Vente Appartement Reims (51100) 1 pièce

82 800 € ou 590,70 € / mois

REIMS, centre ville, à 40 minutes de PARIS par le TGV, Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec des loyers garantis et indexés que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, et des charges réduites ( 10 euros par mois ) avec un studio meublé, géré dans une résidence en bon état. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Profitez taux d'intérêt encore bas pour vous enrichir grâce à son effet de levier exceptionnel ... en période d'inflation ...Prix de vente avec meubles et honoraires agence à la charge du vendeur et de l'acheteur : 82 800 euros

47 000 € ou 335,30 € / mois

RESIDENCE FARMAN : L'agence Nexity vous propose ce studio clé en main. Situé dans une résidence étudiante, la gestion est assurée grâce un bail commercial vous permettant de générer 2886TTC de loyer annuel.

79 990 € ou 570,66 € / mois

Si vous recherchez un investissement dans l'immobilier ou un premier chez-soi au coeur de l'action, ne manquez pas cette occasion unique dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce F1 bien agencé offre un espace de vie confortable, une kitchenette équipée, et une salle de bains avec toilettes. Cave et place de parking individuelle complètent ce bien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant F1 à Reims ! Budget 81 990 euros honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce charmant F1 à Reims ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Hélène PITOIS, au 0767622131 ou par courriel à mh.pitois@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Hélène PITOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SOISSONS 498 437 011 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 351209 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles : 1288 euros. Marie-Hélène PITOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SOISSONS 498 437 011 - .

188 800 € ou 1 346,92 € / mois

Studio terrasse Reims Centre Venez découvrir ce studio lumineux au sein d'une résidence moderne avec ascenseur adjacente au centre-ville de Reims. Il comprend : une entrée, une belle pièce de vie, une salle de bain avec WC. Il dispose également d'une terrasse avec une vue dégagée. Accessibilité PMR. Idéal pour investisseurs, l'appartement est vendu loué. Vous souhaitez des informations complémentaires? Contactez M.CARPENTIER au 06.17.56.58.05

158 900 € ou 1 133,61 € / mois

APPARTEMENT « PRÊT À VIVRE » SPACIEUX, LUMINEUX ET FONCTIONNELSConsidéré comme une valeur sûre, l'investissement immobilier reste un placement attractif de premier ordre : il convient à de multiples projets, notamment celui de préparer sa retraite, de bénéficier de revenus complémentaires tout en soulageant sa fiscalité ou simplement se constituer un capital patrimonial. RÉSIDENCE AFFAIRES ESPACES, SERVICES ET ENVIRONNEMENT VERDOYANTCAP WEST Résidences & Affaires est une marque partenaire des voyageurs d'affaires et de la mobilité des entreprises. Véritable alternative à l'hôtellerie traditionnelle, sa raison d'être est d'accompagner les voyageurs, individuels ou en groupe, à travers des solutions d'hébergements et de services conçues et dédiées aux séjours de moyenne à longue durée. Plus que jamais, espace, liberté et flexibilité paraphrasent l'esprit de notre marque.Péri-urbaine, la résidence est conçue pour favoriser les espaces dédiés à l'environnement naturel et paysager. 107appartements du studio au T3 à partir de 24 m2.La résidence décline une gamme d'appartements à partir de studio de 24 m2 jusqu'aux appartements de 2 à 3 chambres ou duplex de plus de 80 m2.Espace et lumière naturelle sont les principaux atouts intérieurs auxquels s'ajoute un aménagement fonctionnel pour travailler confortablement ou se détendre sereinement.Intégralement meublés, tous les intérieurs sont pourvus d'une literie de gamme hôtelière et d'un canapé convertible-lit.Compacte, la kitchenette intègre équipements électroménagers et modules de rangement. Elle peut se faire discrète en se fermant comme un placard au style contemporain. Indépendante, la salle d'eau se veut spacieuse avec pour confort un large bac à douche (170x80). LE GRAND EST RÉGION D'INNOVATIONSituée au coeur de l'Europe, la région Grand Est est la seule de France à être limitrophe de 4 pays qui comptent parmi les plus riches de l'Europe : l'Allemagne, la Belgique, le Luxembourg et la Suisse.Deuxième région industrielle de France, le Grand Est attire massivement les investissements étrangers et se place au deuxième rang des régions qui accueillent des projets d'investissements. Elle est la première région française pour l'impact des investissements étrangers sur l'emploi et la deuxième région pour les investissements industriels (7 des plus gros investissements étrangers dans l'industrie se sont faits dans le Grand Est en 2018).La région est riche de la diversité de ses milieux naturels, de ses écosystèmes, contrastés et typiques. Les filières agricoles, viticoles et forestières sont des moteurs pour l'économie régionale.Le Grand Est est la première région de France pour la production et l'exportation de produits agro-alimentaires, de produits bois, de blé tendre ou de maïs. 80 % de son territoire est dédié à l'agriculture et à la forêt.Pour développer des compétences nécessaires aux entreprises sur son territoire, la région a engagé un partenariat avec les 50 Grandes Écoles du Grand Est (écoles d'ingénieurs, de management, d'arts et d'architecture) ; elle accompagne des initiatives renforçant les synergies entre établissements, les relations avec les entreprises et l'attractivité internationale et transfrontalière des établissements avec un budget dédié de 11 MEUR sur la période 2015-2020.2ème région industrielle - 5 560 000 habitants - 5 labels French Tech LA MARNE DÉPARTEMENT STRATÉGIQUELa Marne bénéficie d'un vaste réseau d'interconnexions qui favorise les échanges humains et commerciaux.Elle est traversée par 3 grands axes autoroutiers : o A4 (Paris-Strasbourg), o A26 (Londres-Calais-Marseille), o A34 (Reims-Charleville-Mézières).Le département se situe aux portes du bassin parisien à 45 min en TGV de Paris et au carrefour des grandes infrastructures qui la relient à l'Europe grâce, notamment, à l'aéroport Paris-Vatry.Terre d'histoire, la Marne regorge de monuments historiques et d'édifices remarquables, KELLER INVEST est un cabinet de gestion de patrimoine basé sur LIEVIN dans le Pas-de-Calais. et propose ses services aux particuliers mais aussi aux agences immobilières, notaires, promoteurs : immobilier neuf et ancien ;Courtage de prêt et courtage en assurance ;Conseil en investissements financiers, défiscalisation ;Gestion de patrimoine.Vous avez un bien à la vente et vous souhaitez être certain que les futurs acquéreurs ont la capacité à être financés ?Vous recherchez une solution pour réduire vos impôts ?Vous souhaitez préparer votre retraite ou vous créer des revenus complémentaires ?Vous souhaitez faire des économies et recherchez des assurances emprunteurs compétitives ?La solution : www.kellerinvest.fr

79 500 € ou 567,16 € / mois

Dans le quartier SAINT REMI, au 4e étage d'une belle copropriété, je vous propose un studio d'une surface carrez de 33,13 m2 , comprenant entrée avec placards, une pièce de vie ouverte sur balcon, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, et wc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez moi par mail: jama.expertimo@gmail.com ou tél: 06 37 13 69 43 Plus d'annonces sur le site internet : https://www.reseau-expertimo.fr/955/-agent-jama/1 Monsieur Christophe JAMA - Agent commercial RESEAU EXPERTIMO - RSAC REIMS 813 776 929Cette annonce vous est proposée par JAMA Christophe - EI - NoRSAC: 813776929, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de REIMS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

91 000 € ou 649,20 € / mois

Beau F1 dans résidence de standing quartier moisson avec balcon, cave, parking, ascenseur.Vue dégagée, belle orientation.

70 000 € ou 499,39 € / mois

Investissement LMNP à Reims : Studio meublé avec bail proche Parc des Expositions de REIMS ! Envie de réaliser un investissement immobilier rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus, ce studio meublé situé à Reims, en plein cœur du Parc des Expositions, est l'opportunité idéale pour vous ! Parfait pour un investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce bien vous propose : Un studio de 23 m² confortable et fonctionnel, idéal pour une clientèle d'affaires ou de touristes. Un bail en cours, garantissant une occupation pérenne et un revenu locatif stable. Un loyer mensuel de 369 € pour une rentabilité locative attractive. Une place de parking pour le confort de votre locataire. Un diagnostic de performance énergétique (DPE) C pour une consommation énergétique maîtrisée. Une gestion locative complète assurée par Appart'City pour vous simplifier la vie et vous assurer une tranquillité d'esprit totale. Situé proche du Parc des Expositions de Reims, ce studio bénéficie d'un emplacement idéal pour séduire une large clientèle de locataires, notamment les participants aux salons et événements organisés sur place. Investir dans ce studio, c'est opter pour : Une rentabilité locative attractive grâce à un loyer en cours et à une gestion locative professionnelle. Une sécurité d'occupation avec un bail en cours. Des avantages fiscaux liés au statut LMNP pour réduire vos impôts. Une gestion locative simplifiée pour vous libérer de toutes contraintes. Un patrimoine immobilier pérenne situé dans un quartier dynamique et attractif. Taxe foncière : 206 € par an N'attendez plus pour contacter notre agence et en savoir plus sur ce bien d'exception ! Cette annonce référence 231645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2024 Score DPE : 139 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155 000 € ou 1 105,79 € / mois

A vendre non loin de Betheny, Loft atypique très lumineux de 55m2 de type F2 en cours de rénovation. Il se situe au RDC d'une copropriété . Idéalement situé à 15 min de la place d'Erlon et à quelques minutes de la place du forum et proche de toutes commodités. Composé d'une grande pièce de vie (salon/cuisine), de style industriel avec une très grande hauteur sous plafond, grandes fenêtres sur mesure type atelier et IPN apparent. La salle de bain se compose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un WC suspendu et d'un urinoir entièrement carrelé. Particularité : la chambre se situe en souplex Vous pourrez profiter également d'une terrasse en bois privative d'environ 10m2 Cet appartement est vendu en l'état. A SAVOIR LES TRAVAUX RESTANTS A FINIR : Chambre : Pose de l'escalier pour descendre dans celle-ci et sol à faire Cuisine à aménager Plinthes à poser (chambre, cuisine, salon) Radiateurs (cuisine/salon et sèche serviette) Taxe foncière : 684 euros Idéal pour premier achat.... A VISITER SANS TARDER Vous voulez en savoir plus ? Il faut juste m'appeler SANDRINE 06 26 85 23 08 Je vous invite à visiter mon site : BSK LECOEUCHE SANDRINE, à consommer sans aucune modération. Cette annonce référence 211789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023 Score DPE : 305 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1047.00 € et 1417.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

74 990 € ou 534,99 € / mois

Studio 1 pièce 15 m² studio 15m2 entièrement meublé. il se compose d'une entrée avec cuisine séparée et équipée, d'un séjour avec une superbe vue sur le parc arboré, une salle de douches avec wc. loué depuis deux ans et demis sur plateformes de courte durée, offrant une rentabilité locative exceptionnelle. secteur clemenceau, proche de toutes commodités : écoles, petits commerces de proximité, médecin. studio à visiter sans tarder ! taxe foncière 329&euro /an. ce : e (256) ges : a (1) honoraires charge vendeur. ref : ah112. besoin d'une estimation ? contactez notre équipe d'agent immobilier ! découvrez tous nos biens à vendre (et pour du off market n'hésitez pas à joindre mr hanin) sur notre site internet : https:///fr cette présente annonce a été rédigée par mr hanin agent commercial en immobilier immatriculé au rsac de reims sous le numéro rcs - surface : 133 m² honoraires à la charge du vendeur date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2022 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 &euro et 300 &euro par an. prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 256 kwh/m²/an. consommation énergie finale : non communiquée.

137 800 € ou 983,08 € / mois

T1 - Reims centre Venez découvrir cette appartement de type 1 au dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, au centre-ville de Reims. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie équipée d'une kitchenette ainsi qu'une salle de douche avec WC. Faibles charges de copropriétés Vous souhaitez des informations complémentaires? Contactez M.CARPENTIER au 06.17.56.58.05

64 000 € ou 456,58 € / mois

Studio résidence étudiante loué bail classique 4800 /an +300 chargesBonne localisation proche fac sciences, bonne exposition en tres bon état

50 000 € ou 356,71 € / mois

Studio meublé de 20 m² situé au premier étage d'un immeuble en copropriété de 8 lots, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé et d'une salle de douche avec w.c.chauffage au sol, charges de copropriété : environ 90? / mois comprenant : eau froide, entretien des communs et taxe d'ordures ménagèreshonoraires inclus de 11.11% ttc à la charge de l'acquéreur. prix hors honoraires 45 000 ?. dans une copropriété de 8 lots. aucune procédure n'est en cours. classe énergie e, classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 540.00 ?. nos honoraires : https:///wp-content/uploads/08/bareme-agence-vesta.pdf les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

97 200 € ou 693,43 € / mois

Vous attendiez l'occasion d'investir sans prendre de risques ? Découvrez PLUTON, appartement à aménager de 57,10m2 loi carrez (75,80m2 au sol) situé au dernier étage d'une petite copropriété. PLUTON dispose d'une porte de palier neuve et sécurisée, des arrivées et évacuations d'eaux, d'un compteur électrique et de 4 vélux neufs. Mais ce n'est pas tout, la toiture a été entièrement révisée. Grâce à PLUTON, aménagez l'espace suivant vos envies ! Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : www.sohome18.com // contact@sohome18.com // 03.52.82.97.42

62 559 € ou 446,30 € / mois

A VISITER SANS TARDER // Studio BLG immobilier vous propose: studio de 14m² dans une belle résidence de standing , Secteur Luton. Comprend: - une entrée - un séjour/cuisine - une salle d'eau avec wc Frais de notaires réduits et faibles charges. Logement Basse-consommation énergétique, Normes RT2012 Accessible PMR. Photos de synthèse non contractuelles Plans, rendez-vous d'information . Contactez-nous au 06 98 65 20 09 ou tmathias.blg@gmail.com

148 000 € ou 1 055,85 € / mois

Appartement d'environ 36,42 en loi carrez m2 situé en centre ville de Reims , proche cathédrale , rue brûlée ,libre de toute occupation , actuellement loué en airbnb. Rapport annuel environ 14400 euros. Excellent rendement. Immeuble en pierre meulière. Situé au rdc d'une cour très calme , il est composé d'une pièce avec cuisine équipée et salle de bains wc. Mezzanine 1,80 m avec lit double et rangements. Charges mensuelles 57 euros . Taxe foncière 770 euros. Toiture refaite en mars 2019. Pas de travaux en vue. Il est vendu complètement meublé. Cette annonce référence 220361 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 34998442700063. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 30 Charges prévisionnelles annuelles : 684,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

54 000 € ou 385,24 € / mois

Quartier JauresStudio à rafraichir au sein d'une petite coprolumineux, calmeidéal investissement

129 000 € ou 920,30 € / mois

Découvrez dès maintenant votre opportunité unique à Reims ! Vous recherchez un investissement locatif attrayant dans un environnement exceptionnellement pratique ? Ne cherchez plus, ce studio de 19 mètres carrés, entièrement meublé, est l'investissement idéal pour vous. Situé au cœur de Reims, ce studio se trouve dans une résidence en conformité avec la loi LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), garantissant des loyers garantis pendant une période de 9 ans. Le gestionnaire verse les loyers et prend également en charge les gros travaux du bien. Vous n'aurez donc plus à vous soucier de la stabilité de vos revenus locatifs. De plus, ce bien est vendu loué, ce qui signifie que vous pouvez commencer à générer des revenus dès le premier jour. Ce studio a été construit en 2012 et est en excellent état général, ce qui signifie que vous n'aurez pas à vous soucier de coûteuses rénovations ou réparations. Il est situé au 3e étage d'un immeuble de 5 étages équipé d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès. L'intérieur du studio se compose d'une pièce de vie spacieuse de 12 mètres carrés, offrant suffisamment d'espace pour une vie confortable. Vous trouverez également une salle d'eau de 4 mètres carrés pour votre commodité. Le coin cuisine partiellement équipé est pratique pour préparer vos repas tout en économisant sur les coûts de restauration. De plus, l'entrée comprend un coin cuisine et un placard de 2 mètres carrés, offrant un espace de rangement supplémentaire. De plus, la proximité des commodités est un atout majeur de cet emplacement. Vous trouverez des commerces, des restaurants, des transports en commun et bien plus encore à quelques pas de chez vous, ce qui rend la vie quotidienne extrêmement pratique. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans un studio meublé à Reims, offrant stabilité financière, confort de vie et proximité des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite. Cette opportunité ne durera pas longtemps !

45 000 € ou 321,03 € / mois

Studio en bon état avec cour privative, au calme proche commodités et bus dans petite copropriété.Actuellement loué 264 + 15 chargesidéal premier investissement

70 500 € ou 502,95 € / mois

Dans résidence récente et qualitativeStudio de 29,5 m2 en parfait état avec entrée, séjour ouvert sur cuisine équipée, salle de bains. Actuellement loué 340 + 30 de charges, bon locataire.faibles charges, calme, stationnement aisé , proche facs , commerces et bus. Belle opportunité d'investissement