Vente Appartement Nice (06000) 2 pièces

163 000 € ou 1 169,26 € / mois

Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose en plein centre de Nice, Avenue Thiers à deux pas du futur projet Iconic ! Un appartement vendu meublé en DERNIER ETAGE avec ascenseur, de type 2 pièces très bien agencé avec 2 couchages supplémentaires aménagés dans la grande entrée. Exposition plein SUD offrant une VUE MER et sur les toits. Travaux en cours dans la copropriété pour l'installation d'une pompe à chaleur visant à améliorer le DPE et à réduire les charges. Tout collectif y compris la climatisation reversible et l'éléctricité à usage privatif. Ce dernier étage est idéal pour un investissement meublé à l'année ou étudiants. Prêt à l'emploi. Photos et vidéos sur simple demande. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 400 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 163 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : F GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT 06 64 24 83 94 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 30827) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

199 000 € ou 1 427,51 € / mois

Rare, Nice quartier Libération/Auguste Raynaud, dans un immeuble bougeois très bien entretenu. Beau deux pièces contemporain de 42 m2 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, climatisé, au calme, lumineux, à deux pas des commerces et des moyens de transports. Au rez de chaussé, il est composé d'une entrée avec rangements, d'un beau séjour avec parquet huilé, une cuisine US entierement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle, lave linge/séche linge neufs), un toilette indépendant, une chambre avec placards, une salle de douche. A visiter sans tarder. Climatisation réversible neuve. Les charges comprennent (eau et chauffage copro, env 140€ par mois) Loyer estimé 1050€ + charges Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 1. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 680 €. Pas de procédure en cours. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 1. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 680 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 199 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 € et 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : A

249 000 € ou 1 786,18 € / mois

NICE OUEST SAINTE MARGUERITE2 Pièces / Dernier Étage / Exposition Sud / Calme / CaveDans une petite copropriété de standing, au dernier étage, nous vous proposons ce 2 pièces de 45,50 m², il se situe au fond d'une impasse au calme, séjour cuisine équipée US 30 m², terrasse sud avec une belle vue dégagée, sans vis-à-vis, une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant, vendu avec une cave.Place de parking attribué entre copropriétaire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20

490 000 € ou 3 514,97 € / mois

Dossier no 3175 - Mandat no 3175 OFFRE ACCEPTEE Immeuble BETTINA - Etage élevé- VUE MER EXCEPTIONNELLE sur la Baie des Anges. EXCLUSIVITE ABBAYE DE ROSELAND- NICE - NAPOLEON III- FACE MER. Grand 2 pièces de 60.70m2 + 18.5 m2 de terrasses + Cellier 2.57m2 + Cave et Garage.L'appartement traversant est en parfait état. Il est situé dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, La copropriété propose une gamme complète d'équipements de loisirs, notamment une piscine, un club house, des courts de tennis.Le bien est composé: d'un hall d'entrée , d'un vaste séjour de 27.60 m2 climatisé donnant sur une terrasse avec vue mer au sud, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur une terrasse, d'une chambre climatisée de 12,03m2 , d'un dressing ainsi que d'une salle de douche moderne pour votre confort. Cellier, cave et garage. De plus des commerces de proximité se trouvent dans la Résidence. Proche BUS et tramway. Nombre de lots 125- DPE E. N'hésitez pas à nous joindre pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite au 06 60 61 96 48 Francis GIRALDI WWW.IMMOBILIEREROSELAND.FR

149 000 € ou 1 068,84 € / mois

Appartement Nice SAINT ROCH 2 pièce(s) 38.88 m + terrasse Dans une copropriété de bon standing avec gardien, ravissant 2p en rez de chaussée donnant sur une grande terrasse exposé Est. Il se compose comme suit : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine équipée (placard, réfrigérateur, lave vaisselle, four , plaque hotte),une chambre donnant aussi accès à la terrasse, une salle d'eau avec wc et emplacement lave linge, Double vitrage, volet éléctriques. Une cave en sous sol complète le tout. Le bien est vendu loué, bail vide signé en décembre 2022 (712+50euros) Très bon emplacement à proximité du tram st roch et de la place du marché au coeur d'un quartier dynamique agréable à vivre avec tous ces commerces.

298 500 € ou 2 141,26 € / mois

Sur le territoire de Nice, changer de logement pour acheter un bel appartement doté d'une chambre. L'intérieur de 45.19m2 est composé d'un coin salon de 28.04m2, un espace cuisine, une chambre et une salle de bain. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 4ème niveau d'un bâtiment sur 12 étages. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. À l'extérieur, la propriété vous offre un balcon extérieur d'une surface de 10.13m2, ce qui porte la surface utile à 55.32m2. Ometim vous propose un prix de vente fixé à 298 500 EUR. Votre agence Ometim se fera un plaisir de vous aider si vous souhaitez visiter ce logement ou en découvrir d'autres.

