Vente Appartement Nantes (44000) 3 pièces

349 000 € ou 2 489,80 € / mois

Nantes (44200), sur l'Ile de Nantes, quartier Prairie au Duc, T3 à vendre avec balcon et 2 parkings en sous-sol. En 4ème étage avec ascenseur, entrée avec placard, pièce de vie sur balcon orienté sud, cuisine ouverte aménagée-équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC séparés, couloir avec coin rangement, buanderie. 2 parkings en sous-sol. Copropriété avec accès PMR de 2018 comprenant 114 lots principaux, avec locaux à vélos. Procédure en cours. En bord de Loire, avec ses promenades sur berges, ce nouvel éco-quartier familial et convivial avec écoles, crèche associative, commerces de proximité, lieux d'animations tels que le Hangar à bananes et le Parc des Chantiers, est en plein développement: Les Halles, nouveau CHU, Parc de Loire de 14 ha, promesse de nature en ville... Le Chronobus C5 dessert actuellement le quartier, les lignes de Tram 6 et 7 complèteront cette offre de transport. Nombre de lots à la vente : 1 (appartement avec parkings) . Charges courantes par an: 1880 euros (chauffage urbain compris) DPE : Classe A - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 296 et 400 euros (abonnement compris). PRIX: 349 000 euros honoraires d'agence inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 10165 euros), soit 338 835 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX (EI), au 0686578661 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 114 lots (). Charges annuelles : 1880 euros. Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .

275 600 € ou 1 966,16 € / mois

Nantes - Procé Bel Appartement traversant et lumineux  Type 3 de 62m2 Dernier étage avec Ascenseur  Vue dégagée sur le parc de Procé Entrée avec placards Séjour sur parquets Cuisine séparée aménagée et équipée Deux chambres Salle d'eau WC séparés Cave Proximité de toutes commodités Bien soumis au statut de la copropriété : 33 lots Charges annuelles : 1792€ chauffage inclus Pas de procédure en cours Points forts : - Dernier étage - Vue dégagée - Lumineux - proche transport

365 000 € ou 2 603,95 € / mois

Nantes, Procé, un appartement de trois pièces. Profitez d'un environnement proche du centre ville avec espaces verts et transports à proximité immédiate, idéal pour une vie familiale. L'intérieur de ce charmant trois pièces a été entièrement remis en peinture et se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de deux chambres. Valentin dispose d'un beau balcon bien orienté, une cave et un garage. Pour plus de renseignements contactez Adrien au 06 52 33 04 08. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 335 euros.

296 800 € ou 2 117,40 € / mois

Emplacement recherché hypercentre Au 3 ème étage d'une copropriété entretenue Appartement T3, en parfait état et meublé Rénové avec goût Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée Exposition Sud 2 grandes chambres  SDE + WC séparés Cave,  local vélos  Points forts : - Emplacement - Exposition - Rénové - Meublé

250 000 € ou 1 783,53 € / mois

A Vendre en Exclusivité Grand T3 à 6 min en vélo de la Gare Sud. Le cabinet Biens à Nantes vous propose de découvrir ce charmant appartement rénové, avec une vue dégagée sur Nantes. Au 12ème étages d'une résidence isolée et à proximité des transports, des écoles et des commerces, il vous offre une entrée avec un placard de rangement, une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges fenêtres avec une cuisine ouverte complètement aménagée et équipée, un espace nuit avec deux charmantes chambres et un espace rangement, un dégagement avec un wc séparé et une salle de bains avec une douche en plus. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les + de cet appartement : son emplacement, le ravalement et l'isolation par l'extérieur ont été refaits depuis 2017, un local vélo, la configuration de l'appartement, le tableau électrique est neuf et deux badges pour du stationnement aérien en extérieur. A visiter rapidement ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Sarah PICHOURON, 06.65.39.79.69 Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nantes sous le numéro 854071016.

