Vente Appartement Nîmes (30000) 3 pièces

434 500 € ou 3 099,77 € / mois

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 MAI 2024 Situé dans le quartier historique de l'Ecusson à Nîmes, la résidence bénéficie du confort et du calme d'une résidence moderne aux prestations haut de gamme. À quelques minutes de marche seulement, vous avez un accès direct à toutes les commodités de la vie quotidienne : commerces, transports, écoles, services médicaux, sites administratifs, culture, bars, restaurants, loisirs. De plus, vous pouvez profiter de patrimoine historique de Nîmes comme les Arènes, l'esplanade Charles de Gaulle et le Musée de la Romanité, la Maison Carrée et le Carré d'Art, la Tour de l'Horloge, les Halles, la joyeuse rue Fourque, les Jardins de la Fontaine, et bien d'autres encore. Cette résidence est à taille humaine et concentre une vingtaine d'habitations seulement qui s'articulent autour du patio, offrant intimité et confort aux habitants. Sur trois niveaux desservis par un ascenseur, de spacieux appartements du studio au T4, ouvrant sur un extérieur privé, proposent des prestations de qualité. Trois maisons de ville, cachées derrière le jardin d'agrément central, bénéficient chacune de leur propre patio à l'abri des regards. Appartement : Découvrez y un appartement T3 de 84.88m2 avec une terrasse de 18.67m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain et un WC indépendant. Un parking inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.

212 000 € ou 1 512,43 € / mois

EXCLUSIVITE- NIMES- QUARTIER GAMBETTA- Idéalement situé a 10 minutes à pieds des arènes , dans une petite copropriété avec peu de charges , appartement de type T3 de 82m2 situé au 4eme et dernier étage sans ascenseur au calme avec vue sur les toits , comprenant un séjour avec cuisine americaine de 39m2 , une chambre , un wc . et à l'étage une chambre en mezzanine de 32m2 . Ainsi qu'une cave . à visiter sans plus tarder ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :462.21EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 06.23.14.84.49- Agence AMJ IMMO

137 000 € ou 977,37 € / mois

EXCLUSIVITE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE L'ESSENTIEL : dans résidence de 2009, agréable appartement T3 (2 chambres) de 58.51 m2 avec terrasse 13 m2, et parking sécurisé en sous-sol. ON AIME : Le quartier calme, facile d'accès, la résidence récente et sécurisée, le bon état de l'appartement, la grande chambre avec beaucoup de rangement, qui ouvre, comme le séjour, sur la terrasse sans vis-à-vis. Belle opportunité pour un investisseur : colocation, proximité fac. A PROXIMITE : Bus à 400 m, supermarché à 950 m, faculté. COPROPRIETE : 22 lots principaux. Charges / an : 1 416.80 EUR. Procédure : néant. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations : Philippe HALLES - Tél : 0 606 712 007 - Agent commercial (E.I.) - RSAC Montpellier no 503 691 263. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

218 000 € ou 1 555,23 € / mois

REMAX PROPERTIES vous présente cet appartement de type 3 avec parking et cave dans le quartier recherché de Montaury / 3 piliers.En excellent état , ce bien vous propose une pièce de vie spacieuse donnant sur votre terrasse, la vue sur le parc de la résidence vous offre quiétude et aucun vis-à-vis, une cuisine aménagée et équipée avec loggia, deux chambres, une salle d'eau et un wc.Une cave et un parking privatif viennent compléter ce bien.La copropriété :Partie commune et façade en bon état ,Les charges sont de 126 euros / mois.Taxe foncière : 1428 eurosNombre de lots d'habitation dans l'ensemble de la copropriété : 108 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 446 lots dont 108 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -1512 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

395 000 € ou 2 817,97 € / mois

REF 78147 contact au 09 72 76 01 09 - Appartement de 3 pièces à Nîmes, offrant un espace de vie généreux et lumineux qui inspire le confort et la convivialité. Son séjour/cuisine de 47m², s'ouvrant sur une terrasse, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des journées en extérieur. Les deux chambres, toutes pourvues d'un placard intégré, assurent un confort optimal pour les occupants. De plus, une salle d'eau avec vasque et un WC complètent cet espace fonctionnel, répondant aux besoins quotidiens. En outre, le prix inclut une place de parking, assurant une solution de stationnement pratique et sécurisée. Cet appartement répond aux normes les plus récentes, garantissant ainsi un confort acoustique et thermique optimal. Située au croisement des autoroutes A9 (Barcelone-Lyon) et A54 (Nîmes-Marseille), Nîmes joue un rôle clé dans l'Est de la région Occitanie, agissant comme un pivot entre les villes de Montpellier et de Marseille. Cette position fait de Nîmes un lien vital entre la Provence et le Languedoc, entre les reliefs maritimes et montagneux.Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

322 400 € ou 2 300,03 € / mois

Nîmes, idéalement situé, proche Fontaine, comme une maison de vill!e! entrée individuelle sur rue, et appartement P3, au 1er étage. Salon séjour très agréale ouvrant sur terrasse, cuisine séparée, 2 grandes chambres, salle d'eau, wc. Un petit rafraîchissement s'impose, mais ne serait ce que pour sa localisation, cet appartement mérite une visite.

