Vente Appartement Nice (06000) 2 pièces

245 000 € ou 1 747,86 € / mois

Sainte Marguerite - 2 pièces de 55m2 avec stationnement  Au calme absolu, dans une résidence sécurisée de bon standing entourée de verdure, un vrai havre de paix Cet appartement de 2 pièces vous offre un séjour Lumineux d'environ 20m2, donnant sur une Terrasse de 6m2 en exposition Ouest Une belle cuisine de 8.5m2 ouvrant sur une porte fenêtre faisant rentrer la lumière  Chambre de 10m2 avec placard Salle de bain refaite à neuf, wc indépendant Un grand dressing de 4m2, avec possibilité d'agrandir le séjour Stationnement privé en sous-sol Faible charge de 95EUR/moisTaxe foncière: 1088EUR

241 000 € ou 1 719,32 € / mois

Situé dans un bel immeuble récent (2017), à proximité de l'école de Ventabrun, au calme absolu, vue féérique sur les montagnes et collines niçoises, Appartement F2, chauffage indépendant, eau chaude collective, BOX en sous sol,cuisine semi-aménagée, belle terrasse profonde, aucun travaux. DPE B - A INFO ALUR : charges 1456 EUROS annuel - 44 lots d'habitation ET 87 lots annexes. commission charge VENDEUR. Vous avez un projet d'achat lié à un projet de vente immobilière ? Afin de conforter votre projet global, nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien. N'hésitez pas à nous contacter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : georisques.gouv.fr

215 000 € ou 1 533,83 € / mois

IdÉal investisseur ! sur la promenade des anglais !2 pièces rénové et meublé composé d'une cuisine totalement équipée ouverte sur séjour donnant sur un balcon, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparé, rangements, climatisation.proximité immédiate de la plage, des commerces et transports?pas de travaux à prévoir !quote-part mensuelle des charges : 100 &euro .taxe foncière : 863 &euro .honoraires à la charge du vendeur« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

525 000 € ou 3 745,40 € / mois

Superbe 2 pièces au dernier étage d'un immeuble de standing des années 60, au c?ur du quartier prisé des musiciens à nice. d'une superficie de 51m2, l'appartement est prolongé par un très bel espace extérieur de près de 50m2 également. coucher de soleil magnifique depuis cet endroit unique pour des apéros mémorables. toutes les commodités sont à proximité, à seulement 400m de l'arrêt de tram alsace lorraine, 600m de la rue alphonse karr et ses belles boutiques et 800m de la mer. l'appartement est vendu avec une cave en sous sol. les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

128 900 € ou 919,59 € / mois

PASTEUR (06100) - Proche arrêt tramway - Appartement de 2 pièces principales dans une petite rue au calme, dans un immeuble Niçois bien entretenu. Appartement traversant Sud-Nord avec une belle hauteur sous plafond, séjour, grande cuisine indépendante, chambre avec balcon, salle de bain et grand dressing. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Gros potentiel. Prévoir rafraîchissement. Idéal Investisseur ou 1er achat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 649.0 € et 877.0 € pour 2021. Bien proposé par un agent commercial. Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

250 000 € ou 1 783,53 € / mois

A deux pas de la Rue Bonaparte, au 3eme étage sans ascenseur, appartement de type 2 pièces traversant EST - OUEST avec 2 balcons. Il se compose comme suit: Entrée avec dressing, Chambre, Séjour avec balcon, cuisine indépendante avec balcon. Appartement très lumineux, sans vis à vis direct et à deux pas du petit marais niçois. Faibles charges Prévoir rafraîchissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 800 euros

149 000 € ou 1 062,98 € / mois

100% entre particuliers. 0€ de frais d'agence, 0% de commission. * * * À vendre à Nice (06000), nous vous proposons cet agréable 2 pièces de 43 m². Découvrez votre futur havre de vie au cœur de la magnifique ville de Nice secteur Madeleine! Nous sommes ravis de vous présenter un appartement idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la célèbre Promenade des Anglais et des facultés de sciences sociales droit psycho Sophia Antipolis et cités u. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports en commun, il y a 10 lignes de bus juste à côté. L'aéroport Nice-Cote-D'Azur est accessible à 5 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, supérettes et des épiceries dans les environs. Caractéristiques principales : Distribution optimale : L'appartement offre une répartition des pièces avec cuisine, salle d'eau et des toilettes séparées. Chambre et pièce de vie de 17m2 avec placards de rangements. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement est sans vis-à-vis avec vue sur colline. Une cave lui est associée Cet appartement réunit tous les éléments pour créer un cadre de vie harmonieux et pratique, dans un immeuble bien entretenu et sécurisé. Cet appartement a une classe énergétique D. La classe climatique est aussi notée D. Cet appartement est à vendre pour la somme de 149 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien idéal à Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire !

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Damien BECOT de Phygital.immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce superbe appartement 2 pièces de 52,41m² loi Carrez avec une vaste terrasse de 22.05m² environ et exposée plein Sud. Vue mer et dégagée. Situé au R-3 (surélevé) avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée avec piscine, club-house et courts de tennis, il se trouve quartier recherché de Fabron, à proximité des écoles et des transports en commun. Accès au bord de mer et aux plages en quelques minutes à pied. Une grande cave et un grand garage en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Cet appartement de 52,41 m² loi Carrez se compose de : Entrée, cuisine, séjour : 32,19m² Dégagement : 3,84m² Chambre : 11,31m² Salle de bains : 3,83m² WC indépendant : 1,24m² Terrasse : 22,05m² Grand garage : 21,31m² Grande cave : 9,74m² Les plus de l'appartement : - Vue mer et dégagée - Au calme - Grande terrasse de 22.05m² avec deux stores bannes - Exposé Sud - Cuisine américaine et équipée avec plaque induction 3 feux, hotte, lave-vaisselle, four, four micro-ondes, réfrigérateur/congélateur et lave-linge - Climatisation réversible de marque Daïkin dans la chambre - Baies vitrées coulissantes en double vitrage - Volets roulants électriques - Placards dans la chambre et le hall de nuit - Fibre internet Les plus de la résidence : - De standing - Sécurisée - Réception et conciergerie - Piscine - Courts de tennis - Club House - Aire de jeux pour enfants - Terrain de pétanque - Quartier Fabron recherché - Petits commerces à moins de 10 minutes à pied (boulangerie, supérette, pharmacie, tabac-presse, etc.) - A 12 minutes à pied de la Promenade des Anglais et de la plage - Ecole maternelle et primaire La Madonette Terron à 4 minutes en voiture - Collège Raoul Dufy et lycée Les Eucalyptus à 6 minutes en voiture - A 10 minutes en voiture de l'aéroport Nice Côte d'Azur - Montant des charges : 306€ /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, de la piscine et de l'ascenseur, et la cotisation au fonds loi Alur - Montant de la taxe foncière : 1245€ Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immobilière au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 1196 lots (dont 424 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 3672€ environ Procédures diligentées contre la copropriété : Non Classe énergie : DPE C (118) - GES C (24) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 320€ - 500€ (année de référence : 2021) 5 900€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.91% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 000 € ou 1 562,37 € / mois

A deux pas de la promenade des Anglais Nice rue de France, Dans une belle résidence, 2 pièces vendu loué avec un bail professionnel datant du 1/01/2021 (actuellement cabinet de kinésithérapie) Appartement situé au premier étage de l'immeuble, loi carrez 49.83 m². Tramway a deux pas de l'arrêt du centre universitaire Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques (comme par exemple les séismes, inondations ou pollutions des sols..) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur

249 600 € ou 1 780,67 € / mois

Nous sommes heureux de vous présenter ce superbe appartement en excellent état, situé de manière idéale dans le quartier de Grosso à Nice. D'une surface totale de 41 m2 au sol, il se compose d'un salon, d'une confortable chambre à coucher, d'une cuisine entièrement équipée et d'un balcon paisible donnant sur la colline des Beaumettes. Vous serez également enchanté(e) par la cave sécurisée pour stocker vos affaires ainsi que par la mezzanine pratique offrant un gain d'espace considérable. L'emplacement de cet appartement est idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter de toutes les commodités de la ville. Il se trouve à proximité du tramway, de la célèbre Promenade des Anglais ainsi que de toutes les commodités. En outre, il est lumineux, climatisé et situé dans une copropriété calme. Si vous êtes à la recherche d'un appartement agréable à vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, n'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite. Nous serons ravis de vous faire découvrir cette magnifique propriété et de répondre à toutes vos questions. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. - Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Stéphane PASTOR au 07 69 49 16 73. N° RSAC : 818 367 484 NICE

