Vente Appartement Nantes (44000) 3 pièces

599 000 € ou 4 296,87 € / mois

Rue Bertrand Geslin - Dans résidence intimiste de standing avec ascenseur (7 appartements). Un appartement d'une surface d'environ 81 m2, comprenant : Entrée, réception sur terrasse sud-est arborée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau (douche italienne, machines), wc avec lave-mains. Nombreux placards. Belle Terrasse (18m2) plein Sud. Possibilité acquisition garage. Bonne distribution et beaux volumes - Etat irréprochable Belles prestations - Décoration soignée - Clair et ensoleillé Proximité tous commerces, transports, écoles. Excellent emplacement.

349 000 € ou 2 503,52 € / mois

Nantes (44200), sur l'Ile de Nantes, quartier Prairie au Duc, T3 à vendre avec balcon et 2 parkings en sous-sol. En 4ème étage avec ascenseur, entrée avec placard, pièce de vie sur balcon orienté sud, cuisine ouverte aménagée-équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés, couloir avec coin rangement, buanderie. 2 parkings en sous-sol. Copropriété avec accès PMR de 2018 comprenant 114 lots principaux, avec locaux à vélos. Procédure en cours. En bord de Loire, avec ses promenades sur berges, ce nouvel éco-quartier familial et convivial avec écoles, crèche associative, commerces de proximité, lieux d'animations tels que le Hangar à bananes et le Parc des Chantiers, est en plein développement: Les Halles, nouveau CHU, Parc de Loire de 14 ha, promesse de nature en ville... Le Chronobus C5 dessert actuellement le quartier, les lignes de Tram 6 et 7 complèteront cette offre de transport. Nombre de lots à la vente : 1 (appartement avec parkings) . Charges courantes par an: 1880 euros (chauffage urbain compris) DPE : Classe A - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 296 et 400 euros (abonnement compris). PRIX: 349 000 euros honoraires d'agence inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10165 euros), soit 338 835 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX (EI), au 0686578661 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots (). Charges annuelles : 1880 euros. Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .

229 000 € ou 1 642,71 € / mois

Appartement T3 de 60m2 Performance énergétique du logement classe D dont émissions de CO2 classe D Pièce de vie sur jardin exposée plein sud Cuisine séparée aménagée et équipée 2 chambres Salle d'eau WC séparés Cave 1 Place de stationnement sécurisée en sous-sol Accès au jardin de copropriété Points forts : - Luminosité - Idéal investisseur - Stationnement sécurisé - Jardin de copropriété

270 400 € ou 1 939,69 € / mois

Nantes 44100, quartier Parc de PROCE Appartement traversant de 68m2 situé au 2eme étage d'une petite copropriété très bien entretenue et sécurisée. Ce bien comprend une entrée, cuisine indépendante-aménagée et équipée, séjour sur terrasse d'environ 10m2 exposée ouest - vue dégagée sur les jardins des maisons environnantes, 2 chambres avec placard, salle de bains, w-c séparés. En annexe, un garage fermé et une cave au sous-sol complètent cette offre. un peu de rafraîchissement à prévoir. La copropriété est constituée de 20 lots d'habitation- les charges par mois sont de 127 euros soit 1528 euros annuel . Pas de procédure en cours Chauffage électrique. Les atouts de cet appartement : bonne exposition, terrasse SANS vis à vis, au CALME , parquet récent dans le séjour, proche des COMMERCES transports et du parc de Procé Information d'affichage énergétique DPE : Classe D indice 227 GES : Classe B indice 7 Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1 330 euros au 1/01/2021. Budget : 270 400 euros Honoraires inclus , soit 260 000 euros net vendeur - 4% honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. **** ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 358894 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1528 euros. Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

279 450 € ou 2 004,61 € / mois

Quartier PROCE, un appartement T3 au premier étage dans une résidence calme et sécurisée, d'une superficie de 68.45m2. Ce bien comprend une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, 2 chambres dont une avec dressing. Une cave et un parking extérieur sont annexés.Angelita Immo se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez en savoir plus.

