Vente Appartement Rodez (12000) 2 pièces

101 000 € ou 724,51 € / mois

Grand T2 rénové de 46m² idéalement situé sur Rodez à proximité de l'IUT, des commerces et transports (arrêt de Bus et gare). Il se compose d'un séjour de plus de 20m2 avec sa cuisine aménagée, d'une grande chambre bénéficiant de plusieurs espaces de rangement, une salle d'eau et WC séparés. Une place de parking complète ce bien. Idéal pour un investissement.

117 209 € ou 840,79 € / mois

Au premier étage d'une petite copropriété sécurisée, située sur le tour de ville, grand t2 de 57 m², comprenant un dégagement avec de nombreux placards, un salon séjour de 24 m² avec parquet au sol, une chambre de 12 m² avec son dressing, une cuisine indépendante de 11 m² entièrement équipée, une salle d'eau avec wc de 6 m². l'appartement est doté d'une cave. de récents travaux ont été effectués (isolation des sols, remplacement des fenêtres, mise aux normes de l'électricité avec pose d'un différentiel, rafraîchissement des peintures des murs et plafonds). la chaudière basse condensation a été remplacée en 2011. conviendrait pour un premier achat ou un investissement locatif. prix négociable !

95 000 € ou 681,47 € / mois

Rodez - T2 avec terrasse exposé Sud au 3ème étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue. La terrasse est desservie par le séjour, la cuisine et la chambre. La cuisine peut être ouverte sur le séjour. Vous apprécierez sa luminosité. Rénovation à terminer pour révéler son potentiel à votre goût, les changements de menuiseries et installation électrique, entre autres, ont été réalisés. Une salle d'eau et WC le complètent. Au sous-sol, un garage individuel et une cave s'y ajoutent. Côté commodités, vous ne serez pas en reste, toutes sont proches. Adeptes des transports en commun, les lignes A, S, Dim sont desservies au pied de l'immeuble.

135 000 € ou 968,41 € / mois

Idéal investisseurs appartement t2 de 73m2 idéalement situé en centre-ville de rodez. ce bien , actuellement loué et situé au rez-de-chaussée sur grande cour dégagée sans vis a vis , se compose:- d'un salon de 25.60m2 , carrelage au sol - d'une cuisine de 12.41m2 , carrelage au sol- d'une chambre de 14.67m2 sans vis-à-vis , parquet au sol- d'une salle de douche de 7.30m2- d'un wc indépendant d'environ 2m2a ce lot est attaché le droit de jouissance privative d´une terrasse d´environ17, 87m².une cave et une place de parking extérieure viennent également compléter ce bien.le chauffage est collectif au gaz , avec radiateurs et répartiteurs sur chacun d'eux.contact pour les visites : ines torrubiano au

101 000 € ou 724,51 € / mois

Grand t2 rénové de 46m² idéalement situé sur rodez à proximité de l'iut, des commerces et transports (arrêt de bus et gare). il se compose d'un séjour de plus de 20m2 avec sa cuisine aménagée, d'une grande chambre bénéficiant de plusieurs espaces de rangement, une salle d'eau et wc séparés. une place de parking complète ce bien. idéal pour un investissement.

87 000 € ou 624,09 € / mois

Découvrez cet appartement de 42 m2 situé en hyper centre ville de Rodez, idéal pour ceux qui cherchent à vivre ou à investir au coeur de la ville. Ce bien fait partie d'une petite copropriété et bénéficie d'un positionnement exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement traversant offre une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de vie agréable et convivial, 1 chambre, une salle de bains et wc séparé.  Vivre à Rodez signifie bénéficier d'un cadre de vie dynamique tout en étant dans un environnement paisible  

87 000 € ou 624,09 € / mois

112 000 € ou 803,42 € / mois

En exclusivité - Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, située à mi chemin du centre ville et de l'IUT.Appartement de type 2 d'environ 47 m2 profitant d'une bonne situation dans l'immeuble au calme côté cour.Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. (Les trois pièces de vie sont reliées par un grand balcon).Au niveau - 1: une cave et une place de parking extérieure sécurisée.Ce bien est habitable dans l'état, cependant il mériterait une remise au goût du jour facile à réaliser au vu de sa configuration et de son potentiel. L'eau chaude et l'eau froide sont comprises dans les charges.

99 000 € ou 710,17 € / mois

Venez découvrir cet appartement t2 d'environ 40m2 au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. rénové en 2020, il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte le tout donnant sur un balcon. une chambre d'environ 10m2 avec placard et une salle de bain avec wc. vous profiterez également d'une cave ainsi qu'une place de parking extérieure sécurisée. À proximité des transports en communs, des écoles (iut) et des commerces, cet appartement est idéal pour un investissement ou pour un premier achat. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : »

99 000 € ou 710,17 € / mois

Venez découvrir cet appartement T2 d'environ 40m2 au troisième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Rénové en 2020, il se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte le tout donnant sur un balcon. Une chambre d'environ 10m2 avec placard et une salle de bain avec WC. Vous profiterez également d'une cave ainsi qu'une place de parking extérieure sécurisée. À proximité des transports en communs, des écoles (IUT) et des commerces, cet appartement est idéal pour un investissement ou pour un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

149 900 € ou 1 075,29 € / mois

En exclusivité dans votre agence OCC'IMMO Conseil !Rare sur le marché, secteur hyper centre, venez découvrir ce superbe appartement traversant T2 avec une superficie de 62 m2 au dernier étage avec ascenseur.Vous apprécierez son salon/séjour de plus de 30 m2 baigné de lumière avec sa vue magnifique sur l'évêché et notre chère cathédrale.Une cuisine équipée ouverte complète cet espace de vie.Coté nuit, une spacieuse chambre vous attend ainsi qu'une salle d'eau avec Wc suspendu.Une cave ainsi qu'une place de parking privative en souterrain viennent agrémenter ce bien.Charges de copropriété : 1530 ¤/an (chauffage au sol électrique + eau froide compris)Date de réalisation des diagnostics techniques : 12/03/2024Renseignements et visites, contactez Guillaume SANCHEZ (RSAC 891 208 936). 

69 000 € ou 494,96 € / mois

Bienvenue dans ce nouvel appartement en exclusivité chez CAREL IMMOBILIER ! RODEZ Secteur IUT / CARDAILLACAgréable appartement T1BIS niché au coeur d'une charmante copropriété sécurisée, familiale et doté d'un syndic professionnel.Entièrement rénové avec soin, cet appartement accueillant respire la praticité et le confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux avec double exposition agrémenté d'une vraie cuisine fonctionnelle. La chambre et la salle d'eau complètent harmonieusement ce cocon douillet.Une terrasse à l'arrière de l'immeuble vous invite à profiter de doux instants en extérieur, offrant un espace paisible où se détendre.Idéal pour un investisseur, cet appartement ne manquera pas de charmer par sa localisation stratégique et son attrayant potentiel locatif. L'alliance parfaite entre le confort du à sa rénovation récente et le cachet authentique (anciennes cheminées, hauteur sous plafond, grandes ouvertures) en fait un bien rare et convoité.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien coquet à Rodez. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680EUR et 970EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Le chauffage est individuel électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frInformations copropriété : Nombre de lots : 11Nombre de lots d'habitation : 7Un projet de garage collectif est actuellement en cours au sein de la copropriété et il sera possible d'acquérir en sus du prix, un garage ou une place de parking.Charges de copropriété annuelles : 280,78EURTaxe foncière : 495EURL'appartement est actuellement loué 395EUR charges comprises. Plusieurs projets de travaux ont été étudié pour obtenir un meilleur classement énergétique, je vous invite à me contacter pour en savoir plus.

114 000 € ou 817,77 € / mois

Spécial investissement locatif, actuellement loué, Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, 44m2, situé à RODEZ BOURRAN, À vendre en exclusivité, il comprend un balcon, un garage box, et offre une cuisine ouverte sur le séjour. Des placards dans l'entrée et la chambre maximisent l'espace. Idéalement situé, c'est un choix astucieux pour les investisseurs.

136 634 € ou 980,13 € / mois

Découvrez cet appartement T2 exceptionnel de 47 m2 en rez-de-chaussée, situé à seulement 10 minutes du centre de Rodez, dans une résidence privée, calme et parfaitement entretenu. - Locataire Fiable Depuis Avril 2011 : Occupé par le même locataire depuis 2011 : stabilité locative rare.- Loyer Initial de 415 Euros en Avril 2011, Ajusté Annuellement : Bien mis en gestion dans une agence, le loyer a été réévalué chaque année en fonction de l'indice de référence des loyers, croissance régulière des revenus locatifs. Merci de nous contacter pour avoir plus d'information concernant le loyer actuel.- Locataire fiable : Toutes les quittances de loyer ont été réglées à temps, sans aucun retard ni impayé.- Condition du logement : Le logement en parfait état, témoignant du soin apporté par le locataire actuel. Caractéristiques Principales :- Espace Habitable Optimisé : 47 m2 intelligemment agencés comprenant un hall d'entrée, un séjour ouvert sur une cuisine équipée, une chambre menant à une salle d'eau, et un WC séparé.- Jardin Privatif & Garage : Un jardin de 65 m2 pour profiter des jours ensoleillés, plus un garage individuel avec espace de rangement additionnel.- Confort Énergétique : Chauffage au sol électrique et radiateurs additionnels. Localisation Privilegiée : cadre de vie serein à proximité immédiate des commodités, écoles et transports, tout en étant à 10 minutes en voiture de Rodez. Investissement Idéal : Cet appartement ne se présente pas seulement comme un logement attractif pour les locataires, mais également comme un investissement locatif judicieux pour le propriétaire : historique locatif fiable et revenu régulièrement réévalué. Opportunité à saisir - contactez nous sans tarder pour organiser une visite.Cette annonce vous est proposée par MELIS Kristopher - EI - NoRSAC: 982539280, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com