Vente Appartement Nîmes (30000) 3 pièces

169 000 € ou 1 205,66 € / mois

Gard - nÎmes - appartement 3 pièces - 66 m² - 2 chambres + 2 places de parking en sous sol.quartier capouchiné, dans une résidence moderne sécurisée de 2012, je vous propose ce très bel appartement spacieux sans vis à vis et sans travaux de 66 m² situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur :hall d'entrée - séjour avec cuisine aménagée semi équipée donnant sur une terrasse de 7 m² - 2 chambres avec rangements - une salle de bains avec meuble double vasques - wc séparés avec branchements lave-linge.les plus : vue dégagée, fibre, aucun - travaux à prévoirce bien dispose de deux places de stationnement privatives en sous sol, proche avenue jean jaurès et des jardins de la fontaine, arrêt de bus au pied de la résidence, commerces de proximité, écoles, etc...chauffage individuel au gaz, menuiseries pvc double vitrage. volets roulants.bien soumis au statut juridique de la copropriété. nb de lots : 40charges annuelles de copropriété : 1607 euros/andpe : classe c ges : classe c. estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 581 euros et 787 euros au 01/01/2021prix: 169 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme caÏto, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme caÏto agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 96 lots (). charges annuelles : 1607 euros. jérôme caÏto (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes - .

434 500 € ou 3 099,77 € / mois

REF 78022 contact au 09 72 76 01 09 - Cet appartement T3 présente un cadre de vie remarquable avec un séjour-cuisine de 44 m², ouvrant sur une superbe terrasse de 19 m², parfaite pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Les deux chambres, toutes pourvues de placards, offrent un espace intime et confortable, tandis que la salle de bains avec double vasque et un WC indépendant garantit une intimité préservée. De plus, la place de parking incluse facilite le stationnement au quotidien.Enfin, avec ses finitions de qualité et sa conformité aux normes les plus récentes, cet appartement assure un confort acoustique et thermique optimal, offrant ainsi un lieu de vie paisible et confortable. En déambulant dans ces ruelles charmantes, vous atteignez aisément toutes les commodités de la vie quotidienne, telles que les commerces, les transports, les écoles, les services médicaux, les sites administratifs, la culture, les bars et restaurants, ainsi que les loisirs. 

263 300 € ou 1 878,41 € / mois

Le cabinet cerille vous invite à découvrir dans une nouvelle résidence aux normes rt2012, avec à proximité écoles, bus, commerces et centre- ville, un appartement 3 pièces de 66.02 m² au 1er étage avec ascenseur. composé d'une belle entrée, une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 26.75m² exposé sud- est. deux chambres de plus de 12m². une salle de bains et wc indépendant. une place de parking en sous-sol complète ce bien. prestations de qualité frais de notaire réduits livraison 4 trimestre 2024 nous disposons de nombreux lots dans cette résidence et d'autres... contactez cerille au rdv possible sur place ou en visio. consulter tous nos biens sur notre site

153 000 € ou 1 091,52 € / mois

Rue Notre Dame, je vous propose à la vente un appartement situé au 4ème étage, TRAVERSANT offrant une magnifique vue DEGAGEE sur les toits de Nimes. Deux chambres (possibilité d'en avoir facilement une troisième), vous serez séduits par le calme, la lumière, la sécurité grâce à la vidéo surveillance mise en place dans la résidence. Une place de stationnement libre ET un box fermé (sécurisé et doté d'électricité). Vous apprécierez également la climatisation installée dans la pièce de vie. Un accès privilégié sur le toit terrasse, vous offre un espace détente supplémentaire très agréable. N'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite. Cette annonce référence 221967 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE LÉVÊQUE (EIRL) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 82472784600027. Prix du bien : 153 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 2 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 € ou 991,64 € / mois

NIMES SECTEUR TOURMAGNE Dans résidence fermée, sécurisée, Appartement lumineux et spacieux de type T3 d'environ 63M2, situé dans un quartier calme et résidentiel. Cette charmante résidence offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités du jardin de la Fontaine et des transports en commun. Il est composé d'une cuisine séparée, séjour, 2 chambres avec placards et balcon, salle de bains, wcs et d'une terrasse privée pour des moments de détente en plein air et des repas en famille ou entre amis. Vous bénéficiez d'un parking privé, offrant un confort supplémentaire et la tranquillité d'esprit pour garer votre véhicule en toute sécurité, et d'une cave.Cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à quelques minutes des commerces, écoles et jardins de la Fontaine.Prévoir travaux de rafraichissement. Honoraires charges vendeur. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100 (dont 40 apts). Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1500 EUR. Procédure en cours : néant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

218 000 € ou 1 555,23 € / mois

Quartier Trois pilliers, P3 de 77m2 au rdc d'une élégante résidence sécurisée, cet appartement traversant, entièrement rénové offre une atmosphère de calme absolu. Il se compose d'une cuisine ouverte sur pièce principale de 37m2 accés terrasse sans aucun vis à vis et d'une loggia, deux chambres avec placards, une salle d'eau. En bonus, une place de stationnement et une cave sont à votre disposition Profitez du confort et de la tranquilité dans ce cadre idéal.

241 000 € ou 1 719,32 € / mois

Ville du sud de la France, Nîmes est à quelques kilomètres de la mer Méditerranée et des montagnes des Cévennes. Son développement urbain moderne, ses universités (6000 étudiants/an), la croissance de l'emploi, la diversité et la richesse de ses entreprises lui permettent d'attirer chaque année de nouveaux arrivants à la recherche d'un certain art de vivre. Cette résidence à taille humaine offre une situation de vie idéale : à proximité du Boulevard Jean Jaurès (le nouveau coeur de la ville) et de toutes ses commodités, et à quelques minutes des 2 autoroutes A9 et A54 pour profiter d'un accès aisé. Elle propose 47 appartements agréables, du T1 au T4 en 2 cages d'escaliers, offrants toute l'intimité nécessaire au confort d'aujourd'hui. Des larges espaces extérieurs permettent de profiter de notre climat privilégié. Appartement T3 lumineux de 63 m2 avec belle terrasse de 18 m2 . Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte de 23 m2, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une place de parking en sous-sol. Belles prestations: carrelage 45x45, peintures lisses, volets roulants électriques... Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

267 000 € ou 1 904,81 € / mois

Exclusivité PRODEOM IMMOBILIER NEUF - Offre commerciale en cours pour les 3 prochaines réservations : -10 000 euros sur les T2, -15 000 euros sur les T3, et -20 000 euros sur les T4 et T5. Située au chemin du Pissadou à Nîmes. Nichée dans un quartier prisé, cette résidence neuve offre une expérience de vie exceptionnelle dans un environnement résidentiel à proximité de toutes les commodités. La résidence se compose de seulement 15 appartements répartis sur un étage (R+1), créant ainsi une copropriété intimiste et élégante. Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir des prestations de standing, assurant un confort et une qualité de vie incomparables. Les logements, allant du T2 au T4, se distinguent par leurs espaces généreux et lumineux, offrant une vie intérieure agréable et fonctionnelle. De plus, chaque appartement bénéficie de magnifiques espaces extérieurs privatifs, permettant aux résidents de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la quiétude du quartier. La personnalisation est au coeur de cette résidence, avec des plans modulables selon les préférences individuelles des clients. En optant pour cette résidence exclusive, les acquéreurs bénéficieront non seulement d'une adresse privilégiée à Nîmes, mais aussi d'un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et intimité. Choissisez entre 3 modèles de prestations et d'aménagement pour votre appartement : SERIES, DESIGN, et PRESTIGES. Frais de notaires offerts pour toutes les gammes. La cuisine est offerte sur les gammes DESIGN ET PRESTIGE. Découvrez y un Appartement en T3 de 58m2 avec une terrasse de 38m2 un jardin de 56m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau, de deux chambres et d'un WC. Parking inclus Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

234 000 € ou 1 669,38 € / mois

L'agence GRIVERT vous propose à la vente sur Nîmes, Quartier quais de la fontaine, situé à 250m du jardin de la Fontaine et de ses quais, 300m de la Maison Carrée et 600m de la Tour Magne, cet appartement au RDC d'un immeuble du 19ème siècle, d'environ 70m2 de type 3 traversant. Il est composé d'une entrée, d'un wc séparé, une salle de bain, une cuisine, un magnifique séjour de 29m2, de deux chambres en enfilade de respectivement 9,47m2 et 9,72m2, un débarras et une cour privative. Vous serez séduit par une agréable hauteur sous plafond de 3,40m. La facade de l'immeuble a été renovée en janvier 2024. Vendu avec une cave. A découvrir dès maintenant.

180 000 € ou 1 284,14 € / mois

l' agence côté pierres immobilier vous propose un appartement t3bis de 80m2 avec balcon/terrasse et garage fermé situé au 3émé étage d'une petite copropriété de 8 appartements . il se compose d'une grande entrée avec rangements desservant cuisine séparée avec loggia, un salon séjour ainsi que 2 chambres et une salle d'eau. appartement lumineux au 3ème étage sur 4 sans ascenseur benéficiant d'une belle vue dégagée sans vis à vis, au calme, quartier trés agréable proche jean jaurés l'agence côté pierres immobilier se tient à votre disposition pour toute information concernant ce bien. n'hésitez pas à nous contacter : tél - l'ensemble de nos annonces sur le

233 040 € ou 1 662,53 € / mois

La ville de Nîmes comptabilise plus de 154 000 habitants, elle fait partie du département du Gard, en région Occitanie. Au pied des Cévennes, et à quelques dizaines de kilomètres de la métropole de Montpellier, son dynamisme économique ne cesse d'accroître depuis plus de dix ans. Labellisée Ville d'Art et d'Histoire, elle est particulièrement touristique notamment grâce à sa Maison Carrée et ses Arènes, vieilles de 2 000 ans. Elle attire de nombreux touristes chaque année. Son climat méditerranéen, son centre historique et ses festivités la rendent accueillante et attractive. La résidence est composée de deux bâtiments pour un total de 25 appartements, répartis sur 2 niveaux. Ces appartements neufs du T2 au T4, ont des surfaces allant de 34 à 87 m2, et disposent d'une à trois chambres ainsi que d'un bel espace de vie lumineux. Chaque appartement possède un balcon et une ou deux places de stationnement. Cette résidence conviviale, est située dans un quartier vivant, à deux pas de toutes les commodités et services nécessaires au quotidien : écoles, boulangeries, supermarchés... Une ligne de bus est disponible à quelques mètres de la résidence, et la gare est à un peu plus d'un kilomètre. La résidence bénéficie d'un gain de 20% sur ta réglementation thermique 2012, se préparant ainsi à la future réglementation environnementale RE 2020, et réduisant de manière significative la consommation d'énergie. Avec son architecture contemporaine et ses prestations de qualité, la résidence se fondra parfaitement dans la jolie ville de Nîmes qui est nouvellement entrée dans le dispositif « territoire engagé pour la nature ». Appartement T3 lumineux de 65m2 avec une balcon de 7m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bain avec wc separé et de deux chambres. Une place de parking incluse. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

186 900 € ou 1 333,36 € / mois

Votre Cocon de Charme au Cœur de Nîmes! Bienvenue dans cet appartement, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne, offrant un cadre de vie unique aux pieds des célèbres arènes de Nîmes. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien, cette propriété est une véritable perle rare, prête à vous accueillir dans un cocon. Luminosité et Espace - Votre Pièce de Vie Dès que vous franchissez le seuil, laissez-vous envelopper par la luminosité et l'espace de la pièce de vie principale. Les fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Salle d'Eau Neuve - Votre Oasis de Fraîcheur Découvrez la modernité avec une salle d'eau entièrement rénovée, où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort. Profitez d'une douche rafraîchissante dans ce sanctuaire d'élégance, où le design contemporain rencontre la fonctionnalité sans compromis. Bureau - Votre Espace Polyvalent Que ce soit pour travailler depuis chez vous, pour exercer une passion créative ou simplement pour vous offrir un coin lecture tranquille, le bureau de cet appartement est l'endroit idéal pour laisser libre cours à votre inspiration. Transformez cet espace polyvalent en ce que vous désirez et créez un environnement qui vous ressemble. Chambre en Mezzanine et Dressing - Votre Sanctuaire Privé Montez à l'étage et découvrez votre sanctuaire privé dans la chambre en mezzanine, où le calme et la tranquillité sont rois. Avec un dressing intégré, vous bénéficiez d'un espace de rangement pratique et élégant pour organiser vos affaires avec style. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bijou immobilier au cœur de l'histoire de Nîmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 15 lots dont 8 lots d'habitation Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 760 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

287 000 € ou 2 047,49 € / mois

C'est ici, en Occitanie, que Nîmes, ville aux multiples facettes riche de son passé, mais résolument tournée vers l'avenir, vous ouvre grand ses portes. Entre Cévennes et Camargue, une ville à la croisée de la vallée du Rhône et de l'arc méditerranéen, permettant de rejoindre Marseille-Saint-Charles en 1 h ou Paris-Gare de Lyon en 3 h. Une ville située dans le « triangle d'or » du delta du Rhône, réputé en France pour son importante concentration de sites historiques. Située à moins de quinze minutes du centre-ville de Nîmes, la résidence « Césaria ». Une proximité avec de nombreux commerces, écoles et services municipaux offre à ses habitants un confort de vie unique. Chaque appartement du programme immobilier « Césaria » dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin. L'accès à ces espaces extérieurs privatifs se fait par de larges baies vitrées, apportant aux pièces à vivre une luminosité naturelle optimale. Découvrez un appartement T3 lumineux de 66m2 avec une terrasse de 56m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte et placard, de deux chambres, une salle d'eau avec wc séparé. Une place de parking incluse. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

235 000 € ou 1 676,51 € / mois

L' Agence Côté Pierres Immobilier vous propose cet appartement T3 de 71m2 avec terrasse et parking couvert ,fermé sécurisé situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2010 aux prestations de qualité. Il dispose d'une entrée avec placard, une belle piéce de vie lumineuse avec cuisine sémi séparée, 2 chambres, 1 wc et 1 salle de bains. A découvrir sans tarder !!

235 000 € ou 1 676,51 € / mois

Port mythique de la Rome antique, Narbonne jouit d'un positionnement géographique sans pareil. Laissez-vous tenter par une balade pédestre ou en vélo dans un cadre bucolique enchanteur.. Au sein du plus vaste site naturel classé du Languedoc-Roussillon (Le Parc Naturel de la Narbonnaise). Sillonnez la route qui mène à la station balnéaire : mettez en émoi tous vos sens et vivez au rythme des saisons à l'image des amandiers en fleur et du chant des cigales. Laissez-vous par exemple bercer par le clapotis des vagues et profitez des plages de sable fin à perte de vue, et ceci à moins d'un quart d'heure du centre-ville. La ville joue de sa position géographique au carrefour du sud de l'Europe en toute sérénité : elle est idéalement desservie par les transports (TGV, autoroutes, aéroports), à moins de 2h des pistes de ski et de l'Espagne. Situé entre la Gare et le Centre-Ville, votre futur quartier vous tend les bras : Au pied de votre résidence, profitez de commerces et services de proximité (supérette, boulangerie, banques, poste, pharmacie, médecins, coiffeur, tabac-presse...). Le parcours scolaire est complet avec crèche, école maternelle, primaire, collège et lycée ; tous situés à moins de 5 min à pied de la résidence. Le confort de vie, c'est aussi la facilité d'usage des mobilités douces avec la chance de pouvoir tout faire à pied ou à vélo pour votre plus grand bonheur. En s'enveloppant de ses plus belles ressources, la résidence s'accorde de matières et textures vertueuses en toute sobriété. Une façade incrustée de bambous faisant référence au quartier dont elle à puisé son nom; végétalise le coeur d'immeuble et des pavés drainants en lieu et place des stationnements désimperméabilisent les sols. La résidence s'intègre parfaitement dans l'environnement existant, tout en offrant au dernier de ce bel ensemble immobilier résidentiel, des vues sur la ville, à couper le souffle. Découvrez un appartement T3 de 58m2 avec une terrasse de 6m2. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec wc. Une place de parking incluse. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

290 000 € ou 2 068,89 € / mois

Rare, à 15 minutes à pied du centre historique de Nîmes. Les Jardins de Thalie voit le jour sur les hauteurs résidentielles de la ville dans un quartier conjuguant calme résidentiel et vie pratique avec écoles, bus, commerces accessibles à pied. Inspirée par la nature séculaire, la conception de ce domaine s'inscrit dans le secret d'un vallon d'une ancienne carrière de pierre. Ces pierres sont utilisées pour marquer fièrement de son empreinte la majestueuse architecture du domaine. La magie opère dès l'entrée avec une grille ouvragée et se poursuit à l'intérieur avec une allée arborée menant à la piscine privative entourée d'une végétation luxuriante. La beauté et le charme du domaine rayonnent également à l'intérieur. Ici volume, espace et clarté se conjuguent sous le signe d'un confort haut de gamme. Découvrez un appartement T3 de 58m2 avec une terrasse de 20m2. Il est composé d'un séjour avec placard et avec cuisine ouverte, de deux chambres, une salle d'eau avec wc séparé. Deux parkings interieurs inclus. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

325 000 € ou 2 318,58 € / mois

CONNECTEZ-VOUS À LA NATURE EN PLEIN COEUR DE LA VILLE ! Niché au sein du quartier du Puits de Roulle, à quelques pas du centre-ville de Nîmes, découvrez votre nouveau refuge paisible ! Une résidence intime comprenant une trentaine de logements, répartis dans six bâtiments reliés par des passerelles extérieures, permettant d'individualiser chaque entrée. Offrant des espaces généreux, la résidence propose des logements traversants ou bi-orientés, avec des surfaces allant de 50 m2 pour les T2, 76 m2 pour les T3, et des T4 de 93 à 120 m2. Chacun s'ouvre sur de vastes terrasses ou de charmants jardins, invitant à profiter de la douceur méditerranéenne. Conçus pour votre plus grand confort, les appartements offrent des pièces de vie spacieuses, des placards aménagés dans chaque chambre, un cellier à partir du T3, et une hauteur sous plafond de 2,70 m. Chaque appartement est doté d'un ou deux garages en sous-sol, ainsi que d'une cave. Éligible à la loi Pinel +, les futurs propriétaires investisseurs pourront continuer de bénéficier d'une économie d'impôt similaire à celle de 2022 (12% pour un engagement de 6 ans, 18% pour 9 ans et 21% pour 12 ans). Découvrez y un Appartement neuf T3, de 76m2 avec une terrasse de 16m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec WC. Deux parkings inclus. Label BBC et norme RE 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Eligible Pinel B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

281 500 € ou 2 008,25 € / mois

Ensoleillée et douce à vivre, Nîmes, ville à taille humaine, bénéficie d'une position centrale sur l'arc Méditerranéen. Mondialement connue pour son riche patrimoine d'édifices Romains, la ville séduit tant par la beauté de son centre ancien que par ses différentes architectures mêlant siècles passés et époque contemporain. Entre Avignon et Montpellier, Nîmes, par la qualité de ses infrastructures, de ses équipements et son attractivité économique, attire chaque année de nouvelles entreprises génératrices d'emploi. De nouveaux habitants s'y installent également chaque année afin de profiter pleinement du cadre de vie Nîmois. Alliance parfaite entre histoire occitane et modernité, l'écriture architecturale de la résidence rappelle subtilement le passé romain de la ville. Les 32 logements de la résidence s'articulent autour d'un magnifique patio intérieur arboré pensé dans l'esprit d'un atrium. Chaque appartement, du studio au 4 pièces, bénéficie d'un espace extérieur généreux. Vous serez aussi séduits par leurs aménagements intérieurs optimisées et la grande qualité des prestations : espaces de vie lumineux, volets roulants, salle de bain aménagées. Appartement T3 lumineux de 76m2, avec une terrasse de 7m2 exposé Sud. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 41m2, une salle de bain avec wc séparé, et deux chambres avec placard. Une place de parking en sous-sol inclus. Belles prestations : - Peinture lisse sur tous les murs - Stationnements privatifs en sous-sol - Résidence entièrement sécurisée - Menuiserie en aluminium Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Nîmes. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 50 résidences neuves, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence

480 000 € ou 3 424,37 € / mois

L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente cet appartement d'exception dans une résidence de prestige à deux pas des Jardins de la Fontaine. Vendu avec deux stationnements, l'appartement se compose d'un séjour de 41 m2, de deux chambres de 12 et 14 m2 et d'une loggia de 21 m2. Prestations de qualité et emplacement idéal. Livraison premier trimestre 2025 'Entre luxe et sobriété, une écriture nîmoise résolument contemporaine'

259 910 € ou 1 854,22 € / mois

Située au Nord-Est de la ville de Nîmes, la résidence est au coeur d'un quartier verdoyant, offrant à ses résidents un carde de vie harmonieux et plaisant. A proximité du centre-ville historique de Nîmes, son emplacement est idéal. Une ligne de tramway dessert la résidence permettant de rejoindre le centre-ville en seulement 20 minutes, assurant ainsi une mobilité fluide. La présence d'espaces verts composés de pinède et de garrigues contribue à préserver une atmosphère sereine et relaxante. Les 22 logements, du T2 au T4, répartis sur deux bâtiments de 3 niveaux s'intègre pleinement au cadre. Les terrasses supérieures sont pourvues de pergolas offrant une protection solaire pour un confort thermique. Découvrez y un Appartement T3 de 74m2 avec une terrasse de 13m2. Il est composé d'un séjour/cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un parking inclus.Les avantages d'acheter un logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence.oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien).oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020.oExonération de la taxe foncière les premières années.oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%)oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans.oGarantie de construction pendant 10 ans.