Vente Appartement Nice (06000)

595 000 € ou 4 268,18 € / mois

Nous présentons ici un appartement de la période Art déco avec pour chacune des pièces à vivre, de beaux volumes, de belles superficies, cornières et moulures aux plafonds, un parquet posé en forme de chevrons, et une articulation logique des pièces à partir d'un hall d'entrée spacieux qui flattera aussi bien ses nouveaux propriétaires que le visiteur. Si désormais cet appartement attend un rafraîchissement pour retrouver son faste d'antan, il sera nécessaire de le rénover en partie pour notamment créer une cuisine et une salle bains, toutefois il possède déjà un atout majeur, celui d'être le seul de tout l'immeuble pour ne pas dire de tout le quartier, à bénéficier d'une insonorisation acoustique idéale pour éliminer les bruits qui courent grâce aux travaux effectués à partir de la dalle qui porte l'appartement de l'étage supérieur. Cette modernité lui confère un avantage rarissime pour un appartement datant de cette époque. Outre l'enchantement qu'il procurera aussi bien de par sa volupté que sa modularité et sa capacité à s'adapter aux désidératas de ses nouveaux occupants, qui pourront ouvrir par exemple une cuisine sur un salon, ou encore, opter pour 4 chambres voire seulement 3 agrémentées alors par un double salon, ce 110m2 une fois personnalisé au gré de l'imagination de ses futurs propriétaires les comblera assurément. Une visite s'impose donc, pour cela nous restons disponibles pour vous

355 000 € ou 2 546,56 € / mois

Dans le quartier de St Barthélémy, nous vous présentons en exclusivité cet appartement de 3 pièces, aisément convertible en 4 pièces, d'une surface de 78.66m². Il dispose d'une terrasse et d'un balcon, bénéficiant d'une triple exposition (Ouest-Est-Nord). Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement nécessite une rénovation et offre un accès PMR. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour. L'appartement se compose d'une entrée avec deux placards, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Une cave est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun (bus et tramway), ainsi que des écoles et collèges (St Barthélémy...). 16-Lots. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

270 000 € ou 1 936,82 € / mois

4 Pièces Nice 06100, Magnifique résidence de 2010, 4 pièces de 63.05m2 habitables avec vraie belle terrasse au calme de 13m2 avec store motorisé, en parfait état, 2 chambres, un bureau de 7m2 avec fenêtre (chambre d'appoint supplémentaire), appartement entièrement climatisé, DPE en C, environnement très calme et verdure, nombreux rangements, très grand stationnement collectif deux roues / vélos, cave très saine. Faibles charges. (Possibilité parking intérieur en supplément +17.000EUR). Contact Yannick Chalopin 06.25.57.76.75. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur https://www.gairautimmobilier.com/Nos-tarifs.html infos ALUR sur https://www.gairautimmobilier.com/ www.gairautimmobilier.com

215 000 € ou 1 542,28 € / mois

Situé à proximité immédiate des commodités, des écoles et du tramway, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 55m² au 2ème étage d'un immeuble neuf.il se compose d'un séjour lumineux avec sacuisine, de 2 chambres spacieuseset d'une salle de bain avec sonwc. 3 balcons et une terrasse viennent compléter cet appartement.les prestations de cet appartement sont à la hauteur de vos attentes, avec notamment une climatisation réversible pour un confort thermique optimal tout au long de l'année, des doubles vitrages assurant une isolation phonique et thermique efficace, des volets roulants électriques, ainsi qu'un wc suspendu pour une touche de modernité supplémentaire.12lots. pas de procédure en cours à notre connaissance.contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!!!les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

61 590 € ou 441,81 € / mois

NICE (06000) - PROCHE UNIVERSITE DE MEDECINE - INVESTISSEZ EN MNLP - STUDIO MEUBLE 61 590,00€ SPECIAL INVESTISSEUR EN LMNP DANS RESIDENCE Étudiante, Services Les + - Une résidence en pleine exploitation en bail commercial - Des revenus immédiats et une bonne rentabilité - La création d'une rente défiscalisée pendant des années La Résidence se situe très proche de la faculté de Médecine de l'université Nice Sophia Antipolis. Les lycées Guillaume Apollinaire et Don Bosco on sent également proches. Accès rapide au Pôle universitaire Saint Jean d'Angély, à l'IAE de Nice ainsi qu'à l'école du journalisme. La résidence se situe à proximité de du campus Valrose, la faculté des Science, de l'ESCCOM, de L'IPAG Business School de l'ESPE. Isabelle (06.06.529.404) vous propose STUDIO meublé et équipé d'une superficie de 19.05 m² au prix de 61,590.00 €, situé au 6ème étage La résidence propose des services de qualité pour répondre à la demande de nos locataires étudiants. Studio meublé est composé : - un pièce de vie - une kitchenette avec micro ondes, frigidaire et plaques électriques. - une salle de bains individuelle + WC - wifi gratuit Investissez sans les soucis locatifs. Loyer garanti quel que soit le taux d'occupation. Une société mandatée sur place s'occupe de tout. La société sur place s'occupe : - accueil et gardiennage - le nettoyage des locaux - fourniture des petits déjeuners - fourniture du linge de maison Investissez et créez-vous un revenu net d'impôts grâce à la fiscalité du LMNP (loueur meublé non professionnel). Faibles charges Rentabilité : 4.15% Loyer mensuel brut : 213,32€ Loyer annuel brut : 2559.84 € Bon investissement pour placer son argent dans l'immobilier, plus rentable que placer votre argent en banque. DERNIER OPPORTUNITE A SAISIR DES MAINTENANT PRIX : Prix TTC : 61 590,00€ Prix incluant les meubles : 1 000€ HT DERNIÈRE OPPORTUNITÉ !!! A SAISIR !!! Exclusivement achat d'appartements en LMNP dans toute la France en résidence de loisir - affaire - étudiant - sénior (meilleure rentabilité et plus sécurisante que de placer votre argent en banque) Pour plus de photo et de documentations sur les résidences en LMNP à VENDRE envoyer un mail à isabellebertelle@lmdimmobilier.fr (merci de renseigner vos noms, prénoms, code postal, adresse mail et numéro de téléphone) afin que je vous adresse tout ce qui vous sera utile pour acquérir le bien concerné Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle BERTELLE au 06 06 52 94 04

318 000 € ou 2 281,14 € / mois

EXCLUSIVITE Avenue de la Lanterne à Nice, très beau F4 transformé en F3, traversant, composé d'une entrée avec placard, un double séjour avec terrasse vue mer exposition est, 2 chambres avec placards exposition ouest, une cuisine équipée avec balcon, une salle de bain avec fenêtre et un wc séparé. Une cave en sous sol complète ce bienLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.71% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 70, soit B, GES: 16, soit C. Christiane CHOCHILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 83273072500013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 81746

243 000 € ou 1 743,14 € / mois

Votre agence immobilière à Nice vous présente EN EXCLUSIVITE Cet appartement 3 pièces de 62 m2 en DERNIER ETAGE d'une résidence sécurisée et arborée de Nice Ouest dans le quartier FERBER. La copropriété est agréable et bien habitée .Elle est très appréciée pour sa proximité avec le tramway, la plage et un accès immédiat aux commerces de première nécessité ainsi qu'aux axes routiers . Pour ce qui est de l'appartement , il offre deux belles chambres dont une avec balcon ,un séjour agréable avec parquet chevron , ,une cuisine indépendante équipée ,une salle de bains. Une place de parking privative au sein de la résidence est attribuée avec l'appartement Une grande cave finit de compléter ce bien Pour renseignement et visites :Nicolas TERNISIEN 06 87 38 25 96 Nicolas TERNISIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828694893 - .

150 000 € ou 1 076,01 € / mois

SOUS COMPROMIS DE VENTE // Investissement locatif ! Appartement déjà loué, Loyer mensuel 732,73 EUR charges comprises, Taxe foncière : 800 EUR. Nice Nord / Saint Barthelemy 2 pièces 42m2, bon standing, 4e et avec asc ,beaux volumes, terrasse, balcon, très calme, cave. Proximité écoles, commerces et tramway. Co-exclusivité - honoraires à la charge de l'acquéreur 7.5% 11.250EUR TTC Contact Yannick Chalopin 06.25.57.76.75. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur https://www.gairautimmobilier.com/Nos-tarifs.html infos ALUR sur https://www.gairautimmobilier.com/ www.gairautimmobilier.com