276 900 € ou 1 986,32 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette maison appartement d'une surface de 69.97 m² Carrez (71,13 m2 au sol), située au calme, en second rideau, dans une copropriété située Route de Rennes à Nantes. La maison fait partie d'une copropriété datant de 1999. La copropriété est calme, sécurisée et bien entretenue. La toiture a été refaite en 2020. Le ravalement de façade a eu lieu en 2018. La maison a été intégralement rénovée en 2021. Vous n'aurez qu'à poser vos valises. Elle bénéficie d'une terrasse et d'un garage. Le bien se compose sur deux niveaux comme suit: Au rez-de-jardin: D'une belle pièce de vie lumineuse orientée Sud et ouest. D'une cuisine moderne et ouverte sur la pièce de vie. De toilettes séparées avec lave-mains. D'un grand placard avec espace buanderie. Au 1er niveau: De deux chambres calmes. D'une salle de bain avec WC et nombreux rangements. De deux grands placards dans le couloir. Un garage complète ce bien. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pieds. La vallée du Cens et le parc de la Gaudinière sont à 5 minutes à pieds. Les lignes de bus 59, 86, 96, C2 et C20 passent à proximité immédiate. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 180 € par trimestre. La taxe foncière est de 1340 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

349 900 € ou 2 509,97 € / mois

Nantes Saint Felix - Appartement d'exception pour son environnement verdoyant, son calme et la qualité du bâti. En bout d'impasse et dans une petite résidence sécurisée; cet appartement de caractère, sans vis à vis en RDC surélevé exposé Est, Sud/Est vous offre un vaste séjour sur parquet chevron, une cuisine moderne aménagée et équipée (ouvrable facilement sur le séjour pour plus de 40 m2 de pièce de vie), une véranda chauffée avec accès à une grande terrasse engazonnée , 1 chambre (possibilité d'une 2ème chambre), salle de bains/WC séparés, dressing. 1 cave attenante à l'appartement et 1 stationnement en box complètent cet appartement. Le chauffage est intégré dans les charges. Des visuels avec projection d'agencement en supprimant la cloison entre le séjour et la cuisine sont proposés dans cette annonce. Si vous recherchez le calme, la verdure, la sécurité dans le centre de Nantes tout en étant à proximité des commerces, transports, services; Contactez moi pour plus d'informations Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1609 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

229 900 € ou 1 649,17 € / mois

Située en plein centre ville, quai de versailles et en face de l'île versailles.au pied des commerces et bus.au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. avec une vue boisée et dégagée.appartement 3 pièces traversant de 63 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine séparée aménagée et équipée, un grand séjour de 27 m² lumineux.un chambre de 12 m², une salle de bains et wc.ce bien dispos également d'une cave et d'un parking privatif sécurisé.a voir sans tarder.coté immobilier groupe de 11 agences présentes sur le secteur depuis 28 ans(4.50 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 121 lots (pas de procédure en cours).charges annuelles : 5600.00 euros.

743 000 € ou 5 329,84 € / mois

Charme de l'ancien au coeur du centre historique de Nantes dans un immeuble Haussmannien de 1912, Appartement de type 3 d'une surface habitable de 82.71 m² entièrement rénové dans le respect de l'authenticité du lieu donnant sur cour paysagée, comprenant : entrée, cellier, cuisine séjour, 2 chambres, salle d'eau, WC. Situé à proximité immédiate du château des ducs de Bretagne, Place Royale à 600 m principale artère commerçante de la ville, 7 mn de la gare en tramway Prix promoteur : 743 KE . Pour vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. En cas d'investissement locatif, il est éligible au régime de la Loi Malraux. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 341815 Copropriété de 42 lots (). Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