299 000 € ou 2 144,85 € / mois

Très rare sur le secteur, situé au calme sur la Place du Palais, à seulement 2 minutes de la Promenade des Anglais et de la mer, venez découvrir en exclusivité, cet appartement 2 pièces de 48.06m² au 2ème étage d'un immeuble niçois. Vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 31.40 m² comprenant une entrée et une cuisine ouverte. Une mezzanine de 10.46m² avec placard et chambre, une salle de bain avec toilettes. L'appartement présente une belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, créant un espace aéré et lumineux. Aucune interdiction de location saisonnière dans le règlement de copropriété. Opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux qui cherchent une résidence secondaire. Nombre de lots : 32 dont 29 d'habitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

249 000 € ou 1 786,18 € / mois

Proche liberation, bas de cessole, superbe 2 pièces traversant, entièrement refait a neuf il y a 3 ans.ce petit bijou de 50m2 bénéficie de 2 terrasses de 3, 5m2 chacune.très fonctionnel, il se compose d'une entrée, un salon ouvrant sur terrasse, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé, des placards et une cave.situé au dernier etage d'un immeuble de seulement 3 étages avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière bénéficie en outre d'une vue dégagée sur le parc. il se situe à proximité des transports et des commerces.vous aurez juste à poser les valises...tout collectif : chauffage, eau froide et chaude.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

340 000 € ou 2 438,96 € / mois

Grand appartement de 2 pièces à quelques mètres du régina au sein d'une résidence de standing. d'une surface de 57.58m², cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme. une belle pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse de 12.91 m², une grande cuisine qu'il est possible d'ouvrir, une très grande chambre, un toilette séparé et une belle salle de bain sont les atouts de ce bien à visiter sans tarder. double vitrage, nombreux rangements, accès sécurisé à l'immeuble, proximité des commerces, des transports, des écoles, du chu sont les gros plus pour cet investissement sur de part son emplacement privilégié. possibilité garage en supplément...

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

sous offre acceptée Port de Nice, bd Stalingrad, à 200m du tramway, au 3ème étage/4 avec ascenseur, joli 2 pièces en exposition EST, comprenant une entrée, une salle de bains avec WC, un beau séjour avec 2 fenêtres ouvrant sur un balcon, cuisine américaine aménagée, une chambre avec balcon, un placard de rangements. Bon Etat général. Chauffage par convecteur et eau chaude par cumulus. Aperçu mer du balcon. DPE DB. Honoraires à la charge du vendeur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Copropriété de 57 lots Charges annuelles : 1350 euros.

329 000 € ou 2 360,05 € / mois

Vous rêvez d'un chez-vous au coeur du quartier du Port de Nice ? Ne cherchez plus ! Ce magnifique deux pièces de 44 m2, niché au 4e et dernier étage (sans ascenseur), offre une atmosphère chaleureuse, et est rénovée et climatisée. Situé dans un quartier prisé, ce bien offre non seulement une proximité immédiate avec les commerces, le tramway et une vie de proximité, mais également une atmosphère contemporaine et naturelle qui vous accueille dès que vous franchissez la porte. La pièce de vie spacieuse est dotée d'une cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour recevoir. Un balcon privé complète cet espace, offrant une pause bienvenue dans la journée. De plus, l'appartement dispose de nombreux rangements astucieux et d'une chambre conçue comme un petit nid douillet. Cet endroit est une véritable perle pour ceux qui recherchent le mélange parfait entre la vie citadine et le confort d'un intérieur soigneusement aménagé. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite ! Dreaming of a place in the heart of the vibrant Port de Nice neighborhood? Look no further! This beautiful one-bedroom apartment Of 44 square meters, nestled on the 4th and top floor (no elevator), provides a renovated and air-conditioned ambiance, perfect for a second home getaway. Located in a sought-after area, this property not only offers immediate proximity to shops, the tramway, and a lively nightlife but also a contemporary and natural atmosphere that welcomes you as soon as you step through the door. The spacious living area features a fitted and equipped American kitchen, perfect for entertaining. A private balcony completes this space, offering a welcome break in the day. Although the balcony does not overlook the neighborhood, its charm and privacy make it an ideal spot to relax. Additionally, the apartment boasts plenty of clever storage and a bedroom designed as a cozy nest. This place is a true gem for those seeking the perfect blend of lively city life and the comfort of a thoughtfully arranged interior. Don't wait any longer, contact us for a visit! (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 915 euros.