218 000 € ou 1 563,80 € / mois

Ce superbe appartement de deux pièces est l'un des douze logements rénovés de ce bâtiment typiquement niçois , qui a bénéficié d'une rénovation complète de ses parties communes. Situé dans le quartier étudiant de Nice, à quelques pas de la Faculté Saint Jean d'Angely, cet appartement se trouve dans une rue peu passante , le tramway est à seulement 50 mètres. Les cuisines et salles de bains sont entièrement équipées. Si vous êtes investisseur, cet appartement offre une belle opportunité de rentabilité, avec la possibilité de louer meublé pendant neuf mois aux étudiants et trois mois à la nuitée. Un accompagnement fiscal peut vous être apporter pour optimiser vous revenus être exonéré d'impôt pendant quelques années. vous cherchez un petit cocon comme résidence principale ou un pied à terre cet appartement est fait pour vous également. Cette annonce référence 220543 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BELLES (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 43793062100069. Prix du bien : 218 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

439 000 € ou 3 149,12 € / mois

Offre aceptée le 08/02/2024 NICE NAPOLEON III- RESIDENCE ABBAYE DE ROSELAND. INCROYABLE VUE MER depuis le RDC surélevé. Grand 2 pièces de 60 m2 + grande terrasse ensoleillée avec vue mer sur la baie des anges et la ville de Nice. L'appartement est en parfait état dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, La copropriété dispose d'une piscine, un club house, des courts de tennis. Le bien est composé: d'un hall d'entrée avec placard , d'un vaste séjour de 27.65 m2 climatisé donnant sur une grande terrasse de 15.30m2 avec vue mer et jardin au sud, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur un balcon , d'une chambre climatisée de 12.11 m2 avec placard, d'un dressing et d'une salle de douche moderne , cave et garage.co-exclusivité. COUP DE COEUR ASSURE. Merci de prendre rdv au 06 60 61 96 48 WWW.IMMOBILIEREROSELAND.FR

285 000 € ou 2 044,42 € / mois

Collines de nice nord À vendre dans jolie résidence fermée et sécurisée magnifique 3 pièces de 70m² avec balcon et vue dégagée, expo sud est. au calme sans aucun vis-à-vis ce bien comprend une superbe salle de séjour climatisée avec cuisine us aménagée et équipée de 32m² donnant sur un balcon, deux chambres, dressing, salle de bains et wc séparé, cave et garage. ravalement façade et partie commune récentes À voir très rapidement ! classe énergie c - bien en copropriété nb de lots: 86 pas de procédure en cours - charges annuelles 2364? - prix : 285 000 ? hai à la charge des vendeurs. contactez isabelle au ou l''agence bbii au -

149 990 € ou 1 075,94 € / mois

Venez découvrir ce très joli 2/3 pièces renové avec gout et situé sur le Boulevard de la Madeleine. Dans une copropriété très bien tenue, vous bénéficierez d'un salon/cuisine US lumineux, d'une chambre confortable, d'une petite chambre d'enfant, ainsi que d'une salle d'eau, wc indépendant, porte blindé neuve. Tout a été rénové avec goût. Il n'y a plus qu'à poser ses valises ! Cet appartement est très agréable, et conviendra autant à une résidence principale qu' à un investissement. Taxe foncière: 116EUR/mois Charges : 197EUR/mois Electricité : 42EUR/mois Possibilité d'acheter une place de parking intérieure sécurisée en supplément ! Prix: 153 846 EUR Frais d'agence Inclus. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien : M Michaël BERARD 06 01 21 05 00 Notre barême de prix est consultable dans l'onglet 'Mentions légales' de notre site internet.

249 000 € ou 1 786,18 € / mois

Superbe 2p récemment rénové , nice proche promenade des anglais. dans une impasse très calme proche de la "rue de france" entre la station de tram "centre universitaire" et "magnan" à seulement 300m de la plage. ce joli 2p au calme dispose d'une surface de 30.46m2 avec une terrasse en rdj de 10m2 et une terrasse/cours arrière de 10m2. il est composé d'un salon avec cuisine ouverte, une salle de douche avec wc et une chambre qui donne sur la cour arrière. une cave vient compléter ce bien. proche de toutes les commodités et les commerces. accès à la mer et aux plages en 10 mn à pieds. idéal pour investissement locatif , appartement de vacances ou premier achat. l'université de droit est à 200m....parfait pour une location étudiante ou première achat. (les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. aucune procédure en cours dans la copropriété n'a été portée à notre connaissance.)

470 000 € ou 3 371,50 € / mois

NICE - PORT // Dernier étage et traversant avec grande terrasse et balcon. Entièrement rénové et composé d'un grand salon avec cuisine américaine, de deux chambres avec dressing, d'une salle d'eau. Trés lumineux et vue dégagée sur le mmont boron et sur l'église du port.

179 000 € ou 1 284,04 € / mois

Nice Ouest bas Lanterne -Carras: proche mer, tramway, supermarchés et tous commerces, EDHEC, IUT, Ecole Hôtelière, ect... 2 pièces de 33,01 m2 + terrasse -jardinet 18 m2 à l'Est. Cet appartement se compose de: entrée avec placard, séjour avec cuisine US équipée, chambre avec placard (ces deux pièces donnant sur la terrasse- jardinet), salle de bains avec WC. Tout collectif, charges mensuelles comprenant eau froide, eau chaude et chauffage environ 130 euros). Vendu avec une cave. DPE: E (274) / GES: E (59). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 501 EUR et 677 EUR (indice au 01/01/2021). En vente uniquement chez Midem Immobilier 04 93 725 919, ou Jean-Pierre CHAPPE 06 22 04 58 45;

1 095 000 € ou 7 854,88 € / mois

Bien d'exception rare sur la marché, en dernier étage d'un palais bourgeois, vue mer et regina, plein coeur de cimiez. Appartement de 124M2, composé d'une entrée, un double séjour, deux chambres, une cuisine indépendante et une salle de bains. ainsi que deux caves viennent compléter ce bien. PHOTOS NON CONTRACTUELLE / PROJET RÉNOVATION/ Possibilité garage en SUS. auras immo

448 000 € ou 3 213,69 € / mois

27 appartements idéalement situés au pied du quartier RIMIEZ dans un havre de paix résidentiel Commerces de proximité à moins de 5mn à pieds / Écoles et Crèches à 550 m / Collège à 12mn à pied / Faculté Médecine à 5mn / Université 10mn à vélo / Bus à 1mn à pied (Lignes 5 & 35) / A8 10mn T3 à partir de 61m2 / T4 86m2 La majorité des logements jouissants d'espaces extérieurs en belvédère avec pour horizon la colline Gairaut & le Mont Chauve Résidence économe aux normes Label NF / habitat HQE / RT 2012 / -13% Pinel éligible / Zone Fiscale A / Livraison 3ème trimestre 2024

330 000 € ou 2 367,22 € / mois

Situé sur la promenade des Anglais dans une très belle copropriété de DIKANSKY. Joli 2 pièces atypique et lumineux en dernier étage au calme, avec balcon et très belle vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un beau séjour donnant sur l'extérieur, d'une chambre avec rangement, d'une salle de bain avec WC, d'une kitchenette fonctionnelle semi-ouverte sur le séjour, d'un espace buanderie ainsi qu'un parking collectif à proximité. Proches transports et commerces. Charges: chauffage au sol et eau chaude individuelle 460 euros/trim. DPE GG Taxe foncière 525 euros « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». www.anm-mediation.com Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

893 000 € ou 6 405,85 € / mois

Appartement 4 pièces neuf avec vue mer Une résidence luxueuse dans un environnement innovant et éco-responsable, signée par l'architecte Sou Fujimoto, réalisant les œuvres remarquables connues dans le monde entier. Une véritable architecture aérienne et futuriste, symbole du nouveau projet durable de Nice. Ces appartements d'exception aux prestations haut de gammes sauront vous séduire ! Le 9e étage offrira notamment aux résidents une salle de sport ouvrant sur une terrasse panoramique de 150 m2. Le centre-ville et la gare SNCF de Nice sont à 15 min en tramway et l'aéroport Nice Côte d'Azur et les plages sont seulement à 7 minutes en tramway. Livraison : Juin 2025

185 000 € ou 1 327,08 € / mois

Résidence de bien etre au coeur du quartier Riquier, Situé à deux pas de la gare, le train pourra vous transporter dans toute la region ainsi qu'en Italie qui se trouve à seulement 33KM. Vous vivrez dans un quartier vivant proche de la place Garibaldie et du port de Nice qui vous menera ensuite à la plage suitué a 2km.