268 500 € ou 1 915,51 € / mois

Ensoleillée et douce à vivre, Nîmes, ville à taille humaine, bénéficie d'une position centrale sur l'arc Méditerranéen. Mondialement connue pour son riche patrimoine d'édifices Romains, la ville séduit tant par la beauté de son centre ancien que par ses différentes architectures mêlant siècles passés et époque contemporain. Entre Avignon et Montpellier, Nîmes, par la qualité de ses infrastructures, de ses équipements et son attractivité économique, attire chaque année de nouvelles entreprises génératrices d'emploi. De nouveaux habitants s'y installent également chaque année afin de profiter pleinement du cadre de vie Nîmois. Alliance parfaite entre histoire occitane et modernité, l'écriture architecturale de la résidence rappelle subtilement le passé romain de la ville. Les 32 logements de la résidence s'articulent autour d'un magnifique patio intérieur arboré pensé dans l'esprit d'un atrium. Chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie d'un espace extérieur généreux. Vous serez aussi séduits par leurs aménagements intérieurs optimisées et la grande qualité des prestations : espaces de vie lumineux, volets roulants, salle de bain aménagées. Appartement T3 lumineux de 73m2, avec une terrasse de 12m2 exposé Sud. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 32m2, une salle de bain avec wc séparé, et deux chambres avec placard. Une place de parking en sous-sol inclus. Belles prestations : - Peinture lisse sur tous les murs - Stationnements privatifs en sous-sol - Résidence entièrement sécurisée - Menuiserie en aluminium Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence

116 147 € ou 828,60 € / mois

Situé entre les Arènes et la Maison Carrée, dans un magnifique immeuble ancien doté d'un ascenseur, cet appartement de 2 piéces de 34.90 m2 au dernier étage offre une vue imprenable sur les toits pittoresques de Nimes. L'interieur comprend une cuisine ouverte sur une lumineuse piéce principale ,une chambre, une salle d'eau placards. Profitez du charme authentique de cet emplacement priviliégié, ou l'histoire rencontre le confort moderne.

149 000 € ou 1 062,98 € / mois

Nîmes, dans le secteur Montcalm/Cirque Romain,proche des arènes , Nemausa Immobilier vous propose à la vente, cet appartement de 68.5 m2 proche des arènes et de toutes commodités Situé au 4ème et dernier étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'un salon avec un accès au balcon, d'une cuisine séparée avec balcon, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant et de deux chambres. Huisserie double vitrage, une cave d'environ 6m2, façades refaites en 2023, toiture révisée. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 177 EUR Nombre de lots principaux dans la copropriété : 49 Charges annuelles de copropriété : 2 300 EUR (entretien parties communes, chauffage, eau froide ...) DPE : D Honoraires à la charge du vendeur Pour voir ce bien contactez . Amandine au 0679397170 .coûts annuels : entre 1 250 EUR et 1750 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Nemausa Immobilier, 3 agences spécialisées sur Nîmes et sa région, Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce. Siret 819500380, CPI 30022016000006029, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

80 000 € ou 570,73 € / mois

L'agence RE/MAX PROPERTIES GALLOUÉDEC Immobilier vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces de 70m2. Situé proche de la route d'Avignon dans un quartier avec des commerces, des lignes de bus et des écoles à proximité. Concernant le stationnement, il y a une facilité de stationnement autour de la résidence. Il s'agit d'un rez-de-chaussé au sein d'une résidence sécurisée et arborée. Il comprend un séjour de 20m² avec une vue sur le jardin de la résidence, une cuisine séparée et aménagée, 2 chambres de 12m2 et 9m2, une pièce pouvant servir de dressing, bureau ou buanderie, une salle de bain et un wc séparé. Aucunes procédures en cours concernant la copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 17 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 600€. Nombre de procédure en cours: Aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

149 000 € ou 1 062,98 € / mois

NIMES QUAIS FONTAINE APPARTEMENT BOURGEOIS T3 CACHET ET AUTHENTICITE Dans petite copropriété de 4 logements au 1er étage, belles prestations pour cet appartement de type 3, de 53.08 m2LC , composé d'un séjour/salon avec grande hauteur sous plafond, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau avec wcs. Poutres et pierres apparentes, menuiseries double vitrage, caractérisent cet appartement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 6. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 200 EUR. Idéal investissement locatif.Procédure en cours : Néant. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