243 800 € ou 1 748,88 € / mois

*EN EXCLUSIVITE* LAMOTTE TRANSACTION vous propose dans le quartier de NANTES PETIT PORT - HIPPODROME, cet appartement de Type 3 de 72 m² situé au 2eme et dernier étage. Bel appartement FONCTIONNEL, LUMINEUX et TRAVERSANT, en très bon état, comprenant un bel espace de vie de 33 m² donnant sur balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, un coin nuit avec 2 belles chambres sur parquet et placard et salle bain, WC. SES ATOUTS Balcon, parking privatif, situé dans un quartier très calme, vous apprécierez sa situation proche des commerces, des écoles et de la ligne 2 du Tramway arrêt Bourgeonnière. Terrain de Tennis privatif. Prix hors honoraires : 230 000 euros soit 243 800 euros honoraires inclus. Contact Stéphane FAUTRAT 06 13 25 35 64 Copropriété de 601 lots (). Charges annuelles : 1250 euros.

240 513 € ou 1 725,30 € / mois

Nouvelle résidence à Port Saint Père située à égale distance ( 25min) entre NANTES et PORNIC . Logée dans un écrin de verdure sur les rives de l' Acheneau, rivière de La Loire, cette nouvelle résidence se situe à 5 min à pied des commerces du bourg et à seulement 10min de marche des commerces de Saint Léger les Vignes. Son architecture s'inscrit en parfaite harmonie avec le paysage avoisinant. Venez profiter d'une vie paisible au coeur d'une nature préservée avec le confort d'un logement Neuf et fonctionnel qui répond aux normes énergétique en vigueur. A VENDRE appartement Neuf de type 3 de 68,25m² composé d'un séjour cuisine de 29,90m² orienté Sud-Ouest ouvert sur une Loggia de 9,21m², deux chambres de 9,57m² et 12m² communiquent sur la seconde loggia , une salle de bain et WC séparé. Deux places de parking complètent les lieux. Label Energie RT2012 Prix: 240 513 euros TTC (+ frais notaire réduits 2.5%) (Prix direct promoteur) REF: 31595Vign1006-1 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).

340 000 € ou 2 438,96 € / mois

Au troisième étage d'une Résidence récente de standing se trouve cet appartement de 71 m², dans un univers sécurisé et de qualité. Il se compose d'une entrée, avec wc qui s'ouvre sur un magnifique séjour clair et spacieux. Sa vue dégagée distribuée par une grande baie vitrée et sa bonne exposition le rend élégant et confortable. Deux chambres sur parquet, une cuisine séparée , une salle d'eau et un box complètent ce bien situé à deux pas du centre vile, du Parc de Procé dans un bel environnement. (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

367 000 € ou 2 632,64 € / mois

Grand 3 pièces avec une vue dégagée sur St Pasquier. Conception de l'appartement idéale. A pied du marché de Talensac, bénéficiez d'un appartement situé au 3ème étage sur le jardin. Vue totalement dégagée, exposition idéale SUD OUEST, 1 parking en sous-sol et une cave privative. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. 2 chambres de 10 et 12m² avec chacune son placard, placard également dans l'entrée et espace buanderie. salle de bain avec grande douche à l'italienne et meuble double vasques avec bandeau lumineux et miroir,WC, Tout y est. Frais de notaire réduits. Toutes les informations sur simple demande.

887 000 € ou 6 362,81 € / mois

Charme de l'ancien au coeur du centre historique de nantes dans un immeuble haussmannien de 1912, appartement de type 3 entièrement rénové dans le respect de l'authenticité du lieu d'une surface habitable de 96, 78 m², comprenant : hall d'entrée, wc, séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc. situé à proximité immédiate du château des ducs de bretagne, place royale à 600 m principale artère commerçante de la ville, 7 mn de la gare en tramway. prix promoteur : 887 ke , . pour vous accompagner dans votre projet, contactez directement hervé maury, au , par courriel à ou sms (réf.). le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. en cas d'investissement locatif, il est éligible au régime de la loi malraux.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 501307094 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris -mandat réf : 341853copropriété de 42 lots (). hervé maury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

Bienvenue. Découvrez ce très bel appartement situé au deuxième étage avec ascenseur au bout de la rue Charles Monselet, côté Anatole France. D'une superficie d'environ 81m² carrez, ce bien en excellent état offre un agencement fonctionnel. L'entrée débouche sur un dégagement desservant un séjour baigné de lumière orienté au sud, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que deux grandes chambres lumineuses de 13 et 14m². Un petit couloir mène à une buanderie, une salle de bain et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'une cave privative en sous-sol. Les + de ce bien : - Emplacement idéal au pied de la place Anatole France, des transports en commun et des commerces - Immeuble ancien bien entretenu, avec ascenseur - Appartement lumineux sans nécessité de travaux (expositions Est, Sud et Ouest) - Équipements modernes: double vitrage PVC, tableau électrique neuf, cuisine équipée... - Cave privative en sous-sol À noter : - Chauffage et production d'eau chaude électriques - Taxe foncière : 1.370€/an - Charges courantes annuelles : 1.560€/an, eau incluse - Copropriété de 37 lots principaux - Appartement n°25. Quote-part : 753/10.000e - Cave n°7. Quote-part 9/10.000e - Aucune procédure en cours - Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 219 (D) - Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 7 (B) - Coût de l'énergie max/min : 1.117€/1.511€ - Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 287.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'Acquéreur de 12.000 €, représentant un total de 299.000 € (Honoraires Agence inclus) soit 4,18% du prix de vente. Pour organiser une visite, planifiez un rendez-vous en ligne à votre convenance. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Cependant, ce bien n'est a priori pas exposé à de tels risques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur, EI, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS immobilier, capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN, dont le représentant légal est Monsieur. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

309 175 € ou 2 217,84 € / mois

IMMOBILIER NANTES - Votre conseiller NOOVIMO Sylvie Cayen 06 86 41 18 88 scayen@noovimo.fr vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - NANTES - QUAI MAGELLAN - APPARTEMENT A VISITER SANS TARDER, Cet appartement de 3 pièces de 69m2 habitables traversant, avec sa pièce de vie de 21 m2 donne vue sur Loire exposée Sud, avec un balcon qui baigne la pièce de lumière. Pour préparer vos petits plats attenante une cuisine semi-équipée et 2 chambres dont une avec un grand dressing, une SDE, WC Les plus : double vitrage avec volets roulants, de nombreux rangements, une cave et 2 places de parking couvertes, ascenseur et près de toutes commodités (transport,commerces et promenade). Ce bien est soumis au statut de copropriété représente 4 lots de la copropriété concernés sur 60 lots. Charges annuelles : 2248 euros soit 187EUR/mois (comprenant : eau froide, chauffage, charges communes, ascenseur) - TF 1254EUR. Aucune procédure en cours Information énergétique sur ce bien : DPE D indice 230 et GES B indice 7. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Je remercie la participation active Sweet Home Couëron Valérie Bodineau Décoratrice d' intérieur pour la projection d'aménagement possible et pour les photos (non contractuelles) Honoraires : 4,1 %TTC de 297000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 309 176 EUR Honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : ww.noovimo.fr. Votre agent commerciale indépendante Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no823213475 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

335 000 € ou 2 403,09 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces entièrement rénové en 2023 d'une surface de 67,04 m² Carrez, situé Rue Arsène Leloup à Nantes. Vous pourrez profiter d'un balcon avec vue sur l'Eglise Notre Dame de Bon Port. L'appartement est situé au 2eme étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence de 1972 saine et bien entretenue. Le bien se compose comme suit : D'une entrée avec placard D'une belle pièce de vie lumineuse de 31m2 exposée ouest et donnant sur un balcon de 2,2m2. Vous n'aurez plus qu'à installer la cuisine adéquate pour vous. D'une première chambre avec placard de 11,76 m2 et donnant sur un balcon de 1,3m2. D'une seconde chambre avec placard de 11,21 m2. D'une salle de bain avec meuble simple vasque. De toilettes séparées. Une cave et une place de parking en intérieure complètent ce bien. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à 5 minutes à pied de la ligne 1 du tram (arrêt Chantiers Navals). Les lignes de bus C1, C3, 11, 23 se trouvent à 5 minutes à pied. Vous serez en 5 minutes également Place Graslin et Place Royale. Vous serez à proximité immédiate de toutes les commodités du quotidien (commerces, supermarchés, pharmacie, écoles...). Le système de chauffage est: Collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 524€ par trimestre et comprennent : le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur. La taxe foncière est de : 1509€ Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

228 800 € ou 1 641,27 € / mois

A 200 mètres de la place Mellinet au calme dans une copropriété bien entretenue. Vous découvrirez eu 1er étage un appartement traversant en parfait état. Entrée avec placard, piece de vie sur parquet, cuisine indépendant entièrement aménagée et équipée (de 2020), deux belles chambres avec placards, salle d'eau au goût du jour et WC indépendant. Pour votre confort une cave et une place de parking en sous sol. Local vélo dans la résidence. Au pied de toutes les commodités et des transports profitez du confort d'habiter le centre ville sans les nuisances. A vendre au prix de 228 800 euros comprenant les honoraires d'agence d'un montant de 3.99% à la charge de l'acquéreur. DPE consommation énergétique D indice 168 et gaz à effet de serre D indice 36. Bien en copropriété comprenant 109 lots et 39 lots d'habitation répartie sur 3 entrées distinctes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360527 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 109 lots (). Charges annuelles : 1120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

272 800 € ou 1 956,90 € / mois

Orane, votre conseillère Sublimons Immobilier, vous propose d'acquérir un appartement de type 3. Idéalement situé à proximité des bords de l'Erdre, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 300 mètres de l'arrêt Ranzay (Tram), à 500 mètres de l'arrêt Ranzay (Bus ligne C6) et à moins de 10 minutes à pied des commerces. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement présente une configuration fonctionnelle et agréable. Il se compose de deux chambres. La pièce de vie lumineuse est dotée d'une cuisine ouverte aménagée, permettant ainsi de profiter d'un espace convivial et pratique au quotidien. De plus, l'appartement comprend une salle d'eau et des toilettes indépendantes. En annexe, un garage en sous-sol. Ce dernier vous offrira un espace de stationnement sécurisé et pratique. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cet appartement de type 3 idéalement situé et doté de nombreux avantages.  Si vous souhaitez bénéficier de la visite virtuelle de cet appartement, merci de vous rendre sur le site sublimons.com de cliquer sur l'icône bleue RECHERCHER et d'inscrire 414195 dans l'onglet REFERENCE... Bonne visite « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Cette annonce vous est proposée par MAHZOUNZADEH Orane - EI - NoRSAC: 983508904, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

378 000 € ou 2 711,55 € / mois

Grand T3 de 93 m² en parfait état (entièrement refait, électricité, huisseries double vitrage, volets électriques, salle d'eau, sols, cuisine) avec balcon avec store banne plein sud Bâtiment datant de 1967 - orientation sud et traversant côté école notre dame de bon port 3è étage sur 4 - ascenseur, cave, parking en sous sol, construction de standing Balcon filant donnant sur la verdure et au calme Une entrée sur parquet dessert un beau salon en baies vitrées sur le balcon très lumineux avec une vue arborée, une cuisine aménagée/équipée récente - un grand placard, 1 WC, un couloir avec deux grands placards 2 grandes chambres + une salle d'eau récente avec coin buanderie Très beau produit livré avec une cave et un parking sécurisé en sous sol