Vente Appartement Puy-de-Dôme 3 pièces

189 000 € ou 1 355,77 € / mois

CLERMONT CENTRE, Splendide appartement de type F3 en dernier étage avec balcon, garage, ascenseur, composé d'une belle entrée avec placards, un vaste séjour cuisine équipée donnant sur un balcon, 2 chambres, salle de bains équipée, Wc séparé. A VISITER RAPIDEMENT. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 15. Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1756 EUR, soit 146 EUR par mois. Dpe : E. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1330 EUR et 1850 EUR (prix moyen des énergies indexés au 01 janvier 2021, abonnements compris) Prix : 189 000 EUR dont 9 000 EUR d'honoraires inclus a la charge de l' acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : luctournade@propart-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n'hésitez pas à nous contacter.

130 000 € ou 932,54 € / mois

Au deuxième étage d'un immeuble en centre-ville sécurisé : un appartement de 78 m² composé dune cuisine indépendante, un séjour lumineux et une chambre de 18 m². Vue dégagée, exposé OEUST avec balcon.

200 000 € ou 1 434,68 € / mois

PLATEAU CENTRAL // Vos agents vous proposent...dans le centre historique de Clermont-Ferrand, secteur Cathédrale, un magnifique appartement ancien de 70m2. Au deuxième étage d'une petite coprorpuété ancienne et bien entretenue, ce 3 pièces est à la fois au calme et en hyper centre. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 22m2 avec cuisine séparée attenante. Le coin nuit se compose de deux chambres, l'une à l'est, l'autre à l'ouest, chacune avec rangements intégrés. Salle de bains de 6m2 avec toilettes. Copropriété de 12 lots - Pas de procédure en cours - Charges prévisionnelles de 840 EUR / an. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 200 000EUR Votre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09

99 650 € ou 714,83 € / mois

APPARTEMENT T3 BALCON A CLERMONT FERRAND (63000). Situé dans une rue calme, à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports), dans la résidence sécurisée " LONGCHAMP" Agréable appartement T3 de 64 m² hab. environ, comprenant : Hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour ( expo. Est) donnant sur balcon, deux chambres, salle eau et WC indépendant. Parking privatif et cave. Réfection de l'étanchéité de la toiture avec isolation thermique (2022) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3117 euros.

183 000 € ou 1 312,73 € / mois

Clermont-Ferrand limite Chamalières - secteur banque de FranceVos agents vous proposent en EXCLUSIVITE..un magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové, pour être au calme à proximité immédiate des commerces et à 10 minutes à pied de la place de jaude !Au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement de 68m2 se compose d'une belle entrée, desservant une cuisine équipée et et une chambre donannt sur rue, et de l'autre, un beau séjour donnant accès à une terrasse, et une chambre donnant sur cour.Cet appartement traversant et lumineux est habitable de suite.Une cave ainsi qu'un garage complètent ce bien clés en main avec des prestations de qualité.Bien soumis au statut de copropriété : pas de procédure en cours. Charges prévisionnelles de 2540EUR/an.Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 183 000EUR HAIVotre agent Gaëlle au 06.32.14.71.09vosagents.fr

135 000 € ou 968,41 € / mois

Beaumont ( coeur de ville ) - Au calme et à proximité des services et commerces, venez découvrir cet appartement T3 de 68,54m2 situé en rdc surélevé d'une petite copropriété. il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte d'env 34 m2 exposé sud-est, une petite buanderie ( espace MAL et rangement ). L'espace nuit totalement rénové offre 2 chambres sur parquet dont 1 d'env 14 m2 avec placard et l'autre de 9 m2, une salle d'eau et toilettes. Charges annuelles copropriété 564 euros . Chauffage individuel au gaz. 2 caves en sous-sol ( env 30 m2 ) dont 1 voutée et ventilée avec HSP 3,5 m complètent ce bien. Copropriété de 3 lots principaux sans travaux ni procédures. Mandat N°362439 ( honoraires charge vendeur ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'habitat ou investissement locatif, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 564 euros. Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

129 000 € ou 925,37 € / mois

Voici un nid douillet au coeur de Chamalières ! Ce bien propose un bel espace de vie avec sa cheminée, une grande chambre et un bureau ou petite chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. Son parquet massif et ses murs blancs n'attendent que votre touche personnelle pour que vous vous sentiez chez vous. La cuisine équipée est fonctionnelle, les volumes fluides. L'ensemble est agrémenté d'un garage, d'un grenier et d'une cave en RDC pour ranger vos vélos. Proximité commerces, écoles et bus, à deux pas de la place de Jaude. Vue dégagée. A découvrir rapidement ! Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1600 euros et 2200 euros. Possibilité d'obtenir la classification de performance énergétique A. Copropriété de 36 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 200 euros.