250 000 € ou 1 793,35 € / mois

Parfait pour les investisseurs ou primo-accédants ! Situé Avenue Jean Médecin, Imop vous propose à la vente ce T2 de 36 m2 au quatrième étage d'un immeuble de cinq niveaux. Vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie, cuisine équipée et ouverte, une chambre et une salle de douche. Aucun travaux à prévoir avec un DPE de catégorie C ! La taxe foncière est de 900 euros. Cet appartement est complété par une cave. Pas de procédure en cours dans la copropriété, venez le visiter !

240 000 € ou 1 721,62 € / mois

MONT GROS. OBSERVATOIRE. Exclusivité !Dans un immeuble récent situé au calme d'une impasse, lumineux 2 pièces en excellent état bénéficiant d'une grande terrasse de 20 m2 avec une vue imprenable sur la mer et la ville de Nice.Il se compose d'une grande et lumineuse pièce à vivre avec une cuisine américaine équipée, d'une salle bain avec baignoire d'angle et wc et d'une chambre bénéficiant d'un accés direct à la terrasse.L'appartement bénéficie de belles prestations, doubles vitrages, volets électriques et de la climatisation.Une place de parking vient complèter ce bien.Rare sur le secteur ! A visiter sans tarder !Charges annuelles: 1652 EURLots copropriété: 21

468 000 € ou 3 357,15 € / mois

Votre agence immobilière à Nice ( Anjelika BORISSOV 06 62 33 54 22) vous propose sur la mythique Promenade des Anglais un grand F2 avec une magnifique vue mer. Situé dans une belle copropriété avec gardienne à demeure, L'appartement est climatisé, en bon état, marbre au sol, double vitrage et dispose d'une chambre au calme. La pièce de vie d'une superficie de 25M2 donne sur une terrasse 9M2 d'où vous pourrez admirer la Méditerranée et profiter de climat doux. Les commodités à proximité. La plage à deux pas, vous trouverez en cet appartement un pied à terre idéal pour profiter du climat avantageux de la côte d'Azur Dossier complet sur demande anjelika.borissov@eraimmo.fr Anjelika BORISSOV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834597684 - Nice.

395 000 € ou 2 833,49 € / mois

Nouveauté Nice ouest Lanterne : Programme neuf avec de jolies Vues sur la Mer. Du 2 pièces au 5 pièces en Penthouse, petite résidence de 17 appartements avec terrasse a la vente. Normes Thermiques RE 2020 l'un des premiers programmes neufs sur Nice sur cette nouvelle règlementation.Dans un quartier calme et résidentiel proche des commodités, ce nouveau programme immobilier neuf offre un très bel environnement à proximité du Jardin Botanique, des commerces, restaurants et établissements scolaires.Grâce à sa proximité immédiate avec le réseau de bus, les déplacements sont facilités, vous permettant alors de rejoindre le tramway en bord de mer en direction du centre-ville ou de l?aéroport. En voiture, la Promenade des Anglais et le centre-ville ne sont qu?à quelques minutes.CETTE ANNONCE N EST PAS CELLE D UN LOT EN PARTICULIER mais l'annonce de la typologie 2 PIECES commençant a 395.000 euros selon la surface, l'étage, la terrasse... Contactez nous pour connaitre en direct les disponibilités. Une ou deux places de stationnement complètent les biens Labellisée « Ecovallée Qualité » et proposant une toiture végétalisée, l?adresse offre une architecture moderne, élégante et raffinée. Les espaces extérieurs ont été pensés et privilégiés, un c?ur d?îlot avec une abondante végétation et une piscine sont à la disposition des résidents.Les appartements proposés sont climatisés et disposent d?un pré-équipement en domotique. Tous sont prolongés par de vastes espaces extérieurs, dont des terrasses en rooftop. Certains sont traversant et offrent une vue vers la mer Méditerranée ou sur les collines de Nice.La classe énergétique sera réalisée a la fin de la construction sans doute placée entre A et C. (Système de climatisation réversible individuelle et ballon d'eau chaude électrique individuel thermodynamique). Livraison 2ème trimestre 2027.Les informations sur les éventuels risques naturels ou technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

235 000 € ou 1 685,75 € / mois

**MANDAT UNIQUE ERA** Dans une copropriété avec garage en sous-sol, élevé de 8 étages, construit en 1978, de bon standing. Magnifique appartement de 2 pièces situé au 5ème étage avec ascenseur. Offrant une surface habitable de 53.3 m², cet appartement dispose d'une chambre spacieuse et lumineuse ouvrant sur balcon. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon pour créer un espace de vie d'environ 28 m². Commodités à proximité, des commerces et des écoles. Profitez d'une vue dégagée sur le jardin depuis votre balcon. Possibilité d'acquérir un garage spacieux en sous-sol. La cave est incluse. Copropriété de 339 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2480.8 euros.

360 000 € ou 2 582,43 € / mois

Très bel appartement 2 pièces de 42 m² avec balcon de 2,5 m². Situé au 5ème et dernier étage d'une belle résidence bourgeoise, l'appartement se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Proche d'absolument toutes les commodités, des transports en commun et des plages. Cet appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée : 1.6 m² - Séjour : 17.7 m² - Cuisine : 3.3 m² - Chambre 1 : 15.54 m² - Salle d'eau + wc + bidet : 3.95m² - Balcon dans la chambre : 14m² Les plus de l'appartement : - Situation géographique idéale - Pas de vis à vis - Dernier étage - Beau balcon avec vue panoramique sur les toits de Nice - Climatisation réversible dans le séjour - Fenêtres en double vitrage - Magnifique parquet - Appartement superbement entretenu - Sentiment de bien être instantané ! - Possibilité de vendre meublé - Prêt à habiter - Faibles charges Exposition : Nord-Ouest Les plus de la résidence : - Copropriété bien entretenue - Conseil syndical actif - Travaux d'embellissement de l'entrée de l'immeuble votés - Pas de location de courte durée, calme garanti - A 1 mn à pieds du centre commercial Nice Étoile - A 1 mn à pieds de l'arrêt de tram Durandy et 3 mn de Jean Médecin1 - A 5 mn à pieds de la coulée verte et de Félix Faure - A 5 minutes en voiture de la voie rapide Mathis, - A 10mn à pieds de Promenade des Anglais, - A 10 mn à pieds de la Place Masséna - A 10 mn à pieds de la Plage Opéra - A 10 minutes en voiture de l'aéroport et de l'accès à l'autoroute A8 -Montant des charges : 70 euros /mois environ incluant l'entretien des parties communes. -Montant de la taxe foncière : 781 euros Plus de photos disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 40 lots Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (146) - GES C (12) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 506 euros - 684 euros (année de référence : 2021) Bâtiment Construit en 1942 Prix : 360 000 euros honoraires charges vendeur. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 840 euros. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

370 000 € ou 2 654,16 € / mois

! RARE en DERNIER ETAGE avec TERRASSE dans le QUARTIER DES MUSICIENS ! Cet appartement LUMINEUX en dernier étage (7eme/7) d'une superficie de 36,92m² est ENTIEREMENT REFAIT avec goût. Proche de toutes commodités et à deux pas de la PLACE MOZART le bien traversant de type studio est aménagé en 2 pièces avec une chambre borgne. La terrasse principale de 17m² est exposée Ouest et bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel. De plus, le balcon coté Est (au calme), d'une superficie de 3.60m² communique sur la cuisine. L'appartement possède UNE VUE sans vis à vis. Le bien se compose d'une belle entrée, d'un séjour (le tout donnant sur une terrasse orientée PLEIN OUEST), d'un espace nuit, d'une très belle cuisine indépendante, d'une salle d'eau, d'un WC et de rangements. A VISITER SANS TARDER ! COUP DE COEUR ASSURÉ ! Les atouts : - De nombreux rangements - Climatisation réversible installée - Double vitrage - Appartement en dernier étage - Terrasse vue dégagée - Lumineux - Rénové avec goût Bien vendu libre de toute occupation Aucune procédure en cours Bien en copropriété : 150 lots Taxe foncière : 950 €/ an Charges courantes : 1500 €/an Consommation énergétiques : 247 (E) Émission de gaz à effet de serre : 52 (E) Prix hors honoraire : 352 000 € Honoraires TTC : 18 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge due l'ACQUÉREUR . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

385 000 € ou 2 761,76 € / mois

NICE - FLEURS : En étage élevé d'un bel immeuble ART-DÉCO très bien tenu, JOLI 2 PIÈCES TRAVERSANT AVEC PETITS BALCONS ET VUE DÉGAGÉE. Composé d'une vaste entrée, beau séjour avec une superbe vue dégagée, grande chambre avec placard, salle de bains avec WC. Belle hauteur sous plafond, parquet et moulures. Beaucoup de charme ! Appartement traversant E/O. Une grande cave complète ce bien. A proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04.92.07.87.52 ! Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2292 euros.

298 000 € ou 2 137,67 € / mois

Proximité Lycée Parc Impérial et avenue Gambetta, EXCEPTIONNEL, dans une résidence d'excellent standing, parfaitement entretenue, et sécurisée avec gardien, au 2eme étage ascenseur, plein OUEST, superbe 2 pièces comprenant une entrée avec rangements, une superbe cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec son espace buanderie et son rangement, un salon plein ouest ouvrant sur un balcon, une chambre avec penderie sur balcon. Entièrement rénové avec des prestations luxueuses, climatisation réversible, double vitrage aluminium, stores électriques, stores bannes électriques, domotique. Calme, Très clair, lumineux et ensoleillé. Chauffage et eau chaude collectifs. Cave. Proximité commerces, transports. Prix 298 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 330 lots (Pas de procédure en cours).