Vente Appartement à Nantes 2 pièces - 32 m²

Vente Appartement à Nantes 2 pièces - 32 m²

Venez découvrir en exclusivité ces DEUX STUDIOS, avec un emplacement premium ! Situé dans la rue Joffre, sur cour intérieure, ces deux biens de 16 m² chacun sont faits pour un investissement à optimiser ! Les deux appartements sont à rénover, mais leur emplacement à 5 minutes de la gare à pied vous assurent une rentabilité, que ce soir en location classique ou en AirBnB. La copropriété a été récemment rénovée (ravalement de façade arrière et toiture), donc vous profiterez d'un cadre exceptionnel pour votre investissement. Loyer : appartement du bas loué 275 euros hors charges. Un appartement est loué sur les deux, l'autre est vendu vide de locataire. Charges de copropriété : 580 euros annuels pour les deux lots, dont environ 300 euros de charges récupérables sur le locataire. Soit un reste propriétaire de 280 euros par an. Taxe foncière : 766 euros (dont 96 euros de taxe d'ordure ménagère récupérable sur le locataire). Procédure en cours sur la copropriété. Nous contacter pour toutes les informations. Honoraires charge acquéreur de 7 000 euros TTC soit 5,8 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V0871 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 62 lots (). Charges annuelles : 577 euros.