225 000 € ou 1 605,17 € / mois

NICE - RIQUIER APPAREMENT T2/35.50M² AVEC TERRASSE ET PARKING Situé quartier Riquier à Nice à proximité des transports et commerces. Cet appartement T2/35.50m² se compose d'un séjour avec coin cuisine, terrasse de 7m², une chambre, salle d'eau avec toilette, un emplacement couvert de stationnement dans la résidence est inclus dans le prix. Charges 125 euros par mois, foncier 785 euros par an. Copropriété de 59 lots principaux, pas de procédure en cours, honnoraires d'agence inclus charge vendeur, mandat exclusif n°645 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Pour tout renseignements contactez Olivier H. au +33650432390

230 000 € ou 1 640,84 € / mois

Nice - Cimiez - 2 pièces rénové avec terrasse de 30m2. Au coeur de Cimiez, à proximité des commerces des Arènes, du centre-ville et de plusieurs universités et écoles, Ce 2 pièces est situé au rez de jardin d'une résidence sécurisée et de bon standing. Très lumineux, calme et bien agencé, il est exposé l'ouest sur la terrasse et le jardin. Cet appartement est composé d'un beau séjour ouvert sur la terrasse, et d'une cuisine américaine entièrement équipée. Il offre également une chambre avec sa propre salle d'eau et des toilettes indépendant. L'appartement est climatisé, bénéficie du double vitrage et d'une isolation phonique de la pièce de vie. Une cave complète ce bien. L'appartement est actuellement loués 980euros CC, le congé pour vente à été donné au locataire et devra partir au plus tard début décembre 2024. Garage en supplément possible avec l'appartement. L'appartement est idéal pour un investisseur ou pour une première acquisition : charges maîtrisées, bonne gestion de la copropriété, et une proximité au centre-ville et à de nombreuses écoles et universités : Valrose, faculté de médecine, I.F.S.I (école de soins infirmiers). Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles hors travaux : 1500euros (tous collectifs)- Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

276 439 € ou 1 972,14 € / mois

Offre incroyable : Appartement de 2 pièce(s) d'une superficie de 28 m2 à vendre pour 276439€ seulement. De plus, les frais de notaire sont offerts et des remises exceptionnelles disponibles. Eligibilité fiscale: Droit commun,PTZ,Pinel,RP neuf. Nice, connue pour sa promenade des Anglais et son dynamisme culturel, propose un art de vivre prisé sur la Côte d'Azur. Investir ici, c'est choisir une ville ensoleillée avec un fort potentiel de valorisation immobilière.

148 000 € ou 1 055,85 € / mois

Nice st roch, appartement de type F2, au 1er étage d'un immeuble niçois, très bon état intérieur, composé d'un grand séjour/cuisine, d'une chambre avec balcon, salle de bain/wc, et une cave. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

329 000 € ou 2 347,12 € / mois

Appartement de 2 pièces au 3ème étage, séjour/cuisine, entrée, WC, SDB, chambre, balcon. (honoraires à la charge de l'acheteur 4% HT)

375 000 € ou 2 675,29 € / mois

(Visite virtuelle 360° disponible sur demande par sms 7j/7) Brice SIEFFERT de chez Phygital immo l'agence au forfait fixe vous présente en Exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 51.88m² loi Carrez exposé Ouest avec terrasse. Superbe vue panoramique de la mer aux montagnes. Situé au 2ème étage sur 5 d'une résidence sécurisée, il se trouve dans le très recherché quartier du Mont Boron, à proximité du Port de Nice, du fort du Mont Alban et des transports en commun. Un garage fermé en sous-sol et une cave saine au Rdc complètent ce bien. Cet appartement de 51.88m² loi Carrez se compose de : - Entrée : 4.07m² - Dégagement 1 : 1.87m² - Séjour : 20.22m² - Cuisine : 8.77m² - Chambre : 12.58m² - Salle de bain : 3.30m² - WC : 1.08m² - Terrasse : 16.17m² - Garage : 12.85m² - Cave : 5m² Les plus de l'appartement : - Superbe vue panoramique sur Nice, de la mer aux montagnes - Grande terrasse de 16.17m² avec store banne électrique - Exposition Ouest - Beaux volumes - Cuisine indépendante et équipée avec four Neff, plaque de cuisson Brandt, hotte aspirante De Dietrich, réfrigérateur Miele et lave-vaisselle Miele - Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour - Porte blindée - Volets roulants électriques - Placards de rangements dans l'entrée et la chambre - Chauffage collectif au gaz par radiateurs - Marbre au sol - Produit complet avec cave au rdv et garage en sous-sol Les plus de la résidence : - Sécurisée par portail électrique voiture et piétons + porte électrique avec accès vigik - Belle résidence de standing - Quartier du Mont Boron, très recherché - A 2 minutes à pied des arrêts de bus lignes : 30,33, 82, 602 - A 10 minutes à pied de l'arrêt de tram (L1) Saint-Jean-d'Angely Université - A 10 minutes à pied du port - A 6 minutes en voiture du Fort du Mont Alban - A 12 minutes de l'accès à l'A8 - Montant des charges : 225€ /mois environ incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes, et la cotisation au fonds de travaux (loi Alur) - Montant de la taxe foncière : 1109€ Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier. Ce bien vous est présenté en Exclusivité par Phygital immo, l'agence immo au forfait fixe avec des services innovants pour vous permettre de vendre au meilleur prix et dans les plus brefs délais. Régime de la copropriété : Oui. Nombre de lots dans la copropriété : 162 lots (dont 55 lots à usage d'habitation) Montant des charges prévisionnelles annuel moyen : 2700€ environ Procédures diligentées contre la copropriété : Oui Classe énergie : DPE D (198) - GES D (42) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 578 € - 782€ (année de référence : 2021) 5 900€ TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.60% du prix de vente) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 000 € ou 2 489,80 € / mois

RIQUIER-DELFINO. Exclusivité ! Situé à 2 pas du Port, dans une résidence de standing, superbe 2 pièces de 57 m2 avec terrasse de 19 m2 donnant sur parc au calme absolu. Cet appartement en parfait état est composé d'un beau séjour de 20 m2, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre avec rangement et d'une magnifique salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Toutes les pièces donnent sur une vaste terrasse esposée ouest avec une vue dégagée sur le jardin et les collines. Ce bien est équipée d'une porte blindée, de la climatisation et tous les stores extérieurs comme intérieurs sont électriques. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien. Charges annuelles 3193 EUR Lot de copropriété NC

375 000 € ou 2 675,29 € / mois

Rare dans le quartier des musiciens . l'agence praximmo vous présente ce très beau 2 pièces dans un immeuble de style art déco, de 54 m2, avec son agréable jardin de 40 m2 , entièrement rénové avec goût et belles prestations . il se compose d'une entrée spacieuse, d'un séjour climatisé ouvrant sur un extérieur de 40 m2, exposé ouest , un parquet en bâton rompu d'origine, la cuisine séparée par une verrière, reste entièrement équipée avec électroménager neuf, une chambre avec climatisation, parquet d'origine, placard mural fait sur mesure, une salle de douche, un wc invité. vous apprécierez sa rénovation de qualité, ses belles prestations, sa situation géographique. prestations : porte blindée, double vitrage anti effraction, stores extérieurs électriques, arrosage jardin, placards sur mesure, climatisation. une cave complète ce bien. faibles charges possibilité de location de parking dans le secteur. idéal pour investisseurs pour location saisonnière contactez nathalie castelli : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

180 000 € ou 1 284,14 € / mois

NOUVEAUTE, bien rénové clefs en mains, à découvrir et habiter rapidement ! Idéalement situé dans le centre de Nice, proche de la place de la Libération, ses commerces, ses lieux de vie et du tramway, magnifique appartement de type 2 Pièces d'une surface habitable Carrez de 41 m2, entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité, en rez-de-chaussée d'un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu. Trés agréable à vivre, le bien se compose d'une belle entrée avec rangements, un séjour avec cuisine americaine entièrement équipée, une chambre avec placards. une salle d'eau et des toilettes indépendants. Faibles charges, beaux volumes avec ses hauts plafonds (avec moulures), parquets au sol, climatisation, double vitrage, luminaires. Belle rentabilité locative : 6% brute ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 25. Charges courantes annuelles: 1.824 EUR (Incluant charges communes, consommation d'eau, chauffage). Honoraires agence inclus charge vendeur. AZUR METROPOLE IMMOBILIER06 58 75 66 10

315 000 € ou 2 247,24 € / mois

NICE NORD Proche place Fontaine du Temple2 Pièces / Étage élevé / Terrasse profonde / Expo sud / calme / Proche commodités et TramwayFrais de notaire réduits pour ce magnifique 2 pièces de 47 m² en étage élevé, séjour cuisine US équipée, 24 m² donnant sur terrasse profonde de 6 m², vue dégagée exposé Sud, au calme, proche de toutes commodités et tramway.Parking en sous-sol privatif. DPE RT 2012.Éligible dispositif PINEL.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade au 04.92.09.77.20