119 000 € ou 853,64 € / mois

CLERMONT-FERRAND, proximité rue Montlosier et du tram, appartement F3 de 63 m² habitables situé au 3ème étage donnant sur une vue dégagée !Celui-ci est composé d'un séjour avec cuisine ouverte de 23 m², 2 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec fenêtre, et WC séparé. Environnement calme.Charges 2266/an (chauffage, eau froide....)Lots 18 Pas de procédure en cours.

221 000 € ou 1 585,32 € / mois

Dans la charmante ville d'Issoire, une résidence sécurisée abritera bientôt votre appartement de 83 m2, au cœur d'un environnement préservé. La livraison est prévue pour juin 2024, vous offrant ainsi la possibilité d'anticiper votre installation dans ce cocon moderne. Au premier étage, accédez à votre espace de vie par un ascenseur pratique. Vous serez immédiatement séduit par la terrasse de 12 m2, idéale pour profiter des douces soirées d'été en toute intimité. L'appartement, baigné de lumière, se compose de 3 pièces spacieuses. Vous disposez d'une entrée de 4 m2. Deux chambres de 12 et 13 m2, un séjour généreux de 27 m2 et une cuisine américaine de 8 m2 vous offrent un bel espace fonctionnel. Un bureau de 7 m2, parfait pour le télétravail, ainsi qu'un dégagement de 3 m2 ajoutent à la modularité de cet espace pensé pour répondre à vos besoins. Côté pratique, la salle de bain de 4 m2, équipée avec soin, et le WC indépendant vous procurent le confort quotidien recherché. Un cellier/buanderie de 2 m2 complète l'aménagement, facilitant le rangement au quotidien. Toutes les commodités sont à portée de main, offrant ainsi une proximité bienvenue pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité d'habiter ce futur cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous à Issoire.

169 971 € ou 1 219,27 € / mois

Votre agence ERA Montferrand République, vous propose à Clermont-Ferrand, un appartement T3 de 90m² secteur Montferrand. ***Visite virtuelle disponible*** Cet appartement entièrement rénové est situé au deuxième étage de l'immeuble. Celui-ci est proche de toutes les commodités. De plus, il possède un espace séjour agréable et lumineux d'environ 31m², 2 chambres, hall d'entrée, cuisine, salle d'eau et W.C Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Chauffage individuel au gaz. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

174 500 € ou 1 251,76 € / mois

Clermont-Ferrand - Secteur Pelissier // Vos Agents vous proposent... un bel appartement T3 entièrement rénové au 3e étage sur 6 d'une grande copropriété des années 60. D'une superficie de 78m2, l'appartement se compose d'un grand séjour avec espace home cinéma et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes séparés. L'accès au balcon (orienté sud est) se fait par le séjour. Une cave et une place de stationnement dans un parking souterrain sécurisé complètent le bien. Huisseries de qualité, porte blindée antibruit, double vitrage, volets électriques et électricité aux normes. Chauffage collectif au bois (compris dans les charges). Bien soumis au statut de la copropriété : charges prévisionnelles de 2904EUR / an. 360 lots. Pas de procédure en cours. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 174 500 EUR HAI. Votre Agent : Orane au 06.21.45.20.65 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 980 833 313. www.vosagents.fr