412 000 € ou 2 939,25 € / mois

place viarme - situé au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble bien entretenu, nous vous proposons ce grand t2 (possibilité t3) au charme de l'ancien. il se compose d'une entrée puis un hall desservant un vaste séjour, une grande cuisine séparée, une chambre avec son dressing, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. en complément de ce bien, s'ajoute un balcon filant donnant sur la place viarme ainsi qu'une cave en sous-sol.

323 000 € ou 2 304,32 € / mois

Appartement T3 plein ouest Pièce de vie de 29m2 1 Chambre avec placards intégré 1 Chambre avec placard et balcon 1  salle d'eau 1 wc séparé Terrasse 6m2 et balcon 2m2 Parking en sous-sol sécurisé Résidence de 86 lots soumise au statut de la copropriété Points forts : - Vue dégagée - Plein ouest - Ascenseur - Parking

229 000 € ou 1 633,71 € / mois

Idéalement situé dans le quartier de saint donatien, au pied des commerces de proximité, des transports, du lycée livet, de la rue marechal joffre. au troisième étage d'un immeuble bien entretenu , vous y découvrirez un charmant appartement type 3 comprenant : entrée, salon séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres dont une avec placards, couloir avec placards, salle de bain et wc séparé. pour votre confort, une terrasse, une cave et parking sous terrain complètent ce bien. bien à vendre en copropriété au prix de 229 000 euros comprenant les honoraires d'un montant de 9000 euros à la charge de l'acquéreur (4.09 % ttc).dpe consommation énergétique c indice 179 et gaz à effet de serre a indice 5.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie robin, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 9 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emilie robin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 57 lots.charges annuelles : 1737 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présenté par emilie robin. (4.09 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 57 lots (). charges annuelles : 1737 euros. emilie robin (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes - .

383 250 € ou 2 734,14 € / mois

Le cabinet Guerlesquin & Associés, vous propose à la vente, un charmant appartement de type 3 dans le quartier prisé de la Création / République. Situé au 2ème étage d'une copropriété de standing de 2009, sécurisée et bien entretenue, cet appartement se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse de 30m2, avec cuisine ouverte d'environ 6m2, entièrement aménagée et équipée, le tout donnant accès à un balcon avec une vue sur la Loire. Un dégagement desservant l'espace nuit, se compose d'un grand placard, de deux chambres avec placards, de WC séparés et d'une salle de bains. Un emplacement de stationnement en constitue l'annexe. De nombreux locaux à vélos sont à disposition des copropriétaires. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations.

395 000 € ou 2 817,97 € / mois

RUE COPERNIC - NANTES Très bel appartement traversant avec vue dégagée dans une résidence avec ascenseur à proximité de toutes les commodités et comprenant : un hall d'entrée, un double-séjour sur parquet avec une cheminée fonctionnelle et un balcon attenant, une cuisine aménagée et équipée indépendante, deux chambres sur parquet, une salle de bains (baignoire, double meuble vasque et cabine de douche,) un dégagement avec placard. Un grenier complète ce logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3220 euros.

299 500 € ou 2 136,66 € / mois

NANTES - LE LANDREAU Le calme en ville, La Closerie offre une vie apaisante ! Dans un quartier recherché à NANTES, cette nouvelle résidence de 60 logements avec ses maisons, ses jardins cultive un petit air de campagne dans la ville. Proche des transports et des commerces ! La gare et le centre-ville à quelques minutes ! Avec une architecture sobre et intemporelle ! Nous proposons un Type 3, à partir de 299 500 euros d'environ 59m² avec balcon ! Date de livraison : 3ème trimestre 2025 ! Résidence neuve répondant aux normes RT 2012 - PRIX IDENTIQUES PROMOTEUR ! Pas d'honoraires d'agence.

128 000 € ou 913,17 € / mois

Venez découvrir ce bien atypique, prêt à être mis à vos couleurs ! Situé sur la rue Léon Jost, ce plateau (à destination d'habitation principale) ne demande qu'à se plier à vos souhaits. Avec ses ouvertures sur 3 côtés, son espace est facile à organiser. Il est également possible de récupérer les combles pour donner un effet cathédrale au logement ! Possibilité d'acquisition d'un garage fermé en sus. Vendu libre de locataire, avec arrivée d'eau et évacuation en attente. Demande de compteurs individuels en cours. Il s'agit du lot 1 sur le plan. Attention, c'est un plateau, donc il faut rénover le bien pour en faire un appartement. Honoraires charge acquéreur de 8 000 euros TTC soit 6,7 % TTC du prix de vente. Référence du bien : NTS-V0954 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots ().

367 000 € ou 2 618,22 € / mois

Grand 3 pièces avec une vue dégagée sur St Pasquier. Conception de l'appartement idéale. A pied du marché de Talensac, bénéficiez d'un appartement situé au 3ème étage sur le jardin. Vue totalement dégagée, exposition idéale SUD OUEST, 1 parking en sous-sol et une cave privative. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. 2 chambres de 10 et 12m² avec chacune son placard, placard également dans l'entrée et espace buanderie. salle de bain avec grande douche à l'italienne et meuble double vasques avec bandeau lumineux et miroir,WC, Tout y est. Frais de notaire réduits. Toutes les informations sur simple demande.

304 500 € ou 2 172,33 € / mois

NANTES- CANAL SAINT-FELIX, Dans un quartier convoité, appartement de type 3, comprenant : une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine semi-ouverte exposée SUD avec un accès sur le balcon vous permettant de profiter d'une vue sur le canal Saint-Félix. Le coin nuit est composé d'une salle d'eau avec W.C séparé et deux chambres. Un Cadre exceptionnel proche de toutes commodités. Un garage privatif vient compléter le bien.

229 900 € ou 1 640,13 € / mois

T3 - GUIST'HAU CAMUS Arthurimmo.com NANTES, Cabinet DE VASSELOT vous propose dans le quartier recherché de Camus /Guisth'au, à mi chemin entre la place Graslin et le parc de Procé. Au premier étage d'une charmante copropriété, T3 comprenant : Entrée avec placards, salon séjour, 2 chambres, salle de bains/wc. Cave et caveau. Possibilité d'acheter un petit garage dans la copropriété en plus.

147 980 € ou 1 055,70 € / mois

Secteur de la Géraudière Venez découvrir cet appartement situé en RDC sur élevé de 53.43 m2. Copropriété à taille humaine, située au calme de son impasse. L' appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'un bureau pouvant être transformé en seconde chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec grand placard de rangement, salle d'eau, cellier, WC. Une cave ainsi qu'une place de stationnement privative en extérieur, complètent ce bien. Situé à proximité des transports et des commodités (tramway ligne 2 ) et à environ 10 min en vélo du parc de la Gaudinière. Le périphérique est également accessible très rapidement. Cet appartement est fonctionnel et très bien entretenu, vous n'aurez plus qu' à vous y installer ! Chauffage individuel gaz de ville Charges annuelles de copropriété : 738 euros soit 61.50 euros / mois Pas de procédures en cours Nombre de lots : 68 Conso énergie primaire : classe D , 208 Kwh/m2 GES : classe D , 44 kg CO2/m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Prix Net Vendeur : 140 000 euros Honoraires d'agence : 7 980 euros à charge acquéreurs, soit 5,70 % Prix FAI : 147 980 euros Si ce bien correspond à vos attentes, contactez-moi : Laëtitia Warembourg (EI) O679974288 l.warembourg@univers-city-immo.fr RSAC : 818 935 579 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia WAREMBOURG (EI) O679974288, agissant sous le statut d'agent commercial en immobilier (sans détention de fonds), de la SAS FXGIMMO immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Nantes-Saint-Nazaire, sous le numéro 818 935 579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. RCP Allianz GetP 612 99 851 Mandat 3201 Univers City Immo 395, route de Clisson 44230 Saint-Sébastien-sur-Loire Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.univers-city-immo.fr Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 738 euros. Laëtitia WAREMBOURG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 935 579 - Nantes.

