Vente Appartement Orléans (45000) 1 pièce

112 310 € ou 805,65 € / mois

Investissez dès maintenant dans ce studio exceptionnel à Orléans - Éligible Pinel et LMNP ! Caractéristiques principales :Studio 17,43 m2 au rez-de-chausséeJardin privé de 9 m2Résidence neuve : Résidence Study'HopEspaces communs : espace de travail, salle de sport, local à vélo, laverie1 place de parking par logement Pourquoi investir ici :Éligible au dispositif Pinel et LMNP pour des avantages fiscauxProximité du centre hospitalier et de l'universitéEmplacement idéal à OrléansConfort et sécurité garantis Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite ! VALORISER SON BIEN votre contact : Gauthier SAPIN 06.22.83.82.10 Appel 7/7, SMS 7/7. Gauthier SAPIN Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2020AC00308. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr»

55 000 € ou 394,54 € / mois

Spécial investisseurs ! Proche du centre-ville, des commerces, des transports, de la Loire. Studio situé au premier étage et comprenant : entrée/séjour/kitchenette, salle d'eau/wc. Chauffage individuel électrique. Orienté EST. Vendu loué, loyer : 370,00 dont 60,00 de charges. A DECOUVRIR AU PLUS VITE !

64 500 € ou 462,68 € / mois

Construite en 2013, la residence affaire Appart'City Orleans est idealement situee a mi chemin entre la gare et le centre ville d'Orleans. Un bon emplacement auquel s'ajoute des prestations de qualite et une decoration moderne. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du LMNP -revenus BIC- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement LMNP en residence tourisme a Orleans avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 7 % HT/HT -loyer HT sur prix d'achat HT- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 21,55 metres carres Prix de vente de 63.500 euros FAI HT Bail : 11 ans et 6 mois -30/07/2013 - 29/01/2025- Loyer annuel hors taxes de 4424 euros HT /an. Les charges non recuperables sont de 236 euros/an La taxe fonciere 406 euros/an dont 40euros/an TOM remboursee Les diagnostics sont en cours de realisation. N'hesitez pas a nous contacter au 06.59.67.93.90 ou au 01.46.43.90.17 pour obtenir plus de details sur ce bien.

81 500 € ou 584,63 € / mois

Venez découvrir ce T1 Bis comprenant une entrée avec placard, une pièce principal avec coin nuit avec balcon, une cuisine aménagée indépendante et une salle d'eau avec wc. Une cave et une place de parking sécurisée complètent ce bien. Actuellement loué depuis 2019. Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 525.69 euros.

99 000 € ou 710,17 € / mois

Orléans hyper centre, rue des Grands Champs dans un immeuble récents, venez découvrir ce studio avec place de parking en sous-sol. Composé d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée/équipée et une salle d'eau. L'appartement est en très bon état. DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE CLASSÉ D. A 5 min de la gare SNCF , 200 mètre de la place du Martroi et du TRAMWAY ligne A et B = investissement idéal ! Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 692.42 euros.

90 000 € ou 645,61 € / mois

A VENDRE VIDE UN STUDIO AU PIED DU LYCEE SAINT CHARLES ET DU PARC L. CHENAULT . superficie 26.11m² au 4 étage sur 5 avec une pièce principale un dégagement placard rangement et une salle de bains avec w c petit balcon et une place de parking aérien sécurisée résidence de 1993 avec gardien classe énergie : D CHARGES : 940 euros lot : 80 information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940 euros.

81 590 € ou 585,28 € / mois

Orleans -ideal investisseur !situé au 4e étage d'une copropriété sécurisée de 2014 proche des commerces, du centre et de ses commoditésbien loué (lmnp)garanties locativesbelle rentabilitérésidences etudiante et de servicesstudio / t1 situé rue des africainsil est composé d'une grande pièce principale ainsi que d'une salle d'eaules charges sont d'environ 50 euros/mois.le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques.taxe foncière, environ 650 euros.prix :81590 honoraires inclus charges vendeurdpe : c 178ges : a 5montant moyen dépenses énergies : entre 240 et 390 eurosprix moyen au 1er janvier 2021pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sebastien creton, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sebastien creton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.copropriété de 40 lots ().