217 400 € ou 1 550,95 € / mois

Au pied des Cévennes, à moins d'une heure de route du littoral méditerranéen et de ses étendues de sable fin,Nîmes se distingue par son dynamisme et sa douceur devivre remarquable. Réputée pour son ensoleillement privilégié mais surtout pourson patrimoine romain unique, elle attire tous les regardssur ses monuments antiques, comme la Maison Carrée etles mythiques arènes. Véritable institution nîmoise, sa Feriaest une des plus célèbres dans le Sud.À la fois ville d'art et de culture, cité universitaire et destinationtouristique prisée, elle affiche une vitalité exceptionnelleautour de ses 6 pôles de compétitivité labellisés, qui luipermettent de rayonner à l'échelle nationale. Composée de deux bâtiments à taille humaine,Sorella affiche une allure contemporaine en parfait accord avec l'écriture architecturale de la ville et du quartier.Les silhouettes rythmées de ses deux bâtiments en R+2 et R+2+attique déclinent des teintes complémentaires,du blanc immaculé aux tons pierre en passant par des gris soutenus, leur conférant un caractère nobleet pérenne. Appartement T3 lumineux de 57m2, composé d'une terrasse de 15m2. Il est compsé d'un séjour avec cuisine ouverte , deux chambres, une salle de bain avec wc séparé. Une place de parking comprise. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

194 250 € ou 1 385,80 € / mois

Situé au 2ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, joli appartement de 68 m2 Loi Carrez composé d'une entrée sur séjour cuisine aménagée, salon avec accès terrasse au calme d'environ 10 m2, deux chambres avec rangements, salle d'eau. Cet appartement bénéficie de jolies prestations (climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques, placards aménagés, cuisine équipée). Stationnement privatif. Charges annuelles 1681 EUR. 11 LOTS PRINCIPAUX. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

313 000 € ou 2 232,97 € / mois

L'agence côté pierres immobilier vous propose cet appartement t3 de 77m2 avec terrasse de 14m2 situé au 2ème étage avec ascenseur dans une petite copropriété à deux pas de l'avenue carnot et de la gare de nîmes.il se compose d'une belle piece de vie traversante de 39.30 m2 avec cuisine aménagée, de 2 chambres, salle d'eau, wc séparé. prestations de qualités pour cet ensemble de caractère. pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter : tél : - l'agence côté pierres immobilier se tient à votre disposition pour toute information concernant ce bien. n'hésitez pas à nous contacter : tél - l'ensemble de nos annonces sur le

298 000 € ou 2 125,96 € / mois

Faites le choix d'un cadre de vie idéal ! Nîmes, célèbre pour son patrimoine exceptionnel et sa candidature au patrimoine mondial de l'Unesco, est une ville en pleine expansion offrant une qualité de vie reconnue depuis plus de 2000 ans. À deux pas de la place Séverine et du marché de l'Avenue Jean-Jaurès, ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une résidence intimiste de neuf appartements pour quelques privilégiés. Cette résidence, conçue comme une demeure bourgeoise, offre un ravissant cocon pour se sentir bien chez soi, avec un jardin secret paysagé pour trouver calme et sécurité en plein coeur de la ville. Pour votre sécurité, un double accès à la résidence par platine de contrôle reliée au système VIGIK et des portes palières anti-effraction assurent votre confort et sérénité. Pour votre bien-être, une salle de bains entièrement designée par PORCELANOSA et un large choix de faïences PORCELANOSA de 30 x 60 cm sont offerts pour créer une atmosphère unique.Pour votre confort, chaque appartement est équipé de volets roulants électriques en aluminium, avec une pièce à vivre qui se prolonge vers une grande terrasse. Des carrelages PORCELANOSA de grande taille aux couleurs actuelles, des portes intérieures aux lignes contemporaines et de vastes rangements entièrement aménagés offrent une touche de design supplémentaire. Des performances énergétiques conformes à la réglementation thermique vous assurent un confort optimal. N'hésitez plus et venez vivre dans cette résidence d'exception à Nîmes ! Découvrez-y un lot unique 3 pièces de 65m2 avec terrasse de 16m2. il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec WC séparé. parking inclus. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Eligible PTZ et Pinel (Zone B1) Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

279 900 € ou 1 996,84 € / mois

Très agréable t3 de 63 m2 actuellement en construction, disposant d'une confortable terrasse de 18 m2 dans la continuité de votre pièce de vie rendant l'espace plus ouvert et accueillant.en rez de chaussée sur élevé vous pourrez bénéficier d'une agréable vue sur nîmes et sans aucun vis à vis direct.une vue agréable au sein d'un environnement végétalisé ainsi que de 2 places de parkings sécurisées au sein de la résidencen'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations au ou directement sur notre site non soumis au dpe nos honoraires : https://ty.immo/file/imonah/155/y9sbd/bareme_hono._pdf.pdf

267 000 € ou 1 904,81 € / mois

Située entre la mer Méditerranée et les Cévennes, Nîmes, la 18ème plus grande ville de France, offre un cadre de vie idéal autant pour les étudiants que pour les familles. Riche d'un patrimoine historique et culturel exceptionnel, cette ville dynamique et conviviale est idéalement située à moins de 3 heure de Paris en TGV et à seulement 50 km de Montpellier. LE CARRÉ DES AMOUREUX dispose d'une localisation idéale : Au croisement des autoroutes A9 et A54 et à seulement 15 minutes à pied de la gare, la résidence bénéficie d'un accès direct à toutes commodités : transports en communs, commerces de proximité, écoles, lycées, équipements sportifs, aéroport ...C'est une résidence intimiste de 16 lots du T1 au T4 répartis sur 3 niveaux qui s'intègre parfaitement dans son paysage urbain. Avec ses teintes douces, son élégance et son caractère minéral, elle offre une douceur de vivre indéniable. Le blanc et la pierre sont les couleurs dominantes qui rythment son architecture chaleureuse. La résidence, orientée Est-Ouest, permet à chaque appartement de profiter à la fois de l'ensoleillement et d'un confort d'été optimal. Appartement T3 lumineux de 66m2 avec une terrasse de 31m2. Il est composé d'un placard à l'entrée, d'un séjour avec cuisine de 29m2, de deux chambres avec placard et accès à la cuisine. D'une salle d'eau avec wc. Deux places de parking en sous-sol . Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

209 000 € ou 1 491,03 € / mois

REF 77769 contact au 09 72 76 01 09 - contact au 09 72 76 01 09 - Découvrez ce bel appartement  3 pièces de 57m² avec terrasse à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes.Vous découvrirez une belle entrée de 7 m² , suivie du séjour/cuisine d'environ 22 m² ouvert sur la terrasse de 7m².  Le coin nuit se comose de 2 chambres, d'une salle de bains et des wc indépendants.Une place de parking est incluse dans le prix. Dans un cadre paisible et verdoyant à proximité immédiate du centre ville historique, profitez d'une résidence moderne et sécurisée. Découvrez cette opportunité aux dernières normes, avec des extérieurs généreux et des prestations de qualité.. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.

253 900 € ou 1 811,35 € / mois

Nîmes est une commune du sud de la France, préfecture du département du Gard en région Occitanie. Située à quelques kilomètres de la mer Méditerranée et des montagnes des Cévennes, la ville se trouve sur l'axe très fréquenté reliant la basse vallée du Rhône à la plaine languedocienne et sur l'arc méditerranéen entre Marseille et Barcelone. Nîmes est équipée d'excellentes infrastructures, ligne de bus à haut niveau de service en site propre (appelé « Tram 'Bus ») en service entre l'autoroute A54 et les arènes. L'esprit HARMONY, c'est un moment partagé avec ses proches dans la douceur de vivre estival au soleil couchant. Tous les appartements s'ouvrent sur de généreuses terrasses ou des jardins privatifs en rez-de-chaussée. L'architecture aux belles proportions et aux lignes tendues privilégie un habitat lumineux , spacieux et tourné vers l'extérieur. Appartemet T3 lumineux de 65m2, avec une terrasse de 30m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 23 m2, de deux chambres, d'une salle de bain avec wc séparé. Deux places de parking en sous-sol inclus. Des prestations pour un confort d'exception : - Accès sécurisé de la résidence - Placards aménagés avec étagères et penderie - Jardins privatifs en rez-de-chaussée - Carrelage 45*45 - Stationnement privatif souterrain Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

193 000 € ou 1 376,88 € / mois

Idéal premier achat ou investissement !!! Votre agence A Côté Immobilier vous propose à l'achat cet agréable appartement de Type 3 situé proche de l'Esplanade, à 5mn des arènes et de la gare, au 1er étage d'un immeuble en pierre, bien entretenu. Ce bien entierement rénové d'une surface d'environ 73m2, composé : d'une belle pièce de vie salon/séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres avec salle d'eau privative dont une avec dressing et un WC. Les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage électrique et la pièce de vie bénéficie d'une climatisation réversible. Charges de copropriété annuelles 1800 EUR . Taxe foncière 986 EUR. Ne tardez pas à venir découvrir cet agréable appartement idéalement situé au calme à proximité des commerces et écoles.