234 600 € ou 1 673,66 € / mois

A vendre CHEZ NEXITY :Charmant T3 de 55 m2 au troisième étage. Profitez dune grande terrasse de 16 m2 avec vue sur un jardin suspendu. Lappartement se compose dune entrée, dun séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés. Inclut une place de parking en sous-sol et une cave. Résidence datant de 2012.

180 000 € ou 1 284,14 € / mois

Hosman vous propose à la vente ce beau 3 pièces d'une surface de 60 m² Carrez, situé Rue Maurice Barres à Nantes. L'appartement est situé au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur) d'une résidence de 1960. Le bien se compose comme suit : D'une entrée avec placard. D'une pièce de vie exposée Est et qui donne sur un balcon avec une vue dégagée. D'une cuisine séparée, moderne et équipée avec un espace buanderie attenant. D'une salle d'eau avec douche et meuble simple vasque. De deux chambres dont une avec placard. Ce bien comporte également des toilettes séparées. Une cave de 5 m² complète ce bien. Des places de stationnement (non attribuées) sont présentes en extérieur devant l'immeuble. Un local à vélo est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à 7 minutes à pied de la ligne 2 du tram (arrêt Boissière). Les lignes de bus C2, 59, 86, 96, 116, 300, 309 se trouvent à 5 minutes à pied de l'appartement. L'appartement est situé à 10 minutes des facultés et écoles supérieures. Toutes les commodités du quotidien sont à 5 minutes à pied (commerces, supermarchés...). Le système de chauffage est: Collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 350 € par trimestre et comprennent le chauffage, l'entretien des parties communes et des extérieurs. La copropriété compte 15 lots. La taxe foncière est de 1010€. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

197 000 € ou 1 405,42 € / mois

NANTES TORTIERE ERAUDIERE A deux pas des bords de l'Erdre, des commerces et des transports en commun, au calme, agréable appartement de type 3 au 1er étage avec ascenseur, salon, séjour (possibilité de faire la 2ème chambre) lumineux avec son balcon plein sud, une chambre, salle de bain, chauffage individuel gaz, cave et garage. Prévoir quelques travaux! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 222 lots Charges annuelles : 4964 euros.

367 000 € ou 2 618,22 € / mois

Bienvenue dans cet appartement t3 de 76 m2 recemment renové qui allie élégance et praticité !situé en rez-de-jardin au coeur d'un parc sécurié , à proximité du centre-ville de nantes, il conjugue un parfait équilibre entre urbanité , tranquillité et sécurité .. baigné de lumière, vous découvrirez un séjour cuisine spacieux de 32 m² complété par une arrière cuisine de 2, 3 m2 pour plus de fonctionnalité.profitez également d'une jolie terrasse de 11 m2 donnant sur un jardinet de 55 m2 à jouissance privative pour des moments de détente en plein air .la buanderie de 4 m2 ajoute une commodité appréciable . une salle de bain avec une douche à l'italienne, 2 chambres de 11 m² chacune vous accueillent , de nombreux placards vous garantissent un espace de rangement généreux  ajoutez à ces éléments une entrée spacieuse de 9m2 qui fait de cet appartement un lieu chaleureux dès le premier pas à l'intérieur. n'hésitez pas à venir découvrir ce charmant appartement , de plus une place de parking couvert vous est réservée pour votre confort.dpe : d ges : destimation des coûts d'énergie annuels entre 1070 euros et 1490 euros pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.prix : 367 000 euros honoraires : 3, 99 % ttc inclus charge acquéreur, soit 352918 euros hors honoraires.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maud houard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maud houard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 949250229 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)copropriété de 150 lots (). charges annuelles : 2990 euros. maud houard (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes .les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr