Vente Appartement Nice (06000) 2 pièces

154 000 € ou 1 104,70 € / mois

NICE PASTEUR : PROCHE TRAM ! REFAIT A NEUF PROXIMITÉ HÔPITAL PASTEUR !PLEIN SUD ! BAISSE DE PRIX !Dans une résidence très bien entretenue, en AVANT DERNIER ÉTAGE, beau 2 pièces 44 m² TRAVERSANT, SANS VIS-à-VIS ! refait à neuf avec goût.Séjour donnant sur balcon plein sud, cuisine indépendante aménagée, SDE, WC., rangements, chambre avec rangements, balcon coté Nord, Cave.(Ascenseur, Doubles vitrages, électricité aux normes, cuisine et douche neuve).....proche toutes commodités.Classe Énergie : C - 154 000 ¤ HAIÀ VOIR SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeurPas de procédure en coursBien en copropriétéAgence BBii : 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00  

339 900 € ou 2 438,24 € / mois

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce vaste appartement 2P de 51.35m² loi Carrez meublé, avec une belle terrasse de 13m² exposée Sud-Ouest. Situé au 2ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée, il se trouve dans le quartier du Port, à proximité du bord de mer, des petits commerces et du Mont Boron. Une cave en sous-sol complète ce bien. Stationnement facile à proximité et un local à deux roues dans la résidence. Cet appartement de 51.35m² loi Carrez se compose de : - Entrée + Séjour : 26.32m² - Cuisine : 7.55m² - Chambre : 11.54m² - Salle d'eau : 4.84m² - WC indépendant : 1.1m² - Terrasse : 13m² - Cave Les plus de l'appartement : - Exposé Sud-Ouest - Belle terrasse de 13 m² avec store banne manuel - Meublé avec canapé, chaises, tables à manger, tables basses, meuble de bureau, armoires et miroir - Cuisine semi-ouverte et équipée avec hotte Roblin, plaque vitrocéramique Bosch, four Whirlpool (et lave-linge Whirlpool dans la salle d'eau) - Belle salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviette - Baies vitrées coulissantes en double vitrage - Volets roulants électriques (sauf dans la cuisine) - Fibre Internet - Porte d'entrée blindée Les plus de la résidence : - Sécurisée par portail électrique - Local à 2 roues - Quartier du Port - A 1 minute à pied d'un arrêt de bus (lignes 15, 30 et 607) - Accès au Mont Boron et ses promenades à 5 minutes en voiture - A 10 minutes en voiture de la Place Masséna / Vieux Nice - A 12 minutes de l'accès à l'A8 (via pénétrante du Paillon) - Montant des charges : 162€ /mois environ incluant le chauffage (au gaz), l'eau froide et l'entretien des parties communes et de l'ascenseur - Montant de la taxe foncière : 1294€ Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 120 lots (dont 50 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 1950€ environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE 182 (D) - GES 21 (C) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 610€ - 870€ (année de référence : 2021) 5 900€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.77% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

197 000 € ou 1 413,16 € / mois

Nous vous presentons ce 2 pièces avec jardin privé de 30 m2 situé dans une petite residence tranquille, idéalement situé à Nice Ouest proche des commodités, des transports à 8 minutes à pied du Tramway Ferber.  - Description du bien :  2 pièces de 35 m2 + 30 m2 exterieur . Entrée , sejour ouvrant sur petit jardinet , cuisine semi equipée , chambre , wc , grand parking interieur inclus  -  Prix : 197 000 EUR pour plus d'informations & de modalités, veuillez nous contacter. -  Disponibilité : Actuellement loué, congé pour vente donné pour le 13 mai 2024.  Points forts : Jardin privé de 30 m2 pour se detendre en plein air, grand parking interieur privé , petite résidence tranquille, garantissant calme et  intimité, emplacement idéal à Nice Ouest à proximité des commodités et transports. N'attendez plus pour saisir cette opportunité, idéal 1er achat ou investissement locatif. Pour toutes questions ou organiser une visite, contactez Mme Forestier Cécile  Agence Passy  / T : 06 60 63 48 99 , 

472 000 € ou 3 385,85 € / mois

Fiche id-clm157880 : dans une r±©sidence tr±¨s pris±©e et r±©cente compos±© de 16 logements cet appartement jouissant au 4±¨me niveau d'une vue mer et montagne - saura vous s±©duire. la pi±¨ce de jour et la chambre donnent sur les terrasses. l'appartement de 43m2 et ses deux terrasses (18m2) est vendu enti±¨rement meubl±©. 2 climatisation double split daÏkin 5.60kw 1 ballon thermodynamique aldes 1 s±¨che serviette acova garage box de 13m2 ±©clairage - prise de courant et wallbox de 7kwh cuisine arrex haut de gamme italien plans de travail et ±©vier en c±©ramique marazzi verri±¨re coulidoor electrom±©nagers aeg : r±©frig±©rateur-cong±©lateur - lave-vaisselle comfortlift - plaque induction aspirante xxl - four combin±© (chaleur tournante et micro-onde) - cave ±  vin - lave-linge s±©chante. lit baroque en chêne laqu±© queen-size + matelas simmons (12/2023) tv philips ambilight 140cm dressing r±©tro-±©clair±© coulidoor canap±© chesterfield tv samsung qled 8k 75q900r 195cm - pack bose douche italienne xxl meuble sdb bloc ±©vier en pierre - mentions l±©gales : propos±© ±  la vente ±  472000 euros (dont -100% ttc d'honoraires ±  la charge de l'acqu±©reur, soit un prix hors honoraires de 450000 euros) - classe energie b : 57 kwh.m2.an - (dpe ancienne version) - bien en copropri±©t±© comprenant 44 lots - charges annuelles : 1200 euros/an (soit 100 euros/mois) - affaire suivie par mr james emiel (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion la rochelle - pour plus d'informations, contactez notre secr±©tariat au (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est expos±© sont disponibles sur le site g±©orisques :

249 000 € ou 1 786,18 € / mois

EXCLUSIVITE AGENCE PASSY/ NICE NORD/ BD GORBELLA/ Situé dans un immeuble de standing sécurisé, AU DERNIER ETAGE, Superbe appartement type 2 pièces entièrement rénové avec des matériaux HAUT DE GAMME, sa superficie loi carrez est de 42.04m2 avec un agencement exceptionnel sans aucune perte d'espace, son GRAND SEJOUR de 24.06m2 avec CUISINE US entièrement équipée est ULTRA LUMINEUX et EXPOSE PLEIN SUD avec l'avantage de donner sur UNE TERRASSE A CIEL OUVERT de 7.15m2 pour profiter du soleil toute la journée, salle d'eau LUXUEUSE et CONTEMPORAINE, Chambre au CALME avec BALCON, Une cave vient compléter ce bien. Copropriété 84 lots dont 42 à usage d'habitation , charges annuelles : 1239EUR pas de procédure en cours « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

329 000 € ou 2 360,05 € / mois

Bonjour à tous, Ravie de vous proposer ce splendide appartement de type F2 au second étage d'un immeuble de 1960, situé en plein coeur des rues commerçantes, donnant accès au Port de Nice. Illustration même de l'élégance, il a été refait intégralement & est vendu entièrement meublé. Il se distingue grandement tant par sa localisation exceptionnelle que par la qualité de ses prestations. Sa description précise est la suivante : Une entrée sur la pièce de vie, avec une cuisine intégrée totalement équipée, pour profiter d'un espace spacieux & harmonieux. Une chambre avec dressing, une salle de douches et un Wc. Un balcon complète la visite de ce bien, qui pourrait vous faire chavirer... Si votre financement est sérieux & validé, n'hésitez pas à me contacter, nous prendrons rendez vous pour une jolie rencontre de ce bien aux mille promesses. Attention : Préparez vous au coup de coeur ! Cette annonce référence 188424 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037. Prix du bien : 329 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 540,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2022 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 70 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

167 000 € ou 1 197,96 € / mois

Nice, Riquier, Sur le boulevard armée des alpes, un appartement de type F2 en rez de chaussée, idéal profession libérale, 1er achat, ou investissement locatif. Constitué d'un couloir, séjour, chambre, cuisine séparée, salle de bains. placards et cave Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640.78 euros.

230 000 € ou 1 649,88 € / mois

Lot 101 - 2 Pièces 1er étage - Superficie 42.94m2 - Terrasse 1.56m2 Livraison 1er trimestre 2026 LES PRESTATIONS ONT ETE DEFINIES POUR REPONDRE AUX EXIGENCES DE LA REGLEMENTATION THERMIQUE RE2020 ET A LA CERTIFICATION NF HABITAT HQE. Vie pratique VIVRE DANS LA CAPITALE DE LA COTE D'AZUR. Bâtie autour de l'une des plus belles baies du monde, Nice se situe entre mer et montagne. Plébiscitée pour sa douceur, ses saveurs et pour son soleil, Nice incarne la dolce vita provençale. C'est dans ce coin de paradis que la résidence « Villa Gabriel » s'installe, au coeur du centre-ville, en proposant des appartements allant du 2 au 4 pièces. Dans le quartier résidentiel de Saint-Jean d'Angély, dans un cadre de vie authentique et recherché, profitez des restaurants, cafés, commerces et services de proximité. Plusieurs établissements scolaires sont également accessibles à pied comme le campus de Saint-Jean d'Angély, l'école de journalisme ou encore l'école-collège Blanche de Castille. ATOUTS Des généreux balcons et terrasses. Parking privatif. En centre-ville. ACCES A 50m des à pied des transports en commun : tramway ligne 1, bus lignes 80 et 84. Le Vieux Nice et les plages en 15 minutes de transports en commun. A 4 minutes en bus de la gare SNCF Nice Riquier. A 10 km de l'aéroport Nice-Côte d'Azur. www.gairautimmobilier.com

265 000 € ou 1 900,95 € / mois

NICE CESSOLE - VENTE APPARTEMENT 2 PIECES NICE CESSOLE - VENTE APPARTEMENT 2 PIECES Un appartement de type 2 pièces composé d'une entrée, un séjour, une cuisine séparé, une chambre, une salle de douche et un WC séparé. L'appartement à été entièrement refait à neuf, un système de climatisation réversible donnant sur toutes les pièces à été installé dans le faux plafond, la salle de bains ainsi que les WC sont fait de matériaux haut de gamme italien, le parquet au sol est fait en bois massif. Une porte blindé, des volets métalliques ainsi qu'un store pour le balcon vont être installé très prochainement. Un balcon et une cave viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Valentin DELLI PIZZI au +33652305536

283 500 € ou 2 033,66 € / mois

Idéalement situé au pied du Tramway et face à la mer, proche de toutes commodités (commerces, écoles, jardin, aéroport) Appartement situé au 1er étage traversant, dans une résidence sécurisée comprenant : Une entrée, un séjour de 26 m2, cuisine séparée donnant sur une terrasse, salle de douche wc. L'appartement nécessite des travaux de rénovation. L'appartement peut être également idéal pour une profession libérale. Une cave et un emplacement de stationnement dans la copropriété.

145 000 € ou 1 040,14 € / mois

sur les petites hauteurs de Saint Sylvestre Dans résidence arborée et sécurisée, superbe et spacieux 2 pièces en rez-de-jardin surélevé Appartement au calme et lumineux. Séjour avec cuisine semi ouverte aménagée donnant sur une terrasse ensoleillée Possibilité d acheter un garage fermé Les offres sont reçus en ligne sur le site de notre partenaire winimmo le palier souhaité est de 5000 euros Et sont soumises a l'acceptation du propriétaire (eventuellement via notre messagerie) Ce bien est présente en vente interactive Ce mode de vente n'entraine aucun frais supplémentaire et bénéficie des mêmes garanties et protection juridiques qu'une mise en en vente ''classique'' Les visites sont faciles venez découvrir tous les avantages de bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : géorisques.gouv.fr Biens soumis au statut de la copropriété Quote part de charges courantes annuelles de 2100 Euros Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

350 000 € ou 2 510,69 € / mois

En plein coeur du quartier Riquier en pleine expansion, - A 50 mètres à pied de l'arret de bus - A 250 mètres à pied de la Gare TER - A proximité immédiate de tous les Commerces & du Centre Commercial TNL - A 20 minutes en voiture de l'Aéroport de Nice Cote d'Azur Nous vous proposons : Au sein d'une résidence contemporaine et sécurisée avec ascenseur, Un somptueux 2 pièces flambant neuf de 45m2 comprenant une vaste entrée, un séjour-cuisine ouverte, une belle chambre, une salle d'eau entièrement équipée avec WC Suspendu et un Balcon orienté EST, Un grand local à vélos équipé d'un atelier d'entretien/réparation et d'une station de gonflage complète ce bien, Vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking en SUS, Pour plus d'informartions sur cet appartement Neuf éligible au PINEL qui sera livré au 4ème Trimestre 2024 et ou, vous bénéficierez de Frais de Notaire Réduits, du Prét à Taux Zéro et d'une Garantie Décennale (sous conditions d'éligibilité), nous nous invitions à contacter directement notre négociateur en immobilier Monsieur Alexandre BERDAH au 06-65-57-96-36, Au plaisir d'échanger avec vous,

400 000 € ou 2 869,36 € / mois

Carré d'Or, dans bel immeuble récent au 1er étage, appartement de deux pièces d'une surface de 69m2 environ comprenant une entrée, un vaste séjour en angle avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur belle terrasse de 12m2, une chambre avec rangements, une sdb, un wc indépendant. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Expo SUD et EST, vue verdure. Parking privatif au 1er sous-sol. Proche toutes commodités et zone piétonne. DPE C/A. Charges 1700 euros/an. TF: 1620 euros. Prix 400 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1678 euros.

300 000 € ou 2 152,02 € / mois

Nous vous proposons de faire l'acquisition de cet appartement bénéficiant d'une chambre sur la commune de Nice. L'intérieur offre 45.5m2 et se compose d'un coin salon de 26.95m2, une chambre, une salle de bain et un espace cuisine. Appartement au troisième niveau d'un immeuble de 12 étages. Le double vitrage assure le calme du lieu. À l'extérieur, le domicile vous offre un balcon d'une surface de 10.37m2, ce qui amène la superficie exploitable à 55.87m2. Ometim vous propose un prix de vente de 300 000 EUR. Si vous voulez en savoir plus, votre agence immobilière Ometim est à votre disposition.

293 177 € ou 2 103,08 € / mois

C'est le moment d'investir : un(e) Appartement de 2 pièce(s) et 39 m2 en vente pour 293177€, où les frais de notaire sont offerts avec des remises exceptionnelles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. Nice, connue pour sa promenade des Anglais et son dynamisme culturel, propose un art de vivre prisé sur la Côte d'Azur. Investir ici, c'est choisir une ville ensoleillée avec un fort potentiel de valorisation immobilière.

308 000 € ou 2 209,41 € / mois

NICE CARRE D'OR RUE MASSENA Beau 2-pièces de 47m2 situé dans la très recherchée rue Masséna, en plein c½ur du carré d'or de Nice, à quelques pas de la mer et de la place Masséna. L'appartement vendu meublé se situe au 3 ème étage (avec ascenseur) d'une résidence de haut standing et se compose d'une entrée, une salle de bain avec douche et WC, un salon avec sa cuisine ouverte et une chambre.L'appartement a beaucoup de charme et offre une très belle hauteur sous plafond. Emplacement idéal au pied des commerces et de l'ensemble des commodités, à deux pas de la station de tramway et des bus, seulement à quelques minutes à pied du vieux Nice (cours Saleya et marché aux fleurs), de la Promenade des Anglais et des plages. Immeuble entretenu et sécurisé (interphone, vidéosurveillance). Le ravalement de la façade a été fait en 2023. Faibles charges. Chauffe-eau neuf. Climatiseur mobile dans le salon. Proche de toutes les commodités, des transports et de la mer, idéal pied à terre ou investissement locatif au c½ur de la zone piétonne pour profiter de tous les atouts que la ville de Nice vous offre. Les charges mensuelles sont de 80¤ et les couts énergétiques se situent entre 560 et 800¤/an.La taxe foncière est de 679¤/an.Pour plus de renseignement, veuillez contacter Mme. Vanina Magnussen (EI) au 0651107727.«Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr». Les honoraires d'agence représentant ici 4,76% du prix de vente final, sont inclus dans le prix sont payables par l'acquéreur, ce qui diminue sa base taxable pour les frais d'acquisition sans modifier le prix d'achat (il aurait été le même avec des honoraires à la charge du vendeur, mais les frais d'acquisition auraient été plus élevés).Prix de vente HAI : 308 000¤ Prix net vendeur : 293 339¤ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 14 661 ¤ (dont 20% de TVA).  Avertissement : Nous renouvelons régulièrement nos annonces pour qu'elles restent très visibles. Cela implique que sa référence peut changer.

169 000 € ou 1 212,31 € / mois

NICE PONT MICHEL : VENDU MEUBLÉ ! RÉSIDENCE RÉCENTE !Dans une résidence de 2021, joli 2 pièces lumineux en excellent état (neuf).Beau séjour donnant sur une terrasse, cuisine américaine aménagée (four, plaque, réfrigérateur), Belle chambre, SDB avec WC., Cet appartement est vendu complément meublé (table, chaises, commode, meuble tv, buffet etc)Il bénéficie également du double vitrages, éclairages automatiques dans les parties communes, ascenseur, proche tram et commerces.À SAISIR AU PLUS VITE ! DPE C - 169 000 ¤ HAI Honoraires d'agence à la charge du vendeurPas de procédure en coursCharges annuelles : 965 ¤ charges moy / an (entretien copropriété, eau chaude)Bien en copropriété,Votre conseillère Isabelle MALLÉON agence BBii - 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00 - 

541 000 € ou 3 880,81 € / mois

À Nice, emménagez dans cet appartement accompagné d'une chambre. Appartement au 1e niveau d'un bâtiment de 3 étages. Il compte un coin salon de 17.65m2, une salle d'eau, un espace cuisine et une chambre. Sa surface intérieure habitable fait environ 63.85m2. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des occupants. Pour profiter de l'extérieur, le domicile vous propose un charmant balcon de 29.40m2, ce qui amène la superficie à vivre à 93.25m2. Pour ce qui est du prix de vente, le coût proposé par votre agence Ometim est fixé à 541 000 EUR. Pour visiter cette habitation ou en découvrir d'autres, l'agence immobilière Ometim se fera un plaisir de vous aider.

159 000 € ou 1 140,57 € / mois

Appartement à vendre  idéal investissement locatif !  un appartement 2 pièce lumineux au rez-de-chaussée avec une cour extérieur. l''appartement est refait à neuf avec une cuisine équipée  contact : sofiane rhif  numéro de téléphone :  

345 000 € ou 2 474,82 € / mois

Proche libération et des commodités cet appartement au rez de chaussée d'une maison vous séduira par son charme, ses jardins privatifs, le grand garage qui pourrait également vous servir d'atelier et une cour où il est également possible de garer deux autres voitures. il a gardé son charme d'antan et donne le sentiment d'être à la campagne en ville à seulement 8mn à pied de l'arrêt de tramway borriglione et autant de la place charles de gaulle. produit rare à voir rapidement. bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots d'habitation : pas de charges. honoraires à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :