurisée, récente et bien entrenue : vous serez séduits par sa propreté, sa verdure. sa proximité des transports, commerces, hôpitaux, et facultés.. Annonce rédigée par IDG IMMOBILIER

149 000 € ou 1 062,98 € / mois

Dans une résidence de service sécurisée construite en 2002, secteur nouvelle mairie, proche de l'espace Richter et Port Marianne à proximité du tramway, grandes écoles et universités, commerces. Un appartement de type 2 au deuxième étage avec ascenseur d'une surface habitable de 32,148 m2 carrez, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 4,26 m2, d'une chambre et une salle de bains avec W.C. Un parking sécurisé vient compléter ce lieu. La résidence propose un service de gardiennage avec agent d'accueil, accès sécurisé et de nombreux avantages à votre disposition. Ce bien est vendu loué et meublé (LMNP), idéal pour un investissement, loyer 1230EUR HT/ Trimestre. Pour toutes informations complémentaires vous pouvez contactez Carole 06 88 06 86 88

107 000 € ou 763,35 € / mois

Montpellier quartier de la méditérranée, en rez de chaussée d'un bel immeuble 1900 ravalé, f2 de 30m² à rénover entièrement. séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc, chambre au calme donnant sur jolie petite cour commune. commerces, écoles et tram à pieds. quartier bobo très prisé. dpe en cours. nombre de lots:6. budget annuel quote part copropriétaire:360 euros. pas de procédure en cours.