95 850 € ou 687,57 € / mois

APPARTEMENT T3 / BALCON / CAVE / SECHOIR / SALINS / PLACE DE REGENSBURGACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir ce spacieux T3 de 69.24 m2 traversant avec balcon de 7.87 m2, lumineux exposé EST / OUEST, au 3ème étage avec ascenseur, séchoir et cave. Cet appartement d'une surface habitable de 69.24 m2 est composé d'une entrée de 7.68 m2, un salon de 15.35 m2 donnant sur le balcon, cuisine de 10.31 m2, deux chambres de 10.83 m2 et 12.34 m2 dont une donnant sur le balcon, salle de bains de 3.61 m2, WC indépendant, dégagement et dressing. Idéal investisseur ou primo accédant, faible charges, chaudière individuelle gaz récente, double vitrage coté EST, prévoir travaux (Possibilité de redistribuer les pièces en aménageant une cuisine ouverte sur le salon). Proche de toutes les commodités, transports en commun, École... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6,50 % TTC du prix du bien hors honorairesPrix hors honoraires : 90 000 EURCharges prévisionnelles annuelles : 1020 EUR soit 85 EUR / moisTaxe Foncière : 1 343 EURDPE : D (203) / GES : D (43) en date du 07/02/2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 EUR et 1 400 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

193 500 € ou 1 388,05 € / mois

A VENDRE ! AGENCE HOM ! CENTRE VILLE DE CHAMALIERES Possibilité de tout faire à pied - bus dans la rue Idéal 1er achat / personne sénior / profession libérale Au RDC, appartement de 75m2 comprenant entrée, cuisine équipée ouverte sur séjour de 34.5m2 avec terrasse de 8m2, 2 belles chambres, salle d'eau, WC, placards. GARAGE + TERRASSE + JARDIN COLLECTIF + CAVE Fenêtre double vitrage aluminium. Chauffage collectif. DPE : E Charges de copropriété : 200EUR (ascenseur, espaces verts, chauffage inclus). Copropriété sécurisée, pas de travaux à prévoir (réfection de la façade en 2017, réfection toit terrasse en 2018, chaudière basse consommation en 2020) Taxe foncière: 1400EUR Prix: 193.500EUR HAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez l'Agence HOM au 09.84.06.66.38 / contact@homtransactions.fr / www.homtransactions.fr ou Adrien REBOURG au 06.51.29.82.04.

80 874 € ou 580,14 € / mois

A PROXIMITE DE CLERMONT-FERRAND : Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. (Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). A Gerzat, au sein d'une résidence affaire, appartement 3 pièces meublé d'une surface de 61.63m²+ terrasse + 2 parkings, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 5311€ net de charges de loyer garanti/an soit 7% de rentabilité immédiate. Grace à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

134 500 € ou 964,82 € / mois

252 FM -Frederic Mariani et l'agence CEBEILLAC vous propose à la vente ce bel appartement type 3 en duplex, traversant de 52 m2 refait à neuf, situé à deux minutes du centre historique de RIOM. Le bien se compose au premier étage d'une pièce à vivre, un salon avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et WC independant. A l'étage se trouve une deuxième chambre avec d'une salle d'eau et WC. A noté que les caissons pour la cuisine sont fournis et que l'installation électrique est a terminer (tableau à installer ). Le prix de vente est de 134500 TTC dont 6% de frais d'agence a la charge de l'aquereur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

149 900 € ou 1 075,29 € / mois

Au calme absolu et proche de toutes commodités... L'agence 1465 Immo vous propose dans une très belle résidence sécurisée de standing avec piscine, cet appartement d'environ 64 m2, avec une agréable terrasse/ jardinet sans vis à vis, et une place de parking sécurisée.   Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce à vivre d'environ 30m2, donnant sur la terrasse et le jardinet, de 2 chambres avec rangements intégrés (12,12m2 et 12,14 m2), d'une salle de bain, et d'un WC séparé; en sus une place de parking sécurisée vient compléter ce bien.   Chauffage individuel électrique Charges annuelles de copropriété : 1 265 EUR Taxe Foncière : 1 198 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique Avril 2021,soit environ 845 EUR de coûts annuels d' énergie. DPE : E(240) GES : C(11) Copropriété avec ascenseur, sécurisée. Nombre de lots principaux : 491  Nombre de stationnements sécurisés : 1 Accessibilité handicapés Cet appartement se situe à COURNON D'AUVERGNE, à deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles ,collège et lycée ... Cet appartement saura vous séduire à coup sûr !

80 000 € ou 573,87 € / mois

CLERMONT FERRAND, secteur cour des 3 coquins, t3 de 58 m2 environ comprenant 2 chambres, séjour, salle d'eau, dressing, dégagement, cuisine et arrière cuisine , cave, chauffage individuel gaz, travaux de rafraichissement total à prévoir...prix du m2 à la vente de 1400 euros. charges de syndic de 1050 euros/an. DPE : E, taxe foncière de 950 euros/an. prix de 80000 euros FAI (6.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 173 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

169 500 € ou 1 215,89 € / mois

APPARTEMENT T3 / TERRASSE / BALCON / GARAGE / CAVE / Quartier de la Rotonde / JARDIN LECOQ OFFRE EN COURS ACCORD IMMOBILIER 63 vous propose de venir découvrir en exclusivité ce spacieux T3 de 70 m2 avec terrasse, lumineux exposé SUD EST, au 1er étage avec ascenseur, garage et cave. Cet appartement d'une surface habitable de 70 m2 composé d'une entrée, un salon donnant sur terrasse, cuisine équipée, deux chambres dont une donnant sur un balcon, salle de bains, WC indépendant. Parking commun pour l'immeuble. Chaudière individuelle gaz récente, double vitrage. Proche de toutes les commodités, transports en commun, École... A VOIR RAPIDEMENT ! Pour plus de renseignements contactez votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04.73.29.98.26. Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, estimation sous 48h ! N'hésitez pas à nous contacter. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge vendeur. Charges prévisionnelles annuelles : 1 300 EUR soit 109 euros / mois Taxe Foncière : 1 350 EUR DPE : C (137) / GES : C (28) en date du 14/02/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 EUR et 1060 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

169 000 € ou 1 212,31 € / mois

Situé boulevard pasteur, proche de toutes commodités, cet appartementde type t3vous attend clefs en main !dès l'entrée, vous serez accueilli d'un séjour lumineux. une cuisine moderne, intégralement équipée, deux belles chambres dont une avec coin dressing, une salle d'eau moderne avec wc. l'emplacement de cet appartement est un véritable atout. en plein coeur de la ville, proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, etc.). quartier dynamique et vivant, offrant une multitude d'activités et de services à votre portebesoin de plus d'informations ?contactez paula mendes au o.65cbf conseils 11 rue alfred punett 63140 châtel-guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation r.c.s clermont-ferrand titulaire de la carte professionnelle n° cpi délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de clermont-ferrand.honoraires à la charge du vendeur. dans une copropriété de 1 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00  . ce bien vous est proposé par un agent commercial. nos honoraires : https://ty.immo/file/cbfconseils/1wxn0t/honoraires_a3_4_.pdf votre conseiller cbf conseils : paula mendes - tél. agent commercial (entreprise individuelle) rsac 888611332

133 000 € ou 954,06 € / mois

L'agence JAUDE Immobilier vous propose ,un bel appartement de 66 m2 au premier étage  d'une jolie copropriété de 1950 très bien entretenue et très FAIBLES CHARGES. Cet appartement est proche du tramway, idéal pour du locatif . Proche des Centre Hospitalier Estaing et Republique. Très beau volume. Secteur Calme. Il se compose d'une entrée, salon, cuisine fermée, deux chambres, salle de bain avec toilette, et une cave. Stationnement à proximité. Prévoir un peu isolation intérieur. Pas de procédure en cours , très faibles charges. Charges trismestrielles: 92 euros.( éléctricité des communs , eaun froide, syndic). Lots de compropriété : deux soit 111 /1000 tantièmes et 3/1000 emes. DPE: E et Ges : E ( Nouvelle Réglementation). Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.gouv.fr( décret no2022-1289 du 1 er octobre2022) les honoraires sont à la charge du vendeur. Une question?Une Visite? Veuillez me contacter Carole Faury 0611032960 Associée -Negociatrice Rsac de Clermont -Ferrand sous le no 829 168 939 CCI du Puy De Dome.Cette annonce vous est proposée par Mme. Carole FAURY - EI - NoRSAC: 829 168 939, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Clermont Ferrand