78 000 € ou 559,53 € / mois

Ideal Investisseur , Beau studio de 27m2 , très lumineux, avec grande pièce de vie et cuisine séparée. Copropriété de 388 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

75 000 € ou 538,01 € / mois

Au coeur de Saint Marceau ! Studio entièrement meublé au 5ème et dernier étage de la copropriété. Il est composé d'une entrée, d'un coin kitchenette, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC Proche de toutes les commodités: transports, commerces. A 1 minutes à pied du centre ville d'Orléans Laverie dans la copropriété Copropriété de 323 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

99 000 € ou 710,17 € / mois

Florentin painchault vous propose en exclusivité ce grand studio / t1 bis situé rue des bouteilles, en hyper centre d'orléans, juste derrière le théâtre.emplacement exceptionnel.actuellement loué 410 euros charges comprises.il est composé d'une grande pièce principale ainsi que d'une salle d'eau refaite il y a moins de 10 ans, une cuisine séparée et un wc séparé.les charges sont d'environ 50 euros/mois.le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques.taxe foncière, environ 650 euros.***sas proprietes-privees - rcs - mandat n°budget 99 000euros. honoraires à la charge du vendeur. pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez florentin painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au ou par email (retour garanti en 24h 7j/ achat - vente - location - estimation offerte.le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777florentin painchault (ei) agent commercial - numéro rsac : blois .copropriété de 9 lots (). charges annuelles : 598 euros. florentin painchault (ei) agent commercial - numéro rsac : blois .

125 000 € ou 896,68 € / mois

INVESTISSEURS ! une nouvelle opportunité du moment s'offre à vous ! Investissez dans cette résidence située dans le quartier Croix Fleury à Orléans, entre les deux Gares. Il est composé d'une entrée, séjour donnant sur la terrasse, cuisine, salle de bains/wc, chauffage individuel électrique. Stationnement privatif en sous-sol. Locataire en place, loyer CC : 440,00 dont 50,00 de charges. Une visite s'impose, alors venez le découvrir avant qu'il ne soit trop tard !

99 000 € ou 710,17 € / mois

Florentin Painchault vous propose en exclusivité ce grand Studio / T1 bis situé rue des bouteilles, en hyper centre d'Orléans, juste derrière le théâtre. Emplacement exceptionnel. Actuellement loué 410 euros charges comprises. Il est composé d'une grande pièce principale ainsi que d'une salle d'eau refaite il y a moins de 10 ans, une cuisine séparée et un wc séparé. Les charges sont d'environ 50 euros/mois. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques. Taxe foncière, environ 650 euros. *** SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 834 724 395 - Mandat N°333874 - Budget 99 000euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Florentin Painchault agissant sous le statut d'agent commercial indépendant dans votre secteur au 06.99.39.26.87 ou par email f.painchault@proprietes-privees.com (Retour garanti en 24h 7j/7) - ACHAT - VENTE - LOCATION - ESTIMATION OFFERTE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - . Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 598 euros. Florentin PAINCHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 834724395 - .

76 000 € ou 545,18 € / mois

Charmant studio, en bon état, très lumineux, situé au 2 eme étage avec grand balcon, ascenseur, dans un immeuble de standing. Entrée avec grand placard, salle de bain, séjour ensoleillé. Baie vitrée double vitrage. Dans une résidence verdoyante au calme. Cave et place de parking privative. L'accès est sécurisé (badge et interphone). Faibles charges Très bon rapport locatif. Vendu libre à partir du 20 mai « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline LIONS, au 0661513517 ou par courriel à c.lions@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée éditoriale par Céline LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 535041263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Copropriété de 408 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Céline LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 535041263 - .

163 000 € ou 1 169,26 € / mois

Orléans, plateaux bruts à aménager selon vos besoins en habitation ou bureaux, plusieurs surfaces disponibles jusqu'à 300m2. parkings au sous-sol Plus de renseignements par téléphone. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

100 000 € ou 717,34 € / mois

Idéal primoaccédant ou investisseurs: T1 en plein centre ville , au calme en fond de cour. Le bien se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Vendu loué 420 euros. Proche de la nouvelle FAC rue des Carmes Copropriété de 8 lots ().

96 350 € ou 691,16 € / mois

Venez découvrir ce studio T1 bis de 34,10 m² Carrez avec cuisine séparée, séjour lumineux donnant sur un grand balcon, un wc, une salle d'eau et de nombreux placards. Idéal pied à terre ou investissement locatif. information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1015.5 euros.